Investeringsavtal: juridiska och andra aspekter

Investeringsavtal: juridiska och andra aspekter
Investeringsavtal: juridiska och andra aspekter

Video: Investeringsavtal: juridiska och andra aspekter

Video: Investeringsavtal: juridiska och andra aspekter
Video: Эффективный инкубатор с этим советом 2024, November
Anonim

Om vi betraktar ett sådant dokument som ett investeringsavtal, kan det noteras att det ur juridisk synvinkel inte har någon definition i civillagen. Ett sådant koncept existerar helt enkelt inte. Icke desto mindre har dokumenten i denna plan rätt att existera i enlighet med artikel nr 421, som tillåter att personer har rätt att ingå kontrakt som inte föreskrivs i koden och andra bestämmelser.

investeringsavtal
investeringsavtal

Ett investeringskontrakt är i huvudsak ett avtal mellan en investerare och andra personer i deras investeringsverksamhet. Samtidigt kan du lära dig vad "investeringar" är från den federala lagen "On Investment Activities" (publicerad 1999 (25 februari), registrerad under nummer 39). Enligt denna lag är investeringar olika rättigheter, värdepapper, pengar och annan egendom som investeras i olika objekt i vinstsyfte.

På grund av att investeringsavtalet kan tillämpas mestolika verksamhetsområden, regleras förfarandet för dess ingående och agerande av ett flertal ytterligare dokument inom det område som det planeras att investera i. Det kan till exempel vara lagstiftning inom området försäljning och köp, leasing, statliga kontrakt, koncessionsavtal etc.

investeringskontrakt i byggnation
investeringskontrakt i byggnation

Begreppet investeringsavtal innefattar även definitionen av den krets av personer som är parter i sådana relationer. I enlighet med den fjärde artikeln i ovannämnda lag "Om investeringsverksamhet", om investeringar görs i form av kapitalinvesteringar, kan projektdeltagarna vara både direkta investerare och kunder, såväl som entreprenörer, slutanvändare och andra personer. Dessutom är närvaron av bank-, försäkrings-, investeringsorganisationer och olika leverantörer i dessa relationer inte utesluten.

Den vanligaste versionen av ett sådant dokument är ett investeringskontrakt inom byggnation. Parterna i dessa relationer är som regel affärsmän som har medel för bostadsbyggande och representanter för lokala myndigheter som tillhandahåller tomter för byggande. Slutresultatet av sådana relationer är byggda anläggningar, av vilka en del överförs till statlig ägo (bostäder eller till exempel ett dagis), och en del stannar kvar hos investeraren och säljs till marknadspriser. Dessutom sätts markobjekt i omlopp, som innan dess helt enkelt var sysslolösa och inte medförde någrainkomst.

begreppet investeringsavtal
begreppet investeringsavtal

På grund av bristen på enhetliga standarder utvecklas ett investeringsavtal för varje ämne i Ryssland på individuell basis och består nästan alltid av en uppsättning dokument som reglerar alla stadier av investeringsprocessen. En intressant egenskap hos denna operation är att den har en vederlagsfri användning, eftersom. självstyrande organ har inga civila skyldigheter gentemot investeraren i form av överföring av medel.

Rekommenderad: