LCD "Civilization": recensioner, lägenheter, infrastruktur, för- och nackdelar

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Recensioner om bostadskomplexet "Civilization" är viktiga för alla som överväger möjligheten att köpa en lägenhet i detta bostadskomplex. Enligt byggherren ligger husen i själva "hjärtat" av Nevskij-distriktet. Det har sin egen infrastruktur, medan det bara är tio minuter från den norra huvudstadens historiska centrum. I den här artikeln kommer vi att prata om för- och nackdelarna med detta bostadskomplex, infrastruktur, lägenheter som kan köpas just nu.

bostadskomplex

Recensionerna om bostadskomplexet "Civilization" (St. Petersburg) är mycket olika. Det är viktigt att ta reda på vilka förutsättningar byggherren är redo att tillhandahålla, vilken nivå av lägenheter och infrastruktur i området potentiella köpare kan förvänta sig.

Komplexet byggdes på en yta av 60 hektar, inom gångavstånd från tunnelbanan,fyra förskolor och två skolor, motorvägar, egen boulevard med en längd på cirka en kilometer. Samtidigt är det möjligt att köpa bekväma lägenheter i hus i affärsklass.

Bostadskomplexet ligger på Oktyabrskaya-vallen i Nevsky-distriktet i St. Petersburg. Nära tunnelbanestationen "Ulitsa Dybenko" tas hus i komfortklass i drift 2018 och 2019, och hus i affärsklass planeras för uthyrning och försäljning 2021. Alla byggnader är byggda av monolit och tegel. Antal våningar - från 11 till 25, det är möjligt att köpa en-, två-, tre- och fyrarumslägenheter.

Det finns ett välskött grönområde för rekreation längs Neva-kusten i närheten. Dess egen fotgängarboulevard är en verklig attraktion för bostadskomplexet, och den välskötta vallen bör bli en favoritsemesterplats för barn och vuxna. På innergårdarna finns rabatter och torg, fantastisk och originell landskapsdesign.

För gäster på komplexet finns det gästparkeringar, och för lokalbefolkningen finns det en parkering på flera nivåer för fyra tusen tvåhundra bilar på marken och under jorden. Värme och videoövervakning överallt. Från den underjordiska parkeringen finns möjlighet att direkt ta sig upp till din våning med hiss. Storleken på varje plats kommer att vara från tretton och en halv till tjugo kvadratmeter.

Infrastruktur

I sina recensioner av bostadskomplexet "Civilization" i St. Petersburg noterar många den utvecklade infrastrukturen här. Bokstavligen inom gångavstånd från komplexet ärett sportkomplex från Gazprom-företaget med en stor pool, stora köpcentra, gymnastiksalar, ett ispalats, trädgårdar och tekniska skolor.

Transporttillgänglighet tillhandahålls av Oktyabrskaya Embankment och Far East Avenue, som ligger i närheten. Under sommarnavigeringsperioder kan du ta dig härifrån till Bolshoi Obukhovsky-bron på bara tio minuter, och Volodarsky-bron förbinder detta bostadskomplex med den motsatta stranden av Neva.

På själva komplexets territorium finns en bekväm och säker zon. Det finns modern träningsutrustning och idrottsplatser i närområdet, en barnplattform med säkra lekområden, tidsfördriv som bidrar till barnens mångsidiga utveckling.

Det finns också en utvecklad social och kommersiell infrastruktur, varje lägenhet är ansluten med intercom till entrén till entrén, utrustad med videoövervakning, det finns ett concierge-rum.

Apartments

Enligt invånarna i sina recensioner av bostadskomplexet "Civilization" i St. Petersburg finns det en verklig möjlighet att köpa lägenheter i olika storlekar, planlösningar och priser.

Ytan för enrumslägenheter varierar från 34 till 51 kvadratmeter, och deras kostnad börjar från 3,2 miljoner rubel. Ytan med tvårumslägenheter från 54 till 92 kvadratmeter säljs till ett pris av 4,7 miljoner rubel.

Storleken på trerumslägenheter varierar från 81 till 106 kvadratmeter, kostnaden börjar från sex och en halv miljon rubel, fyrarumslägenheter från 98 till 121 kvadratmeter kostar från trettonmiljoner rubel.

I recensioner av aktieägare om bostadskomplexet "Civilization" kan man hitta referenser till specialerbjudanden för potentiella köpare. När du köper igen ges en rabatt på tusen rubel per kvadratmeter, köpare som inte är bosatta i landet kan räkna med en rabatt på femtio tusen rubel, den är tillgänglig med permanent registrering utanför St. Petersburg och Leningrad-regionen. Anställda hos företagets nyckelpartner kan räkna med en rabatt på en till tre procent. Bland partnerna finns sådana stora organisationer som Surgutneftegaz, Sberbank, företag som ingår i strukturerna för Norilsk Nickel, Gazprom och andra företag.

