Bostadskomplex "ZILART": recensioner, adress, byggframsteg, utvecklare

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Recensioner om "ZILART" är intresserade av alla som överväger möjligheten att köpa en lägenhet i detta bostadskomplex. I den här artikeln kommer vi att prata i detalj om platsen för objektet, utvecklaren, konstruktionens framsteg, beredskap. Intryck av dem som redan har bestämt sig för att köpa bostad på denna plats.

Om projektet

Recensioner om "ZILART" kan hittas varierande, någon hittar här några plus, medan andra inte ser annat än minus och negativitet.

I själva företaget är bostadskomplexet placerat som en harmoni av fem utrymmen. De lovar att här skapa ett idealiskt område för dem som verkligen uppskattar utvecklingsmöjligheter för småföretag, komfort och är redo att inspireras av alla typer av kulturevenemang.

De lovar att i bostadskomplexet ZILART kommer alla att kunna hitta sitt eget unika hem, som de alltid har drömt om. Mysiga bostadsområden byggda i en elegant och originell arkitektonisk stil väntar dig överallt. Det idealiska läget ger komfort ochIntegritet. Byggnaden i sig skapar en känsla av komfort, som sällan kan hittas på metropolens territorium. Allt detta beror på att idéerna från världens ledande arkitekter användes i utformningen av bostadskomplexet ZILART, vilket gjorde utrymmet så inspirerande och unikt.

Efter att ha studerat världserfarenhet kom utvecklaren fram till att det skulle vara mest produktivt att bygga hus med en höjd av tre till fjorton våningar. Det är i dem som invånarna kommer att kunna känna sig så bekväma som möjligt.

Dusintals olika layouter i bostadskomplexet "ZILART" låter dig skapa ett unikt och mysigt hem. Detta underlättas av rymliga vardagsrum och kök, barnrum och sovrum som kommer att tillfredsställa behoven hos även de mest krävande föräldrarna.

En viktig fördel med ZILART bostadskomplex är att gårdarna är fria från bilar, alla bilar är placerade på underjordiska parkeringsplatser, varje hus har sitt eget. Därför kan barn på ett säkert sätt gå runt i territoriet.

Naturligt utrymme

Den stora fördelen med att köpa lägenheter i "ZILART" är naturens utrymme som skapas här. När allt kommer omkring, kanske det viktigaste som megastäder saknar nu är grönområden där man kan njuta av den omgivande naturen med nöje, bara koppla av från dagens jäkt eller idrotta.

En fotgängarvall och en park kommer att skapas på ett territorium på nästan 20 hektar på territoriet för ZILART-komplexet i Moskva. Detta är verkligen unikt för stadsmiljön.en grön zon som kommer att bli en oas mitt i den ryska huvudstadens stendjungel.

Riktiga landskapsdesignspecialister arbetar över hela territoriet, som utvecklar unika trädgårds- och parkkompositioner. Imponerande grönområden är idealiska platser för sport och promenader. Det finns barn- och idrottsplatser, rullskridsko- och cykeluthyrning, alla typer av underhållning och kaféer.

utbildningscenter

När man väljer lägenheter i ZILART, lockas många av det deklarerade kunskapsutrymmet. Det är planerat att bygga ett unikt utbildningscenter här, som kommer att kombinera två skolor och två förskolor, som kommer att använda en enda infrastruktur och idrottsanläggningar.

Som ett resultat kommer barn att kunna gå i skolan direkt efter dagis på samma plats där de tillbringade de första åren av sina liv. Och allt detta kommer att vara inom gångavstånd hemifrån. Allt detta kommer att göra inlärningen så bekväm som möjligt, förenkla allt.

Det är viktigt att skolor och dagis kommer att ligga i ett skyddat och inhägnat område med barn- och idrottsplatser, en anlagd gård. Dessutom kommer detta utbildningscenter att använda innovativa undervisningsmetoder och metoder som hjälper till att fostra smarta och begåvade barn.

Dessutom kommer ytterligare en skola och elva förskolor att byggas på detta bostadskomplexs territorium. Därför kommer det att finnas tillräckligt med utrymme på förskoleinstitutioner för alla nyanlända.

