Visning av VTB-säkerhet. Principen för försäljning av säkerheter

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Visning av säkerheter eller VZI VTB 24 är ett speciellt program för banken. Det ger människor möjlighet att köpa fastigheter på särskilda villkor. Med hjälp av detta program kan du köpa massor från utställningen av dyra föremål som bilar, lägenheter etc. till låga priser. Nästan alla banker har liknande program.

Fastighet, som finns i listan över säkerhetsobjekt, tillhandahålls av låntagaren, och all lös och fast egendom kan fungera som säkerhet. Detta görs för att säkerställa högsta möjliga säkerhet för utlåning.

VTB-säkerhet

Pantsatt egendom är sådan egendom, som enligt överenskommelse mellan parterna är en nödvändig garanti för fullgörandet av förpliktelser i civilrättsliga förhållanden. För att säkerställa maximal säkerhet för bankernas finansiella tillgångar i Ryssland används en speciell mekanism - ett banklöfte.

SåSålunda är principen för försäljning av säkerheter i VTB 24 att banken erbjuder sina kunder att köpa lös och fast egendom på förmånliga villkor för att garantera säkerheten för transaktionen, genomföra en juridisk kontroll av alla fastighetsobjekt redan innan pappersarbetet påbörjas.

VTB:s säkerhet är ett program som kallas "Showcase of collateral". På auktioner i VTB ger försäljningen av pantfastigheter under klubban människor möjlighet att få den egendom de v alt från en speciell katalog, men just den egendom som är VTB Banks pantegendom.

När det gäller bilar är försäljningen endast möjlig efter en särskild juridisk kontroll, varefter den utförs i enlighet med marknadspriser. Det finns tillfällen då värdet på en fastighet kan minskas.

Försäljning av säkerheter via den officiella webbplatsen

Försäljningen av fastigheter i VTB Bank genomförs på den officiella webbplatsen, i avsnittet "Showcase". VZI VTB 24 är en sökmotor som, från den tillhandahållna listan över fastigheter, hjälper till att välja exakt det köpobjekt som är pantsatt och som intresserar varje enskild köpare.

Köpa konfiskerade obligationer

Konfiskering är egendom som av någon anledning greps och sedan med tvång beslagtogs från en person eller organisation. Oftast sker detta på grund av en individs eller juridiska persons insolvens. Utställning av säkerheteregendom VTB erbjuder ett brett utbud av konfiskerad egendom och budgivning genomförs ständigt. Här kan både juridiskt verifierad egendom och okontrollerad egendom erbjudas, men varje objekt som säljs har handlingar som när som helst kan uppvisas för köparen på begäran, så att denne inte har olösta frågor angående det eller det föremålet.

Det finns flera sätt att köpa konfiskerade obligationer:

1. I fjärråtkomstläge via den inre marknaden.

2. Med personlig närvaro i Moskva (adressen kan dessutom erhållas på närmaste filial till VTB Bank). Utställningen av säkerheter i VTB Moskva kanske inte skiljer sig från andra städer när det kommer till en elektronisk handelsplattform

3. EETP är en av de största federala elektroniska handelsoperatörerna. För att delta i auktionen måste du lämna din ansökan på den officiella webbplatsen för VTB, där det också är möjligt att välja det lämpligaste alternativet från hela fastigheten, men detta kräver särskild ackreditering. Med hjälp av VTB Banks elektroniska system kan en sådan procedur utföras på bara två till tre timmar, vilket är mycket bekvämt och snabbt. Obligatoriska villkor för att erhålla ackreditering är närvaron av en elektronisk signatur och närvaron av minst 10 % av den totala kostnaden för det föredragna partiet på bankkontot som en garanti för efterföljande inlösen. Om köparen väljer inte en utan flera delar, måste 10 % av kostnaden tillhandahållas för var och en av dem.

Förvärv av bankegendom från fönstret

Auktionen äger rum på vanligt, konventionellt sätt. Priserna på objekt ökar gradvis, men om det inte är för många deltagare i auktionen kommer priset inte att öka mycket, och den initiala kostnaden är som regel mycket lägre än marknadspriset. Sålunda visar sig köpet av säkerheter vara mer än ett fynd.

För att bli ägare till den här eller den delen är det nödvändigt att helt betala kostnaderna med personliga medel eller ta ett lån från banken på särskilda villkor. I det inledande skedet av registreringen av ansökan är det nödvändigt att ange betalningssätt. Om köpet görs på bekostnad av kreditmedel, måste banken i det här fallet kontrollera sin klients solvens. I det här fallet kommer alla lånevillkor att skilja sig något från de vanliga.

Efter att ha gjort betalning för det valda partiet, undertecknar en individ eller juridisk person ett särskilt försäljnings- och köpeavtal med banken och registrerar sedan denna egendom i sitt namn i VTB-säkerhetsutställningen. Om egendomen togs på kredit kommer det att dokumenteras av banken fram till den absoluta återbetalningen av låneförpliktelserna.

Vilken egendom erbjuder banken för inlösen?

Bankprogrammet "Showcase of collateral" har ett ganska stort antal av de mest intressanta förslagen, som inkluderar förvärv av kommersiella fastigheter. Inteckning egendom i utställningsfönstret av VTB 24 säkerhet egendom är mycket varierande. Det kan varaolika lager, tomter, kontor, nöjescentra, butiker och mycket mer. Dessutom ges kunder en bekväm möjlighet att hyra en viss fastighet.

Köpa ett hem

Köparen har rätt att välja bostad på egen hand, med hänsyn till alla erbjudanden från primär- och sekundärmarknaden. Erbjudanden som vanligtvis efterfrågas högst är privata hus och lägenheter. Ett hus eller lägenhet kan köpas både inom staden och utanför.

