Bostadskomplex "Meshchersky forest": recensioner, adress, utvecklare

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Recensioner om "Meshchersky-skogen" är viktiga att ta reda på för alla som funderar på detta bostadskomplex och väljer en ny lägenhet för sig själva. Byggherren som bygger det lovar vissa fördelar genom att måla bostadskomplexet i beundrande färger. Men är det verkligen så? Det här är vad vi måste ta reda på.

Om projektet

Recensionerna om "Meshchersky-skogen" är väldigt olika. De som uppmärksammar detta bostadskomplex lockas i första hand av sloganen "Återvänd till naturen". Företaget, som är engagerat i uppförandet av dessa nya byggnader, framhåller att kvarteret byggs i ett pittoreskt område i västra delen av den ryska huvudstaden. För att vara mer exakt, mellan Meshchersky Park och Borovsky Highway. Närliggande tunnelbanestation "Govorovo" (cirka fem minuters promenad).

Detta komplex består av sex block med varierande antal våningar - från 14 till 25 våningar med anlagda gröna gårdar. Fasaderna på alla hus är klädda med ljusa keramiska plattor. Gårdsparker är helt befriade frånbilar, som ges för promenader, lekplatser och idrottsplatser. Alla hus är sammanlänkade av en bred strandpromenad, vilket gör att lokalbefolkningen kan tillbringa maximal tid utomhus och njuta av naturen. Alla detaljer och nyanser var noga genomtänkta under designen, som tillsammans med modern arkitektur ger ett trivsamt och bekvämt liv.

Det är viktigt att bostadskomplexet "Meshchersky Les" i framtiden kommer att ha en egen utvecklad infrastruktur. Det kommer att finnas två förskolor, två skolor, flera moderna ytparkeringar. De första våningarna är avsedda för kommersiella lokaler. Butiker inom gångavstånd, frisörer, kaféer kommer att öppna där.

Information om utvecklaren

För utvecklaren av bostadskomplexet "Meshchersky Les" i dag är ökad uppmärksamhet från aktieägarna nitad. Detta är förståeligt. Nuförtiden är en av de avgörande faktorerna när man väljer en ny byggnad tillförlitligheten hos företaget som bygger den. Människor är trötta på att bli lurade regelbundet, så de är beredda att bara lita på sina pengar till beprövade företag som har arbetat på denna marknad under lång tid och har visat sig från den bästa sidan.

LCD "Meshchersky Les" byggs av PIK-gruppen av företag i Solntsevsky-distriktet i det västra administrativa distriktet i Moskva. Detta är ett bostadskomplex i ekonomiklass som byggs i flera etapper. Det finns lägenheter till salu från 22 till 94 och en halv kvadratmeter. Arbetena utförs med panelteknik.

PIK Group of Companies bygger lägenheter iMoskva och regionen. För närvarande implementeras, förutom "Meshchersky Forest", projekt av bostadskomplex "Dmitrovsky Park", "Salaryevo Park", "Western Port", "Mikhailovsky Park", "Orange Park", "Belaya Dacha".

PIK Group of Companies är ett av de största inhemska utvecklingsföretagen som genomför projekt i Moskva, Moskva-regionen, såväl som i andra regioner i Ryssland. Hon har arbetat på byggmarknaden sedan 1994, specialiserad på genomförande av projekt inom prisvärda bostäder. Under denna tid har det redan byggt cirka 19 miljoner kvadratmeter fastigheter, mer än 300 tusen familjer har försetts med lägenheter.

Företaget är verksamt i tio regioner i Ryssland, byggherrens markbank är cirka tolv och en halv miljon kvadratmeter.

Location

Hus i bostadskomplexet "Meshchersky Forest" i Moskva ligger nära skogsparken och rekreationsområdena, i ett område med minimal trafikbelastning. Det finns ett trettiotal olika planlösningar av en-, två-, trerumslägenheter och studiolägenheter att välja mellan för köpare. Vid behov är det möjligt att designa en separat utgång till gatan från första våningen, detta görs för utveckling av kommersiella fastigheter i bostadskomplexet Meshchersky Les.