Konstklasshus

I bostadskomplexet lovar de att bygga hus i konstklass, som kommer att förvandlas till ett riktigt attraktionsutrymme för nyanlända. Väl på huvudgatan i bostadskomplexet, en välskött boulevard, kommer du att känna att du befinner dig på en av gatorna i de största städerna i världen.

I bostadsområdets omedelbara närhet finns ett stort antal föremål med anknytning till kultur och konst. Dessa är dockteatrar och dramateatrar, Hermitage Museum Center, en av de största konserthusen i huvudstaden, och många konstgallerier.

Långsamma promenader längs fotgängarboulevardens territorium bör tilltala både vuxna och barn. Detta är en av de längsta boulevarderna i Moskva, och den kommer att delas av rutor. Fontäner kommer att installeras på en, och konstföremål och olika arkitektoniska kompositioner och former kommer att installeras på resten. Boulevarden kommer att bli en plats för trevlig tidsfördriv och avkoppling.

Förutom shopping- och affärscentra kommer färskmarknader, varuhus, modebutiker, fitnesscenter, skönhetssalonger, banker, vårdcentraler, kaféer, restauranger och hotell att öppna på den centrala boulevardens territorium och underhållning center kommer att byggas för barn med attraktioner.

Byggprocess

Företaget började arbeta aktivt sedan 2015. Framstegen med konstruktionen i "ZILART" är verkligen imponerande. Detaljerade fotorapporter publiceras regelbundet på sajten, genom vilka du visuellt kan följa hur detta projekt genomförs, och själva husen växer bokstavligen framför våra ögon.

Det är viktigt att parallellt med byggandet av de två förstahus började anläggas och parken. 2018 började de bygga det från början utlovade utbildningscentret.

Hur tar man sig dit?

Försäljningskontoret, som utvecklare ofta gör, finns precis på webbplatsen. Det är beläget på: Avtozavodskaya Street, 22. På vardagar är det öppet från 9.00 till 20.00, och på helgerna öppnar det en timme senare och stänger en timme tidigare.

Kundtjänstavdelningen, sälj- och kundtjänstavdelningens callcenter finns också här. Så de flesta av dina frågor kan besvaras via telefon. Om du vill se bostadskomplexet "ZILART" på Avtozavodskaya med dina egna ögon, kom då.

Moskvafloden ligger i närheten, Simonovskaya Embankment, Museum of Hockey Glory, Moskva Polytechnic University kan fungera som bra referenspunkter. Allt detta är inte långt härifrån. Hur kommer man till "ZILART"? Du kan använda offentliga eller privata transportmedel. De närmaste tunnelbanestationerna till detta komplex är "ZIL" och "Tulskaya", från den senare måste du ta dig längs Avtozavodsky-bron över Moskvafloden.

Om du bestämmer dig för att besöka försäljningskontoret för "ZILART" i din bil, måste du gå längs Leninsky Prospekt till avfarten från staden. I området för Gagarinsky-tunneln, sväng in på den tredje transportringen, som tar dig till Tula överfart och sedan till Avtozavodskaya-bron. Efter att ha korsat Moskvafloden befinner du dig inte långt från bostadskomplexet.

Vem bygger?

Utvecklaren av ZILART är LSR-gruppen. Detta är ett ganska stort och välkänt företag som har varit verksamt på storstadsfastighetsmarknaden under lång tid. Samtidigt är det en av de största utvecklarna i hela regionen.

Enligt resultaten av arbetet under 2017 tog ZILART-utvecklaren femte plats i rankningen bland alla företag representerade på Moskvas fastighetsmarknad. Företaget har tagit i drift mer än niohundratusen kvadratmeter bostäder bara i huvudstaden, detta räknar inte de projekt som det genomför i Moskvaregionen.

För närvarande befinner sig flera bostadskomplex av affärs-, komfort- och premiumklass i olika stadier av beredskap. Det är både höghuskomplex och låghus. Det är anmärkningsvärt att företaget i sitt arbete använder sig av ett format som är i grunden nytt för huvudstadens fastighetsmarknad - det är en "sömlös" och energieffektiv teknik som tillåter ungefär en tredjedel att öka ljud- och värmeisoleringsegenskaperna hos den externa väggar av byggnader. Hus byggda med denna teknik kan kombinera alla fördelar med livet på landet med bekvämligheten av stadslägenheter.

