LCD "Putilkovo": recensioner, adress, utvecklare, lägenhetslayouter, försäljningskontor

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Förmodligen finns det ingen sådan person som inte drömmer om sitt eget bekväma boende. På grund av det faktum att modern konstruktion inte står stilla är det inte svårt att köpa fastigheter idag, huvudsaken är att den ekonomiska möjligheten tillåter. Enligt projektet innefattar mikrodistriktet Putilkovo byggandet av 20 hus av monolittegel från 12 till 25 våningar. Det kommer också att inrymma sådana infrastrukturanläggningar som en gymnasieskola, tre förskolor, kliniker och markparkering. Husen innehåller studior, 1, 2 och 3 rumslägenheter. Byggherren erbjuder även möjlighet att hyra bostad med fin finish. Låt oss överväga mer i detalj vad bostadskomplexet "Putilkovo" är, feedback från invånarna, såväl som funktionerna i komplexet.

Funktioner

Låt oss ta reda på varför det här föremålet väcker uppmärksamhet. Bolshoe Putilkovo är ett storskaligt projekt som täcker en yta på 245 hektar. Platsvald extremt väl: nära Aleshkinsky-skogen och naturparken "Kurkino". Du kan ta dig till tunnelbanan på 15 minuter med bil.

Ett stort mikrodistrikt av pragmatisk klass byggs på stranden av floden Skhodnya. Det är planerat att upp till 15 tusen människor ska bo i den. Omfattningen av bostadsområdet kräver obligatoriskt skapande av en egen infrastruktur. Det är planerat att öppna medicinska och utbildningsinstitutioner, samt kontor, butiker, restauranger och kaféer i komplexet. Direkt från de nya byggnaderna skapades en ingång till Moskvas ringväg längs Putilkovskoye-motorvägen. Det är planerat att transportsystemet ska bli ännu bekvämare i framtiden. Tunnelbanestationer ligger i relativ närhet till nybyggnation - endast 15-20 minuter med bil. Även runt komplexet finns två skogsparkszoner samtidigt. Det finns inga stora industrianläggningar i det här området.

Location

Denna aspekt bör läsas först. Bostadsområdet som diskuteras ligger nordost om Krasnogorsk, i den lilla byn Putilkovo. Platsen där komplexet byggs ligger i anslutning till Putilkovskoye Highway. Moskvas ringväg går en kilometer från husen, bakom vägen ligger Khimki-reservoaren och området norra Tushino. I närheten av komplexet finns också stora vägar som motorvägarna Leningrad och Pyatnitskoe.

Putilkovo mikrodistrikt byggs på territoriet till en före detta fjäderfäfarm. Byggtomten ligger mitt emellan Skhodnya flodbädd, skogen och motorvägen. I grannskapet finns ett låghus bostadskomplex "Greenwood" och en fjärdedel"New Tushino", byggd av FSK "Leader".

Försäljningskontoret för bostadskomplexet "Putilkovo" är beläget på adressen: Moskva-regionen, Krasnogorsk stad, Putilkovskoe motorväg, 61. Specialister är alltid redo att ge all information om projektet, samt hjälpa dig att välja rätt lägenhet och slutför affären. Försäljningskontoret är öppet alla dagar från 9 till 21 utan lediga dagar och lunchrast

Hur tar man sig dit?

Låt oss titta närmare på det här. Många är intresserade av hur långt bostadskomplexet "Putilkovo" ligger från de viktigaste motorvägarna, hur man kommer till komplexet med kollektivtrafik. Nya byggnader ligger i närheten av Putilkovskoye Highway. Därifrån kan du enkelt ta dig till Moskvas ringväg, som ligger bara 1 km bort. I närheten finns också motorvägarna Leningrad och Pyatnitskoe. Resan med bil tar under normala omständigheter vanligtvis inte mer än 10 minuter. Men varje år klarar den tvåfiliga motorvägen sämre och sämre med den ökande belastningen. Under rusningstid i en bilkö på Putilov-motorvägen kan du stå i mer än en timme. Liknande problem uppstår på grund av den aktiva utvecklingen av området. Ytterligare 1 000 kvadratmeter bostäder planeras att tas i bruk i framtiden, vilket kan förvärra problemet avsevärt.

