LCD "New Vatutinki": recensioner, adress, utvecklare

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Recensioner om New Vatutinki bör studeras av alla som överväger möjligheten att skaffa en lägenhet i detta bostadskomplex. Den här artikeln kommer att beskriva i detalj vilka lägenheter, om så önskas, kan hittas här, vad är infrastrukturen, om utvecklaren är pålitlig. Därefter kommer varje potentiell intresseinnehavare att kunna bestämma om de ska köpa bostad i detta bostadskomplex eller inte.

Om bostadskomplexet

Recensioner om Novye Vatutinki är ofta helt motsatta, så du måste noggrant förstå alla fördelar och nackdelar med detta bostadskomplex.

För närvarande är det uppdelat i två stadsdelar och en by. Värt att notera är att de flesta lägenheterna för närvarande är slutsålda. Till exempel, i det centrala mikrodistriktet är åtta lägenheter tillgängliga till en kostnad av 4,6 miljoner rubel, i söder - sju lägenheter från 5,1 miljoner rubel. I byn Synergy finns tomter medkommunikation.

Byggandet av det centrala mikrodistriktet började i slutet av 2011, och det södra - sommaren 2012. För närvarande har alla hus i det södra mikrodistriktet redan byggts, och i det centrala kommer de att byggas till 2022. Komplexet är omgivet av skog, floden Desna rinner i närheten.

Bostadskomplexet i sig ligger inom den ryska huvudstadens gränser. Den ligger 25 kilometer från Moskvas ringväg längs Kievs motorväg och 14 kilometer längs Kaluga-motorvägen.

Infrastruktur

I recensioner av New Vatutinki kan du ofta hitta definitionen av "unik". Så kännetecknas detta bostadskomplex, som under de senaste sex åren har vuxit bokstavligen i centrala Nya Moskva. Det som främst lockar många invånare hit är den utvecklade infrastrukturen.

För ett bekvämt och tillfredsställande liv finns allt du behöver här. Dessa är kommunal och social infrastruktur, bostäder till överkomliga priser, transportförbindelser och till och med jobb. Cirka tolv tusen människor har redan köpt lägenheter i detta mikrodistrikt.

Till deras tjänst idag i bostadskomplexet "New Vatutinki" - moderna skolor och dagis, butiker, en klinik. I omedelbar närhet finns stora köpcentrum, i synnerhet "MEGA Teply Stan", cirka femton kilometer till "OBI" och IKEA, cirka tjugo kilometer till "Metro". Vnukovo OutletVillage-komplexet med det senaste fitnesscentret, restaurangerna och spaanläggningarna ligger arton kilometer bort.

Nu på mikrodistriktets territoriumDet finns redan tre dagis som kan ta emot nästan sjuhundra barn. Två av dem är belägna på territoriet för det centrala mikrodistriktet och en till i det södra mikrodistriktet. Ytterligare två trädgårdar är för närvarande under design.

Trädgårdar uppfyller alla moderna krav. De har rymliga sovrum och lekrum, kreativa studior, datorsalar, simbassänger, samlingssalar, läkar- och behandlingsrum, säkra och bekväma lekplatser som ditt barn garanterat kommer att bli nöjd med.

Nu finns det två gymnasieskolor för mer än tusen elever i bostadskomplexet "Nya Vatutinki". Det är anmärkningsvärt att en av dem redan är en av de hundra bästa gymnasieskolorna i huvudstaden, och är ledande när det gäller teknisk utrustning för skolor.

Deras koncept är genomtänkt så att varje barn har en full möjlighet att förverkliga sig själv, inte bara under utbildningsprocessen, utan också få gratis ytterligare utbildning, studera med ledande lärare från huvudstadens universitet och institut. Eleverna på dessa skolor har tillgång till en samlingssal, en amfiteater, ett samarbetscenter, inomhusväxthus, idrottsplatser och koreografihallar med en balettstång, transformerande klasser, verktygsmaskiner och robotrum, till och med en egen väderstation att övervaka det omgivande klimatet.

Sedan 2016 har en poliklinik för vuxna och barn varit verksam på Novye Vatutinkis territorium i Nya Moskva. Just nu pågår förberedelser för uppbyggnaden av en multidisciplinär behandling och rehabilitering och medicinskcenter.

De lokala invånarna har också ett eget relativt litet köpcentrum med ett apotek, snabbköpskedjor, kaféer, ett fitnesscenter och servicecentret Mina dokument kommer snart att öppnas. Även i mikrodistriktet finns filialer till Sberbank och Russian Post.

