LC "Krylov", Jekaterinburg: recensioner, adress, foto

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Ekaterinburg är en stad med en och en halv miljon invånare som utvecklas dynamiskt både som industri- och kulturcentrum i Trans-Uralerna. Det är inte förvånande att bostadsbyggandet går i hög takt här. Så i slutet av det senaste året 2016 togs två stora projekt i drift i staden på en gång, varav ett är bostadskomplexet "Krylov", eller, som det kallades på gamm alt sätt, "Krylov". Detta komplex hyrdes ut i två etapper, och var och en blev exklusiv. Dess smala höga byggnader, gjorda i vita och blå färger, och på kvällen upplysta av dussintals ljus, lockar ögat även på långt håll. Invånarna i komplexet kan skryta inte bara med dess design och dekoration, utan också sin egen pool, skönhetssalong, barnklubb.

Location

Krylovs bostadskomplex byggdes på den mest elitära platsen i staden. Jekaterinburg utvecklas och växer stadigt och stiger till internationell nivå. I den allmänna planen för dess förbättring finns en punkt om rivning av gamla byggnader som inte representerar varken arkitektoniskt eller historiskt värde, och i deras ställe byggandet av moderna bostadshus, parker, köpcentra, barninstitutioner. Passar perfekti enlighet med denna paragraf, Krylov bostadskomplex, som började byggas mittemot Central Stadium, på platsen mellan gatorna Tatishcheva, Klyuchevskaya, Pirogov och Melnikov. För att få plats för en byggarbetsplats var byggherren tvungen att riva flera gamla hus. Nu har detta område blivit modernare och mer presentabelt. Bostadskomplex "Krylov" ligger i stadens centrum. Här, inom en radie av en kilometer, finns förskolor, skolor, en stadion, stormarknader och butiker, restauranger, kaféer, kliniker, bankkontor, ett universitet, en medicinsk högskola, ett vetenskapligt institut.

Det är heller inga problem med transporter här. Direkt nära det nya komplexet har hållplatser ännu inte godkänts, tunnelbanan är också långt borta (närmaste station Ploshchad 1905 Goda ligger 1 700 meter bort), men det finns hållplatser för minibussar, trådbussar och bussar inom en radie av 400 meter. Tot alt går det cirka 20 rutter här, så du kan enkelt ta dig till var som helst i Jekaterinburg.

Ekologi

Från dessa positioner är bostadskomplexet "Krylov" inte särskilt bekvämt beläget. Jekaterinburg är i den ledande gruppen bland städerna i Ural när det gäller luftföroreningar. Dess läge på sluttningarna av bergen är "skyldig" till en speciell luftcirkulation, där dess rörelse och stagnation är för tyst. Det finns många industriföretag i Jekaterinburg, men de ligger alla långt från Krylov-komplexet och har ingen märkbar negativ effekt på dess invånare. Det är en helt annan sak - bilar, som alltid är för många i centrum. De kastas in iatmosfären per år cirka 120 000 ton hälsofarliga ämnen. Som jämförelse: de årliga utsläppen från alla företag i Jekaterinburg är bara 20 000 ton. Vid det här laget kan invånarna välja – antingen bo där miljön är dålig, men i ett prestigefyllt komplex i stadskärnan, eller bo nära naturen, men i förorten.

Ägarna till lägenheter i Krylov har dock ett ställe att ta en promenad på. Bara 500 meter från komplexet finns ett grönt torg, och bredvid det finns en stor park "XXII Party Congress".

Builder

LC "Krylov" är ett projekt av det största företaget i Ural "Sinara Development". Enligt strukturorganisationen är det ett divisionsinnehav, som ingår i Sinara-koncernen. Omfattningen av anläggningens verksamhet är den fullständiga förv altningen av byggprojekt i regionen, från stadiet av deras design till genomförandestadiet. Bolagets intressen sträcker sig till objekten för både bostadsbyggande och kommersiellt byggande. Under årens arbete har Sinara Development 25 avslutade projekt. Bara under 2016 tog företaget i bruk 524 000 kvadratmeter i Jekaterinburg. Ungefär samtidigt skedde driftsättningen av bostadskomplexet "Krylov", "Change" och "Own Circle".

I sitt arbete fokuserar Sinara Development på introduktionen av avancerad världsbyggnadsteknik, samtidigt som de behåller inhemska traditioner.