Höjden på taken på källargolvet når tre meter och på resten - 2,8 meter. Ingången till entrén i alla byggnader är utrustad på marknivå, utan ramper och trappsteg, vilket är maxbekvämt för personer med funktionsnedsättning. Dessutom har alla byggnader breda och rymliga hissar.

Gården är helt fria från bilar, de tillhandahåller endast barn- och promenadområden. Alla gårdar har internettäckning.

Infrastruktur

För närvarande är infrastrukturen i detta bostadskomplex dåligt utvecklad, men utvecklaren har för avsikt att arbeta med denna fråga. Det är planerat att bygga två förskolor och en skola i bostadskomplexet Meshchersky Les.

För närvarande fungerar serviceställen och butiker redan i mikrodistriktet. Bakovsky-skogsparkens närliggande territorium har cykelvägar, nöjesområden, allt du behöver för sport och fitness.

Stora köpcentrum "OBI Borovskoye" och "Nash" finns redan i närheten av den nya byggnaden, och tio minuter bort med kollektivtrafik finns en klinik, ett sport- och rekreationskomplex med pool, dagis, skolor och en gymnastiksal.

Trots bostadskomplexets nära läge till Moskvas ringväg är det en gynnsam miljösituation här.

Adress

Adress till bostadskomplexet "Meshchersky-skogen" - Borovskoye motorväg 2a. Du kan ta dig hit med privat bil eller kollektivtrafik.

Om du reser med bil måste du röra dig längs Borovskoye-motorvägen, som ligger nära korsningen vid den 48:e kilometern av Moskvas ringväg. Själva LCD-skärmen är placeradbara 500 meter från Moskvas ringväg i riktning mot Moskvaregionen.

När du känner till adressen till bostadskomplexet "Meshchersky Les", kan du komma hit med kollektivtrafik. Från Kievskys järnvägsstation med tåg kan du ta dig till järnvägsstationen "Skolkovo". Det ligger ungefär en kilometer från dessa nya byggnader.

I omedelbar närhet finns en tunnelbana från LCD-skärmen "Meshchersky forest". Pendelbussarna 91 och 92 går till Yugo-Zapadnaya-stationen. Och i augusti 2018 togs Govorovo-stationen i drift, som ligger fem minuters promenad från komplexet.

Detta område har bra transportförbindelser.

arbetets framsteg

Byggandet av bostadskomplexet "Meshchersky Les" utförs i flera etapper. Det är värt att notera att byggherren först försenade tidsfristerna, men sedan började lämna över byggnaderna tidigare än planerat.

Den första etappen var till exempel tänkt att tas i drift under andra kvartalet 2017, men detta skedde först under det fjärde kvartalet. Men det andra steget passerades tidigare: inte under första kvartalet 2018, utan också under fjärde kvartalet 2017.

I slutet av 2018 togs den tredje etappen i drift, som utlovades att byggas först under första kvartalet 2019. För närvarande pågår arbetet med den fjärde, femte och sjätte etappen. De sista arbetena ska vara slutförda i slutet av 2020.

Layouts

Utvecklaren erbjuder en mängd olika lägenheter i bostadskomplexet Meshchersky Les till köpare. Tot alt finnsdussintals planer. Experter noterar att beslutet att bygga små studiolägenheter var extremt olyckligt. Ytan för dessa lägenheter är drygt 22 kvadratmeter, det finns bara ett par steg mellan rummet och köket. Så det är helt obegripligt vad man ska göra med alla aromer som följer med matlagning, som omedelbart kommer att blöta alla saker och kläder även med en bra och kraftfull huva. Om formgivarna tillhandahåller åtminstone någon form av skiljevägg för köket skulle det vara mycket enklare.

Det är värt att notera att tätheten i vissa lägenheter vanligtvis kompenseras av stora hästar, vars höjd är 185 cm. Fönsterbrädorna är endast 50 cm från golvet.

