Hur betalar man skatt på en privatiserad lägenhet?

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Skatten på en privatiserad lägenhet är en betalning som intresserar många medborgare. Det spelar en stor roll för befolkningen. Medborgarna försöker ta reda på så mycket information som möjligt om hur man upptäcker eftersläpande lägenhetsskatt, samt hur man betalar för det. Det är faktiskt inte så svårt att förstå allt detta. Vad behöver du veta om skatter på en lägenhet i Ryssland? Vilka funktioner i processen uppmärksammar de?

Definition

Till att börja med bör du vara uppmärksam på vad som är skatt på en privatiserad lägenhet. Detta är en årlig obligatorisk betalning som ska betalas till alla fastighetsägare. Kallas fastighetsskatt.

Det debiteras för fastigheten av följande typ:

• lägenhet;
• rum;
• hus;
• dacha;
• byggnad;
• andelar i nämnda egendom.

I Ryssland, sedan 2016, har nya regler för beräkning av skatt, samt varning för befolkningen för skuld, funnits i kraft. Men lite om demsenare. För det första är det värt att uppmärksamma några ganska vanliga frågor relaterade till fastighetsskatt. Vilka?

Beskattning av försäljning

Beskattas till exempel en privatiserad lägenhet omsättningsskatt? Denna fråga oroar både säljare och köpare. Svaret är inte så svårt som det verkar.

Saken är att du i det här läget måste betala flera skatter, men inte löpande. Den första är egendom. Från och med nu betalas det av köparen efter registrering av fastighet i fastigheten. Periodiserings- och betalningsförfarandet är exakt detsamma som före försäljningen av lägenheten. Det vill säga att betalningen har ett årligt "tecken".

Är en privatiserad lägenhet momspliktig? Ja. Och utöver egendomsåtervinning måste du betala ytterligare en skatteavgift. Men säljaren kommer redan att göra det. Det handlar om inkomstskatt. Han i Ryssland är 13% av de erhållna medlen. Det betalas endast 1 gång från varje inkomst. Är en privatiserad lägenhet skattepliktig? Ja, och flera.

Tillverkningsregler

Det är också värt att uppmärksamma det faktum att i Ryssland, från 2016, kommer medborgarna att betala fastighetsskatt enligt nya beräkningar. Vilken exakt? Hur beräknas skatten på en privatiserad lägenhet?

Poängen är att från och med nu kommer fastighetsregistrets värde att beaktas i beräkningarna. Det vill säga i olika regioner i landet kommer lägenheter av samma storlek att varakräva betalning av olika summor pengar.

För att inte förstå principerna för beräkning under en längre tid, rekommenderas skattebetalarna att använda en speciell kalkylator. Det finns på FTS hemsida. Du kan till exempel prova tjänster:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 måste ändras till rn och RF-regionskod);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Här måste du skriva information om fastigheten och ägaren till lägenheten. Du kan beräkna skatten på vilken fastighet som helst. Efter avslutade automatiska beräkningar visas beloppet för betalning på skärmen. Ett annat sätt att få information om storleken på skatteavgifterna för en lägenhet är att söka information på en inbetalningskort som skattemyndigheten skickar.

Nytt varningssystem

Det har redan sagts att från 2016 i Ryssland kommer skattebetalarna att informeras om behovet av att betala skatt för lägenheter under det nya systemet. Hur exakt? Från och med nu tillhandahåller landet tre typer av information.

Bland dem är:

1. Standard sätt. Skatten på en privatiserad lägenhet kommer att skickas till hemadressen per post. Det uttrycks av ett betalningskvitto.
2. Personligt meddelande. Varje medborgare har rätt att ansöka till skattekontoret på platsen för fastigheten med en officiell begäran om skulder. Vanligtvis skriver anställda på Federal Tax Service ut betalningen och ger den till ägaren.
3. Virtuell information. Ett nytt sätt att varna allmänheten. Det används när en medborgaredet finns en profil på portalen "Gosuslugi". I det här fallet kommer betalningen i ett brev via webbplatsen i elektronisk form.

Som praxis visar, medan det inte finns något personligt konto på "State Services", används ett standardmeddelande från en medborgare. Betalas skatt på en privatiserad lägenhet? Ja, det debiteras årligen av alla fastighetsägare. Och vad händer om betalningen fortfarande inte har kommit fram?

Inget kvitto

Det finns flera scenarier här. Saken är att betalningsuppdrag i Ryssland för egendom skickas senast 30 dagar innan skattebetalningsfristen går ut. Vanligtvis skickas kvitton på en lägenhet ut i september-oktober. Under 2016 ska fastighetsskatt vara betald senast 1 december inklusive. Till början av november kan du därför lugnt vänta på betalningen.

Och om skatten på en privatiserad lägenhet inte kommer, vad ska jag göra? Till att börja med, kom ihåg om en medborgare har ett konto på portalen för statliga tjänster. Om ja, behöver du inte vänta på betalningen via post. Hon kommer inte. Istället rekommenderas det att kontrollera profilen i portalen. Det måste finnas ett elektroniskt kvitto.

Som ett alternativ - du kan ringa den regionala federala skattetjänsten och ta reda på varför kvittot inte kom. Eller gå personligen till skatteverket. I det andra alternativet utfärdas vanligtvis ett kvitto på plats. Det finns i alla fall ingen anledning att få panik före början av november.