Transporttillgänglighet

Det här bostadskomplexet har en obestridlig fördel som få utvecklare kan skryta med. Tunnelbanan i Novye Vatutinki kommer att dyka upp precis på territoriet för det centrala mikrodistriktet. Det är sant att det fortfarande är långsiktiga planer. År 2025 bör den röda linjen i Moskvas tunnelbana förlängas. Stationerna Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo och Novye Vatutinki kommer att byggas från den nuvarande Salaryevo-stationen. Tunnelbanan kommer då att vara inom gångavstånd för alla boende.

För närvarande, efter en storskalig ombyggnad av Kaluga-motorvägen, tack vare tunnlar, nya trafikplatser och ett ökat antal körfält, har invånarna möjlighet att ta sig till Tyoply Stan-stationen på ungefär en kvart.

Det finns också en busstrafik på bostadskomplexets territorium. Mosgortrans väg nr 891 går från Novovatutinsky Prospekt till tunnelbanestationen Teply Stan. Vägnummer 117 förbinder Novovatutinsky Prospekt med en annan tunnelbanestation - "Admiral Ushakov Boulevard". Det finns också buss nummer 876, som går från hus nummer 9 längs Novovatutinsky Prospekt till stationenmeter "Salaryevo".

Var är utvecklaren av "New Vatutinki" registrerad? Adress: Moskva, bosättningen Desenovskoye, Futbolnaya-gatan, 17, tredje våningen. Det är här som utvecklarföretaget är registrerat, vilket vi kommer att prata mer om.

Om du kommer med privat transport, lämna Moskvas ringväg längs Kaluga-motorvägen, efter 14 kilometer sväng höger vid skylten mot bostadsområdet New Vatutinki i New Moscow.

teknikkommunikation

All teknisk kommunikation i området har redan tagits i drift. Tot alt kan cirka trettio tusen människor bo här, vilket är jämförbart med befolkningen i en liten stad. Därför gjordes kommunikationen till en början modern och pålitlig med den nödvändiga säkerhetsmarginalen.

Till exempel får mikrodistrikten Yuzhny och Central i Novye Vatutinki vatten från sin egen vattenintagsenhet. Invånarna förses med värme av ett kraftfullt gaspannakomplex. Specialister ser till att modern utrustning fungerar smidigt dag och natt.

All lokal kommunikation är oberoende, finns i balansräkningen och i ledningen för utvecklarföretaget. Samtidigt utförs offentliga tjänster och drift av bostadshus enligt Moskvas förmåner och tariffer.

Det är viktigt att många verktygsproblem kan lösas med hjälp av en mobilapplikation, det vill säga på distans. Invånarna kan till exempel ta mätaravläsningar, betala för allmännyttiga tjänster och teletjänster, skickaapplikationer till leveranstjänsten.

Builder

Byggningsarbetet i detta bostadskomplex utförs av företaget "Investtrast". Detta är ett av de största företagen som för närvarande är verksamma på New Moscows territorium.

Utvecklaren av "New Vatutinki" tillhandahåller omfattande tjänster relaterade till genomförandet av storskaliga investeringsprojekt och utveckling. Bland företagets projekt finns mikrodistrikt för bostäder med hög- och låghus, samt projekt för individuellt bostadsbyggande med ett komplett utbud av transporter och nödvändig social infrastruktur.

Den största fördelen med utvecklaren "New Vatutinki" är företagets innovativa tillvägagångssätt, som består i integrerad utveckling av territorier, tillämpning av avancerad teknik i praktiken.

Idag är "New Vatutinki" fortfarande det största projektet för "Investtrast". Parallellt utvecklas flera fler koncept för utvecklingen av New Moscows territorium.

Apartments

För närvarande finns lägenheter med sju olika layouter tillgängliga i mikrodistriktet Tsentralny i Novye Vatutinki. Det finns massor att välja på. Kostnaden för en ettrumslägenhet i Novye Vatutinki med en yta på 39,5 kvadratmeter är lite över 4,5 miljoner rubel. Den största är en trerumslägenhet med en yta på 82 kvadratmeter för nästan 7,5 miljoner rubel.

Det är viktigt att alla lägenheter i Novye Vatutinki är färdiga. De är redo att flytta in. Detta tillvägagångssättgör att du kan flytta omedelbart efter att du fått nycklarna, utan att oroa dig för behovet av att utföra reparationer. Nu kommer nya hyresgäster att kunna ägna mer uppmärksamhet åt inredningen av sina hem med vitvaror och möbler. Det är alltid värt att komma ihåg att reparationer i Novye Vatutinki redan ingår i priset.

I köket, i rummen och i korridoren limmas tapeter, ett laminat läggs på golvet på ett ljuddämpande underlag med PVC-golvlister och kabelkanal. Dörrar installeras i alla rum, enligt projektet. Slutsatser dras för elbelysning, strömbrytare, uttag, ledningar för antennkabeln. I badrummet och badrummet på väggarna runt omkretsen av keramiska plattor, undertak, på golvet cementmassa med kakel. Ett vitt stålbadkar, tvättställ, toalettskål, kran, handdukstork har redan installerats.

