2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41
Investeringsprojektet innebär investeringar av betydande mängder finansiella resurser. Den initiala uppgiften för investerare är att bestämma det mest attraktiva objektet för kontantinjektioner. Utan tvekan kommer det att vara ett företag som har en minsta återbetalningstid. Men denna praxis är inte alltid lämplig i kommersiella fastigheter. Tänk också på:
• netto och diskonterad inkomst;
• intern avkastning;
• lönsamhetsindex.
Käran i att beräkna återbetalningsperiodenFör att bedöma riskerna med investeringar beräknas återbetalningstiden för investeringar. Denna utvärderingsindikator är den tidsperiod under vilken de investerade medlen kommer att återvända fullt ut och börja gå med vinst. Tre typer av projektåterbetalning beräknas:
• enkel - från det första steget till att alla investeringar återbetalas;
• för driftsperioden - inkluderar inte investeringsfasen;
• rabatterad återbetalningsperiod - uppnående av det ögonblick då de investerade pengarna återbetalas, med hänsyn tagen till kursenrabatt.
Första och andra används om delarna av det förskotterade kapitalet är jämnt fördelade i tiden. Dessa metoder betraktar återbetalningstiden som förhållandet mellan initiala kostnader och den genomsnittliga årliga inkomsten, det vill säga för att hitta återbetalningsperioden för projektet är det nödvändigt att dividera den initiala investeringen med den genomsnittliga årliga inkomsten från projektet.
Den enkla beräkningsmetoden tar inte hänsyn till kassaflöden bortom återbetalningsperioden utan låter dig dra slutsatser om projektets likviditet och riskgrad.
Discounting Om inkomsten är ojämn beräknas återbetalningstiden med hänsyn till de olika kostnaden för pengar över tiden. Denna metod beräknar hur lång tid som krävs för att återföra det förskotterade kapitalet till den planerade avkastningen. Rabattering är beräkningen av nuvärdet av pengar som kommer att erhållas i framtiden.
För att få tillförlitliga resultat är det nödvändigt att ha information om de planerade intäkterna, kostnaderna, investeringarna, kostnaden för skulder och diskonteringsräntan. Den senare bestäms på flera sätt:
• baserat på den vägda genomsnittliga kapitalkostnaden;
• baserat på den säkra investeringsräntan (justerad för olika riskfaktorer och utan den);
• baserat på den effektiva räntan på lånekapital;
• justerat för risk och kostnad för skuld;
• baserat på avkastningsräntan (inneboende);
• expertutvärdering metod.
Rabattperiodåterbetalningen beräknas enligt en formel där diskonteringsfaktorn, antalet perioder, mängden initiala investeringar, samt den genomsnittliga årliga inkomsten från projektet. Återbetalningstidskriteriet låter dig skära av det mesta tvivelaktiga och riskfyllda förslag i inledningsskedet. Vid vidare övervägande av investeringsobjekt rekommenderas att det används i kombination med andra metoder för att bestämma attraktivitet.
Rekommenderad:
Metoder för att beräkna produktionskostnaden. Fasta kostnader per produktionsenhet
Produktionskostnaden är en viktig ekonomisk indikator som återspeglar effektiviteten i produktionsverksamheten. Därför är det så viktigt att kunna utföra beräkningar korrekt och dra rimliga slutsatser. Låt oss överväga mer i detalj huvudtyperna, beräkningsmetoderna
Procedur för att beräkna personlig inkomstskatt
Personlig inkomstskatt anses vara den viktigaste avgiften i Ryska federationen. Artikeln beskriver hur den personliga inkomstskatten beräknas korrekt, vilka skattesatser som används för beräkningen, vilka avdrag som kan göras och vilka exakt som är inblandade i beräkningar och överföringar av medel. Det anges när det blir nödvändigt att bilda och skicka in en 3-NDFL-deklaration
Formel för vinst från försäljning: beräkna korrekt
En av de viktigaste ekonomiska indikatorerna för ett företags effektiva drift är vinst. Det är denna indikator, dynamiken i dess korrelation med andra nyckelkoefficienter, som gör det möjligt för en ekonom att analysera effektiviteten av en strategi för företagsutveckling. Vinst gör det möjligt att investera i att utöka produktionen, förbättra produktkvaliteten, ge arbetarna ett paket med sociala förmåner och mycket mer
Förfarandet för att beräkna skatt - funktioner, krav och kommentarer
Skattebetalare ansvarar för att skatter beräknas i rätt tid och korrekt. De måste vidta alla åtgärder för att säkerställa att skattebeloppen beräknas korrekt i tid. Vad du behöver veta för detta, och hur man gör det, kommer vi att berätta i den här artikeln
Vad är kapitalinvestering? Ekonomisk effektivitet av kapitalinvesteringar. Återbetalningsperiod
Kapitalinvesteringar är grunden för affärsutveckling. Hur mäts deras ekonomiska effektivitet? Vilka faktorer påverkar det?