Byggare garanterar den höga kvaliteten på fönsterkonstruktioner genom att hävda att dubbelglasfönster med flera kammare för bostadshus tillverkades i deras egen fabrik, så att de kan garantera kvaliteten.

I den första byggnaden säljs lägenheter utan efterbehandling, men med all kommunikation. Om du köper bostadsyta i den andra byggnaden kan du redan beställa ytterligare efterbehandling från utvecklaren. Detta kommer att göras i de mest neutrala färgerna för att tillfredsställa de flesta kunders önskemål. En trevlig bonus är de luftkonditioneringsapparater som köpare får vid köp av lägenhet. Du kan styra dem med Wi-Fi.

Priserna i bostadskomplexet "Meshchersky Forest" beror på antalet rum i lägenheten, våningen på vilken den är belägen, graden av beredskap i huset. Till exempel kommer en färdig ettrumslägenhet att kosta dig cirka tre och en halv miljon rubel. För LCD"Meshchersky Forest" har en standardlayout om du köper en liten boyta. Korridoren är på cirka tre och en halv "kvadrat", badet är kombinerat med badrummet (ca 2,5 "kvadrat"), rummet är 11 kvadratmeter, ytterligare fem finns i köket.

Fördelar och nackdelar

Sammanfattningsvis kan vi formulera de viktigaste fördelarna och nackdelarna med detta bostadskomplex. De otvivelaktiga fördelarna inkluderar närvaron av en tunnelbanestation inom gångavstånd, samt en stor och välskött park. I närheten finns också en järnvägsstation, med tåg kan du snabbt ta dig till Kievs järnvägsstation.

Lägenheter kan köpas med eller utan efterbehandling, på avbetalning och bolån, arbetet utförs av ett pålitligt företag som har varit verksamt på denna marknad i mer än tjugo år. Själva husen är utrustade med höghastighetshissar, för en huvudstadslägenhet nära tunnelbanan är priset mer än överkomligt.

Sant, det finns tillräckligt med brister. En av de viktigaste finns i den närliggande soptippen för radioaktivt cesium, som för närvarande fylls i och återvinns, men som fortfarande oroar många lokalbefolkning. Dessutom hörs buller från järnvägen och Borovskoye motorväg, vilket kan störa en bra vila. Bostadskomplexet ligger nära Moskvas ringväg, bredvid det finns en stor kyrkogård. Husen är prefabricerade vilket påverkar kvaliteten, det finns ingen underjordisk parkering vilket gör att problem med var du ska lämna din bil definitivt kommer att dyka upp förr eller senare.

Fördröjer första svängen,efterföljande byggare började hyra, före schemat. Men hastigheten påverkar kvaliteten negativt. Paneler faller från vissa hus, plattor faller sönder. Dessutom är platsen i sig extremt olycklig. Bostadskomplexet är faktiskt inklämt mellan Borovskoye Highway, Moskvas ringväg och järnvägslinjerna. Även på gårdarna finns en hög nivå av gasförorening, byggnation pågår på platsen för en cementfabrik, vars rivning ännu inte har slutförts.

Det finns en möjlighet att det kommer att bli en ogynnsam brottssituation i mikrodistriktet, eftersom det nära Skolkovo tunnelbanestation, cirka en och en halv kilometer från bostadskomplexet, finns ett fungerande soci alt vandrarhem för före detta kriminella och personer utan fast bostadsort.

Resident Experiences

Det finns många positiva åsikter i recensionerna om "Meshchersky Forest". Köpare noterar det professionella tillvägagångssättet hos chefer från försäljningsavdelningen, där de är redo att ge råd när som helst, föreslå vad de ska göra i den eller den situationen.

En uppenbar fördel är tillgången till en utvecklad infrastruktur i Solntsevo. Även med tanke på trängseln i detta område kan det inte jämföras med de verkliga mänskliga myrstackarna som många nya byggnadsområden förvandlas till idag.

