Vad är skatten på en lägenhet för pensionärer

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Finns det skatt på en lägenhet för pensionärer i Ryssland? Denna fråga är av intresse för många. Och inte alltid direkt förmånstagare. I praktiken sysslar anhöriga till äldre personer med denna fråga för att slippa betala skatt på en lägenhet. Men är det värt det? Har människor som har gått på en välförtjänt vila vissa privilegier i förhållande till fastigheter och egendom i övrigt? Det är värt att prata om. När allt kommer omkring är nyanserna i vår dagens fråga inte kända för alla. Oftast känner ingen till dem.

Betalar de alltid

Först måste du ta reda på om pensionärer har förmåner i förhållande till fastighetsskatt (lägenheter) eller inte. Om inte, i vilka fall är det värt att göra lämpliga betalningar.

Att svara på den här frågan är ibland svårt. När allt kommer omkring beror mycket på den specifika situationen. Fastighetsskatt (lägenheter, hus, dachas) är ett mycket känsligt ögonblick i rysk lagstiftning. Och det är möjligt att dra lämpliga slutsatser endast med hänsyn till alla medföljande omständigheter.

Hur som helst,vi kan säga säkert - skatten på en lägenhet för pensionärer finns i princip. Men det lönar sig inte alltid. Och det finns många saker som hjälper dig att få förmåner eller helt befriar dig från att betala. Allt detta återstår att se ytterligare.

Property

Det finns till exempel en så kallad fastighetsskatt. Bland befolkningen är den mer känd som en fastighetsskatt. Oftast gäller det lägenheter och hus. Kräver årliga bidrag från skattebetalarna.

Men inte i vårt fall. Skatten på en lägenhet för pensionärer (fastighet) saknas helt. I vilket arrangemang som helst. Bara ett fåtal känner till det. Och skattemyndigheten fortsätter att skicka relevanta betalningsdokument från år till år, som betalas. För att stoppa detta fenomen är det vanligtvis nödvändigt att ansöka med en ansökan och bevis på dina förmåner. Kom ihåg att pensionärer inte betalar fastighetsskatt för tillfället. Aldrig någonsin. Inga undantag.

Köp av anställda

Nästa situation som kan röra fastigheter är köpet. Mycket ofta har medborgare rätt till avdrag från en genomförd transaktion. Och skatten vid köp av en lägenhet av pensionären betalas inte. Arbetande seniorer är berättigade till ett kvalificerat avdrag för den angivna tidsperioden.

Det här är en ganska enkel process. För honom måste du presentera alla deklarationer, såväl som intyg om utgifter, om ägande. Och du får 13 % av den genomförda transaktionen tillbaka.

I praktiken används denna möjlighet väldigt ofta. Ingen vill sakna henne. Men det är lämpligt att skynda på - pensionären har bara 3 år på sig att göra en begäran om skatteavdrag vid köp av en lägenhet. Efter denna period upphör denna rättighet. Och det finns inget sätt att returnera det.

För arbetslösa

Skatten på lägenhet för pensionärer som inte jobbar har förresten också sina egna nyanser. Om en äldre person plötsligt köper en fastighet, kan han, som i det ovan beskrivna fallet, få motsvarande avdrag. I en sådan situation måste många förhållanden beaktas.

Du kan till exempel göra ett avdrag för vilket år som helst som föregår köpet, men inte mer än 3 år. Dessutom har du rätt till en återbetalning på 13 % av den genomförda transaktionen. Dessutom kan det maximala avdragsbeloppet inte överstiga 2 miljoner rubel. Det är de regler som finns i modern lagstiftning.

Observera, om en medborgare som har gått i pension på en välförtjänt vila inte köper en lägenhet, utan mark, då måste han betala alla skatter i sin helhet. I detta avseende ger staten inga eftergifter. Markskatt betalas av alla skattskyldiga i sin helhet. Och det spelar ingen roll vem du är - pensionär eller arbetande medborgare.

Rea

Ofta går gamla människor med på att sälja sin egendom. Detta är ett ganska vanligt fall. Och många undrar om det är nödvändigt att betala skatt vid försäljning av en lägenhet till pensionärer. Sådana medborgare betalar trots allt inte egendomsavgifter!