Bland de stora projekten som företaget redan har lyckats genomföra, bör det noteras ett lågt bostadskomplex kallat Sacramento, som dök upp i Balashikha, mikrodistriktet Novoe Nakhabino i Istra-distriktet i Moskva-regionen.

För närvarande har Grunwald-projektet redan tagits i drift. Detta är ett bostadskomplex i premiumklass, som ligger i Odintsovo-distriktet, den västra förortenhuvudstäder. Intressant nog designades den i formatet av det nu fashionabla klubbdistriktet. Även bland de senaste projekten som genomförts av företaget bör det noteras komplexet "Nya Domodedovo" i södra Moskva-regionen, bostadskomplexet "Donskoy Olympus" i affärsklass i Danilovsky-distriktet i södra administrativa distriktet i Moskva. Det byggdes i grekisk stil.

Nu bygger LSR-företagsgruppen tre stora anläggningar samtidigt. Förutom "ZILART" är detta också ett lågbyggt mikrodistrikt "Nakhabino Yasnoye" nära Istra och bostadskomplexet "Luchi", som ligger i Solntsevo-distriktet i huvudstaden. Det finns lägenheter tillgängliga både med färdig reparation och för en fin finish. Idag är de mycket efterfrågade.

Ett av de mest kända föremålen i företagets historia är ZILART-bostadskomplexet i konstklass på Avtozavodskaya Street 22. Detta är ett verkligt grandiost projekt för att omorganisera en av de mest imponerande industriområdena i den ryska huvudstaden. Projektet genomförs på territoriet för den tidigare anläggningen uppkallad efter Likhachev. Själva projektet är unikt för vårt land med sina arkitektoniska lösningar och ambitioner. Ett helt komplex av kulturell, social och bostadsinfrastruktur skapas här.

På en tomt på 65 hektar nära översvämningsslätten på halvön Nagatinskaya finns det faktiskt en "stad i en stad", där det kommer att finnas allt för ett bekvämt liv och rekreation. Den 10 hektar stora parken designades av den kända landskapsarkitekten Jerry Van Eyck. Man tror att det inom en snar framtid kommer att bli en av attraktionspunkternainte bara för lokala invånare, utan för alla moskoviter och gäster i huvudstaden.

Varje bostadshus är byggt speciellt och exceptionellt, till skillnad från alla andra. Deadline för färdigställande av flera hus i ZILART på en gång är satt till fjärde kvartalet 2018.

Apartments

I detta bostadskomplex finns möjlighet att köpa en mycket varierad lägenhet, vilket är en viktig faktor för många potentiella köpare.

Du kan till exempel överväga en imponerande fyrarumslägenhet med en total yta på nästan 91 kvadratmeter. Detta är en mycket intressant layout i ZILART. När du kommer in befinner du dig i en 7 meter lång korridor. Lägenheten har två badrum, köksdel - nästan tolv kvadratmeter. Det största av de fyra rummen är nästan 20 kvadratmeter, ett annat är cirka 17 och en halv. Det finns också två små rum på 12 och 13, 5 "torget". Kostnaden för en sådan lägenhet är 20 miljoner 110 tusen rubel. Således kommer en kvadratmeter att kosta dig cirka 221 tusen rubel.

I samma hus kan du köpa en ettrumslägenhet med en yta på endast 37 kvadratmeter. Vid entrén finns en liten korridor och ett badrum. Jättestort kök-vardagsrum - mer än sjutton "rutor" - och ett rum på cirka tolv och en halv kvadratmeter. Kostnaden för 1 kvm. m av en sådan lägenhet är nästan 270 tusen rubel. Därmed kan bostäder köpas för cirka tio miljoner rubel.