Köp av kommersiella fordon

Detta erbjudande innebär inköp av alla typer av transportutrustning, både rysk och utländsk produktion. Kostnaden för sådana föremål beror på deras tekniska skick, som kan vara helt olika.

Cars

VTB:s säkerhetsutställning erbjuder ett brett utbud av utländska och inhemska personbilar. Skick - utmärkt, rättvist eller dåligt, kunden väljer enligt sina egna preferenser och köpsyften.

Marine och andra fartyg

Detta är ett av de mest icke-standardiserade erbjudandena i VTB Bank när det gäller säkerheter. Här finns speciella parametrar med vilka objektet väljs.

Köpa utrustning

I det här avsnittet kan du hitta en mängd olika utrustningar för tillverkning av allavaror. En speciell katalog och fotogalleri i utställningen av VTB:s säkerheter låter dig se alla möjliga erbjudanden i enlighet med köparens plats. Du kan också se alla tillgängliga erbjudanden i andra delar av landet.

Leasing av beslagtagna bilar till salu

Försäljningen av säkerheter genom utställningen av säkerheter i VTB 24 inkluderar försäljning av beslagtagna lastbilar och personbilar, samt specialutrustning. Här, som i andra avsnitt, finns det en speciell sökmotor som gör att en privat företagare eller en vanlig person kan välja en produkt som matchar hans personliga preferenser. Det är ännu bekvämare att köpa ett fordon utan en auktion, det enda villkoret för en sådan transaktion är tillgången på medel för att betala för köpet i sin helhet. Det finns fall då köparen inte har tillräckligt med pengar till hands, men i det här fallet hjälper VTB Bank till att lösa problemet. Här finns det ett bekvämt erbjudande att hyra en bil och senare köpa den, vilket hjälper till att vänta på den tid då kunden har tillräckligt med pengar och till och med spara sina pengar. Detta system kallas leasing. Men trots all bekvämlighet med att tillhandahålla tjänster, här minskar valet av bilar avsevärt.

Inteckning på förmånliga villkor

Individer är mer benägna att köpa lägenheter än hus. VTB Bank ger dem möjlighet att köpa fastigheter, som är i dess ägo, genom förmånliga bolån till mycket förmånliga villkor. Kostnaden för sådana föremålvanligtvis betydligt lägre än marknaden, plus att kunden får en förmån, vilket blir det mest lönsamma alternativet för honom att köpa bostad. Den maximala kostnaden för sådana föremål är 60 000 000 rubel. Räntan i rysk valuta är 10 % när man ansöker om en försäkring, och lånetiden är 30 år.

Den första avbetalningen är cirka 20 % av det totala lånebeloppet. Det finns inga provisioner. Fördelen är att när det gäller bedrägerier riskerar köparen absolut ingenting, eftersom alla fastigheter som banken erbjuder är juridiskt rena, vilket i hög grad underlättar utförandet av alla nödvändiga dokument och förkortar tiden för alla transaktioner. Men det finns några krav som banken i det här fallet ställer i förhållande till låntagaren. Registrering i regionen för köp av fastighet krävs inte här. Det är nödvändigt att bekräfta alla tillgängliga inkomster med ett 2-NDFL-certifikat och ett bankformulär. Banken tar också hänsyn till den extra inkomsten för en individ. Åldern som tillåter dig att köpa fastighet på bolånevillkor är 21-75 år. En förutsättning är också officiell anställning inom de senaste 6 månaderna. Köparen får inte ha andra lån och lönebeloppet måste vara 2 gånger lånebetalningen.

Designsteg:

1. Fylla i en ansökan online, som måste innehålla en ansökan med en lista över skannade dokument. Denna lista kan förtydligas i tjänsten som tillhandahåller information till bankkunder

2. Väntar på bankens beslut. Om det visade sig vara positivt måste du välja en fastighet från katalogen.

3. Registrera ett avtal med banken. VTB Bank kan erbjuda trevliga bonusar till deltagare i detta program.

Lån på förmånliga villkor för enskilda företagare

Enskilda företagare som vill köpa fastigheter från pant ges också möjlighet att få lån till förmånliga förmånliga villkor. Detta alternativ har blivit tillgängligt för representanter för olika typer av företag - både små och stora. Med detta lån kan du köpa alla bostäder och andra fastigheter, vilket som helst transportobjekt och specialutrustning. Huvudvillkoret här är den första betalningen, som är minst 20% av det totala värdet av säkerheten egendom. Det kan köpas på auktion genom försäljning av säkerheter på VTB eller köpas direkt från en bank. Det maximala beloppet här är inte mer än 150 000 000 rubel, och tidsramen är upp till 10 år. Provision tillhandahålls inte och policyn krävs inte.

Designsteg:

1. Kom till VTB Banks filial.

2. Fyll i det obligatoriska formuläret och skicka det till konsulten.

3. Efter godkännande av frågeformuläret av banken, underteckna ett avtal med den om försäljning och köp av det valda objektet.

Dokumenten som måste lämnas in till banken är grunddokument, pass för personer som deltar i transaktionen, skattedeklaration, intyg från USRIP eller USRLE, ekonomisk rapportaktiviteter.

Om en för stor summa pengar inte krävs, kommer köparen inte att behöva ha en affärsplan, samt ett kontoutdrag eller någon skuld.

Kunden har rätt att vända sig till banken med en begäran om att inte sälja den säkerhetsfastighet han har v alt samtidigt som han samlar in alla nödvändiga handlingar.

Så, individer och juridiska personer har möjlighet att köpa banksäkerheter på förmånliga villkor med en stor rabatt under VTB-programmet. Detta kan göras på bankens hemsida eller på en auktion. Om kundens ekonomiska kapacitet inte tillåter betalning av köpeskillingen ges denne möjlighet att låna ut.