Resursbudgeteringsmetod: beskrivning, funktioner och exempel

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Den planerade kostnaden för utförandet av alla arbeten ingår i uppskattningarna. Felaktigt upprättad, ur juridisk synpunkt, kommer handlingen inte att tas till behandling. Om ekonomiska fel görs kommer den faktiska kostnaden för objektet att skilja sig mycket från den beräknade. Vilka metoder används för att beräkna kostnaden för arbetet?

Lite historia

Under 2008 godkände Ryska federationens regering kraven för utarbetande av projektdokumentation. Sedan legaliserades resurs- och basindexmetoderna för budgetering. Senare utvecklades och implementerades andra kalkylmetoder. Låt oss överväga dem mer i detalj.

Grundläggande metod

Det ger möjlighet att använda normer (FER, TER) till prognostiserade priser, med hänsyn till index. Kostnadsreduktion genomförs genom att multiplicera kostnadsposterna med motsvarande index (takt). Den grundläggande metoden bestämmer dagens värdefungerar.

Priserna kan multipliceras med:

• Uppskattningar i allmänhet. Den här metoden används för att definiera en typ av arbete.
• För varje utgiftspost. Om uppskattningen består av flera steg (reparation, installation, etc.) tillämpas ett separat index för varje typ av arbete.
• Till de direkta kostnaderna. Taxan gäller för varje taxepost. Resultaten läggs sedan samman för att bestämma den totala kostnadsuppskattningen.

Estimate=(lön x taxa + drift av maskiner x taxa + material x taxa) x mängd arbete.

Denna metod gör det möjligt att grovt beräkna byggpriser i genomsnitt för regionen, eftersom kostnaden för resurser bestäms av resultaten av den månatliga beräkningen av vägda genomsnittspriser som SSC genomför på regional nivå. Denna teknik gör det möjligt för investerare att fokusera på rimliga kostnader.

Andra metoder

Resursmetoden för budgetering möjliggör beräkning av resurser till aktuella priser och tariffer. Beräkningen baseras på materialbehov, kostnad för leverans och installation av utrustning.

Resursindexmetoden för budgetering används i byggandet. Det är en kombination av resursmetod och indexsystem. Den utvecklades i början av 90-talet av förra seklet med syftet att planera i en inflationsmiljö. Dess fördel är den korrekta beräkningen av kostnaden för arbetet och möjligheten att använda verkliga priser. På grund av den höga komplexiteten är den här metoden mindre populär än den grundläggande.

I metoden med stärkta standarder tas data från tidigare liknande projekt som underlag för beräkningar.

Om ersättningsmetoden används, så inkluderar priset för arbeten beräknat i baspriser merkostnader förknippade med förändringar i resurstaxor. Dessa kostnader specificeras under design- och byggprocessen. Kunden ersätter alla entreprenörers faktiska kostnader, förutsatt att de bekräftas. Dessa inkluderar:

• överanvänt material;
• låg arbetsproduktivitet;
• förmedlingstjänster.

Denna metod tillåter dig inte att jämföra priser med de bästa (genomsnittet på marknaden). Entreprenören kommer att dra nytta av ett objekt med hög materialåtgång. Han kommer att tappa lusten att använda ny teknik, progressiva konstruktionsmetoder.

Resursbudgeteringsmetod: beskrivning

Kalkylen utförs i gällande priser för de kostnadselement som krävs för genomförandet av projektet. Beräkningen tar hänsyn till kostnaden för resurser, logistikinformation (avstånd och metoder för leverans av material), energiförbrukning, utrustningens drifttid.

I beräkningsprocessen markeras följande indikatorer:

• arbetsintensiteten i arbetet (mantimmar) som krävs för att bestämma lönebeloppet;
• timmars utrustningsdrift;
• förbrukningsartiklar.

Beräkningen utförs enligt specifikationen för produkter och delar - ett blad som anger användningshastighetenresurs för att producera en enhet av produktion. Resursmetoden för att göra lokala uppskattningar är baserad på den verkliga kostnaden för material. Trots den höga noggrannheten i beräkningarna används denna metod sällan på grund av den långa tid som krävs för beräkningen. Dessutom är det mycket svårt att motivera marknadspriset för en resurs.

Den klassiska resursmetoden för budgetering innebär beräkning enligt följande formel:

Kostnad \u003d arbetsintensitet x kostnad per person/timme + antal bilar/timme x kostnad för bilar/timme + antal material x kostnad.