Regeringen i Moskvaregionen, tillsammans med Samolet Development, lovar att bygga ut Putilkovskoye Highway till 2024 och bygga en ny väg som förbinder bostadskomplexet med Pyatnitskoye Highway. Det bör dock komma ihåg att vid denna tidpunkt, på grund av den aktiva avvecklingenområdet kommer att växa och antalet bilar. Därför kommer invånarna att få stå ut med trafikstockningar i flera år till.

Transportkollapsen i Putilkovo bildades främst på grund av att det inte finns några järnvägsstationer och tunnelbana i närheten. Hela lasten faller på transporten. För att komma till närmaste tunnelbanestation "Mitino" måste du spendera minst en halvtimme. Det kommer att ta lika lång tid att komma till Planernaya.

Den kritiska transportsituationen gör att lägenheter i Putilkovo bostadskomplex inte är särskilt attraktiva för köpare utan egna fordon.

Byggprocess

Så vad behöver du veta? Samolet Development Holding tillsammans med PIK Group of Companies är aktivt involverade i byggandet av mikrodistriktet Putilkovo. Företaget har varit verksamt sedan 2014. Beståndet är en helcykelutvecklare specialiserad på komfort- och ekonomiklassbostäder. Företaget samarbetar aktivt med Moskvaregionens regering för att genomföra program för att tillhandahålla bostäder åt lurade aktieägare. Hon bygger också en ny väg i området. Samolet Development är också engagerad i byggandet av bostadskomplex Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Enligt officiella dokument byggs bostadskomplexet som diskuteras av byggföretaget Samolet-Putilkovo LLC. Hon agerar också som ägare till marken. Arbete pågår just nuuppförande av den första etappen av projektet. Det handlar om att bygga 6 byggnader med en höjd av 12 till 25 våningar. Enligt projektet ska byggherren också bygga en gymnasieskola, ett dagis och en parkeringsplats på territoriet. Färdigställande är planerat till sommaren 2020. Tot alt kommer det att finnas 20 höghus, 10 förskolor och 4 gymnasieskolor på det tilldelade territoriet. Utvecklaren planerar att fullt ut implementera detta projekt 2024.

Arkitektur och använda teknik

Låt oss uppehålla oss vid denna aspekt och överväga den mer i detalj. Hus i bostadskomplexet "Putilkovo" i Moskva byggs med monolitisk tegelteknik. Byggnaden bärs upp av en solid ram av armerad betong. Livslängden för monolitiska byggnader är i genomsnitt 150 år. Bostadshus i komplexet har energieffektivitetsklass C. I sådana hus kommer det att vara bekvämt både på vintern och på sommaren. Fönster planeras att installeras med tvåglasfönster.

När det gäller konceptet med bostadskomplexet "Putilkovo", valde utvecklaren alternativet för kvartalsbyggande. Nya byggnader av olika höjd kommer att byggas runt en rymlig isolerad innergård, uppdelad i tematiska zoner. Därmed är komplexet uppdelat i två stora mikrodistrikt med egen infrastruktur och stora rekreationsutrymmen. När det gäller utseendet på byggnaderna föredrog utvecklaren här att använda en minimalistisk stil. Tack vare klinkertegelfinishen kommer den nya byggnaden att bibehålla ett estetiskt utseende under lång tid.

WoPå gårdarna till bostadsområden planeras det att anordna lekplatser samt områden för sport och fritid. Prydnadsbuskar och träd kommer att planteras på gårdarna och hela blomsterarrangemang kommer att skapas på sommaren. Exploatören förklarar också delvis användning av terrassdesign. Landskapsarkitektur kommer inte att begränsas till innergårdar. Två stadstorg bör bli centrum för attraktion för alla invånare i mikrodistriktet. De kommer att rymma två loungeområden, caféer, restauranger, en strandpromenad och butiker. Nära bostadskomplexet kommer en flodbank med alla nödvändiga egenskaper för picknick att utrustas.