Utvecklaren erbjuder en unik tjänst, med vars hjälp det finns en verklig möjlighet att visuellt se hur din lägenhet kommer att se ut. För att göra detta måste du föranmäla dig i showroomet. Tillsammans med designern får du möjlighet att diskutera kvaliteten på ytbehandlingar, utrymmesutnyttjande, speciella layouter, nyanser som skapar en bekväm miljö i ett nytt hem.

Betalningsmetoder

Det finns flera alternativ för att betala för en lägenhet i detta bostadskomplex.

Det här byggföretaget samarbetar och är ackrediterat av mer än tjugo ledande banker i landet. Var och en av dem har möjlighet att ge en potentiell köpare ett unikt individuellt erbjudande med en kurs på sex procent per år i upp tilltrettio år. Samtidigt är utvecklaren själv redo att ta på sig ansvaret för att behandla och välja det mest optimala lånet.

När du köper en lägenhet är det möjligt att använda moderskapskapitalfonder, som förlitar sig på motsvarande intyg. Som regel skickas de för handpenning på ett bolån. I det här fallet kommer låneräntan att vara från nio och en halv procent per år.

Flera stora banker är redo att ge lån under Military Mortgage-programmet. Var bara uppmärksam på att detta erbjudande inte kan användas i alla byggnader, utan endast i de som har ackrediterats. Detaljer kan förtydligas med cheferna för utvecklarföretaget. I fallet med en transaktion med ett militärt inteckningslån kommer köparen att få en rabatt på tjugo tusen rubel.

Om kunden är redo att omedelbart betala hela beloppet, tillhandahålls i detta fall ett snabbt och komplett pappersarbete, samt registrering av en lägenhet till lägsta möjliga kostnad. Byggherren arbetar med alla typer av subventioner. Tills objektet tas i drift är det möjligt att få en avbetalningsplan på de mest förmånliga villkoren, vid en första betalning på tio procent av bostadskostnaden.

Lägenheter kan köpas inte bara från byggherren, utan också genom överlåtelse av rättigheter. Om du har möjlighet att köpa sådana bostäder är företagets specialister redo att ge en fullständig konsultation, hjälpa till att formalisera transaktionen i enlighet med federal lag och genomföra statlig registrering av rättenegendom i enlighet med alla dokument.

Det finns också något sådant som en lägenhet i offset. Bostäder i detta komplex kan köpas under inbytesprogrammet. Du kan reservera det alternativ du vill. Erfarna och professionella specialister kommer att ta hand om försäljningen av den gamla lägenheten, och de kvadratmeter du har kommer att gå mot kvadratmeterna i det nya boendet.

Builder

Innan du köper en lägenhet i detta bostadskomplex är det viktigt att studera recensionerna från aktieägare i bostadskomplexet Civilization om LSR Real Estate i St. Petersburg, utvecklaren av detta kvartal. Detta företag är representerat inte bara i St. Petersburg, utan också i Moskva och Jekaterinburg.

Den viktigaste representationen av henne i den norra huvudstaden - 23 objekt. Byggherren har sju fastigheter i Jekaterinburg och ytterligare fyra i Moskva.

Efter 1997 beställde byggherren mer än 420 hus, mer än åtta miljoner kvadratmeter fastigheter är för närvarande i olika stadier av beredskap - från design till konstruktion och utförande av alla nödvändiga dokument.

Fastighetsportföljen är för närvarande mer än åtta och en halv miljon kvadratmeter bostäder, vars marknadsvärde uppskattas till mer än 185 miljarder rubel. I slutet av 2017 uppgick företagets intäkter till cirka 138 och en halv miljard rubel. Enligt åsikterna från aktieägare i bostadskomplexet "Civilization" om "LSR. Real Estate" i St. Petersburg, indikerar detta att det här företaget kan lita på.

Företaget själv noterar att exceptionellt bekväma hus byggs här, rätt tegel-monolitisk teknik används. Västerländsk sömlös teknologi används i komfortklasshus. Inblandade byggmaterial av egen produktion, vilket avsevärt kan minska kostnaden per kvadratmeter. De tillverkas på LSR-företagets fabriker, så deras kvalitet kan garanteras, produktionsprocessen kan kontrolleras i alla led.

Utvecklarföretaget har skapat en helt ny standard för efterbehandling. Efter att ha studerat modern utländsk innovativ utveckling bildades ett nytt efterbehandlingspaket. Material köps från partners till inköps- och grossistpriser. I bostadsområden används konceptet Dobry Dvor, tack vare vilket fotgängare prioriteras på innergårdar. För bilar är zonplanerade parkeringsplatser och parkeringsplatser utrustade. I omedelbar närhet av själva husen anordnas ett stort antal sport- och lekplatser, områden där det finns mycket grönska och bänkar installeras.

Mycket uppmärksamhet ägnas åt invånarnas säkerhet. För att göra detta, installera moderna intercomsystem, skapa förutsättningar för att organisera en conciergeservice, videoövervakning.

