Är bolånelivförsäkring obligatorisk eller inte?

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

I vår tid av stora politiska och ekonomiska omvälvningar försöker alla skydda sig själva och sitt kapital. Bankinstitut är inget undantag. Detta gäller särskilt för långfristiga lån och de risker som är förknippade med dem. Ett sätt att spara bankinvesteringar är försäkring. Långfristiga lån, i synnerhet bostadslån, kännetecknas av ett sådant sätt att hantera risker som en livförsäkring för bolån.

Argument för att ingå försäkringsavtal

Det finns inget 100-procentigt behov av den här produkten vid ingåendet av ett bolåneavtal, men vilken bank som helst är väldigt negativ till sådana slutsatser, så chansen att en kund får ett positivt resultat utan försäkring tenderar att vara noll. Detta ställningstagande beror inte på bankens försök att pressa ut den maximala summan pengar från kunden, utan på ett försök att skydda investeringar. Eftersom hög dödlighet och negativa sociala processer multiplicerar riskerna med dåliga lån.

Därför är ett livförsäkringsavtal, om än i kulisserna, en nödvändig förutsättning för att få ett positivt resultat i förhållande till bolånet. Kontraktets form och innehåll kan vara slåendeskiljer sig beroende på vald eller rekommenderad försäkringskampanj.

Behov av livförsäkring för bankkunder

Som regel tecknas ett livförsäkringsavtal inte med en bank, utan med företag som syftar till att arbeta med risken för utebliven återbetalning av lånade medel. Därför ingår banker ofta avtal om ömsesidigt fördelaktiga villkor och hänvisar sina kunder till specifika företag. Behovet av en sådan relation beror på följande:

- i händelse av ett försäkringsfall relaterat till hälsa, betalar försäkringsgivaren för klienten;

- vid låntagarens död behöver man inte vänta tills de anhöriga går in i äganderätten;

- vid förlust av kundens solvens finns det möjlighet till sex månaders försening.

Därför är bolånelivförsäkring ett av de oumbärliga villkoren när man tecknar ett låneavtal.

Täcker riskerna för att ryska banker inte återvinner lånade medel

Många ryska banker, med hänsyn till den extremt instabila ekonomiska situationen, har infört ett antal bestämmelser i sin stadga som reglerar förfarandet och villkoren för att ge ut långfristiga lån. Samhällsforskningsutredningen "Bolån, bankvillkor" visade att de flesta av de moderna bankerna har gjort en konstant för att få ett positivt resultat.

I samband med denna bestämmelse tvingas banker skapa sina egna försäkringsstrukturella enheter eller ingå avtal med redan bevisadeförsäkringsbolag. Efter att ha ådragit sig dessa kostnader höjer naturligtvis bankerna räntorna på långfristiga lån för sina kunder.

Inteckningsförsäkring hos Sberbank

Sberbank i Ryska federationen är den största institutionen på den ryska marknaden för finansiella tjänster. Följaktligen kan denna organisation erbjuda de mest bekväma villkoren för att få en inteckning. Livförsäkring för bolån är en positiv faktor för ett positivt beslut av kundens begäran.

I långfristiga kreditförhållanden finns det alltid en risk för oförklarad eller force majeure. Därför fanns det ett påtvingat behov av att skapa ett sådant instrument som "Sberbank: hypotekslån, livförsäkring." Detta verktyg har en positiv effekt på antalet tillfredsställande ansökningar från invånare i landet som vill få ett bolån. I händelse av avslag förbehåller sig Sberbank rätten att höja och revidera räntan på lånet. Med tanke på de lägsta lånebeloppen påverkar denna procentsats avsevärt den slutliga kostnaden för låneobjektet.

Nuvarande villkor för långfristig utlåning av Sberbank

Med hänsyn till fluktuationer på valutamarknaden sätter Sberbank basräntor på lån för en lång period. Till exempel, för tillfället är den nuvarande kursen 14,5 %, den är giltig till 2015-02-28. Om kunden vägrar att använda tjänsterna från Sberbank: Mortgage, Life Insurance instrument, stiger räntan för honom till 15,5%.

Men trots alla nyanser upptar Sberbank den dominerandepositioner på den långfristiga lånemarknaden. Många kunder tror felaktigt att om en inteckning tas (Sberbank) är livförsäkring obligatorisk. Dessa påståenden är inte sanna, eftersom Sberbank inte bryter mot federala lagar, som uttryckligen uttrycker rätten till "valfri livförsäkring när man tar emot långfristiga lån."

Inteckningsförsäkring hos VTB

En av de mest attraktiva bankerna på den långfristiga lånemarknaden är VTB.

För att minimera eller eliminera möjliga risker har denna institution infört vissa typer av försäkringsåtaganden, beroende på lånets löptid, typ och belopp. En potentiell kund, innan han väljer typ av lån och ansöker till en anställd vid institutionen, är skyldig att bekanta sig med följande dokument "Bolån: bankvillkor" för att känna skillnaden och välja den bästa formen av ansökan för sig själv. Detta dokument gör det möjligt att se alla fördelar med ett VTB-lån, och introducerar även en potentiell kund till VTB: Försäkringssystemet.

Funktioner hos VTB-lån

VTB-specialister har utvecklat ett långsiktigt låneförsäkringssystem som inkluderar följande produkter:

- omöjligheten av obligatoriska bidrag på grund av förlust av låntagarens arbetsförmåga;

- omöjlighet till obligatoriska bidrag på grund av låntagarens död;

- omöjlighet till obligatoriska bidrag på grund av skada eller förlust av säkerheter;

- omöjligheten av obligatoriska bidrag på grund av begränsning eller uppsägning av äganderätten till det pantsatta objektet (ii tre år).

Utan att ingå ett avtal med VTB "Ipoteka: livförsäkring" av låntagaren blir syftet med lånet praktiskt taget ouppnåeligt. För att göra denna produkt så lönsam som möjligt erbjuder VTB en heltäckande försäkring som inkluderar följande risker:

- eld;

- naturkatastrofer;

- konsekvenser av ett blixtnedslag;

- konsekvenser av explosionen av inhemsk gas;

- konsekvenser av vattenskador;

- konsekvenser av fallande flygande föremål;

- konsekvenser av olagliga handlingar.

När bevis för något av dessa villkor tillhandahålls, tillhandahåller programmet kompensation för förluster med hela det verkliga beloppet. Om ersättningen överstiger de utestående förpliktelserna betalas mellanskillnaden till låntagaren.

Kostnad för livförsäkring för bolån

Kostnaden för livförsäkring för ett bolån beror på många faktorer, men överstiger som regel inte en och en halv procent av den slutliga kostnaden för låneobjektet. Värdebildningen påverkas av:

- kön (eftersom kvinnor lever längre än män är räntan för dem lägre än för män);

- ålderskategori (gränsålder från tjugo till sjuttio år, för militären - upp till 45);

- låntagarens hälsotillstånd (ärftliga och kroniska sjukdomar kan bli en oöverstiglig barriär för att få ett bolån);

- risk för arbetsskador beroende på typ av aktivitet;

- hobby (hobby farligasport har en negativ inverkan på räntan).

I moderna verkligheter blir bolånelivförsäkringar en av de viktigaste faktorerna i relationerna mellan bankinstitut, försäkringsbolag och kunder som vill få långfristiga lån på individuella och ömsesidigt fördelaktiga villkor. Därför, om ett bostadslån utfärdas, är livförsäkring obligatorisk. Det är trots allt fördelaktigt inte bara för banker utan även för låntagare.