LCD "Green Park", Krasnodar: adress, layout, utvecklare, deadline

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Fler och fler ryssar när de köper lägenheter uppmärksammar fastigheter i nya byggnader. Det finns en helt logisk förklaring till detta. Med en liten skillnad i pris får köparen en hel del fördelar. En av dem är nya ingenjörsnätverk, väggar och tak. Detta eliminerar behovet av reparationer under de kommande decennierna. Dessutom är det i nya byggnader man kan välja lägenheter med förbättrad planlösning och genomtänkt intern infrastruktur.

Bland de nya byggnaderna i Krasnodar kan man inte bortse från ett så stort projekt som bostadskomplexet Green Park ("Green Park"). Det är anmärkningsvärt för sitt bekväma transportutbyte, nivån av komfort för bostäder och ganska rimliga priser. Det är också viktigt att många lägenheter i detta komplex redan har köpts, vilket gör att det finns en efterfrågan på dem.

Allmän information

Bostadskomplexet Green Park i Krasnodar ligger i Karasunsky-distriktet, där bostadskomplex byggs aktivt. Adress till den nya byggnaden: Krasnodar, Dmitry Blagoev street, 29 (lit. 1-3).

Enligt det godkända projektet består Green Park av 3 hus med vardera 18 våningar. Det totala antalet lägenheter är 900. Byggherreföretaget är Kapital-Invest" ("KapitalStroy"). Enligt många experter inom fastighetsområdet lyckades utvecklaren kombinera husens estetik, prisvärda bostäder och det mest bekväma läget i projektet.

Deadline för driftsättning av bostadskomplexet Green Park är planerad till 3:e kvartalet 2017.

Konstruktionsfunktioner

Design och konstruktionsarbeten utfördes med hänsyn till alla nödvändiga normer och krav, vilket garanterar byggobjektets höga kvalitet. Materialen som används i arbetet är produkter från välkända företag. Samtidigt har projektet vissa särdrag. De är mycket viktiga att ta hänsyn till, eftersom de direkt påverkar boendets prestanda.

• Användning av monolitisk ramteknik i konstruktion.
• Väggarna i husen är gjorda av tegel.
• Utvändig inredning av hus innebär montering av en ventilerad fasad med porslinsstengods. För detta är ett aluminiumdelsystem monterat. Detta beslut anses vara ett av de mest rationella idag. Den ventilerade fasaden ger byggnaden ett attraktivt utseende och skyddar, tack vare panelernas luftning, väggarna från fukt. Väggarna i ett sådant hus kommer att hålla mycket längre, och mögel kommer inte att synas på dem heller.
• Höjden på tak når 2,8 meter. Detta kan ses som en fördel, eftersom många utvecklare även idag erbjuder lågt i tak (2,5 m).

Intern infrastruktur för bostadskomplexet "Green Park"

InterntInfrastrukturen i bostadskomplexet var noga genomtänkt i planeringsskedet. Husens första och andra våning kommer att upptas av kontor för olika serviceföretag. Bland dem är:

• livsmedelsbutik;
• apotek;
• skönhetssalong;
• dagis.

Det finns ett concierge-rum på bottenvåningen.

Bostadskomplexets territorium är utrustat med underjordisk parkering med ett tillräckligt antal parkeringsplatser för invånarna - tot alt 383 platser. Dessutom finns det en plats för gästparkering.

Husgårdar är ett bekvämt anlagt område med grönområden, bänkar för vila, sport och lekplatser. Med andra ord är territoriet utrustat in i minsta detalj.

Extern infrastruktur för LCD-skärmen

Köpare som letar efter en bekväm lägenhet ägnar särskild uppmärksamhet åt sådana egenskaper som transporttillgänglighet och områdets infrastruktur. Det bör noteras att en av de bästa platserna har v alts ut för byggandet av bostadskomplexet Green Park i Krasnodar.

Faktum är att infrastruktur redan har bildats i detta område. Detta gör det möjligt för nya invånare att omedelbart få tillgång till alla institutioner från tjänstesektorn, och inte vänta flera månader på byggandet av en dagis eller en stormarknad i ett avlägset område av den nya byggnaden.

Inte långt från LCD-skärmen finns:

• dagis (desutom kommer det att finnas en dagis i komplexet);
• gymnasium;
• grundskolor;
• kliniker;
• storstormarknader;
• köpcentrum;
• restauranger och kaféer;
• skönhetssalonger;
• sportskomplex;
• pittoresk kultur- och rekreationspark "Sunny Island".