Fördelar och nackdelar

Frågan om uppskattad prissättning inom byggbranschen har alltid tagits på allvar. Ökningen av krav från investerare, särskilt statliga kunder, på kvaliteten på dokumentationen och noggrannheten i beräkningarna har lett till att resursmetoden för budgetering i praktiken har använts alltmer. Eftersom den nuvarande prisnivån används i beräkningsprocessen, är huvudprincipen för den statliga prispolitiken uppfylld - bildandet av de nödvändiga kostnaderna. Denna metod har etablerat sig som den mest aktiva och mobila. Kunden kan se den faktiska kostnaden för alla typer av arbete. Du kan alltid utvärdera effekten av vissa designbeslut.

För den statliga kunden tillåter resursmetoden för budgetering:

• fastställ den ekonomiskt motiverade kostnaden för arbetet;
• beräkna startpriset för det statliga kontraktet för auktionen genom att lägga offerter;
• hitta leverantörer snabbare,utvecklare och entreprenörer som är redo att slutföra beställningen till ett marknadspris.

Resursbudgeteringsmetod: exempel

Tabellen nedan visar initialdata och beräkningsalgoritmen.

	Namn	Enhet rev.	Need	Kostnad/Rub.
				Per enhet	Allmänt
1	Töm	1000 m3 byggnader	6, 27	61, 2	383, 85
2	Ventilinstallation	1 st	4	7942, 2	31769
3	Läggning av rörledningar	100m pipeline	0, 33	29919	9873, 2
4	Stålövergångar	styck	4	39, 98	155, 92
5	Steel Spurs	set	8	44, 92	359, 36
6	Kranar	styck	28	186, 95	5234, 6
7	Balanseringsventil	styck	8	2610	20880
8	Nipple 20mm	styck	8	29, 66	237, 28
9	Ventil	styck	10	1859	18590
10	Nipple 15mm	styck	10	23, 73	237, 3
11	Installation av munstycken	100st	0, 54	14449	7802, 3
12	Spigot 15 mm	styck	38	6, 23	236, 74
13	Spårar med en diameter på 15 mm	set	10	30, 68	306, 8
Byggningsarbete					49444
Materials					46622
Maskiner och mekanismer					17933
FOT					25533
Overheads					22696
Uppskattad vinst					13100
Tot alt					175328

Omkostnader, lönekostnader och beräknad vinst kan delas upp separat för varje typ av arbete.

Var kan jag få data?

Resursindexmetoden för budgetering, som ett exempel presenterades på tidigare, används i alla skeden av designen. I processen med att utveckla arbetsdokumentationen och projektet används dessutom metoden med stärkta normer.

Uppskattning är sammanställd enligt följande data:

• lista över obligatoriskt material;
• lista över obligatoriskt arbete;
• personalkostnader;
• kostnad för drift av utrustning;
• standardvinst.

Uppgifterna för de tre första punkterna läggs in i processen för att upprätta projektdokumentation. Resterande utgiftsposter beräknas efter fasta och rörliga kostnader. Materialpriser inkluderar kostnaden för inköp från leverantörer, samtlogistiktjänster. Resurser bestäms enligt samlingarna av GESN-2001.

Som ytterligare informationskällor kan du använda det lokala uttalandet (formulär nr 5). Den beräknar behovet av arbetskostnader (person / h), tiden för att använda mekanismer (mash / h), förbrukningen av material (i fysiska mätare). Enligt resurspriser beräknas kostnaden för direkta kostnader under prognosperioden.

Pris för statliga beställningar

Initialpriset för det statliga kontraktet för auktioner beräknas av kunden enligt den godkända projektdokumentationen. Kunden skickar den beräknade uppskattningen för granskning. Revisionsorganisationen kontrollerar, enligt uppskattningarna och aktuella priser från datumet för utarbetandet av dokumentet, att den beräknade kostnaden överensstämmer med de nuvarande standarderna. Baserat på resultatet av kontrollen utfärdas en slutsats om den totala kostnaden för objektet, beräknat i baspriser och vid tidpunkten för uppskattningen.

Urgångspriset för kontraktet omvandlas till inflationsindex. Indexen utvecklas av Ryska federationens ekonomiministerium efter bransch. Det slutliga beslutet dokumenteras i protokollet för det ursprungliga priset och godkänns av kunden. Den senare kan självständigt beräkna kostnaden för att bygga ett objekt med hjälp av resursmetoden. Om en betydande skillnad mellan resultaten av beräkningar av resurs- och indexmetoderna fastställs, kan kunden ansöka hos investeraren om godkännande av ett individuellt index.