LCD "Lyubertsy Park": adress, utvecklare, jgbcfybt

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

LC "Lyubertsy Park" är ett stort bostadsområde, som utvecklas av företaget "PIK". Projektet inkluderar byggandet av tio panelhus med flera lägenheter på territoriet i stadsdelen Lyubertsy. I den här artikeln kommer vi att berätta hur du tar dig till denna plats, om utvecklarföretaget och tidsfristen för överlämnande av hus.

Om komplexet

LC "Lyubertsy Park" har ett antal karakteristiska egenskaper som omedelbart visar styrkorna och svagheterna med detta projekt. De största nackdelarna med dessa hus är att de är byggda av paneler; loggier och balkonger finns inte i lägenheterna. Samtidigt är de uthyrda redan med fin finish och på en trevlig plats, i närheten ligger Natasha Park.

Det är planerat att bygga ett antal attraktiva infrastrukturanläggningar på territoriet för bostadskomplexet Lyubertsy Park. Detta är en skola, dagis, klinik, parkering. För närvarande säljer företaget studior i nya byggnader, samt en-, två- och trerumslägenheter. Viktigt, detutvecklaren är en stor Moskva-utvecklare, PIK-företagsgruppen, som vi kommer att prata om mer i detalj.

Detta är ett standardprojekt som kan locka ett relativt bekvämt läge och närhet till parken. Det är viktigt att företaget bygger hus efter sitt eget regelverk. Till exempel är deras bostadskomplex alltid lätta att känna igen på fasadernas ljusa färger och minimalistisk arkitektur. För byggherren är bostadskomplexet Lyubertsy Park i Lyubertsy ett vanligt projekt. Samtidigt klassas nya byggnader som komfortklass, hus byggs enligt principen om blockutveckling från europanels. Entrégrupper finns på marknivå. Det är anmärkningsvärt att parallellt med bostäder tas sociala infrastrukturanläggningar i drift som kommer att vara relevanta och nödvändiga för nya bosättare.

LC "Lyubertsy Park" ligger bredvid två stora dammar och Natashinsky Park, cirka fyra kilometer från Moskvas ringväg.

Adress

Bostadskomplexet i sig är beläget på territoriet i Moskva-regionen mellan Natashinsky Park och Ukhtomsky by.

Byggplatsen ligger på platsen för en före detta militär enhet, inte långt från helikopteranläggningen Kamov. Söder om höghusen ligger Lermontovsky Prospekt och järnvägsspår. Moskvas ringväg ligger bara fyra kilometer från bostadskomplexet Lyubertsy Park.

Försäljningsavdelningen finns på byggarbetsplatsen. Adressen till bostadskomplexet "Lyubertsy Park" är Moskva-regionen, staden Lyubertsy, gatan 8 March, nära hus nr 16. Kontoret är öppet utan raster och helger från kl9.00 till 21.00. Chefer är alltid redo att ge dig all ytterligare information du behöver, introducera dig till layouten, ytterligare information, tillgängliga lägenhetslayouter, hjälpa dig att välja det alternativ du behöver och, om nödvändigt, ordna ett bolån.

Hur tar man sig dit?

Du kan ta dig till bostadskomplexet med allmänna eller privata transporter. Om du bestämmer dig för att åka bil är det bästa alternativet att ta dig genom Kosinskoe-motorvägen. Utgången till den ligger cirka en och en halv kilometer från bostadskomplexet. Du kommer att kunna ta dig till Kosinskaya viaduct utan trafikstockningar på cirka tio minuter.

Ett alternativ är att köra från den tredje transportringen till de nya byggnaderna längs Ryazansky Prospekt på cirka 25 minuter.

Med kollektivtrafik kan du ta dig till bostadsområdet med en meter. Cirka två och en halv kilometer från bostadskomplexet ligger stationen "Lermontovsky Prospekt" på linjen Tagansko-Krasnopresnenskaya. Det är värt att notera att detta är en av de mest trafikerade tunnelbanelinjerna i huvudstaden. Det är sant att det är värt att inse att det här alternativet knappast är lämpligt för nya bosättare, eftersom det tar ungefär en halvtimme att gå till stationen, och det finns inga direkta kollektivtrafikflyg till tunnelbanan än.