Bostadskomplex "Krylov-1"

Under 2012 startade Sinara Development ett storskaligt projekt kallat Krylov Residential Complex. Den innehöll två rader. Det första omfattade ett hus med åtta sektioner. De bestod av byggnader i 11, 12, 18 och 25golv. Designen av alla byggnader var tänkt i ett enda färgschema av ljusgrå och gråblå nyanser, som såg ny, djärv och ovanligt imponerande ut. Bostäder här byggdes bara business class. På de två första våningarna i komplexet skulle enligt planen en barnklubb, en skönhetssalong, flera butiker och kontor byggas. Ett gym planerades byggas i närheten. Företaget implementerade allt detta och klarade det framgångsrikt 2015. Adressen till den första fasen av bostadskomplexet "Krylov" är följande: Melnikova street, 27. Komplexet bekräftar sin status som bostäder i affärsklass, inte bara med exklusiv infrastruktur, utan också med ett vackert anlagt område där blommor och träd planteras, arkitektoniska former installeras som motsvarar byggnadens allmänna stil, utrustade med flera lekplatser med mjuk gummibeläggning, idrottsplatser, vackra rekreationsområden. Ingången till komplexet sker endast genom receptionen. Den ligger i en rymlig hall, möblerad med stoppade möbler. Området med hissar, av vilka det finns flera, är också rymligt, golven är gjorda "marmorerade", väggarna är fodrade med keramiska plattor. Infrastrukturen inkluderar underjordisk parkering, där du kan åka ner med hiss.

Lägenhetslayouter

I bostadskomplexet "Krylov-1" - det finns inte fler än 4 lägenheter på varje våning. Alla är ljusa och rymliga, med panoramafönster. Vissa av dem har vertikala fönster av typen "golv-tak", och vissa har tejpfönster av typen "vägg-vägg". Varje lägenhet har en loggia, ett stort kök, separat badrum och badkar, autonom uppvärmning (regulatorer är installerade på radiatorerna).kraft). Enligt projektet byggdes följande typer av lägenheter i komplexet:

- enrumslägenheter med en total yta från 46 kvm² till 51 kvm^2;

- tvårumslägenheter - från 66 m² till 80 m^2;

- trerumslägenheter - från 87 m² till 100 m^2;

- fyrarumslägenheter - från 123 m² till 128 m^2.

Vad mer kan jag köpa

För tillfället är nästan alla lägenheter i 1:a etappen av komplexet slutsålda. Följande alternativ fanns kvar i lager den 1/12/2016:

- 1 ettrumslägenhet värd 4 240 000 rubel;

- 3 tvårumslägenheter - från 6 190 000 rubel;

- 2 trerumslägenheter - från 8 960 000 rubel;

- 3 fyrarumslägenheter - från 11 540 000 rubel.

För mer information, kontakta försäljningskontoret.

Krylov-2 bostadskomplex

Byggandet av det andra huset i bostadskomplexet Krylov började 2015 bredvid det första. Det var tänkt att bestå av fem sektioner, också av olika höjd, men i det här fallet 15, 18 och 30 våningar. Byggnadernas stil är ultramodern, betong och glas råder i exteriördesignen, vilket framgångsrikt särskiljer byggnaderna i bostadskomplexet Krylov. Fotot fångade fasaderna, helt gjorda av glaspaneler med spegeleffekt. De ger komplexet ett något officiellt och samtidigt kompositionsmässigt färdigt utseende. I allmänhet fortsätter byggnaderna i den andra etappen och kompletterar den arkitektoniska ensemblen i den första etappen, men här har formgivarna infört några distinkta detaljer. Så en ljus belysning är utrustadlängs konturerna av strukturer, vilket mycket effektivt dekorerar skroven på natten. Den andra höjdpunkten är panoramahissarna utomhus, med vilka invånarna kan beundra omgivningarna. De kommer att placeras på varje sektion. Projektet tillhandahåller speciella paneler så att hissarnas rörelse inte stör ägarna av lägenheter, i omedelbar närhet av väggarna som de kommer att monteras. Dessutom finns även de interna hissarna kvar. Även om byggnaderna i hela komplexet är byggda sida vid sida, har den andra etappen av den nya byggnaden Krylov (LCD, Jekaterinburg) följande adress: Tatishcheva Street, nr 47A. En gång i tiden fanns och finns fortfarande kvar i dokumenten husnummer 47. Bokstaven "A" lades till för att undvika förvirring.

Infrastruktur och design

Utöver de redan idriftställda husen i bostadskomplexet Krylov kommer den andra etappen också att ha en utmärkt infrastruktur. Anläggningen erbjuder en innergård utan tillträde för obehöriga. För invånarnas bekvämlighet planeras ingången till ingångarna både från gården och från gatan, men med den obligatoriska korsningen av kontrollzonen. Lekplatser med säker yta, fina rekreationsområden med bänkar, idrottsplatser kommer att installeras på gården till komplexet. På territoriet, som redan har höjts över marknivån, är det planerat att plantera rabatter, plantera blommande buskar och träd och placera vackra arkitektoniska former.

De första våningarna i byggnaderna kommer att vara icke-bostäder. Butiker, en restaurang, ett café, ett dagis och andra fritidsanläggningar kommer att börja arbeta här. Ingången till dem kommer att vara separat. Parkering, som i det första steget, byggdes i bostadskomplexet "Krylov-2"underground.