Det är ingentingändringar. Skatten på egendom (fastighet) har inget med köpekontraktet att göra. Enligt moderna lagar ska alla skattebetalare betala inkomstbidrag. Det vill säga de som ackumuleras för den inkomst som medborgarna får.

Ingen befriar pensionärer från dem. Det visar sig att även äldre ska betala inkomstskatt i sin helhet. Det visas när fastigheter eller annan egendom säljs. Det finns inget sätt att komma ifrån honom. I Ryssland gäller denna regel för alla skattebetalare.

Hur mycket att betala

Hur beräknar man lägenhetsskatt? Allt är väldigt enkelt och enkelt. Vi har redan fått reda på att när de köper en lägenhet har alla pensionärer rätt att få tillbaka en viss summa pengar som spenderats på transaktionen. Och hur är det med försäljningen? Hur mycket ska man betala? Vad blir skatten på lägenheten i detta fall? Beräkningen är extremt enkel.

Det räcker med att vända sig till modern lagstiftning. I Ryssland lämnar inkomstskatten, som ni vet, 13%. Bara detta belopp från transaktionen kommer att behöva överföras till skattemyndigheten. Det finns ett litet undantag från regeln när denna betalning inte ger någon mening och laglig grund. Och inte bara för pensionärer. Men mer om det senare.

Från vilket belopp ska du "börja"? Det finns 2 olika värden på fastigheter - fastighetsmäklare och marknad. I den meningen är det svårt att svara på. Enligt lagarna ska ett avdrag göras med 13 % på lägenhetens matrikelvärde. Men skatteverket ser det annorlunda. Ochkräva omräkning till lägenhetens marknadspris. Gå inte med på detta, detta är en direkt kränkning av dina rättigheter. Kom ihåg att beräkningar endast utförs på matrikelvärdet. Pensionärer måste "utgå" från dessa uppgifter.

Undantag från regel

Vad var undantaget? Det får inte bli skatt på en lägenhet för pensionärer vid försäljning. Detta har redan sagts. Men en helig regel måste iakttas. Vilken?

Ägd bostad måste ägas av en äldre person i minst 3 år. Det är önskvärt att denna period är längre. I detta fall betalas inte inkomstskatt från den genomförda transaktionen. Det innebär att det inte blir några penningavgifter från pensionären vid försäljning av lägenheten. Mycket goda nyheter för de som länge inte vågat göra en sådan affär. Alla mottagna medel kommer att vara oavkortade. Det finns inget svårt att förstå i detta. Kom bara ihåg - för att sälja en lägenhet utan att betala skatt för en transaktion måste du vänta minst 3 år från det att du köpte den.

Hur gör du anspråk på förmåner

Den sista frågan kvarstår. Vi räknade ut när lägenhetsskatten sker. Förmåner för pensionärer ges också. För att få dem måste du kontakta skatteverket med en viss lista över dokument. Och hävda dina rättigheter. Vad är förfarandet för att ansöka? Vad krävs för att få fastighetsförmåner för pensionärer? Ta med dig:

• ansökan om förmån (om det finns flera alternativendast en har v alts för att få en skattekredit);
• pass för en medborgare i Ryska federationen;
• SNILS;
• bankkontouppgifter (för avdrag);
• dokument som bekräftar dina förmånsrättigheter;
• pensionsbevis;
• intyg om inkomst och pensionsbetalningar;
• ägarintyg.

Det är allt. Med en fullständig lista över dokument bör du kontakta skattemyndigheten på den plats där du är registrerad (eller bostad). Och du kommer att få de rätta privilegierna. Om du behöver göra avdrag för fastighetsskatt, bifoga då betalningshandlingar och deklarationer som bekräftar överbetalningen till samtliga ovanstående papper. Under de senaste 3 åren. Det är allt. Nu vet vi allt om skatteavgifter för pensionärer gällande lägenheter och fastigheter i övrigt. Förresten, när det gäller transportskatt, betalar de äldre som regel endast 10% av det belopp som anges i dokumentet. Eller ingenting alls om bilen är utrustad med en lågeffektsmotor.