Icke-statlig granskning av budgetdokumentation: vad är det?

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Konstruktionen av ett objekt kan inte göras utan uppskattningar. De är nödvändiga för att slutföra proceduren för att resa föremål. Icke-statlig granskning av uppskattningsdokumentation är åtgärden att studera, analysera byggpapper. Dessa inkluderar projekt, uppskattningar. Evenemanget genomförs på grundval av de regler som gäller i Ryssland. Läs mer om detta i artikeln.

Händelsens uppgift anses vara att i tid förebygga fel som kan uppstå under utformningen av delar av projektet, vilket bringar dokumentationen i linje med de tekniska föreskrifterna och stadsplaneringsplanen. Icke-statlig granskning av uppskattningsdokumentationen låter dig kontrollera de beräkningar som finns i uppskattningen, samt förhållandet mellan kostnad och volym. Överensstämmelsen mellan de priser som anges i dokumentationen och deras verkliga värde håller på att fastställas. Om överskridanden av det planeradeutgifter, omständigheterna som orsakade det kontrolleras.

När behövs evenemanget?

Förfarandet utförs på basis av papper för att lösa tvister relaterade till riktigheten av de angivna priserna, med hänsyn till uppskattningsfaktorer och brott mot regelverket. Event som behövs för planering:

• konstruktion;
• rekonstruktion av objekt;
• översyn.

Med hjälp av expertis löses tvister om tidpunkten för leverans av ett objekt eller en del av det. Det är obligatoriskt att kontrollera dokumentationen för konstruktion och för överensstämmelse med gällande normer i lagen. En undersökning görs i de fall det är nödvändigt att fastställa ett föremåls tekniska skick efter en naturkatastrof.

Verifiering tillämpas på dokument relaterade till den tekniska analysen av byggnaden under dess deformation, rekonstruktion och i vissa andra fall. Evenemanget krävs vid olyckor eller nödsituationer på anläggningen och i försäkringsfall relaterade till dessa händelser.

Foundations

På grundval av vad görs en icke-statlig granskning av projektdokumentation? I brottmål görs endast en rättslig prövning. Hon utses genom ett domstolsbeslut, beslut av en utredare, en utredningsspecialist eller en åklagare.

Resultatet är ett expertutlåtande som kommer att vara behörigt för domstolen. Det används för att bevisa eller motbevisa information. I civilrättsliga förfaranden, en utomrättsligexpertis. Det genomförs på initiativ av alla deltagare. Resultatet av evenemanget är slutsatsen av en specialist.

Visningar

Checkar kan vara statliga och oberoende. På grund av detta skiljer sig några av nyanserna av procedurerna. Om anläggningarna är av federal betydelse, kommer evenemanget att vara statligt. Det är byggnader för vilka byggandet statsbudgeten går åt. Dessa inkluderar:

• unika byggnader;
• komplexa och farliga föremål;
• hemliga rum.

I andra fall utförs en icke-statlig granskning av projektdokumentationen. Vad det är? Detta är en procedur som utförs av privata organisationer. Sådana objekt finansieras inte av statsbudgeten. Icke-statlig granskning av budgetdokumentation utförs utan byråkratiska nyanser och strikt administration. Dessutom är den här proceduren billigare.

Med den här typen av evenemang kommer det att vara möjligt att ta reda på kommentarerna som kunden kan korrigera. Chefer för sådana företag ger alltid kunder råd i frågor av intresse. I samarbete med statliga experter kommer detta inte att fungera, endast en officiell begäran är möjlig.

Regler

Icke-statlig granskning av skattningar utförs på grundval av enhetliga regler. Först diskuteras en detaljerad arbetsplan och önskat resultat med kunden. Målen för evenemanget, dess sammansättning, pris och deadlines bestäms. Sedan måste du förbereda dokument som kommer att ge specialister värdefullainformation. Sedan kommer en oberoende granskning av designdokumentationen att ge korrekta slutsatser.

När avtalet är undertecknat utför experterna en detaljerad studie av dokumentationen. Studietiden kan ta 1 vecka eller 1 månad. Termen beror på objektets komplexitet, mängden dokument. Efter verifiering får kunden papper med resultatet. Om det finns felaktigheter, fel, överträdelser ger experter råd om hur man kan eliminera dem.

Documents

För att en icke-statlig granskning av uppskattningsdokumentation ska kunna utföras måste du tillhandahålla:

1. Ansökan (1 st per uppskattning).
2. Brev till ledningen.
3. Identifieringsdata för objektet.
4. Uppskattad dokumentation - i pappersform och elektronisk form.
5. Arbetets eller projektets omfattning.
6. Uppdrag för projektet.

Om förfarandet bestäms av domstolen krävs ett beslut om utnämning. Företaget måste kontrollera den fullständiga uppsättningen av dokument inom 3 arbetsdagar från det ögonblick de togs emot.

Var är det bästa stället att beställa?