Alla byggnader byggdes med monolitisk teknik. Eftersom vintrarna i Jekaterinburg är ganska svala, är ytterväggarna gjorda i form av sandwichpaneler med ett Isover-isoleringsskikt, och alla loggier är gjorda med glas. På byggnadernas våningar finns enligt planen endast 3-4 lägenheter och på de övre våningarna - 2-3 lägenheter. Dessutom ritade arkitekterna på 30:e våningen takvåningar med rymliga terrasser.

Layout

Följande typer av lägenheter finns tillgängliga i den andra etappen av bostadskomplexet Krylov:

- enrumslägenheter med en total yta på 44 m² till 52 m^2;

- tvårumslägenheter - från 65 m² till 86 m^2;

- trerumslägenheter - från 84 m² till 130 m^2;

- fyra rum - 126 m2;

- takvåningar - 168 m2.

Något bättre i lägenheterna i den andra etappen av bostadskomplexet "Krylov" design. Projektet med en ettrumslägenhet inkluderar en rymlig hall med eller utan förråd (från 6 m2 ²), kök (från 12 till 18 kvm²), rum (från 15 till 18 kvm²) och en rymlig loggia.

Projektet "kopekbit" inkluderar en korridor (från 5 till 14 m2²), ett separat badkar och toalett, ett kök (från 14,5 till 21,5 m^{2), två rum med fönster på en eller två sidor, en loggia.}

Layouten för de "tre rubel" representeras av det största antalet alternativ. Lägenheterna skiljer sig åt i köksområdet (från 7 till 21 m2), rummens placering, antalet balkonger (två eller en). Badrum och bad är separata överallt, korridorertvådelade, rummen är ljusa och rymliga.

Fyrrumslägenheter presenteras i tre versioner - med en stor (17 m²) eller liten (8 m^{2) kök, en tvådelad korridor med eller utan skafferi, separat badrum och badrum, en loggia eller ingen balkong och ingen loggia alls.}

Alla lägenheter hyrs ut med förfinishing.

Krylov bostadskomplex, etapp 2 (Yekaterinburg): priser

Eftersom bostäderna i komplexet har en business class är priserna för det lämpliga. För tillfället är de:

- ettrumslägenheter - från 4 816 900 till 5 130 400 rubel;

- tvårumslägenheter - från 5 425 560 till 6 882 260 rubel;

- trerumslägenheter - från 9 101 400 till 13 150 000 rubel;

- fyrarumslägenheter - från 8 965 600 (utan loggia) till 11 182 600 rubel.

Du kan köpa en lägenhet för 100 % av kostnaden eller genom att ansöka om bolån. I detta projekt samarbetar utvecklaren med:

- Sberbank.

- Raiffeisenbank.

- Gazprombank.

Byggprocess

Planen innebar att den andra fasen av bostadskomplexet Krylov skulle tas i drift under andra kvartalet 2016. Invånarnas kommentarer noterar att byggherrarna vid det här laget inte hade slutfört landskapsarkitekturen och vissa arbeten i byggnaderna, så tidsfristerna sköts upp till slutet av året. Officiellt togs huset i drift och lagen undertecknades 2016 den 14 november. Accept av deras lägenheter av hyresgäster började de första dagarna av december, genomfördes och genomförs fortfarande enligt ömsesidig överenskommelse. Längs vägen avslöjas främst några kränkningarbestående i mindre brister, som kunden åtar sig att åtgärda i enlighet med lagen. Innan man får nycklarna måste hyresvärdar betala en del av betalningen för framtida verktyg. Hittills har de flesta lägenheterna godkänts.

LC "Krylov" (Yekaterinburg): recensioner

Eftersom bostäderna i det här projektet har status som business class och är ganska dyra, måste allt här göras med högsta kvalitet.

Meriter noterade av aktieägare:

- läge med bra läge (centrum), nära till hållplatser, affärer, utbildningsinstitutioner, sjukhus;

- vacker design;

- rik infrastruktur;

- underjordisk parkering;

- förekomsten av säkerhet i komplexet;

- utmärkt layout av lägenheter;

- tillfredsställande kvalitet på arbetet.

Noterade brister:

- relativt höga priser;

- från leverans av objektet till utfärdande av nycklar i mer än en månad.

Första raden:

- det finns praktiskt taget ingen deklarerad trädgårdsskötsel av gården;

- dålig ljudisolering i lägenheter;

- kranvatten av dålig kvalitet;

- många brister i lägenheterna (sprickor på väggarna, blåser från fönstren);

- Hissar fungerar inte regelbundet.

I andra sväng:

- otillräckligt anlagt område;

- små lekplatser;

- tillgång till lägenheter utan balkonger, vilket är oacceptabelt för bostäder i business class.