Dokument för avdrag för lägenhet. Göra skatteavdrag vid köp av lägenhet

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Idag kommer vi att vara intresserade av handlingar för avdrag för en lägenhet. Det är faktiskt inte så svårt att gissa vad som krävs av oss. Men inte alla medborgare känner till denna lista. Det innebär att du har rätt att vägra avdrag. Inte det mest trevliga resultatet, eller hur? Låt oss därför noggrant studera den fullständiga listan över allt som behövs för att få medel från staten när du köper och säljer fastigheter. I vårt fall är detta en lägenhet. Eller hus/mark. Korrekt förberedelse kommer att göra processen så enkel som möjligt för dig.

ID-kort

Att göra skatteavdrag vid lägenhetsköp är inte så svårt. De flesta av er är förmodligen bekanta med denna process. Om du förbereder dig ordentligt för det kommer du inte att vara rädd för några problem. De kommer helt enkelt inte att uppstå.

Det första dokumentet du behöver för att göra anspråk på din skattekredit är ditt ID. Du kan använda vilket liknande dokument som helst, men som praktiken visar är det bäst att uppvisa ett pass. Och en kopia av den. Hon ärbifogas resten av listan över obligatoriska papper. Certifiering krävs inte.

Kanske blir det inga problem med det här dokumentet. När allt kommer omkring bör passet för en medborgare i Ryska federationen alltid vara med dig. Det är detta dokument som alltid krävs för alla skattetransaktioner. Tänk på det här.

Statement

Vad är nästa? Handlingar för avdrag för lägenhet är inte meningsfulla utan att en lämplig ansökan upprättas. Det vill säga att du måste lämna en skriftlig begäran till skattemyndigheten. Du får inget avdrag utan en fordran.

Det är enkelt och enkelt att göra - ange bara dina uppgifter och data, samt anledningen till att pengarna återbetalas. I vårt fall handlar det om köp av lägenhet. Det är allt. Efter det måste du underteckna dokumentet och sedan bifoga det till ditt pass och andra papper.

Var uppmärksam på en viktig faktor - texten i ansökan anger också bankuppgifterna som du måste ta emot pengar till. Om du missar det här ögonblicket kan du vänta på att skattemyndigheten vägrar att återbetala pengarna.

Declarations

Vad mer kan vara användbart? Att göra skatteavdrag vid köp av lägenhet utan att misslyckas innefattar en sådan post som upprättande av deklaration. Utan det är det också omöjligt att betala skatt eller få tillbaka en del av de pengar som spenderats.

Blanketten vi behöver är 3-personskatt. Dess registrering orsakar inte problem för medborgarna. Du kan använda ett speciellt program som hjälperförbered denna deklaration och förbered den för tryckning.

Endast originalet serveras. Kopior av 3-NDFL accepteras inte av skattemyndigheten. Om du behöver exakt samma dokument "till dig själv" är det bara att skriva ut det i två exemplar. Och det är allt. Vet att med kopior av skattedeklarationen kommer de helt enkelt inte ens att prata med dig. Sådana regler är etablerade i Ryssland för tillfället.

2-NDFL

Vi går vidare. Handlingar för avdrag för lägenhet är inte en så problematisk fråga om man förbereder sig väl för det. När alla ovanstående papper är klara måste du på något sätt bekräfta din inkomst. Det finns en annan referens för detta. Det kallas 2-personlig inkomstskatt.

Om du arbetar för dig själv måste du fylla i det själv. Detta görs med samma applikationer som du upprättade 3-personlig inkomstdeklaration. Inga speciella problem uppstår under drift.

Men oftare än inte arbetar medborgare för någon annan. Och den här tekniken räddar dem från onödigt pappersarbete. Ett 2-NDFL-certifikat måste utfärdas till dig av din arbetsgivare. Be om det på redovisningsavdelningen på företaget där du arbetar. Det är vanligtvis inga problem här.

Sant, observera - handlingarna för avdraget för en lägenhet, nämligen 2-NDFL-intyget, samt skattedeklarationen ska lämnas i original. Det vill säga, ingen kopia av den kommer att accepteras från dig. Så se till att 2-personlig inkomstskatt endast bifogas i originalet.

avtal

Vad mer? NuVi går vidare till mer seriösa och viktiga dokument. Saken är att alla ovanstående papper är den så kallade standarden. Med eventuellt skatteavdrag lämnas de till skattemyndigheten. Men sedan för varje ärende finns det en lista med dokument.

Det är omöjligt att få skatteavdrag vid köp av lägenhet/hus/mark, om du inte på något sätt dokumenterar transaktionen. Hur exakt gör man det rätt? Du behöver ett försäljningskontrakt i ditt namn. Det är viktigt att du står som köpare. Annars görs inget avdrag.

