Hur får du reda på eftersläpningen av hyran på ett personligt konto: en hotline för bostäder och kommunala tjänster

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

En stor del av våra obligatoriska månatliga utgifter är betalning av el, telefon, internet, etc. De allra flesta medborgare är mycket noggranna med detta och gör betalningar vid en strikt överenskommen tidpunkt. Men livet är oförutsägbart. Ibland måste man akut åka på semester eller på affärsresa, eller så försvinner betalningskvittot plötsligt i okänd riktning. Efter ett tag har fastighetsägaren en naturlig fråga: "Är jag skyldig något till förv altningsbolaget?"

Hur kan jag ta reda på eftersläpningen av hyran genom personligt konto eller adress, och var ska jag kontakta i ett sådant fall? Detta är vad vi kommer att prata om i den här artikeln.

Hyra: vad ingår i detta koncept

Hyrespriserna i varje region, och oftast i varje stad, skiljer sig mycket från varandra. Dessutom kan beloppet till och med bero på vilket hus du bor i, om du har hiss, concierge och andra bekvämligheter.

I allmänhet, invånarebetala:

• underhåll av lägenheten och närområdet;
• hemrenovering.

Betalning för en lägenhet kan innehålla följande:

• underhåll av hem;
• underhåll av gemensamma utrymmen;
• nyttotjänster;
• bidrag för större byggnadsreparationer.

I sin tur inkluderar elbolag följande poster i sin betalning:

• el;
• vatten och avlopp;
• gas;
• värme;
• hantering av kommun alt fast avfall;
• städa det omgivande området;
• telefon;
• radiopunkt;
• hiss;
• conciergeservice.

Alla dessa betalningar ackumuleras varje månad, det finns inget sätt att neka dem. Om ditt hus till exempel inte har en hiss behöver du naturligtvis inte betala för det. I alla andra fall, om tjänsten tillhandahålls, måste du betala för den. Betalningen beror inte på om du bor i lokalen eller inte.

ZHEK eller RC

Det äldsta och mest pålitliga sättet att ta reda på om dina skulder är att gå till bostadskontoret eller förv altningsbolaget.

Det är värt att notera att på grund av det faktum att världen på senare tid har blivit mer och mer datoriserad, har köerna till dessa institutioner ganska minskat. Trots den endemiska datoriseringen av alla områden i våra liv föredrar många fortfarande att ansöka om ett kontoutdrag. Faktum är att bostadskontoret är det enda stället där inte bara medDe kommer att namnge din skuld exakt till öre, men de kommer också att berätta var den kom ifrån.

För att förenkla arbetet finns en jourtelefon för boende och kommunal service. En sådan tjänst kommer att tillhandahållas till dig vid EIRC, ett enda informations- och avvecklingscenter. Denna tjänst samlar in information från allmännyttiga företag, genererar betalningsdokument för varje enskild lägenhet och skickar ut kvitton per post. Även i denna organisation kan du få ett intyg om frånvaro eller närvaro av skulder.

Använd ett personligt konto

För att ta reda på hyresskulderna på det personliga kontot kan du använda flera metoder:

1. Kontakta en rysk postanställd. Allt du behöver göra är att ge räkningsnumren för att få informationen, närvaron av ägaren av fastigheten och tillhandahållande av eventuella dokument kommer troligen inte att krävas.
2. I terminalen på vilken bank som helst som tillhandahåller betalningstjänsten för "communal".
3. På en bank som accepterar betalningar för verktyg med personligt kontonummer.
4. Genom att ringa helpdesk på ett företag som förser dig med verktyg: tillhandahåller el, gas, vatten. Det är sant, här måste du ringa varje organisation separat, eftersom de inte har information om sina kollegors ekonomiska beräkningar.

Alla dessa metoder har en nackdel. Information kan lämnas med små avvikelser. Till exempel händer det ofta att information om den dagliga avgiften ännu inte har lagts till datorn, och efter att ha betalat hela skulden kan du fortfarande vara skyldig ytterligare några rubel ellerkopek. För att undvika en sådan incident är det värt att ta reda på hyresskulderna på det personliga kontot igen, två eller tre dagar efter betalning.

