Betalare av markskatt är Beskattning, betalningsvillkor, avdragsbelopp

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2024-01-17 19:08

Landskatt är en obligatorisk skatt som betalas av alla markägare. Åtskilliga förändringar görs regelbundet i skattelagstiftningen, så skattesatserna ökar, villkoren för överföring av medel ändras eller andra innovationer tillämpas. Alla skattskyldiga ska hålla reda på dem, eftersom deras bristande information om förändringarna inte kan utgöra grund för att kringgå avgiftsskyldighet. Markskattebetalarna är både privata medborgare och företag. Men de har olika regler och procedurer för att betala pengar.

Vem betalar?

Varje person bör veta vilka obligatoriska betalningar till staten han regelbundet måste överföra. Endast under sådana förhållanden är det möjligt att undvika de negativa konsekvenserna av bristen på överföringar som representeras av höga böter.

Betalare av markskatt är bådaprivatpersoner såväl som företag. Denna skatt är lokal, därför överförs medel till den regionala budgeten. Markskattebetalare är markägare, så de måste ha officiella dokument som bekräftar att de verkligen äger territoriet.

Företag betalar denna avgift under hela driftperioden om de äger mark. Du måste överföra pengar omedelbart efter registreringen och betalningarna upphör efter att företaget stänger.

Betalare av markskatt är personer:

• medborgare som har rätt att äga vilket territorium som helst som används av dem för jordbruksaktiviteter, uppförande av ett privat bostadshus eller andra ändamål;
• arvingar som har rätt till livstid;
• människor som använder territoriet på grundval av evigt bruk;
• företag som äger mark.

Medborgare som har fått mark för gratis och tidsbegränsad användning är befriade från att betala denna avgift. Dessutom är medborgare som arrenderar mark inte betalare av markskatt, därför betalar de regelbundna arrendebetalningar för den till en privat ägare eller staten.

Lagstiftningen fastställer tydligt de tidsfrister inom vilka medel måste överföras. Om tidsramen överträds kommer Federal Tax Service att debitera böter och påföljder, vilket avsevärt ökar det slutliga beloppet av medel som måste överföras till budgeten. Medborgare måste betala pengar upp till 1December nästa år.

Vilka förändringar infördes under 2018?

Även om markskattebetalare är juridiska personer och individer, finns olika regler för att betala denna avgift för dem. Därför kan innovationer i lagstiftningen bara gälla en typ av skattebetalare.

Några betydande innovationer har införts i förfarandet för beräkning av fastighetsskatt:

• förfarandet för beräkning ändrades, eftersom det bokförda värdet av territoriet tidigare användes, och nu tillämpas fastighetspriset, fastställt av staten baserat på webbplatsens olika egenskaper;
• du kan få reda på matrikelpriset direkt på departementet Rosreestr;
• under de kommande fem åren kommer skattesatsen att öka gradvis, vilket resulterar i en betydande ökning av betalningarna.

Eftersom privata markägare inte är skyldiga att beräkna skatten själva, gör de vanligtvis inga misstag, så de betalar rätt skattebelopp på grundval av kvitton från den federala skattetjänsten. Företag måste hålla reda på alla ändringar, eftersom de måste göra alla beräkningar själva för att fastställa avgiftens storlek.

Betalningsnyanser för privatpersoner

Betalare av markskatt är medborgare som kan bekräfta sin rätt till territoriet. De måste officiellt registrera marken hos Rosreestr. Baserat på denna information producerar de anställda vid Federal Tax Serviceskatteberäkning, varefter färdiga kvitton skickas till skattebetalarna på deras hemadress.

Medborgare behöver inte göra sina egna beräkningar. Om det av någon anledning inte kommer något meddelande från besiktningen inom den föreskrivna tidsramen, måste platsägarna självständigt komma till FTS-filialen för att ta emot handlingen. Avsaknad av kvitto kan inte vara en orsak till utebliven betalning av avgiften. Under sådana förhållanden kommer markägaren att hållas administrativt ansvarig.

Betalare av markskatt är endast ägare eller användare av territorier som är korrekt registrerade i Rosreestr. Deras matrikelpris fastställs årligen av fastighetsingenjörer, varefter uppgifterna förs in i registret. Du kan ta reda på den här indikatorn direkt i Rosreestr. Ofta sätts priset för högt, så medborgarna har möjlighet att utmana det. För att göra detta utför de åtgärder:

• en oberoende bedömning beställs från ett företag som har licens att implementera denna process;
• indikatorer jämförs;
• om bedömningen av en oberoende expert visar att matrikelpriset bör vara lägre än vad det är satt på statlig nivå, väcker ägaren av territoriet en stämningsansökan i domstol;
• ett rättegångsmöte hålls, där målsäganden måste tillhandahålla bevis på sin oskuld;
• om domstolen fattar ett positivt beslut för en medborgare, sjunker fastighetspriset, vilket leder till en sänkning av skatten;
• FTS-anställda räknar om, varefter de utfärdar till ägarenterritorium ett nytt kvitto på betalning av avgiften.

Men domstolsbeslutet är inte alltid positivt för målsäganden, så de tvingas stå för rättegångskostnader förgäves, och efter det överför de fortfarande hela skatten till budgeten.

