Arkitektonisk utformning av rekreationscenter: projekt med foton

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Rekreationscenter (eller turistbas) - en eller flera byggnader, även ett komplex av byggnader som fungerar som platser för offentlig servering, kulturell och pedagogisk fritid, underhållning, rekreation, samt att ta emot utflyktstjänster. Oftast byggs baser för turister som föredrar utomhusaktiviteter, som cykling, skidåkning, vandring, berg, vatten och i vissa fall ridning. Det finns också baser byggda för vanliga turister som en plats att bo och tillbringa semester. Därför är ett affärsprojekt för rekreationscenter ett byggprojekt för rekreationscenter, som inkluderar utveckling av en institution och att göra vinst genom att attrahera kunder.

Stader av design, godkännande och byggstart

Steg inkluderar:

• första inspektionen av webbplatsen;
• markering av landet (geodesi);
• upprätta ett projekt och en byggplan;
• skapa miniatyrer;
• godkännande av skissritningar;
• upprätta en kommunikationsplan (vägar, rör, kraftledningar och så vidare);
• skapa skissritningar av byggnader ochlokaler belägna på basens territorium;
• början av att designa objekt och kommunikation.

Exempel på fotoprojekt från fritidscentret presenteras i artikeln.

Aktivitetsfält

Baser kan delas in efter område och syfte i fiske, jakt, turist och sport. För närvarande är campingplatser för jakt och fiske mycket populära i Ryssland. De kan vara placerade var som helst, till exempel i bergen eller nära en flod. Komplex nära sjön är också mycket populära. Baser är också indelade efter deras mobilitetstyper:

• stationär;
• stationär-mobil;
• mobil.

Stationär - baser på vilka alla strukturer byggdes kapit alt, utan möjlighet till rörelse. De kan bara rivas eller rekonstrueras.

Stationär-mobil - baser som har strukturer med förmåga att röra sig över långa avstånd. Till exempel flytande pråmar eller mobila läger.

Mobil - helt mobila baser som kan röra sig fritt över korta, medelstora och långa avstånd. Oftast är dessa tältläger.

Turist Base Business Project Task

Huvudsyftet med affärsprojektet är att utveckla dokumentation som gör att du kan designa och bygga komplexet på kortast möjliga tid, med den kortaste återbetalningstiden för tidigare investerade medel eller investeringar. Det är mycket önskvärt att skapa ett projekt med aktivt deltagande av specialiserade specialister: marknadsförare, teknologer, arbetsledare, bedömare, etc. För att skapa en stor efterfrågan bland kunder förerbjudna tjänster konceptet med rekreationscentret bör skilja sig väsentligt från konkurrenternas förslag. Ett kompetent tillvägagångssätt för att skapa en lista över tjänster, prissättning, interiör och landskap - allt detta kommer att öka populariteten bland gäster redan vid öppningsstadiet.

Vilka byggnader bör finnas på campingplatsen?

När man utvecklar en byggnadsplan är det värt att överväga möjligheten att uppföra, organisera och driva olika byggnader, strukturer och objekt:

• kafé, matsal, kök för att behandla gäster;
• om du har tillgång till en vattenmassa kan du designa en fiskares brygga eller strandområde;
• landskapskonceptutveckling;
• lokaler för boende och rekreation;
• platser för kulturell fritid och rekreation;
• kommunikation (el, vatten, internet, etc.).

Organisation av cateringplatser (matsal, restaurang, bar, och så vidare). En av de väsentliga komponenterna i ett framgångsrikt rekreationscenter, speciellt designat för älskare av aktivt tidsfördriv. Varma drycker, sallader, varma måltider - allt detta kan avsevärt öka organisationens intäkter. Det kan också vara intressant att hyra ut lokalen. Inkomsten i det här fallet blir betydligt lägre än från att äga ett serveringsställe.

När rekreationscentret ligger nära floden är det önskvärt att bygga en brygga i projektet. Detta kommer att skapa en bekväm miljö för besökare som fiskare. Håller medbekväma förhållanden, fiskare kan sitta med ett fiskespö längre, komma och stanna för morgon- eller kvällsfiske. Samtidigt kommer idrottare som är förtjusta i rodd eller simning att kunna uppskatta bekvämligheten med bryggan och komma oftare för att träna på dammen. Piren består av en mur av sten eller armerad betong, platser för att fästa rep (för förtöjning av fartyg) och ett golv som reser sig över vattnet. För älskare av en vacker solbränna och simmare kan du utrusta stranden. Dess organisation är kopplad till samordningen av projektet, den använda inventeringen, genomförandet av vattenprover och organisationen av en observationspunkt för räddare. Dessutom är arrangemanget av ett rekreationsområde också underförstått. Du måste fylla kusten med sand, småsten eller grus, håll den ren.