På

Om du bestämmer dig för att köpa en lägenhet och vill försäkra dig om att det inte finns några skulder är det enklast att be ägarna om ett kontoutdrag. Men vad ska du göra om du köper bostad genom en mellanhand eller tvivlar på sanningsh alten i den information som tillhandahålls. I det här fallet kan du få reda på hyran på adressen. Det finns flera sätt att göra detta:

• på offentliga tjänsters internettjänster;
• på de officiella webbplatserna för företag som tillhandahåller bostäder och kommunala tjänster;
• genom att registrera ett personligt konto på förv altningsbolagets webbplats;
• genom att kontakta bankens filial som arbetar med "gemensamma";
• genom bankomater hos sådana finansinstitut.

Dessutom finns det i storstäder vanligtvis fastighetscenter där du snabbt och kostnadsfritt kan få information om vilket objekt som helst genom att ange dess adress.

På telefon

Det enklaste sättet att ta reda på om skulden är genom att slå telefonnumret som anges på kvittot för den senaste månaden. Dessutom anger varje kvitto vanligtvis hotline för boende och kommunala tjänster, men det är nästan omöjligt att ta sig igenom där. Men om du lyckas göra det här tricket kommer informationen att tillhandahållas omedelbart.

Kontrollera skulder med internet

Som du säkert redan förstått är det enklaste sättet att ta reda på hyresskulden på ett personligt konto att användaInternet. Information om förekomsten av skulder tillhandahålls av många webbplatser: från webbplatser för betalningssystem till officiella portaler för tjänster som tillhandahåller verktyg.

De mest populära bland dem är bankers och förv altningsbolags webbplatser. Det enda negativa är att bankerna inte informerar om de upplupna böterna, utan erbjuder sig att endast betala huvudskulden.

Det är väldigt bekvämt att använda företagsledares webbplatser. Vanligtvis, genom att registrera ett "Personligt konto", kan du inte bara få reda på förekomsten av en skuld och dess belopp, utan också överföra mätaravläsningar.

Vad hotar de som inte betalar "gemensamt"

Betalning i rätt tid för en lägenhet är mycket viktigt. Medel måste vanligtvis sättas in senast den 10:e eller 15:e dagen i månaden efter faktureringsmånaden.

Om du inte har betalat för förbrukade tjänster på mer än tre månader, vänta på den första varningen från allmännyttiga arbetare. Om du struntar i påminnelserna riskerar du att hamna i domstol för inkasso om ytterligare tre månader.

Oftast väntar inte verktyg så länge. Om det är tekniskt möjligt kommer ditt boende helt enkelt att kopplas bort från tjänsten. Enkelt uttryckt kommer de att stänga av din el, gas, stänga av vattnet eller stänga av uppvärmningen. Du kan koppla tillbaka all kommunikation endast genom att helt återbetala skulden, betala böterna och allt arbete för att återställa systemet.

Den tuffaste åtgärden för att "slå ut" skulder från befolkningen är fortfarande vräkning. Sanning,att göra det är inte så lätt. För att kunna tala om uttag av en lägenhet på grund av den ackumulerade skulden måste minst tre villkor vara uppfyllda:

• skulden står i proportion till bostadskostnaden;
• minderåriga är inte registrerade i lägenheten;
• ägaren av lokalen har andra beboeliga boenden.

Men slappna inte av. Om vräkning och försäljning av bostäder för att betala av skulden är en ganska besvärlig affär, kommer kronofogden att enkelt kunna beskriva egendomen och värdesakerna.

Köp och försäljning av lägenhet med skulder

Nu vet du var du kan ta reda på eftersläpningen av hyran, och du kommer definitivt inte att falla för "betet" från oärliga säljare. Och vad du ska göra om du själv bestämmer dig för att sälja en lägenhet som har en skuld. Kan det göras?

Det finns ingen direkt rättsregel som förbjuder en sådan operation. Men om du inte vill ha problem i framtiden, när du säljer, bör du följa några villkor:

• du behöver inte dölja förekomsten av skuld;
• kontrollera skuldbeloppet noggrant och jämför det med bostadskostnaden;
• erbjud köparen att sänka priset med beloppet av den befintliga skulden;
• när du sluter en affär, gör en klausul i köpekontraktet att du belastar köparen med skyldigheten att betala skulden och han samtycker till detta.

Införandet av denna klausul i kontraktet kommer att tvinga den nya ägaren att betala skulden för din "gemensamma" och beröva honom rätten att ogiltigförklara transaktionen på grund av att han inte visste om tillgången till ekonomiskskyldigheter. Om avtalet inte uttryckligen nämner överföringen av skulden kan beloppet återkrävas från den tidigare ägaren även efter försäljningen.