LCD "Sirius": recensioner av aktieägare, adress

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

S:t Petersburg är en stad som för närvarande genomgår en aktiv renovering av sina gamla stadsdelar. I enlighet med det federala programmet blir metropolen av med moraliskt och fysiskt föråldrade ökända Chrusjtjov, föråldrade byggnader av fabriker och andra industriföretag, och moderna bostadskomplex byggs i deras ställe. Moskovsky-distriktet ligger i centrum av staden och är ett av de äldsta. I detta sammanhang ägnas ökad uppmärksamhet åt dess renovering. Endast de företag som har ett verkligt öppet rykte på fastighetsmarknaden kan få tillstånd att bygga nya anläggningar. Dessutom måste du också tillhandahålla ett professionellt projekt.

Företaget "Leader-Group" lyckades. Och nu bygger hon ett flervåningsbostadskomplex "Sirius" i Moskovsky-distriktet i St. Petersburg. Adressen till komplexet är: Moskovskoe shosse, 13. Om du vill hitta den måste du fokusera på tunnelbanestationen Zvezdnaya. Det tar åtta minuter att gå till komplexet.

Om komplexet

Detta projekt kan inte kallas storskaligt, eftersom endast tvåbyggnader. En av dem kommer att ha 17 våningar, den andra - 23. Tot alt planeras att lägga ut 576 bostadslokaler till försäljning. De första våningarna i byggnaderna kommer att överlåtas till kommersiella fastigheter. Bostäder tillhör klassen komfort. Lägenheter säljs på grundval av ett aktieavtal.

LC "Sirius": utvecklare

Representerar projektet på marknaden för IC "Leader-Group". Företaget har varit verksamt sedan 1992, men IC bemästrade byggandet av bostäder först 2002. På grund av den höga konkurrensen på fastighetsmarknaden beslutade ledningen att utföra allt arbete på ett heltäckande sätt, utan att involvera tredjepartsentreprenörer. För tillfället har Leader-Group sin egen designbyrå och en hel stab av specialister som ansvarar för resurshantering, kostnadsoptimering, processen att bygga och förbereda hus för försäljning, såväl som den juridiska delen av transaktioner och genomförandet av kontrakt.

Företaget har för närvarande 25 slutförda projekt, allt arbete i IC utförs uteslutande i enlighet med schemat och följer strikt idrifttagningsdeadlines. Leader Group har etablerat sig på marknaden som en exceptionellt ansvarsfull utvecklare.

Byggprocess

Byggandet av komplexet påbörjades hösten 2015. I slutet av 2016 är det planerat att slutföra bygget av den första etappen av bostadskomplexet Sirius. "Leader-Group" tillhandahåller på sin officiella webbplats fullständig och absolut transparent information om konstruktionens framsteg, så att varje potentiell kund som redan har investerat sina pengar kanarbeta för att få alla svar på hans frågor. Den andra fasen kommer att tas i drift 2017. Som framgår av feedbacken från aktieägarna i Sirius LCD, finns det för närvarande inga förseningar i schemat. Byggandet av byggnaderna fortskrider enligt plan, så många köpare räknar med att flytta in i nya lägenheter till vintern.

Naturligtvis försöker varje potentiell ägare av en lägenhet i en viss ny byggnad först och främst ta reda på alla nackdelar och fördelar med bostadskomplexet, såväl som de viktigaste egenskaperna för miljön, tillhandahållande av infrastrukturanläggningar och transportkomponenten i området där detta komplex byggs. Om vad bostadskomplexet Sirius erbjuder människor, recensioner av dem som redan har tagit ett beslut och köpt en lägenhet – vidare.

Ekologi

Om du börjar prata nu om att den ekologiska situationen i Moskvaregionen är oklanderlig, kommer inte en enda vettig person att tro på detta. Detta kan inte vara a priori, om så bara för att detta är en av de gamla regionerna där rök har rökts i mer än ett år, och på vissa ställen fortsätter den stora industriproduktionen att göra det. Allt är dock inte så illa. För det första byggs komplexet på den renaste platsen i termer av ekologi i regionen - dess södra del. För det andra, bredvid den finns flera stora parker som har en positiv effekt på den ekologiska situationen. För det tredje planerar byggherren att utföra massplanteringsarbeten på territoriet, vilket också borde förbättra situationen.