Nyanser av beräkningar för företag

Betalare av markskatt är inte bara medborgare, utan också olika organisationer. Denna avgift betalas av alla företag som äger tomter till höger:

• property;
• livslångt ärftligt ägande;
• permanent användning.

Företag måste beräkna avgiften, varefter de betalar den till den lokala budgeten. De får inga meddelanden från Federal Tax Service, så företagets anställda måste självständigt ta reda på fastighetspriset och skattesatsen, varefter dessa indikatorer används för beräkning.

Företagsförmåner

Betalare av markskatt är organisationer som använder territorier för olika ändamål. De kan bygga olika kommersiella eller industriella anläggningar på dem, ägna sig åt jordbruk eller bedriva annan verksamhet. Samtidigt finns det en möjlighet för företag att använda vissa avlat från staten, de förmåner som ges. Sådana förmåner kan vara:

Typer av förmåner	Deras funktioner
Federal	De ges i art. 395 NK. Religiösa organisationer betalar inte denna avgift,om olika byggnader med religiösa eller välgörande ändamål finns på territoriet. Dessutom betalas inte skatten av handikapporganisationer.
Local	De erbjuds av varje region separat. Kommunen i vilken stad som helst kan självständigt erbjuda olika avlat för organisationer. Oftast erbjuds incitament till stora företag som använder riktigt stora ytor för att bedriva affärer.

Du kan ta reda på möjligheten att använda eftergifter direkt på avdelningen för Federal Tax Service.

Regler för beräkning av skatt efter företag

Företag utför beräkningarna själva, så organisationens revisor är skyldig att förstå reglerna för denna process. För att korrekt bestämma skattebeloppet beaktas några nyanser:

• skattebasen är objektets fastighetspris, fastställt för vilket område som helst den 1 januari varje år;
• för varje tomt beräknas skatteunderlaget separat;
• beräkningen använder en formel som innebär att matrikelpriset multipliceras med skattesatsen;
• priser bestäms av lokala myndigheter i varje region;
• i konst. 394 i skattelagen innehåller en maximal skattesats på 0,3 % för mark avsedd för bostadsbyggande, jordbruk eller för genomförande av jordbruksarbete, och för andra territorier är skattesatsen 1,5 %.

Närföretag bör dessutom ta hänsyn till fördelarna som erbjuds dem av lokala eller federala myndigheter.

Betalare av markskatt är utländska medborgare som köpt eller ärvt mark och därför är dess officiella ägare. Räntan för dem fastställs av de regionala myndigheterna. Utlänningar, tillsammans med ryska medborgare, får årliga meddelanden från Federal Tax Service.

Sekretess för privatpersoner

Skattelagen listar medborgare som är befriade från att betala denna avgift. Detta inkluderar ansikten:

• representanter för folken i Norden, som använder territoriet för att bevara sin traditionella livsstil eller för att bedriva folkhantverk;
• små representanter för ursprungsbefolkningen i Sibirien, Norden eller Fjärran Östern.

Det finns inga andra förmånstagare i federal lag, men lokala myndigheter kan inkludera andra medborgare som tillhör utsatta kategorier av befolkningen. Vanligtvis inkluderar detta pensionärer, stora eller låginkomsttagare, veteraner från andra världskriget eller andra.

Skattesatser för privatpersoner

Taxorna bestäms av lokala myndigheter, men som standard varierar de från 0,025 % till 1,5 %. Procentsatsen beror på vilket syfte territoriet används för, samt vem som agerar som dess ägare.

Vissa medborgare är helt befriade från att betala avgiften eller kan njuta av ett avdrag på 10 tusen rubel.

Betalningsförfallodatum

Deadlines inom vilka denna lokala skatt måste betalas bestäms direkt av de regionala myndigheterna. Som standard måste medborgare överföra pengar före den 1 december nästa år.

Något andra villkor och beräkningsregler finns för företag. Vanligtvis gör företag förskottsbetalningar av denna avgift på kvartalsbasis. Den slutliga betalningen görs i januari, därför måste det återstående avgiftsbeloppet föras över till den lokala budgeten före den 1 februari nästa år. Dessutom lämnas en deklaration årligen av företag.

Ansvar för uteblivna betalningar

Alla markägare måste vara ansvariga för sin skyldighet att betala avgifter. Markskattebetalare är organisationer och individer som representeras av ägarna av territorier. Även om medborgarna inte får meddelande från Federal Tax Service måste de ta hand om att få ett kvitto.

Om tidsfristerna för överföring av avgiften överträds debiteras böter på 20 till 40 procent. Det ökar om de anställda vid Federal Tax Service har bevis på avsiktlig ovilja hos ägaren av territoriet att betala avgiften. Dessutom, för företag, tillämpas en straffavgift på 1/300 av centralbankens refinansieringsränta för varje dag av försening.

Slutsats

Landskatt anses vara en betydande lokal avgift som betalas av alla ägare som är medborgare eller företag. Den ska beräknas korrekt, för vilken hänsyn tas till tomternas matrikelpris.

Om pengar inte överförs i tid leder detta till böter. Därför måste varje skattebetalare ta ett ansvarsfullt förhållningssätt till sina skyldigheter gentemot budgeten.