Affärsplan för ett rekreationscenter: beräkning av byggkostnader, återbetalningsperioder, recensioner

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Semester är en mycket efterlängtad tid för alla människor. På grund av förvärringen av den ekonomiska situationen i landet började fler och fler ryssar besöka inhemska rekreationscenter. Och denna trend kommer bara att bli starkare inom en snar framtid. I detta avseende blir affärsplanen för byggandet av ett rekreationscenter allt mer relevant.

Allmän information

Ditt eget fritidscenter är en fantastisk möjlighet för ett lönsamt företag. En affärsplan för ett fritidscenter innebär alltid stora investeringar. Men ett sådant fall har stora utsikter. När man jobbar året runt, som i det här fallet, blir återbetalningen bra. Dessutom antar rekreationscentret obegränsad utveckling. När man sammanställer en affärsplan för ett fritidscenter med beräkningar är det värt att fokusera främst på personer med medelinkomster.

Huvudsakliga framgångsfaktorer

Det är värt att tänka på att ett antal faktorer har en stark inverkan på framgången för ett projekt i den här branschen. Så när du skapar en affärsplan för ett rekreationscenter är det viktigt att uppmärksamma den natursköna skönheten i det omgivande området, kvaliteten på tjänsten. Fortfarande att ta hänsyn tillbredd i utbudet av tjänster, acceptans av priser, utveckling av efterfrågan.

Den planerade budgeten i alla affärsplaner för rekreationscentret är minst tiotals miljoner rubel. I det här fallet övervägs en budget på 33 700 000 rubel. Verksamheten börjar återhämta sig från förluster från den fjärde månaden av institutionens drift. Återbetalning sker från 30 månader. Nettovinst - 962 000 rubel per månad. Avkastningen på försäljningen blir 30%.

Företagsbeskrivning

Denna affärsplan för rekreationscentret omfattar flera byggnader. De kommer att ha en plats för vila, fritid, affärsmöten och utbildningar. De kommer att placeras i ett vackert område, nära vattendrag. Eftersom rekreationscenter i skogen är populära, är det vettigt att inkludera territoriet nära reservoaren i affärsplanen.

Det är planerat att företaget ska fungera året runt. Målgruppen kommer att vara mångsidig. Tot alt planeras tre stora byggnader. Centralkontoret kommer att inrymma administration och lokaler för hushållsbehov, en matsal, en bar med konferensrum, en vårdcentral, 20 rum.

Två byggnader kommer endast att innehålla rum avsedda för boende. Tot alt kommer det att bo cirka 100 personer här. Varje rum är 20-30 kvadratmeter.

Varje rum kommer att ha en separat säng, garderob, speglar, sängbord, telefon, TV, lampa, stol, badrum med dusch. Interiörer rekommenderas att göras i en varm ton. Det är bättre att föredra bruna, mjölkiga, gröna nyanser.

Förutom detta är det bäst när man gör upp en affärsplan för ett fritidscenter,tillhandahålla byggandet av en idrottsplats, en sommarscen, lusthus, en lekplats, en pool. Alla dessa tillägg kommer att öka populariteten för rekreationscentret. Dessutom är det vettigt att ge möjligheter till fiske genom att komplettera affärsplanen för basen på semestern med köp av båtar och fiskeutrustning.

Genom att utveckla resorten kommer ägaren att kunna utöka antalet byggnader och locka fler turister. För att uppnå maximal vinst är det värt att inkludera traditionella säsongstjänster i listan över tillhandahållna tjänster. Så i affärsplanen för rekreationscentret vid sjön måste du inkludera tjänster kopplade till fiske, en skridskobana.

Tilläggstjänster

Mycket populära tillägg till listan över tjänster är att hålla nyårsafton på rekreationscentret, möjligheten att organisera semester för barn och vuxna, företagsevent, utbildningsprogram, utbildningar, utflykter, transfers.

Om försäljningsmarknaden

Det är nödvändigt att ta hänsyn till att antalet sådana baser ständigt växer. Till exempel, på bara ett år mellan 2016 och 2017 fördubblades deras antal. Efterfrågan på denna typ av rekreation har ökat markant. Och den fortsätter att växa exponentiellt. Information hämtad från Rosstats officiella webbplats.