Förutom vad folk sägerlämna recensioner om bostadskomplexet Sirius, ingen förväntade sig att luften skulle fyllas med doften av Pitsunda tallar. Men alla hoppas att efter renoveringsprogrammets slutförande kommer många industrianläggningar att tas bort från stadsdelen.

Infrastruktur

Och här är hela beställningen. Nästan alla föremål för handel, underhållning och social infrastruktur ligger inom gångavstånd. Vilket dock inte heller är förvånande, eftersom Moskovsky-distriktet, som redan nämnts, är ett av de äldsta i St. Petersburg, så här, bokstavligen vid varje steg, kan du hitta, om inte en enorm stormarknad, så en ganska stor köpcentrum helt klart. Restauranger, kaféer, apotek, kliniker, skolor, dagis, upp till privata - det finns gott om liknande faciliteter nära Sirius bostadskomplex. Dessutom kommer många kommersiella tjänster att finnas på de första våningarna i byggnaderna, vilket kommer att göra livet för deras invånare helt förenligt med den deklarerade komfortklassen.

Transport

Lite mer än en kilometer till Zvezdnayas tunnelbanestation är, i en storstadsskala, inte ett avstånd alls. Du kan gå till den på åtta minuter eller ta en buss eller minibuss, eftersom det finns tillräckligt med dem, och hållplatsen ligger bredvid husen.

Sju kilometer från bostadskomplexet Sirius finns en avfart till ringvägen, dessutom kan du använda tjänsterna från motorvägarna Moskva och Pulkovskoye. I allmänhet när det gäller transporter, även om du vill, är det helt enkelt omöjligt att tala negativt.

Apartments

I den första byggnaden föreslås köp av 134 bostäderlokaler, i den andra - 442. Studior och 1-2-3-rumslägenheter erbjuds till försäljning. Dessutom kommer "tre rubel" bara att vara i den andra byggnaden. När det gäller layouterna motsvarar de helt den deklarerade komfortklassen. Alla sällskapsytor är funktionella, rummens layout är ergonomisk, det finns även bostäder i euroformat (kombinerat vardagsrum och kök). Två badrum är utrustade i "treshkas", i "kopeck piece" är dessa rum separata, i studiorna och "odnushki" är de kombinerade. Entréhallarna är stora, oavsett formatet på lägenheterna, alla är utrustade med en inglasad loggia.

När det gäller köken är de också väldigt rymliga. Ytan för den minsta är minst 11 kvadratmeter. m, den största - nästan 23 kvm. m. Takhöjd - 2 m 80 cm. Lägenheterna säljs utan efterbehandling.

Kostnad

Arean på lägenheter, beroende på formatet, varierar från 27 till 89 kvadratmeter. m. I detta avseende varierar kostnaden också. Så, studion kommer att kosta 2 400 000-3 245 000 rubel, "odnushka" - 3 700 000-4 700 000, "kopekbit" - 5 600 000-6 900 000, för en "tre-rubelseddel" till åttatill åtta miljonersedel.

LC "Sirius": recensioner av aktieägare

Vad säger folk om komplexet? I det stora hela är det i det här skedet för tidigt att dra några slutsatser. Många säger att de förväntar sig att allt kommer att vara i sin ordning med kvaliteten på bostäder, eftersom de var intresserade av åsikten från de som redan bor i hus byggda av IC Leader Group, som de bara fick positiv feedback på. Medan komplexet är under uppbyggnad, det enda som kan varaI detta skede, för att kontrollera är överensstämmelse med arbetsschemat. Allt är bra med denna fråga. Utvecklaren håller regelbundet kampanjer, tack vare vilka du kan köpa bostäder billigare, vilket verkligen noteras i deras recensioner av dem som redan har utnyttjat denna möjlighet. Många gillar att byggnaderna kommer att förses med hissar, där man kan gå ner till den underjordiska parkeringen. Dessutom berömmer många både lägenheternas layout och deras mångfald – det finns ett val. Bostadskostnaden, förresten, anser alla vara ganska acceptabel, särskilt med tanke på dess bekväma klass.

Så, i det stora hela, i det här skedet är det bara det negativa som kommer om miljön. Men, som redan nämnts, var det ingen som sa att komplexet skulle ligga i Pitsunda. Det är beläget i centrum av St. Petersburg, så man kan bara komma överens med den ekologiska situationen i detta område av metropolen. Hon är inte så äcklig. Dessutom finns förutsättningar för att läget ska bli mycket mer stabilt i framtiden.