Landskapsdesign - konstgjort skapande av kullar, lågland och konstgjorda reservoarer. Rekreationscentrets designprojekt är mycket viktigt, eftersom det kommer att ge dig en större tillströmning av besökare.

Lokal för boende och rekreation. Oftast erbjuder rekreationscenter separata hus eller hotellrum för att ta emot gäster. Varje alternativ har sina egna fördelar: på ett hotell är priserna för gäster vanligtvis lägre än för att bo i ett hus. Men konstruktionen av båda typerna kommer att locka kunder med alla preferenser.

Skisser, foton och projekt av hus för fritidsgården låter dig bestämma designkonceptet och kan användas i framtiden för att locka kunder. Invånarna kommer att bo i dessa byggnader. Därför, ju bättre levnadsvillkor desto bättrefler kunder kommer att välja att stanna hos dig. Husen ska vara utrustade med brandsäkerhetssystem. Det är viktigt att hålla ett säkert avstånd till närliggande byggnader. Om byggnaden är gjord av brandfarliga ämnen (trä) bör en betongröjning göras mellan husen. Det rekommenderade avståndet mellan hus och byggnader i armerad betong är 6 meter, mellan stenhus - 10 meter, mellan trähus - 15 meter.

Hus kan delas in i flera klasser och tar hänsyn till preferenser från kunder med olika inkomstnivåer. Till exempel kan ett lågprishem ha två rum för att rymma olika familjer eller småföretag. För detta alternativ kommer närvaron av ett eller två badrum att räcka. Ett hus av högre klass kommer inte att ha grannar, dyrare möbler kan installeras här. Byggnadens totala yta kan också skilja sig åt flera gånger uppåt.

Platser för vila och fritid. Lär dig dina potentiella kunders intressen och försök möta dessa behov. Kanske kommer dina framtida gäster att vara intresserade av en tennisbana, en basketplan, utrustade biljardrum, bastur, en pool, en bar och ett dansgolv. Glöm inte barnunderhållning: små spelformer och simulatorer.

Kommunikationsdesign är ett måste för en modern turistbas. Det är nödvändigt att lägga el och vatten till varje struktur. Kabelinternet kan bara anslutas till hus där kunderna vill ha lite avskildhet. För semesterfirare på hotellet kan tillgång till World Wide Web tillhandahållasvia Wi-Fi-anslutning.

Du kan välja projektet för ett mini-rekreationscenter

Om det finns medel och möjligheter till imponerande investeringar kan du fundera på att bygga ett förortskomplex som upptar en stor yta. Med mer blygsamma möjligheter kan du börja med mindre globala idéer. Det planeras också att bygga hus, tekniska byggnader, brandsäkerhetsorganisation, men i mindre skala. Färdiga projekt av rekreationscentret kommer att hjälpa till att organisera ett företag. Vi kommer att presentera en av dem som ett exempel.

Hur börjar man skapa ett rekreationscenter?

Studera omgivningen och välja den bästa platsen. Det kan också vara en punkt intill en flod. Det är önskvärt med skogsområden. Avståndet till bosättningar bör inte vara imponerande

1. En person kommer att behöva i genomsnitt 10 kvadratmeter. Det är bäst att bygga en tvåvåningsbyggnad. På bottenvåningen kommer det att finnas ett gillestuga, ett kök, en liten matsal eller ett café. På andra våningen kommer det att finnas sovrum och rum. Glöm inte personalutrymmena.
2. Se till att tillhandahålla en vältäckt parkering på basens territorium.
3. Om vandrarhemmet är inriktat på idrottare måste du köpa sportutrustning. Installation av lusthus och grillplatser gör att kunderna kan njuta av kvällskommunikation i företaget. Administrationen av basen kommer också att dra nytta av detta - sådana åtgärder ökar graden av brandsäkerhet och tillåter med mindre ansträngning att kontrollera situationen i det anförtrodda territoriet.
4. Om basen är belägen i vilda livsmiljöerdjur, kan du organisera en jakt. Om basen ligger nära en reservoar där fisk hittas, kan fiske organiseras.

Vilka bilagor att fokusera på?

