Bolån med statligt stöd. Rosselkhozbank: bolånevillkor, recensioner

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2024-01-17 19:08

Bostäder är huvudproblemet för många unga familjer. Och det är naturligt! Hur kan du köpa en lägenhet / hus på egen hand, när fastighetskostnaden växer obönhörligt och lönerna förblir praktiskt taget på samma nivå. Sedan finns det bara ett svar: skaffa ett eget boende tack vare bankernas bolåneprogram.

Ja, många familjer är rädda för att engagera sig i denna träldom. Ibland bryter trots allt räntorna på lån alla gränser för vad som är tillåtet. Så, vissa låntagare som köpte bostad, till exempel för 3 miljoner rubel, måste betala för 5-6, eller ännu mer miljoner. Naturligtvis vill ingen betala sådana summor "nedåt".

Staten, som vill hjälpa unga familjer att förverkliga sin dröm om att förvärva fastigheter, har introducerat en ny produkt. Det kallas ett statligt uppbackat bolån. "Rosselkhozbank", som inte ville ligga efter många av sina konkurrenter, skyndade sig att genomföra ett sådant förslag. Vad som kom av det kan du ta reda på mer.

Användningsfall

Till skillnad från konventionella låneprogram kan du inte köpa en lägenhet på bolån med statligt stöd i något hus. Så ett sådant köp är endast tillåtet i nya byggnader (oavsett om huset är färdigställt eller inte), förutsatt att det säljs av en juridisk person. Dessutom är det viktigt att notera att även att uppfylla dessa två krav inte är en anledning att ge låntagare ett mjukt lån. Ett bostadslån med statligt stöd utfärdas trots allt endast för köp av lägenheter i hus byggda av en statligt ackrediterad byggherre.

Om det är underförstått att ett bolån med statligt stöd från Rosselkhozbank kommer att hjälpa när de köper en lägenhet, kan potentiella låntagare först bekanta sig med listan över byggnader i sin stad där köp under detta förmånsprogram är acceptabla. För att göra detta behöver de bara gå till den officiella webbplatsen för en finansiell institution, hitta fliken "Bortlån" och studera det presenterade materialet. Det andra alternativet för att bekanta dig med lägenheter som är tillgängliga för sådan utlåning är att kontakta själva bankkontoret.

Erbjudandeförmåner

Inteckning med statligt stöd av "Rosselkhozbank" är inte bara låga räntor på ett lån för köp av fastigheter, utan också:

• En fast ränta för hela låneperioden. Dess storlek är från 11,3 % per år.
• Inga låneavgifter.
• Möjlighet för för tidigtskuldtäckning när som helst.
• Tillgänglighet att bekräfta din totala inkomst i form av en bank.

Inteckning i Rosselkhozbank: villkor

Många potentiella låntagare vill först och främst veta villkoren för att ge ett så lågt lån för att köpa en lägenhet. Så de är:

Räntesats	Från 11,3 % p.a.
Lånevaluta	ryska rubel
Lånebelopp	100 tusen - 3 miljoner rubel för regioner; 100 tusen - 8 miljoner rubel för invånare i Moskva och Moskvaregionen, St. Petersburg och Leningradregionen
Kreditperiod	Under 30
Att ha egna medel	Från 20 % av fastighetsvärdet
Avgifter	Inte tillgängligt
Inteckningssäkerhet	Deposition av köpt bostad
Insurance	Obligatorisk försäkring: inköpsobjekt, låntagarens liv och hälsa
Behov av medlåntagare	Man/hustru måste agera som medlåntagare, du kan dessutom locka upp till 3 personer. Detta ger tillgång till ett större lånebelopp
Behandlingstid för ansökan	Upp till 5 arbetsdagar
Gilitetsperiod för en godkänd ansökan	3 månader
Utbetalning av lånemedel	En gång fullt belopp

Det här är vad Rosselkhozbank erbjuder! Bolån, vars villkor och recensioner är ganska positiva, kommer att tilltala nästan alla låntagare.

Räntevärde

Enligt det förmånliga programmet för hypotekslån ges lånet till en ränta på 11,3 % per år. Men om låntagaren inte uppfyller vissa krav från banken (till exempel i avsaknad av nödvändig försäkring), har långivaren rätt att öka räntebeloppet med 7 poäng. Som ett resultat kommer lånet att beräknas till en ränta motsvarande 18,3% per år. Det här är villkoren som tillhandahålls av Rosselkhozbank!

Bolån med statligt stöd: villkor för att samla in dokument

För att kvalificera dig för en inteckning från Rosselkhozbank bör du förbereda och skicka in följande lista med dokument till en anställd på ett finansinstitut:

• Ifylld ansökan i form av en bank.
• Identitetsdokument. Detta är ett pass för en medborgare i Ryska federationen eller ett särskilt dokument om militärtjänst.
• För manliga låntagare under 27 år - ett militärt ID eller registreringsbevis.
• Dokument visascivilstånd/barn.
• Bevis på anställning och tillräcklig inkomst.
• Dokument för den förvärvade fastigheten.

I vissa fall har banken rätt att ändra listan över nödvändiga dokument.

Krav för låntagare

Så vad ska låntagaren vara för att uppfylla kraven från en institution som heter "Rosselkhozbank"? Bolån med statligt stöd, som inte alla har rätt att få, utfärdas endast till en viss krets av personer. Så potentiella låntagare måste uppfylla följande krav:

• Ålder på klienten är från 21 till 65 år. Den maximala åldern anges vid tidpunkten för full täckning av bolånebetalningar. Det vill säga, efter att ha tagit ett bolån vid 60 års ålder har låntagaren rätt att välja en lånetid på endast 5 år.
• Att ha ryskt medborgarskap.
• Har en viss tjänstgöringstid:

1. Minst ett halvår på den sista arbetsplatsen och från ett år under de senaste 5 åren.
2. För mottagare av lön på kortet från "Rosselkhozbank" eller med en positiv kredithistorik i denna institution: från 3 månader på den sista anställningsplatsen och från 6 månader av den totala "arbetsperioden" för de senaste 5 månaderna år.
3. Kunder som får pension på den här bankens kort omfattas inte av kravet på en obligatorisk arbetslivserfarenhet på 1 år.
4. Medborgare som driver privata gårdar måste lämna en anteckning i den lokala regeringens hushållsbok om sina hushållstomter inom 12 månader när de ansöker om lån.

Registrering i Ryssland på bosättnings- eller vistelseorten

Service alternativ

Enligt den presenterade bolåneprodukten kommer låntagaren att vara skyldig att betala lånet i lika delar under hela lånets löptid. Om du vill betala tillbaka lånet i förväg måste han skicka in en lämplig ansökan och se till att det nödvändiga beloppet finns tillgängligt på kontot vid tidpunkten för nästa månadsbetalning. Ett stort plus med det aktuella förslaget är att ytterligare provisioner och betalningar för förtida återbetalning av skulder inte tillhandahålls.

Nu vet vi vad en statlig inteckning är. "Rosselkhozbank", vars recensioner mestadels är positiva, visade sig vara på den bästa sidan och erbjöd utfärdande av ett sådant lån även till ägare av personliga dotterbolagstomter. Och detta är en viss fördel i förhållande till andra finansiella institutioner!