I allmänhet är detta det bästa alternativet om du letar efter adekvat och bekvämt boende för relativt lite pengar. Arbetet utförs av en erfaren utvecklare som länge har bevisat att han inte sviker sina kunder och leder alla projekt till sin logiska slutsats. Hemma medanmycket modern, med en ovanlig originaldesign.

Layouterna i stora lägenheter lockar en del så mycket att de till och med är villiga att betala extra för att bo under så attraktiva förhållanden. Vi erbjuder en trerumslägenhet med en yta på nästan 95 kvadratmeter. Samtidigt finns det tre enorma fönster i vardagsrummet, själva rummet är så stort att du vid behov kan installera en skiljevägg för att förvandla din lägenhet till en fyrarumslägenhet. I korridoren finns en plats för en inbyggd garderob, så det kommer att vara möjligt att framgångsrikt utrusta ett kompakt omklädningsrum. Förresten erbjuder utvecklaren att köpa förråd separat. De kan lagra alla saker som blir nödvändiga bara några gånger om året. Allt detta sparar lägenheter från röran, lämnar mer ledigt utrymme.

Ljusa fasader drar till sig uppmärksamhet, recensionerna noterar att det i närheten inte bara finns Meshchersky Park, utan också Peredelkino-reservatet, där du kan koppla av helt från stadens liv och njuta av naturens skönhet och det omgivande lugnet.

Negativ

Samtidigt finns det tillräckligt med negativa recensioner om Meshchersky-skogen. Först och främst handlar de om kvaliteten på det utförda arbetet. En del boende ställs inför att det inte finns någon avjämningsmassa på golvet och vid beställning av färdig lägenhet från byggherren läggs laminat och klinker direkt på betongplattor.

Kakelplattorna i badrummet läggs på liknande sätt. Detta görs utan skiljevägg och gips. Pappersdörrar är de billigaste, respektive, deras kvalitet kan inte kallas hög. De som redan har bosatt sig i lägenheten svikernedslående resultat. Dessutom har själva fönstren dålig ljudisolering, de flesta föredrar att byta dem. Förvirrar kvaliteten på byggnadsarbetet: väggarna är ojämna, skiljeväggarna är uppriktigt sagt krokiga på sina ställen. Ytterdörren, som uppenbarligen visade sig vara den billigaste som byggarna kunde hitta, är också föremål för utbyte. I lägenheten kan du höra allt som händer på trappavsatsen.

Ventilationssystemet fungerar inte bra. Utkastet kan vara frånvarande flera dagar i rad, och sedan tvärtom börja blåsa in i lägenheten. Dessutom säger förv altningsbolaget att detta är ett komplext problem för hela huset, de vet inte hur de ska lösa det.

Höghastighetshissar är så bullriga att det helt enkelt är omöjligt att sova i lägenheten på natten när någon bestämmer sig för att använda dem. Efter upprepade klagomål till förv altningsbolaget löstes detta problem, men snart återkom det igen.

Samtidigt, även i negativa recensioner finns det en plats för positiva. Gården är verkligen utrustade med ett stort antal lekplatser och lekplatser, det finns platser att gå med barn. Dessutom, även om det finns trafikerade vägar i närheten, hörs regelbundet behaglig smickrande fräschör från parken, som inte kan annat än glädjas.

Som ett resultat är detta exakt den nivå av bostäder som kan erhållas för relativt lite pengar. Det huvudsakliga rådet som nuvarande hyresgäster ger till framtida köpare är att acceptera lägenheter med minimal ytbehandling, helst grova. För dessa byggare måste allt fortfarande göras om och ändras, så du behöver åtminstone inte betala för mycket förreparation, vars kvalitet inte tål kritik.

Företaget har redan börjat bygga den utlovade parkeringen, men den visade sig ligga i nära anslutning till husen, vilket effektivt blockerade utsikten från fönstren upp till sjunde våningen. Allt detta skapar ett negativt intryck av komplexet.