Var och hur får man lån för att renovera en lägenhet?

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Var och en av oss vill bo i en ren och bekväm lägenhet, vars renovering och inredning görs enligt våra önskemål. Men för att uppnå detta är det nödvändigt att investera en stor summa pengar i reparationer, men vad händer om det finns en önskan att ändra inredningen, men det finns inga pengar? Det stämmer, det finns bara ett beprövat sätt att hitta rätt belopp - det här är att få ett lån för reparationer i någon av bankerna.

Uppskattningar för reparationer

Att gå till banken för ett lån är en ansvarsfull sak och kräver noggrann förberedelse och eftertanke. Och huvudpoängen är att göra en korrekt uppskattning för reparationer så att du exakt kan uppskatta det belopp du behöver.

Det är viktigt att inte bara tänka på kostnaden för byggmaterial, utan också betalningen för arbetet från arbetare som kommer att förverkliga dina önskemål. Och om du inte har sådan erfarenhet, sök hjälp av en bekant arbetsledare eller ett företag specialiserat på lägenhetsrenovering. Där får du inte bara en bygguppskattning, utan de kommer också att peka ut missade ögonblick från din sida.

Vad bör du veta?

Innan du tar lån för att renovera en lägenhet måste du gå igenom vissa stadier. Varje låntagare som vill låna en stor summa pengar måsteberäkna alla möjliga alternativ, samt vara medveten om risken som han kan möta.

I regel finns det idag en sådan trend som: ju större mängd medel, desto högre blir riskprocenten från banken, vilket gör att låntagaren är föremål för ganska strikta och stränga krav och skyldigheter som han måste uppfylla under hela låneperioden.

Obligatoriska dokument att tillhandahålla

För det första, för att få ett så stort kontantlån, kommer det mest obligatoriska dokumentet att vara ett certifikat, en annan typ av dokument som ger och anger alla de fullständiga egenskaperna för din solvens.

Om du tar ett lån som privatperson, så är det i ditt fall bara ett inkomstbevis. Om du tar ett lån som juridisk person måste du lämna in ett inkomstbevis för en viss tid. Eftersom du behöver ta ett lån för reparationer kommer vi att tillhandahålla ett paket med dokument som privatperson. Det tillhandahållna inkomstbeviset måste vara i formatet 2-personlig inkomstskatt, vanligtvis utfärdar bankerna själva formulär som potentiella låntagare kan fylla i.

Garanti

Nästa förutsättning för att få en stor summa pengar är närvaron av borgensmän. Dina borgensmän måste också samla in nödvändiga handlingar, varav ett är ett inkomstbevis.

Om borgensmännen har en stabil och hög inkomstkälla, först då kan deagera i denna roll. Så det är på borgensmannen som alla huvudansvar kommer att överföras om låntagaren inte kan betala tillbaka lånet för den summa pengar som tagits. Men man bör också komma ihåg att varje bank ställer sina egna individuella krav på medborgare som agerar som garant. De viktigaste är: ålder och tjänstgöringstid.

Tillhandahållande av egendom som säkerhet

Vissa banker använder i sin praktik denna typ av tillstånd, till exempel säkerheter. Denna riktning kommer att användas om låntagaren av någon anledning inte kan betala lånet. I grund och botten är värdet på säkerheter inte fullt utvärderat, utan kännetecknas av endast 70 % av det totala beloppet.

Vilken form av lån att välja?

Innan du går till banken måste du bestämma dig för det exakta beloppet för hemförbättringslån du behöver. När allt kommer omkring finns det ingen anledning att betala för mycket ränta på beloppet som kommer att tas förgäves.

Här är de viktigaste typerna av lån du kan använda:

• utfärda ett kreditkort;
• ta ett icke ändamålsenligt lån för personliga ändamål, tillhandahålla fastigheter som säkerhet;
• få ett konsumentlån med en borgensman;
• ta ett konsumentlån för det specifika syftet med reparation;
• ta ett vanligt konsumentlån.

Här beror mycket på individuella förutsättningar. Så om du har en liten lägenhet och du bara planerar kosmetiska reparationer, så kommer du att göra detDen bästa lösningen är att ta ett konsumtionslån för bostadsrenovering. Men om du äger en stor lägenhet är den här låneformen inte lämplig för dig.

För närvarande är ett syndikerat lån mycket efterfrågat, med vilket du också kan få en ganska anständig summa pengar. Huvuddraget och särdraget för denna typ av utlåning är att inte en bankorganisation, utan flera tar en aktiv del i dess drift. På grundval av en sådan mekanism är det möjligt att ta emot den nödvändiga summan pengar, som ett kreditinstitut inte kan tillhandahålla av vissa skäl - de är föreskrivna i lagstiftningen. Allt som behövs för ett sådant lån är att ha tillstånd och samtycke för att komma åt den externa marknaden, som också måste vara attesterad.

Mikrolån – är det värt att ta?

Ett av de enklaste och snabbaste sätten att få den summa pengar som krävs är att ansöka om mikrolåneorganisationer. I en sådan situation behöver du bara ditt pass, ingen garanti krävs.

Men är det värt att ta ett lån för att reparera en lägenhet i sådana organisationer, det här är en stor fråga. Där är trots allt räntan mycket högre än i en vanlig bank, och återbetalningstiderna är mycket kortare.

Så tänk efter två gånger innan du ansöker till en sådan organisation. Vid eventuella ekonomiska problem riskerar du att göra dig själv inte bara problem med att återlämna pengar, utan också stöta på samlare. Men det här alternativet är också möjligtom du inte lämnar tillbaka lånet till banken.

Rekommenderade burkar

Så, du är fast besluten att få ett lån för reparationer och bestämma vilken bank som är mer lönsam att göra det. Här är en lista över banker som tillhandahåller denna form av utlåning:

1. "Alfa Bank". Här kan beloppet för ett konsumentlån för lägenhetsrenovering nå 1 miljon rubel, och det finns ingen fast ränta. Den ställs in baserat på storleken på din inkomst, tillförlitligheten hos dokument och en positiv kredithistorik. Den maximala lånetiden är fem år.
2. Sberbank. I den här banken är utlåningsvillkoren något bättre - när du tillhandahåller en borgensman kan du ta upp till 3 miljoner rubel under en period på upp till fem år, räntan varierar från 13,9 till 21,9%. Utan garanti är upp till 1,5 miljoner rubel tillgängliga för dig till en ränta på 14,9-22,9%. Lånetiden är också fem år.
3. "VTB-24". Denna bank erbjuder låntagare lån upp till fem år utan garanti. Räntan sätts individuellt från 14,5%.
4. "Renaissance Bank". Denna bank tillämpar ett individuellt tillvägagångssätt, räntan och lånetiden varierar från 15,9 % till 27,7 %. Lånetiden är från 2 till 5 år och bestäms av banken individuellt.
5. Rosselkhozbank. I denna bank är utlåningsvillkoren bland de bästa - den maximala räntan är 18,4%, och beloppet som utfärdas på kredit når 1,5 miljoner rubel. Dessutom krävs inga lånesäkerheter, lånetiden i banken är upp till fem år.

Tänk på frågan om utlåning på allvar, beräkna dina styrkor och förmågor.

Avslutningsvis

Om du vill få ett lån för en stor summa pengar, läs noga igenom alla funktioner, granska alla alternativ och välj sedan det som passar dig bäst.