På en balkong eller loggia är väggar och tak målade med vattenbaserad vattenfast färg och keramiska plattor läggs på golvet. Tvåglasfönster installerade.

Återförsäljare

Fördelen för många är möjligheten att köpa lägenheter direkt från privatpersoner enligt ett uppdragsavtal eller med ett ägarbevis.

Återförsäljningsbostäder i Novye Vatutinki presenteras i olika sektioner och byggnader. Kostnaden för enrumslägenheter är från fyra till fem miljoner rubel. Tvårumslägenheter kostar från 5,6 miljoner till 7,2 miljoner och trerumslägenheter - från 7,3 miljoner till 8,5 miljoner rubel.

Fullständigt ackompanjemang

Om det behövsför att köpa en lägenhet i detta bostadskomplex, var beredd på att du under hela processen - från den allra första visningen till att få ett intyg om registrering av äganderätt - du kommer att åtföljas av proffs som kommer att säkerställa den ekonomiska och rättsliga säkerheten för transaktionen, du oroa dig inte för någonting.

Visningar av lägenheten hålls dagligen. Vid behov är de anställda på utvecklarföretaget redo att ordna en fullfjädrad presentation av mikrodistriktet för dig, som visar bostadsytan för olika layouter och områden.

Förv altare kan alltid ge råd i alla frågor relaterade till köp av lägenhet i ett hus under uppförande, inklusive verkställande av ett aktieavtal i byggprocessen, om du köper bostad när huset ännu inte satts in operation.

När ett avtal om deltagande i konstruktionen redan har ingåtts ger företaget full support i alla skeden, fram till registreringen hos Federal Service for State Registration of Cadastre and Cartography, och hjälper senare till att registrera äganderätten till lägenheten.

Potentiella köpare har möjlighet att få ett bolån till förmånliga villkor, eftersom utvecklarbolaget är ackrediterat av de flesta av landets ledande banker. Direkt på försäljningskontoret får du råd om bolån. Låneprogrammet som passar dig kommer att väljas på plats och tjänster kommer att tillhandahållas för att stödja transaktionen.

Resident Experiences

Du kan hitta mycket positiv feedback om"Nya Vatutinki". Många människor gillar ren luft, utvecklad infrastruktur, läge inom gångavstånd från all nödvändig infrastruktur. I synnerhet apotek, kliniker, butiker, det finns ett bekvämt transportbyte. Med otålighet väntar lokalbefolkningen på att tunnelbanan ska dyka upp i deras mikrodistrikt för att enkelt och enkelt ta sig någonstans i huvudstaden.

Vissa invånare medger att den första positiva uppfattningen om bostadskomplexet inte har förändrats efter att ha flyttat till detta mikrodistrikt i Nya Moskva. Byggaren är ansvarsfull och pålitlig, inga problem uppstår med honom i alla stadier av konstruktion och driftsättning av huset. När de väl har bosatt sig på egen hand börjar vissa fundera på att köpa lägenheter till sina föräldrar och andra släktingar.

Negativ

Samtidigt är det värt att inse att det finns ett ganska stort antal negativa recensioner om detta bostadskomplex.

Särskilt många anspråk från nya bosättare gäller reparation och kvalitet på utfört arbete. Även i nya hus, efter inte de starkaste regnet, börjar sömmarna mellan panelerna att flyta, tapeten från utvecklaren lämnar rummet och sprickor uppstår i taken. Allt detta vittnar om oprofessionelliteten hos de byggare och slutbehandlare som utförde dessa arbeten. Samtidigt är byggföretaget ovilligt att felsöka, även om det skyndsamt måste göra det inom garantitiden. Många invånare möter detta problem. Vi kan säga att dessa svårigheter är typiska.

Vissa hyresgäster hävdar att lägenheter hyrs i stridalla tänkbara standarder. Väggarna läcker kraftigt efter regnet, dessutom är transporttillgängligheten i mikrodistriktet äcklig, eftersom bussarna inte följer tidtabellen, det är nästan omöjligt att åka på kvällen, de flesta förare lämnar rutten före schemat.

Klagomål på den utrustning som byggare installerar vid reparationer i lägenheter. Den elektriska klockan är instabil, strömbrytarna bara dinglar, Euro-kontakterna passar inte i uttag, toaletten läcker och linoleumet i köket måste bytas ut, det är så dålig kvalitet: starka bucklor lämnar omedelbart bord och stolar på Det. Det är mycket svårt att få byggherren att eliminera defekter. Invånarna måste gå till honom i månader utan resultat.