Men du kan ta en taxi eller buss med fast väg till stationen "Vykhino", som ligger på samma linje. Restiden är cirka 25 minuter.

Ett annat alternativ för att ta sig till Moskva är att använda tåget. En och en halv kilometer från höghus ligger passagerarplattformen Ukhtomskaya. Härifrån till Kazansky järnvägsstation dukom dit på bara en halvtimme.

I framtiden bör en ny tunnelbanestation "Lukhmanovskaya" på Kozhukhovskaya-linjen dyka upp i omedelbar närhet av bostadskomplexet. Det kommer att vara mindre än två kilometer bort. Huvudlobbyn kommer att byggas i korsningen mellan Lyubertsy-Veshnyaki-motorvägen och Lukhmanovskaya-gatan.

Byggprocess

Bostadskomplexet ska enligt översiktsplanen bestå av tio panelhöghus, varav två bostadshus med variabel höjd och åtta tornhus.

Sommaren 2018 började försäljningen av lägenheter endast i den första byggnaden. Deadline för bostadskomplexet "Lyubertsy Park" är det tredje kvartalet 2021. Massavveckling är planerad till slutet av 2020.

Builder

Utvecklaren av bostadskomplexet Lyubertsy Park är företagsgruppen PIK. Detta är ett välkänt byggföretag i landet, som, genom beslut av den federala regeringen, inkluderades i listan över ryggradsföretag för den inhemska ekonomin. Företaget är representerat i tio regioner i Ryssland. Bland de mest kända föremålen som redan har implementerats av henne är bostadskomplexet Putilkovo i Krasnogorsk-distriktet, Orange Park i Kotelniki.

Utvecklaren "Lyubertsy Park" "PIK" har funnits på hemmamarknaden sedan 1994. Han är specialiserad på att bygga billiga bostäder. För tillfället har företaget redan satt i drift cirka 19 miljoner kvadratmeter bostäder. I dessa lägenheter bor cirka 300 000 personer.man.

Sedan 2007 har utvecklaren "Lyubertsy Park" "PIK" gått in på aktiemarknaden. Bolaget strävar efter att följa internationella standarder inom bolagsstyrning, som på alla möjliga sätt bidrar till en framgångsrik utveckling av verksamheten. Sedan 2015 har gruppen av företag tagit sig in på marknaden med fundament alt nya produkter av monolitisk och industriell bostadskonstruktion, vilket radik alt förändrat bildandet av den interna bostadsmiljön i komplexa utvecklingsområden.

Infrastruktur

Bostadskomplexet lockar många med sin utvecklade infrastruktur i stadsdelen. Alldeles intill de nya byggnaderna ligger fem förskolor och fyra skolor. Men tätheten av byggnader runt omkring är mycket hög, så även med en sådan variation kommer det inte att vara lätt att hitta lediga platser.

Också fem minuters promenad från bostadskomplexet ligger stadssjukhuset, i närheten av kulturhuset med en keramik- och målarverkstad, Iskra-idrottsanläggningen med stadion i anslutning till det. Det stora köpcentret "Svetofor" ligger cirka två kilometer bort.

Egen ytterligare infrastruktur tillhandahålls på området för själva bostadskomplexet. Här byggs två förskolor för 350 respektive 220 barn, en gymnasieskola för över tusen elever och en poliklinik för 155 besök per skift.

Det första dagiset är planerat att öppna vintern 2020, kliniken ska öppna under tredje kvartalet 2021 och skolan ska ta emot de första eleverna hösten 2022.

Fritids- och rekreationscenter i områdetborde bli Natashinsky Park. På dess territorium finns fontäner, två stora dammar, förtöjningsplatser. På sommaren kan du hyra katamaraner och båtar här, sola på stranden. Dessutom har parken sport- och lekplatser, åkattraktioner, en repstad, stall, en minizoo, snackbarer och sommarkaféer.