För en ungefärlig preliminär beräkning kan du använda följande siffror. Det är värt att komma ihåg att priser och villkor är olika för regioner. I processen med att utveckla ett enskilt affärsprojekt är det därför nödvändigt att analysera priser och lita på förutsättningarna och initiala data för ditt område.

Låt oss ta ett exempel med arrendet av mark, som ligger i förorten. Den plats som du väljer för byggnation måste avtalas med förv altningen och lämpligt kontrakt och tillstånd ska upprättas. Ett imponerande dokumentpaket kommer att bestå av en topografisk plan, ett bygglov, handlingar om fastighetsregistrering och en slutsats om möjligheten att ansluta till kommunikationer. Paketet med dokument kan vara olika beroende på region. Glöm inte att registrera en juridisk person eller enskilt företagande.

Det ungefärliga beloppet för registreringskostnaderna kommer att vara 110 000 rubel.

Kostnad för byggnadsarbete

För byggandet av ett rekreationscenter som kan ta emot 50 personer kommer det att krävas cirka 10-15 hektar mark. Detta kräver köp eller långtidsuthyrning av territoriet. Den genomsnittliga kostnaden kan vara 500 000 rubel per år.

Den bästa lösningen skulle vara att bygga ett tvåvåningshus. Byggkostnaden kan bestämmas med en hastighet av 5 000 rubel per kvadratmeter. Fören person behöver i genomsnitt 10 kvadratmeter. För 50 personer kommer det att krävas 500 kvadratmeter. Det är också nödvändigt att tillhandahålla lokaler för personal och förvaring av utrustning, inventarier etc. Minsta antal personal kommer att vara 15 personer. De kommer att behöva ett separat teknikrum på 150 kvadratmeter. Tot alt kommer det att krävas 650 kvadratmeter. Med hänsyn till kostnaderna för registrering och kommunikation kommer priset att stiga till 8 000 rubel per kvadratmeter.

För att bygga en byggnad, avsluta, lägga och ansluta till kommunikationer kan du säkert lägga utgifter till ett belopp av 8 miljoner rubel. Det är värt att komma ihåg om förbättringen av territoriet, nämligen organisationen av parkering. Kostnaden för arbete och material kommer att vara cirka 1 miljon rubel.

Tot alt: hyra, investeringar i konstruktion och förbättring - 8 500 000 rubel.

Utrustning och möbler

1. Enkelmöbler (sängar, stolar, sängbord, skåp) – 700 000 rubel.
2. Köksutrustning, inklusive en bar - 300 000 rubel.
3. Olika hushållsapparater (elektriska ugnar, TV-apparater, kylskåp) – 600 000 rubel.
4. Sportutrustning - 200 000 rubel.
5. Utrustning för att organisera jakt eller fiske - 200 000 rubel.
6. Övriga utgifter - 100 000 rubel.

Tot alt: 2 100 000 rubel.

Anställdas löner

För att underhålla rekreationscentret måste affärsplanen tillhandahålla en personal på 15 personer:

1. Manager - 40 200 rubel.
2. Administratör - 35 100 rubel.
3. 2-3 kockar – 30 900 rubel.
4. Assisterande kock - 20 100 rubel.
5. 2 bartendrar – 25 500 rubel.
6. 2 servitörer – 20 500 rubel.
7. 2-4 pigor – 20 500 rubel.
8. Handig arbetare med en lön på 25 500 tusen rubel.

Därmed behövs cirka 390 000 rubel till lönefonden.

Investera i reklamtjänster: hur marknadsför man?

Precis som alla andra företag kommer att öppna ett fritidshus också kräva en reklamkampanj som berättar för potentiella kunder om din anläggnings unika erbjudande.

För det inledande skedet bör du ägna maximal uppmärksamhet åt skapandet och marknadsföringen av webbplatsen, sätta upp reklam på sociala nätverk, distribuera och lägga ut flygblad på offentliga platser.

Tot alt: 200 000 rubel.

Projektåterbetalning

I allmänhet kommer cirka 12 000 000 rubel att behöva spenderas för att öppna ett rekreationscenter.

Kostnaden för en dags vistelse, med hänsyn till tre måltider om dagen, kommer att vara cirka 900-2 000 rubel. I genomsnitt, med hänsyn till 80-95% av beläggningen av rekreationscentret, kommer intäkterna att vara 1 800 000 rubel per månad. Samtidigt är den genomsnittliga månatliga vinsten 460 000 rubel. Således är den ungefärliga återbetalningstiden och avkastningen på investeringen 27 månader.