Hallar

The Samolet Development Company, som bygger nya byggnader i Putilkovo, lovar sina kunder att skapa en unik design av entrégrupper. Försäljningschefer säger att de kommer att vara ljusa och mycket rymliga. Om vi analyserar utvecklarens erfarenhet kan vi anta att vi med största sannolikhet talar om moderna steglösa entréer med högkvalitativa ytskikt i komfortklass.

Planering och färdigställande av lägenheter

Denna aspekt bör också ägnas särskild uppmärksamhet. Varför överväger många potentiella köpare möjligheten att förvärva fastigheter i bostadskomplexet "Putilkovo"? Kundrecensioner bekräftar att Samolet Development erbjuder ett stort utbud av lägenheter i olika storlekar - från 24 till 78 kvadratmeter. Till försäljning finns det budget alternativ - studiolägenheter. Du kan också välja boende för unga par och stora familjer. Lägenheterna finns både med grov finish ochmed en ren. 10 000 kvadratmeter i ett bostadskomplex har avsatts för att tillhandahålla bostäder åt lurade aktieägare.

På varje våning i en ny byggnad finns det i genomsnitt 5 lägenheter. Utvecklare visar sällan sådan oro för framtida invånare när de bygger flervåningsbostadskomplex. Denna faktor är avgörande för många, för ju färre grannar desto tystare blir det i huset.

Många är intresserade av hur bostäder ser ut utan att bli färdiga. Detta är lätt att förklara - det här alternativet är mycket billigare. Fönster, radiatorer och en entrédörr kommer att installeras i lokalen med en grov finish. El förs till skölden i korridoren. Exploatören tillhandahåller även lägenheter med grov finish med uttag för efterföljande installation av vattenförsörjning och avlopp. Men den största fördelen som lägenheter utan efterbehandling ger är möjligheten till fri planering. Det finns inga invändiga skiljeväggar i rummet. Detta gör att framtida hyresgäster kan tilldela bostadsyta efter eget gottfinnande. Men när du väljer det här alternativet, se till att ta hänsyn till att installationen av golv kommer att kräva extra kostnader.

I byggnader nummer 1 och 6 erbjuder byggherren att köpa lägenheter med fin finish. De har el, grov- och slutreparationer har gjorts, innerdörrar har installerats och badrummen är utrustade med allt som behövs. När man väljer detta boende alternativ behöver ägarna bara starta apparaterna och möblerna.

Hur ser planlösningarna ut i bostadskomplexet "Putilkovo"? Företagets kundrecensioner"Samolet-Development" bekräftar att komplexet huvudsakligen består av lägenheter i ekonomiklass. Detta gäller särskilt för budgetstudior, med en yta på endast 24-26 kvadrater. Samtidigt är utbudet av bostadsfastigheter som erbjuds ganska stort. Till salu finns linjär- och svänglägenheter med fönster mot båda sidor. När det gäller studiorna har de bekväma kvadratiska layouter. Det här alternativet är mer bekvämt att arrangera än rektangulära rum. Lokalernas dimensioner överensstämmer med alla tillämpliga standarder. Lägenheterna har även loggier och balkonger. Men det finns inga separata skafferi och omklädningsrum. Badrummen är kompakta, det finns också separata alternativ. Badrummet och toaletten kan placeras antingen intill eller separat.

Kommersiell fastighet

Krasnogorsk-regionen är för närvarande attraktiv för att köpa både bostäder och kommersiella fastigheter. Projektet med ett bekvämt komplex "Putilkovo" innebär byggandet av en förhöjd parkering på flera nivåer i den sydöstra delen. Det planeras även att sälja kommersiella lokaler avsedda för verksamhet i bostadsområdet.