Om målgrupp

Målgruppen kommer att inkludera både barn - skolbarn och förskolebarn, såväl som människor i alla åldrar. Sådana viloplatser är populära bland entreprenörer och ungdomar. Välståndsnivån för majoriteten av besökarna kommer att vara på den genomsnittliga nivån.

Om marknadsföring

Det är obligatoriskt när man gör en affärsplan föröppna ett rekreationscenter, tänk i förväg över marknadsföringsstrategin som institutionens ägare kommer att följa. Bland de mest effektiva marknadsföringsmetoderna på detta område listar de först och främst skapandet av ett igenkännbart varumärke i sociala nätverk. nätverk.

Vanligtvis väljer målgruppen noggrant viloplatsen. Och hon behöver i förväg få omfattande data om vilka förhållanden de kommer att förvänta sig. De letar i första hand efter relevanta bilder. Det är vettigt att annonsera på forumen.

Det mest effektiva sättet att locka kunder är mun till mun. För att göra detta måste du ta hand om tjänsten, kvaliteten på de tjänster som tillhandahålls.

Marknaden för denna bransch kännetecknas av dynamisk utveckling. Av denna anledning är det viktigt att hålla reda på förändringar på den. Detta kommer att ge dig en konkurrensfördel. Det är bäst att tillhandahålla villkor under vilka kunder kommer att vara mycket aktiva i att lämna feedback på basen genom att lägga upp foton och videor på sociala nätverk. nätverk.

Det är viktigt att tänka på lojalitetsprogram för vanliga kunder i förväg. Om du skapar ett bra intryck av platsen kommer de att dyka upp.

Förutom detta är det vettigt att bli partner med företag som anordnar utbildningar, företagsevent, utomhusevenemang. Detta kommer att vara fördelaktigt för båda parter.

Handlingsplan

Det viktigaste steget i genomförandet av den färdiga affärsplanen för rekreationscentret kommer att vara sökandet efter en plats. Det är bäst att föredra pittoresk natur med en damm. Närheten till skog är välkommen. Det är viktigt att platsen ligger långt från stadsmiljön – minst 1-2timmars resa från ett stort befolkningscentrum. Området bör vara cirka fem till sex hektar. Dessutom förväntas boende på det territorium som inte tillhör reservatet. Annars blir det helt enkelt inget bygglov.

Den viktiga punkten är att göra en grundlig studie av marken, valet av arkitektoniska egenskaper. Du måste få bygglov från stadsförv altningen. Detta kommer att kräva dokumentation, inklusive områdets topografi, en slutsats om de tekniska förhållandena. Dessutom måste du göra fastighetsregistrering.

Dokumentation

Affärsplanen för bi-planens rekreationscenter förutsätter att den juridiska personen kommer att registreras som en LLC. Du måste också välja ett skattesystem för USN. Du kommer att behöva registrera kassaregistret hos skattemyndigheten. Du måste teckna ett hyresavtal. Det är också nödvändigt att bekräfta efterlevnaden av kraven för sanitär, teknisk, brand- och miljösäkerhet. Dessutom behöver vi insamling, de. service.

Konstruktion pågår

På många sätt kommer effektiviteten av affärsplanen för bi-planen för rekreationscentret att bestämmas av valet av byggteamet. Kvaliteten på byggnader kommer direkt att bero på dem. Det är detta stadium som kommer att stå för de flesta av alla kostnader, av denna anledning bör det ges den maximala tiden. Du måste först bekanta dig med erfarenheten från arbetslaget, se recensioner av framgångsrikt arbete. Sparande är inte tillåtna i detta skede.

FöreTot alt kommer det att vara nödvändigt att tillhandahålla gas, el och vatten. Oftast i sådana fall borras artesiska brunnar. Denna affärsplan för att öppna ett rekreationscenter innehåller bestämmelser om byggandet av ett separat pannrum.

Det är optim alt att bygga ramhus i två våningar som har separata källare och vindar. Lokalytan kommer att vara 2000 kvadratmeter. Cirka 1 200 kvadratmeter kommer att gå till rummen och 800 - för hushålls- och administrativa behov, en matsal, ett konferensrum.

Installation av möbler och utrustning

För att genomföra affärsplanen för ett turistcenter är det viktigt att installera högkvalitativa och pålitliga möbler med utrustning. Det är viktigt att kombinera rimliga besparingar med projektets långa sikt.