Du kan beställa proceduren i ett privat eller offentligt företag. I det första fallet kan priset vara högre. Men evenemanget kommer att genomföras snabbare. Enligt art. 50 i Ryska federationens stadsplaneringskod måste företaget ha ackreditering. Icke-statlig granskning av budgetunderlag utförs i privata företag. Granskningarna av dessa företag har samma rättskraft som i offentliga institutioner. Det är möjligt att kontrollera alladokumentation eller del av den.

Det statliga förfarandet genomförs på grundval av rättsliga förfaranden, genom dekret från lokala myndigheter eller på begäran av parterna i bygget. Medborgarna själva ansöker sällan om sådana tjänster till statliga organisationer. Aktiviteterna genomförs enligt samma regler.

Resultat

Ofta avslöjar icke-statlig granskning av uppskattningsdokumentation en överskattning av byggkostnaderna. Det är arbetskostnader som inte är motiverade. De inkluderar även kostnader för transport, utrustning och material. Det förekommer ofta avsiktliga misstag.

Ibland är byggtiden överskattad, vilket ökar de faktiska kostnaderna. Överträdelser relaterade till skillnaden i värde under olika perioder fastställs. Resultatet av proceduren kan också bli positivt om allt i dokumentationen är ifyllt enligt standarderna och tekniska undersökningar. Resultatet av händelsen är också negativt. Vid oenighet kan kunden eller entreprenören ifrågasätta detta i domstol.

Design och uppskattningscheck

Icke-statlig verifiering av design- och uppskattningsdokumentation gör att du kan identifiera fel och överträdelser i den. Ofta beror detta på slarv eller inkompetens hos den anställde. Ibland underskattas priset på ett objekt medvetet så att kunden väljer just detta projekt. Liknande situationer inträffar under anbudsförfaranden.

Expertkommission kan upptäcka bedrägerier när byggpriset är uppblåst, och sedan förskingras medlen. Vanliga brister leder också till olika svårigheter iytterligare. Till exempel om mer byggmaterial köptes in, vilket inte kommer att vara fördelaktigt för kund och entreprenör. Genom att genomföra en icke-statlig granskning av design- och uppskattningsdokumentation undviks böter för olämpligt pappersarbete. Detta är nödvändigt för att skydda mot oenighet med kunder och investerare, och även spara tid.

Hur bestäms värdet?

Priset för proceduren beror på:

• dokumentationsvolym;
• Urgency;
• antal nödvändiga avstämningar och beräkningar;
• engagerande specialister;
• avrättning på helger eller helgdagar;
• avgång till klienten;
• förbereder en dubblettrapport.

Kostnaden kan bero på andra faktorer. Prisberäkning utförs i samband med ingående av kontrakt.

Uppskattningsfel

Vanligtvis upptäcks estimatorfel när proceduren körs. Ofta förknippas de med:

• felaktigheter i beräkningar;
• felaktig kostnadsberäkning av planen;
• matchande koefficientdefinition;
• blandning av referenspriser;
• överskattning av kostnaden för utrustning och material;
• överskattning av arbetskostnader;
• ökade transportkostnader;
• en ökning av byggtiden.

Fel avslöjas genom noggrann kontroll av dokumentationen. Procedur inledd på grund av oavsiktlig eller avsiktlig överskattning av byggkostnader.

Changes

Expertutlåtande med beteckning av fel i dokumenten ger möjlighet att göra ändringar i dem. Du kan skapa en korrigeringsvolym som listar eventuella korrigerade felaktigheter. Men ändringar görs i samma dokumentation med motsvarande fotnoter.

När ändringar görs skickas dokumenten för en sekundär statlig undersökning. Det genomförs på samma sätt som första gången. Utifrån denna händelse görs en ny slutsats. Det kommer att vara positivt om felaktigheterna framgångsrikt korrigeras på grundval av gällande normer i lagen. Om fel hittas blir beslutet negativt, så det är nödvändigt att återinföra ändringar.

Statlig expertis är obligatorisk efter utarbetandet av alla dokument. Tack vare detta kommer kunden inte att tillåta kostnadsöverskridanden innan byggstart. Ett icke-statligt förfarande genomförs i alla skeden av konstruktionen av objekt.

Behöver jag en statskalkylator?

Många företag vet inte om de ska anlita en estimerare. Denna specialist kommer att behövas endast om han är laddad med konstant arbete. Dessutom bör kostnaderna för underhållet vara lägre än för att involvera andra specialister.

Som ett resultat avgörs resultatet inte av om en person är på kontoret eller om han anställdes på outsourcingbasis, utan av graden av hans professionalism. När man gör en uppskattning måste man ta hänsyn till gällande standarder, samt motivera varje steg i arbetet. Med genomförandet av sådanaaktiviteterna bör ta hänsyn till den tekniska delen av projektet, och skattaren måste hänvisa till punkterna i dokumenten, endast tillämpa gällande priser och lokala bestämmelser.