En bestyrkt kopia skickas in. Om du vill kan du ge originalet och behålla den andra kopian av kontraktet för dig själv. Men kom ihåg - utan det är avdraget omöjligt. Detta ögonblick orsakar inte heller några särskilda problem för medborgarna. När allt kommer omkring kan en försäljning och köp utan kontrakt överhuvudtaget inte anses vara genomförd.

Vitnesbörd

Behöver du avdrag vid lägenhetsköp? Dokument, hur konstigt det än kan låta, kanske inte finns med dig direkt. Vissa kommer trots allt att behöva få lite tid i olika fall. Vi talar till exempel om ett ägarcertifikat.

Du kommer inte att ha det direkt efter att du köpt en fastighet, utan först efter en tid. Cirka en månad efter transaktionen. Så det finns ingen anledning att skynda på skatteavdrag. Du kommer att ha tillräckligt med tid att slutföra det.

Intyg om äganderätt kan skickas in som ett original eller en kopia av dokumentet. Det är bättre att använda det andra alternativet. När allt kommer omkring kommer ett duplikatcertifikat också att behöva skaffas om du tappar bort originalet. Och så kommer du alltid att ha detta dokument. Bestyrkta kopior måste godkännas av skattemyndigheten.

Betalningar

Dokument för avdrag är varierande. Men utan att misslyckas måste alla medborgare på något sätt bekräfta sina utgifter. Här kommer naturligtvis räkningar och checkar till undsättning. Det är tillrådligt att presentera originalen av dessa, och behålla kopior för dig själv. Eller intyga dubbletter och bifoga till skattedeklarationen.

Vanligtvis är det inga problem med det här ögonblicket heller. Se bara till att dina uppgifter anges i betalningsdokumentet. Endast den som anges som betalare har rätt till avdraget. Och ingen annan. Det vill säga att det är omöjligt för olika medborgare att anges i betalningsordern och kontraktet, såväl som i deklarationen. Det är olagligt. I detta scenario kommer du inte att göras något skatteavdrag för lägenheten (återbetalning). Skatten kommer att vara full och du kommer inte att kunna lämna tillbaka pengarna.

Bortlån

Det är i princip alla avdragshandlingar för en lägenhet. Det är sant att sådana fastigheter ofta köps med en inteckning. Konstigt nog, men även i detta scenario har du rätt till återbetalning av pengarna som spenderats på köp av bostad.

Det räcker att komplettera listan ovan över dokument med några papper. Det är inga problem med dem heller. Det är i alla fall precis vad många medborgare som redan har stött påmed en liknande situation.

Vad måste du göra? Först bolåneavtalet. Det behövs antingen i original eller i en bestyrkt kopia. Det andra alternativet är mycket efterfrågat bland medborgarna. Ett undantag är om du av någon anledning har två originalkopior av bolåneavtalet.

För det andra behöver du kvitton som bekräftar betalningen av ränta på bolånet. Återigen, det spelar ingen roll i vilken form du bifogar dem - kopior eller original. Huvudsaken är att det är du som anges i betalningsdokumentet och inte någon annan. Så enkelt och enkelt är det att få skatteavdrag för en lägenhet i ett eller annat fall.

Tidpunkt och beställning

Vad mer behöver du veta för att det inte ska uppstå problem med att få tillbaka pengar när du köper en fastighet? Till exempel om de tidsfrister som du måste uppfylla vid insamling av alla handlingar. Som praxis visar, om du omedelbart börjar behandla avdraget kan du vara redo om 1,5 månad för ett besök hos skattemyndigheten. Det längsta du kan vänta är att utfärda ett ägarcertifikat i ditt namn.

Själva ansökan med deklarationen behandlas i cirka 2 månader. Efter denna period får du ett svar från skattemyndigheten med avslag eller godkännande av avdraget. Och, som praxis visar, om ytterligare en månad eller två kommer du att få de nödvändiga medlen till kontot som anges i ansökan. Således, i genomsnitt, processen för registrering och mottagande kommer att vara cirka sex månader. Men du kan lämna in en skattedeklaration fram till slutet av skatteredovisningsperioden. Det vill säga fram till den 30 april varderaårets. Dessutom har du enligt moderna lagar rätt att få avdrag för de senaste 3 åren. Så du kan ta dig tid.

En sak till - om du är pensionär måste du till alla ovanstående dokument även bifoga ett pensionsbevis (dess kopia), samt intyg som kan bekräfta dina förmåner, om några. Det är inte heller problematiskt, särskilt om du känner till den fullständiga listan över alla nödvändiga dokument för avdrag.