Resident Experiences

I recensioner av "ZILART" kan du hitta mycketpositiva ögonblick från dem som redan har fattat ett beslut till förmån för detta bostadskomplex. Många köpare gillar attraktiva layouter, särskilt det faktum att sovrummet har direkt tillgång till loggian, och köken är mycket rymliga, de kan kombineras med vardagsrum.

Parken, som ligger i omedelbar närhet av bostadskomplexet, är redan klar, även landskapsplaneringen är nästan helt klar. Om du vill kan du gå längs den för att själv se hur väl allt är inrett i det. Det är en sann fröjd för vuxna och barn att få bo intill en så grön och modern park.

Fasaderna på bostadshus ser också attraktiva och extraordinära ut, du kan bara inte hitta två identiska. Det finns ett stort köpcentrum inom gångavstånd. Så du behöver inte gå någonstans för mat och saker.

Samtidigt är en av de viktigaste fördelarna som nybyggare betonar säkerheten för entréer och gårdar. Videoövervakning är installerad överallt, gårdarna är tätt stängda från utomstående som helt enkelt inte kan ta sig hit, och inträde på bilars territorium är helt förbjudet. För dem tillhandahålls underjordisk parkering, varifrån du omedelbart kan gå upp till önskad våning. Därför kan han skicka barn på promenad utan att behöva oroa sig för deras säkerhet.

Negativ

Det måste erkännas att det finns tillräckligt många negativa recensioner om "ZILART". En del av de nya bosättarna betonar den dåliga kvaliteten på det arbete som utförs av byggare, vilket påverkar det bekväma boendet. Till exempel finns det i många källare av redan beställda husvatten, uppenbarligen, påverkas av närheten till floden eller problem med dräneringssystem eller kommunikationer. Utvecklaren reagerar dock inte på något sätt på detta problem, inga åtgärder vidtas helt enkelt för att eliminera detta gissel. Och på grund av det, i lägenheter på de första våningarna i bostadshus är det ständigt fuktigt, mögel och svamp bildas redan på väggarna och golven. Men det är nästan omöjligt att dra tillbaka dem.

Köpare tappar förtroendet för byggaren när de får reda på att deras hus är anslutet till elnätet på tillfällig basis.

När det gäller design är vissa kunder missnöjda med arkitekturen. Fasader verkar för grå och dystra. Dessutom är det väldigt långt att gå från tunnelbanestationen – cirka trettio minuter. Men det är transport tillgänglighet i vår tid är en av nyckelfaktorerna när man väljer en lägenhet i ett visst område. Förmågan att snabbt, effektivt och utan trafikstockningar ta sig någonstans i Moskva värderas högt. I detta avseende är detta komplex betydligt sämre än många LCD-skärmar i den ryska huvudstaden. Du måste ta dig till tunnelbanan med transfer, vilket tar för mycket tid.

Enligt många potentiella kunder till utvecklaren lämnar den befintliga infrastrukturen mycket övrigt att önska. I omedelbar närhet finns ett stort köpcentrum, men det finns ingen annan underhållning, det finns ingenstans att ta vägen, särskilt med ett barn. I framtiden lovar de förstås att bygga ett dussin förskolor och utvecklad infrastruktur, men många bor redan i detta komplex, faktiskt avskurna från civilisationen. Detta är olyckan för de flesta inhemska utvecklare,när de först bygger och säljer hus, först efter det tar de på sig genomförandet av förbättringsprojekt runt om.

Dessutom är aktieägare inte nöjda med kvaliteten på det arbete som utvecklaren tillhandahåller. Man försöker skyndsamt dölja brister på fasaderna, men det finns misstankar om att det om ett par år kommer att resultera i allvarliga problem för de som köper lägenheter i dessa hus. Vatten står inte bara i källare utan också på underjordiska parkeringsplatser, så detta är ett systemproblem som tydligen inte kan lösas snabbt. Dessutom skjuts leveransen av hus ständigt upp, vilket frustrerar köpare med alla planer på att påbörja reparationer och en eventuell flytt.

Samtidigt kostar lägenheter mycket pengar, men arbetet går väldigt långsamt, det verkar som att företaget helt enkelt inte har tillräckligt med resurser för att bemästra ett så stort och storskaligt projekt.