Miljösituation

Flera stora industrianläggningar är koncentrerade till själva Lyubertsy, men de borde inte ha så mycket inflytande på själva komplexet, eftersom det byggs kring en anlagd privat sektor och en park. Nya byggnader kommer att placeras i centrum av ett bostadsområde, bort från stora motorvägar.

Invånarna har dock fortfarande något att frukta. I omedelbar närhet av de nya byggnaderna ligger helikopteranläggningen Kamov, som ägs av det statliga bolaget Rostec. Här utvecklas moderna modeller av helikoptrar och prototyper testas ständigt. Samtidigt är företaget inte engagerat i massproduktion, så det utgör inte ett särskilt hot mot miljön.

Priser

Lägenheter som för närvarande är tillgängliga till försäljning varierar från 20 till 80 kvadratmeter. Det är värt att betona att alla är utan balkonger och loggier. Detta är huvuddraget i de flesta projekt från PIK-koncernen, och detta bostadskomplex är inget undantag.

Annars är boendet ganska bekvämt. Det finns studior, en-, två- och trerumslägenheter. Priser i bostadskomplexet "Lyubertsy park"så prisvärda som möjligt, särskilt med tanke på att de inkluderar dekoration.

Kostnaden för en ettrumslägenhet på nästan 39 och en halv meter kommer till exempel att vara 4,1 miljoner rubel. En vanlig tvårumslägenhet med en yta på cirka 56 och en halv "kvadrat" kostar 5,2 miljoner rubel, en trerumslägenhet säljs till ett pris av 5,7 miljoner rubel med en yta på nästan 65 kvadratmeter. Traditionellt är det mest prisvärda alternativet studiolägenheter. Du kan registrera fastigheten för 27 "torg" för 3,2 miljoner rubel.

Layouts

Alla lägenheter här säljs med fin finish enligt ett standardprojekt från byggherren, som är gjord i neutrala färger. Lägenheterna har allt du behöver för att flytta in, det återstår bara att skaffa möblerna.

Det finns ett brett utbud av layouter, mer än 45 alternativ tot alt. Samtidigt beslutade utvecklaren om vissa experiment och utökade valet av "pseudo-tvåor" med en yta på 37-38 kvadratmeter, som i verkligheten är de vanligaste "euro-ones".

Teknik

Alla nya byggnader i detta bostadskomplex kommer att vara panel. För projekt av en så betydande skala används en vanlig teknik, när skroven är sammansatta av betongplattor som en designer, vilket avsevärt ökar konstruktionshastigheten.

Om vi pratar om prestanda, är den moderna panelen som används sämre än monolitisk teknik i buller- och värmeisolering. Det är för kallt här på vintern, man hör allt bra, åhvad grannarna säger.

Byggherren hyr hus med plastfönster med tvåglasfönster. På fasaderna finns stålkorgar avsedda för externa enheter av luftkonditioneringsapparater.

Arkitektoniskt koncept presenteras i en minimalistisk stilstandard för PIK. Beklädnaden är gjord av keramiska plattor i olika färger, fasaderna är av samma typ. Under byggandet används kvartalsbyggnad, när det finns tillräckligt med utrymme mellan byggnaderna för att organisera en stängd innergård.

Sport- och spelkomplex, rekreationsområden med bänkar, små arkitektoniska komplex och gatubelysning är utrustade i de angränsande områdena. Gården under projektet kommer att anläggas - buskar och träd, rabatter kommer att dyka upp.

Recensioner

I recensionerna av bostadskomplexet Lyubertsy Park noterar aktieägare som redan har gjort ett val till förmån för denna utvecklare att det finns en verklig möjlighet att köpa anständiga bostäder till ett adekvat pris. Det är viktigt att projektet riktar sig till olika delar av befolkningen, inklusive unga barnfamiljer, studenter, pensionärer. De främsta fördelarna är parken bredvid och den relativa tillgängligheten för tunnelbanan.

Pluserna inkluderar även närhet till Moskvas motorväg, rimlig kostnad, nyckelfärdig leverans av lägenheter.

Av de negativa punkterna är det värt att lyfta fram bristen på balkonger och loggier, det försenade bygget av infrastruktur, dagis, en skola och en klinik kommer att dyka upp när de flesta av byggnaderna redan har tagits i drift.