Transporttillgänglighet är av stor betydelse. Detta kommer inte att vara ett problem heller. Det finns en busshållplats inom 5-10 minuters promenad, det tar cirka 10-15 minuter att ta sig till Krasnodars flygplats.

Lägenhetstyper

I bostadskomplexet i Krasnodar "Green Park" finns det flera alternativ för fastigheter. Dessa är 1- och 2-rumslägenheter. Denna funktion förklaras främst av det faktum att de är de mest populära typerna av bostäder i staden. Samtidigt kan varje köpare välja en lägenhet med den planlösning de gillar och önskat område.

• Ettrumslägenheter. Ytan för sådana lägenheter varierar från 41 till 45 kvadratmeter. m.
• Tvårumslägenheter. I det här fallet är det möjligt att köpa rymligare bostäder med en yta på 66-71 kvm

Platt dekoration

Utvecklaren av bostadskomplexet "Green Park" erbjuder det mest bekväma och lönsamma alternativet - förfinishing. Den innehåller följande verk:

• högkvalitativa tvåglasfönster installeras på fönstren;
• glaserade loggier;
• fullständigt anslutet;
• kommunikationssystem läggs (central vattenförsörjning, avlopp);
• installerade värme-, vatten- och elmätare;
• utjämnade golv och väggar;
• installerad indata av solid kvalitetdörrar.

Förfinishing gör att du kan minska reparationstiden (jämfört med en grov finish) och låter nya ägare flytta in så snabbt som möjligt. Samtidigt finns det en betydande besparing i pris jämfört med finfinish.

Lägenhetspriser

På tal om kostnaden för lägenheter i bostadskomplexet Green Park i Krasnodar, bör det noteras att det tillhör mellansegmentet och liknar priserna i vissa andra nya byggnader i staden. Å andra sidan, för lägenheter som tillhör komfortklassen kan de kallas ganska attraktiva ur ekonomisk synvinkel.

En ettrumslägenhet i bostadskomplexet Green Park i Krasnodar (på adressen: Dmitry Blagoev Street, 29) kan köpas till priser från 1 840 000 till 1 990 000 rubel. Vid beräkning visar det sig att kostnaden för 1 kvm. m boyta är cirka 44 500-45 000 rubel.

Priset på tvårumslägenheter varierar från 2 930 000 till 3 172 000 rubel, beroende på storleken. En kvadratmeter bostad i det här fallet har ungefär samma pris - 44 500 rubel.

Betalningsmetoder

När du köper en lägenhet i bostadskomplexet "Green Park" i Krasnodar kan du välja den mest bekväma betalningsmetoden. Utvecklarföretaget erbjuder flera alternativ:

• Bolåneregistrering. Köpare kan ta ut bostad i bolån till en kurs av 8,49%. Projektet är ackrediterat av Sberbank.
• Avbetalning. Huvudkravet för ett sådant köp är en första betalning på 50 %från lägenhetspriset. Resten kan betalas inom 5-20 år.
• Militärt inteckning. Medborgare som kan använda militärlånet får mer lojala villkor.
• Mödraskapskapital. Handpenning på inteckning kan göras på grundval av ett intyg.

Med andra ord togs hänsyn till behoven hos nästan alla kategorier av köpare, vilket positivt kännetecknar både byggherreföretaget och själva projektet.

Recensioner

Recensioner om "Green Park" i Krasnodar är mestadels smickrande. Missnöje uttrycktes oftast på grund av misslyckanden i deadline. Uppenbarligen sköts driftsättningen av företaget "Capital-Invest" upp ganska länge.

Det saknades också kollektivtrafik i vissa områden.

Annars var kunderna nöjda.

Green Park har ett stort antal nybyggnationer, så området domineras av attraktiva nybyggnader som inte stör helheten. Många butiker och serviceföretag i området är också ett stort plus, enligt potentiella köpare.

Baserat på egenskaper, värde på fastigheter och recensioner kan man dra slutsatsen att lägenheter i detta bostadskomplex är extremt attraktiva att köpa. Ett sådant erbjudande kan vara av intresse för både personer i behov av bostad och framsynta investerare. Å andra sidan finns det många individuella fastighetskrav att ta hänsyn till.