Infrastruktur

Hur är hon och vad är hennes specialitet? En annan anledning till att många väljer Krasnogorsk-distriktet för att köpa ett hem är den utvecklade infrastrukturen. "Putilkovo" är inte det enda bostadskomplexet i detta område. I närheten ligger affärscentret "Greenwood". Lite norr om platsenframtida utveckling är ett annat mikrodistrikt, på vars territorium det redan finns butiker och sociala faciliteter. Även inom gångavstånd från bostadsområdet finns 3 skolor och 6 förskolor. I mikrodistriktet "Putilkovo" pågår redan byggandet av en poliklinik med en bred profil för barn och vuxna. Anläggningen är planerad att tas i drift i slutet av 2019. Det betyder att när komplexet i fråga är fullt upptaget kommer kliniken redan att vara i full kapacitet.

Byggandet av bostadskomplexet "Putilkovo" möjliggör också byggandet av fyra egna skolor och 10 förskolor i mikrodistriktet. Den första skolan för 1 250 elever och en dagis för 250 barn kommer redan att byggas tillsammans med det första bygget.

Bra shopping- och underhållningsinfrastruktur är en annan anledning till att många kunder föredrar Putilkovo bostadskomplex. Recensioner från invånare i närliggande områden bekräftar att du inte behöver resa långt för att göra dagliga inköp. Inom gångavstånd finns stormarknaden "OK", samt köpcentret "VayPark". I det närliggande mikrodistriktet "Khimki" finns ett enormt shoppingkomplex "Mega Khimki" med butiker. Den inkluderar följande butiker:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

När det gäller rekreationsområden är bostadskomplexet "Putilkovo" omgivet av Novogorsks skogspark och Aleshkinsky-skogen. Inom gångavstånd finns ett skyddat naturområde i Skhodnya River Valley. Dessa rekreationsområdenPerfekt för utomhuspromenader och picknickar. Inte långt från bostadskomplexet finns Khimki-reservoaren, där en naturpark med dammar är utrustad.

En annan aspekt som vanligtvis är av intresse för potentiella köpare är miljösituationen i området för bostadskomplexet Putilkovo. Aktieägarnas kommentarer bekräftar att det inte finns några industrianläggningar i närheten med byggnader under uppförande. Den huvudsakliga föroreningskällan för detta område är Moskvas ringväg. Vägen ligger på ett avstånd av endast 650 meter från husen. En stor raketbyggande anläggning NPO Energomash ligger 5 km från mikrodistriktet, men bostadskomplexet Putilkovo är skyddat från dess skadliga effekter av skogar.

Villkor för köp av bostadsfastighet

Hur köper man en lägenhet i bostadskomplexet "Putilkovo"? Försäljningskontorsadress: 61, Putilkovskoe Highway, Krasnogorsk, Moskva-regionen. Vid ingåendet av avtalet blir köparen en aktieägare, vars rättigheter skyddas av federal lag nr 214.

På den officiella webbplatsen försåg utvecklaren av PIK Group of Companies, bostadskomplexet Putilkovo, potentiella köpare med fullständig information om objektet. Här kan du hitta projektdeklarationer, dokument som bekräftar ägandet av webbplatsen, ett exempel på andelsavtal och så vidare. Du kan också se dessa papper genom att besöka försäljningskontoret.

Slutsats

För närvarande en av de mest lovande när det gäller att köpa fastighet omedelbartMikrodistriktet Putilkovo anses ligga nära Moskva. Nya byggnader i detta område har ett antal fördelar: de ligger nära de viktigaste transportlederna och nödvändiga infrastrukturanläggningar, de har kompetenta layouter.

För att få all nödvändig information om fastigheten du är intresserad av är det inte alls nödvändigt att gå till kontoret för utvecklaren av PIK Group of Companies, bostadskomplexet Putilkovo. Besök bara den officiella hemsidan. Här hittar du en karta över mikrodistriktet, lägenheter tillgängliga för försäljning, och du kan också bekanta dig med deras kostnad. Våra experter kommer också att ge dig råd i frågorna om att få ett bostadslån. Bostadskomplexet är ackrediterat av mer än 20 bankorganisationer, vilket ger potentiella köpare möjlighet att enkelt välja de optimala lånevillkoren. Därför kan LCD rekommenderas.