Organisationsstruktur

För att basen ska fungera fullt ut är det nödvändigt att attrahera 22 anställda. Det första steget är att skaffa två administratörer. De kommer att anförtros uppgifterna att möta, ta emot och följa med besökare.

Du kommer att behöva anställa 2 sjuksköterskor för nödsituationer. De svåraste situationerna kommer att lösas på vårdinrättningar, men de anställda sjuksköterskorna kommer att göra allt för att människor ska kunna ta sig till sjukhus.

Dessutom måste sex servitörer anställas. De kommer att anförtros funktionerna att säkerställa renlighet och ordning i matsalen.

Du måste anställa 2 kockar. Det är viktigt att titta mycket noga på valet av kocken.

För att betjäna kunder på rätt sätt i en bar behöver du minst en bartender.

Det är värt att anlita 3 hembiträden, eftersom den gynnsamma miljön och städningen i lokalerna spelar en stor roll på fritidsgården.

Du behöver fyra vakter för att säkerställa säkerheten. Detta är en nyckelindikator på en turistort.

Behändiga arbetare som kommer att göra mindre hushållsreparationer kommer att behöva 2.

Listan över ytterligare specialister i det här fallet är inte begränsad. Allt kommer att bero på vilka tjänster företagsägaren bestämmer sig för att inkludera i sitt utbud på rekreationscentret. Det kan finnas animatörer och vattenpipa-arbetare, och sporttränare och musiker.

När du anställer personal är det viktigt att ta hänsyn till specialisternas erfarenhet, deras yrkeskunskaper, graden av aktivitet, närvaron av disciplin. Personliga egenskaper är också viktiga, som ansvar, ärlighet, stresstålighet. Det är nödvändigt att varje anställd får en medicinsk bok.

Om den ekonomiska planen

De totala kostnaderna i denna affärsplan kommer att uppgå till 33 miljoner 700 tusen rubel. Byggandet kommer att kosta mest - cirka 24 miljoner rubel kommer att gå hit. Den andra viktiga artikeln - möbler och utrustning - kommer att kräva 6,5 miljoner rubel. Reserver på 500 tusen rubel behövs, såväl som uthyrning av en webbplats - 1,8 miljoner rubel. Du måste också tilldela 150 tusen rubel för marknadsföring, köpa inventarier till ett belopp av 500 tusen.

Omkring nio miljoner rubel kommer att spenderas på konstruktionen av huvudbyggnaden, tolv miljoner rubel på de andra två byggnaderna, omkring en miljon rubel på lusthus och ca.åttahundratusen rubel, för lekplatsen - en miljon tvåhundratusen rubel.

Det kommer att ta cirka 3 miljoner rubel för möbler i rummen, 1 miljon 300 tusen för matsalen, 900 tusen för konferensrummet, 800 tusen för baren, 200 tusen för administrationsbyggnaden och 100 för grovköket tusen, vårdcentral - 200 tusen

Enligt de ursprungliga planerna kommer närvaron att öka under de första sex månaderna, den når en topp under sommaren.

Vi bör inte glömma en extra inkomstkälla - att hyra ett konferensrum. Priset här kan nå 50 tusen rubel per dag. När dess popularitet växer kommer dess värde bara att öka. Den initiala kostnaden för banketten är 2 tusen rubel per person. Banketter kan hållas från 60 till 120 personer.

Tänk på månadskostnader:

1. Om webbplatsen hyrs kommer i genomsnitt 600 tusen rubel att gå till denna punkt.
2. Du kommer att behöva spendera cirka 100 tusen rubel på reklam.
3. På lönelistan - 600 tusen rubel.
4. Allmänna kostnader - 100 tusen rubel.
5. 90 tusen rubel kommer att spenderas på förbrukningsvaror.
6. För att fylla på lagret - 70 tusen rubel.
7. För mat - 652 tusen rubel.
8. För banketter - 255 tusen rubel.
9. Underhåll kommer att kosta 20 tusen rubel i månaden.

Glöm aldrig oförutsedda utgifter - minst 50 tusen rubel. Således föreslår en färdig affärsplan för ett fritidscenter att månatliga utgifter kommer att ta bort 2 miljoner 537tusen rubel. Inkomsten beror direkt på rekreationscentrets närvaro, och det är värt att ägna stor uppmärksamhet åt detta föremål.