Företaget bekräftar regelbundet sin status genom att vinna prestigefyllda utmärkelser inom byggbranschen. Bland dem finns ledaren för byggkvalitet, Consumer Trust, Reliable Developer of Russia, Builder of the Year-priser.

Resident Experiences

Enligt recensioner av bostadskomplexet "Civilization" (på Neva) kan du få en fullständig bild av för- och nackdelarna med detta bostadsområde. De huvudsakliga klagomålen som uttrycks av invånarna mot byggherren är närvaron av två företag i närheten, som, enligt antagandet av aktieägare, bör påverka ekologin i området. Recensionerna innehåller mycket information om fabrikerna nära LCD "Civilization". Det är företagen Reaktiv och Pigment samt flera andra mindre företag. Trösten i det här fallet kan vara att de inom en överskådlig framtid fortfarande kommer att avvecklas, och området kommer att överlåtas till utveckling. I synnerhet är byggandet av Polis på bostadskomplexet Neva planerat på Reaktiv-företagets territorium, och Settle City kommer att växa istället för Pigment.

Arbetskvalitet

I bostadskomplex i komfortklass erbjuder byggherren en fin finish av lägenheter. Väggdekorationen använder texturerad vinyltapet för målning, som tål flera målningscykler. Företaget använder klass 32 laminat som golv. Fönstren är inglasade med tvåglasfönster med mikroventilation. En komplett uppsättning sanitetsgods installeras i badrum och badrum, keramiska plattor i beige toner används i vägg- och golvbeklädnad.

I kundrecensioner i bostadskomplexet Civilization noterar fastighetsägare att efter acceptans eliminerar företagets anställda småbuggar är på plats omedelbart, och i frånvaro av mer komplex omarbetning behöver du inte vänta på standardkorrigeringsperioden på upp till 45 dagar.

Priser

Höga priser är ett av klagomålen som ibland framförs mot den här utvecklaren. Företaget bygger hus med sömlös teknik, som ofta kallas "panel". Men i själva verket skiljer den sig mycket från vad som brukade kallas en panel.

Specialister betonar att företaget sätter så höga priser på grund av att det har arbetat tillförlitligt och länge på fastighetsmarknaden i St. Petersburg och har lyckats gå bortom denna marknad. När allt kommer omkring, kanske den primära faktorn när man väljer en utvecklare i Ryssland är dess tillförlitlighet, och LSR Group har länge bevisat att den uppfyller sina skyldigheter i tid, hus tas i drift utan betydande förseningar.

I recensioner av bostadskomplexet "Civilization" i St. Petersburg ställer potentiella husägare ofta en annan angelägen fråga: var kan de få snabb och professionell medicinsk vård om det behövs. Det finns en sjukvårdsinrättning för vuxna på Iskrovsky Prospekt, 1,2 km från komplexet, och en barninrättning på gatan. Dybenko, på ett avstånd av 1,5 km.

Finish

De som köpte en lägenhet i bostadskomplexet "Civilization" medger i recensionerna att en av de avgörande faktorerna var byggherrens tillförlitlighet. Även trots den ganska höga kostnaden per kvadratmeter för ett hus utan tegel - mer än 83 tusen rubel.

Finish, enligt kundrecensioner, typisk för"finish from the builder" kvalitet. Vita och beige ljuslösningar, målningsbara tapeter, laminatgolv. Det låter dig inte tänka på reparationer inom en snar framtid efter köpet, men många föredrar att ändra det med tiden till sina egna lösningar.

slutsatser

Sammanfattning och efter att ha studerat recensioner från hemliga köpare om bostadskomplexet "Civilization" i S:t Petersburg, kan vi konstatera att nya byggnader från denna byggherre har både nackdelar och fördelar. Fördelarna inkluderar en gynnsam situation med infrastrukturen, förutom polikliniker, bra transportutbyte, ett bekvämt och pålitligt köpsystem som låter dig dra fördel av nästan alla möjliga alternativ på denna marknad. Det finns ett bolån med statligt stöd, och en räntefri avbetalningsplan, flera banker på en gång, som en aktieägare kan räkna med även i byggskedet av grundgropen.

Samtidigt, enligt aktieägarnas åsikter om bostadskomplexet "Civilization" i St. Petersburg, noteras det ofta att läget för detta bostadskvarter kan övervägas på två sätt. Så till exempel kommer två höghastighetsmotorvägar på båda sidor om komplexet att vara ett plus för vissa och en motbjudande faktor för andra, och från grönområdena inom gångavstånd finns det bara en liten Byggarepark.

Naturligtvis är ett av huvudkriterierna för att köpare väljer bostadskomplexet "Civilization" utvecklarens rykte. LSR Group är en av de största utvecklarna med ett stort antal avslutade projekt, inte bara i St. Petersburg utan även i andra regioner i Ryssland.