Om förmåner

En annan nyans är fastighetsskatteförmåner. Mångade är intresserade av vad som hände dem på grund av de senaste ändringarna i lagstiftningen. Lyckligtvis ingenting. Skatten på en privatiserad lägenhet för pensionärer och andra förmånstagare har bevarats fullt ut.

Det måste tas med i beräkningen att förmåner inte ges för egendom som kostar mer än 300 000 000 rubel. I alla andra fall sker avdrag för att minska skatteavgifterna för befintlig fastighet.

Förmånen för pensionärer ges som en minskning av fastighetsvärdet på fastigheter med en viss indikator. För lägenheter är detta ett avdrag på 20 kvadratmeter.

För att göra det tydligt kan vi överväga situationen med ett exempel. Lägenheten på 50 kvadratmeter tillhör en pensionär. Då kommer skatten att beräknas från beloppet av lägenhetens fastighetsvärde i 30 "rutor". Det vill säga, anta inte från 500 000 rubel (om 1 kvadratmeter kostar 10 000 rubel), utan från 300 000.

Bankassistans

Nu kan du ta reda på hur du betalar fastighetsskatt. Som redan nämnts finns det många alternativ. Varje medborgare väljer betalningssätt. Antag att skatteinspektionen skickade en skatt på en privatiserad lägenhet per post. Vad händer härnäst?

Du måste betala kvittot. Det första och mest populära sättet bland befolkningen är att kontakta banken. Till exempel i Sberbank. En medborgare måste ta med sig ett identitetskort och ett kvitto med pengar och sedan komma till bankens kassadisk, visa upp dokument och pengar. Efterverifiering av information måste en bankanställd överföra pengar till kontot hos Federal Tax Service och utfärda ett kvitto med ett betalningskvitto till medborgaren.

ATM

Detta är dock bara det första scenariot. Hur man betalar skatt på en privatiserad lägenhet? Nästa tips är att använda en bankomat. Ett mycket bra sätt för dem som föredrar kontantlösa betalningar.

Vad behöver göras? Du måste följa den föreslagna algoritmen för åtgärder:

1. Sätt i bankplasten i bankomaten. Slå PIN-kod.
2. I maskinmenyn, välj "Betalningar och överföringar" (eller något liknande, inskriptionerna kan skilja sig) - "Sök efter en mottagare med TIN".
3. Nästa, från betalningskvittot, måste du slå TIN för mottagarens FTS och söka efter organisationen.
4. Välj önskad filial av skattemyndigheten (om det finns flera), samt typ av skatt. Efter systemets anvisningar ska du ange uppgifter om betalaren och storleken på skatteavgiften. Ibland hittar bankomater automatiskt relevant information.
5. Kontrollera riktigheten av uppgifterna om betalare, mottagare, belopp och typ av skatt.
6. Bekräfta betalning. Till exempel i Sberbank kommer en medborgare att få en bekräftelsekod på sin mobiltelefon.

Bet alterminal

Hur kan jag annars betala skatt på en privatiserad lägenhet? Nästa sätt är att använda bet alterminaler. De finns i Federal Tax Service (inte överallt) och i banker. Funktionsprincipen är exakt densamma som när man arbetar med bankomater. Den enda skillnaden är att kontanter kommer att användas istället för ett bankkortpengar.

Det är värt att uppmärksamma vissa bet alterminaler och bankomater. Ibland räcker det med att ta med betalningen till en speciell läsare, eftersom all information om skatten kommer att visas utan ytterligare manipulationer. För att göra detta, välj alternativet "Sök efter en mottagare med streckkod".

Portalen "Offentliga tjänster"

Genom portalen "Gosuslugi" kan du betala skatt. Och inte bara egendom. Det räcker med att följa någon algoritm för åtgärder. En liten notering - användningen av denna metod är endast möjlig när medborgaren har en aktiv profil. Annars rekommenderas det inte att använda "Offentliga tjänster".

Du kan agera enligt följande:

1. Auktorisera på webbplatsen "Gosuslugi".
2. I sökfältet för tjänster, skriv "Skatter" eller "Kontrollerar skulder hos Federal Tax Service". Därefter väljs önskad post i menyn som visas.
3. När information om lägenhetsskatteskulden visas på skärmen måste du klicka på "Betala".
4. Välj lämplig betalningsmetod. Vanligtvis väljs ett bankkort. I särskilt angivna fält måste du ange bankplastdata och sedan bekräfta åtgärden.
5. Skriv ut eller spara ditt skattekvitto.

Internetbank

Och du kan betala skatten på en privatiserad lägenhet via internetbank. Till exempel genom systemet"Sberbank Online". Hur fungerar betalningen?

Det är enkelt. Obligatoriskt:

1. Logga in på ditt konto i Sberbank Online-tjänsten.
2. I tjänstens sökfält, skriv "Kontrollera skatteskulder". Välj "Sök med TIN" eller "Med efternamn" där. Beror på hur bekväm användaren är.
3. Hitta skattebetalningen och klicka på "Betala".
4. I fönstret som visas, skriv information om mottagaren.
5. Kontrollera att uppgifterna är korrekta och bekräfta betalningen. Vi rekommenderar att du skriver ut ett betalningskvitto.

E-plånbok

En annan betalningsmetod är att använda en elektronisk plånbok. Funktionsprincipen är exakt densamma som med internetbank. Den enda skillnaden är att i den tidigare föreslagna metoden överförs pengar till kontot hos Federal Tax Service omedelbart. Och om du använder elektroniska plånböcker måste du vänta 2-3 dagar.