LCD "GreenLandia": översikt, beskrivning, layout och feedback från boende

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Marktilldelningar i Vsevolozhsky-distriktet, särskilt de som ligger nära byn Murino, är mycket populära bland utvecklare. Idag byggs flera bostadskomplex i dessa territorier, som är av intresse för många potentiella köpare. Detta är i princip inte förvånande, eftersom tunnelbanestationen Devyatkino ligger bredvid dem, vilket är ett klart plus. Dessutom, trots att byn anses vara Leningrad-regionens territorium, ligger den bokstavligen på gränsen till St. Petersburg. Det vill säga, i själva verket är detta redan en metropol, där lägenheter säljs till en lägre "provinsiell" kostnad. Som inte kan annat än glädjas med tanke på den höga kostnaden för stadens kvadratmeter.

Ett av dessa bostadskomplex som byggs i denna region är bostadskomplexet "GreenLandia" (St. Petersburg).

Om utvecklare

Idén att skapa bostadskomplexet "GreenLandia" (GreenLandia) tillhör företaget Setl City, som har ett rykte på fastighetsmarknaden som inte bara en pålitlig utan också en originell utvecklare. Används i design- och byggprocessenMed den senaste tekniken och ett kreativt tillvägagångssätt skapar SK en verkligt bekväm och modern livsmiljö för invånarna i St. Petersburg. Setl City, som är en aktiv och pålitlig utvecklare, utvecklar för närvarande över sex miljoner kvadratmeter bostäder i och runt metropolen. Med ett stort antal projekt i sin portfölj levererar företaget varje objekt i tid. På grund av utvecklarens extremt höga rykte kan varje potentiell kund vara lugn när det gäller transparensen i transaktionen och kvaliteten på det köpta huset.

Byggprocess

LCD "GreenLandia" började byggas i oktober 2012. Tot alt är det planerat att utveckla mer än 30 hektar territorium. Det planeras att bygga 17 flervåningshus. Eftersom projektet är storskaligt kommer bygget att genomföras i sju etapper. För tillfället har 11 hus tagits i drift, under andra halvan av 2016 är det planerat att driftsätta flera byggnader i sjätte etappen. Slutförande av bygget - slutet av 2017. Allt arbete utförs i strikt överensstämmelse med det befintliga schemat, det finns inga eftersläpningar, de driftsatta anläggningarna togs också i drift i tid.

Om komplexet

Som redan nämnts kommer det att omfatta 17 flervåningshus, vars fasader är inredda i gatukonststil. Ett ovanligt tillvägagångssätt för husens utseende är ganska i utvecklarens stil, som i detta avseende kännetecknas av stor originalitet. Husen ligger på avsevärt avstånd från varandra, vilket, vilket framgår av GreenLandias bostadskomplex (GreenLandia) recensioner, är extremt trevligt.hyresgäster. Tot alt planeras det att överlåta över tio och ett halvt tusen lägenheter. Du kan köpa i ett bostadskomplex både små studior och odnushki, såväl som rymligare 2-3-rumslägenheter. Bostäder tillhör klassen "komfort". Tack vare de sofistikerade formerna, finishens originalitet och dess höga kvalitet, lovar detta komplex att bli ett av de vackraste bostadskomplexen i området.

Alla första våningarna i husen kommer att överlåtas till kommersiella fastigheter.

Ekologi

Vsevolozhsky-distriktet anses vara ett av de mest välmående när det gäller miljöförhållanden. Det finns inga stora industriföretag här, men det finns många skogar och reservoarer. Dessutom utförs konstruktionen på territoriet för den tidigare statliga gården, som endast var engagerad i jordbruksverksamhet. Så det finns praktiskt taget inga källor som bidrar till miljöföroreningar i denna region. Dessutom planerar utvecklarföretaget också att utföra massarbete med att plantera komplexets territorium och landskapsplanering av närliggande tomter, utrusta parkområden och platser för rekreation där. Det finns till och med planer på att skapa en äppelträdgård så att invånarna i bostadskomplexet GreenLandia utan problem kan njuta av ren luft från fönstren i sina lägenheter.

Infrastruktur

När det gäller deras egna faciliteter finns det praktiskt taget inga på bostadskomplexets territorium. Bara i de hus som redan tagits i bruk finns små butiker på vissa ställen och grönsakstält på vissa gårdar. Två trädgårdar ska öppna inom en snar framtid, vilket kommerplaceras på de första våningarna i byggnaderna. Byggherren lovar att driftsätta skolbyggnaden tillsammans med det sista huset. En vårdcentral kommer också att öppna här.

Under tiden måste invånarna i bostadskomplexet GreenLandia använda tjänsterna från infrastrukturanläggningar i byn Murino, tunnelbanestationen Devyatkino och närliggande, redan idriftsatta och välutrustade liknande komplex. I princip kan tunnelbanan nås med bil på 5 minuter, och bredvid den kan du hitta stormarknader, köpcentra, apotek och restauranger. I Murino finns det en trädgård och en skola, det finns ett badhus, det finns en idrottsanläggning. Det finns också tillräckligt med butiker, och ganska stora. Vid behov kan du också åka till Vsevolozhsk (20 minuter med buss).

Transport

Den största fördelen med transportinfrastrukturen i GreenLandia Residential Complex är tunnelbanan. Minibussar och bussar går till Devyatkino nästan var 5:e minut, resan tar cirka tio minuter, hållplatsen ligger bredvid husen. Murino har en busstation och en järnvägsstation. Tvåhundra meter från bostadskomplexet "GreenLandia" finns en avfart till ringvägen, längs vilken du kan ta dig med bil till stadens centrum inom en halvtimme eller gå till motorvägarna i Leningrad-regionen.

Lägenhetsplaner

I bostadskomplexet "GreenLandia" kan du köpa både vanliga 1-2-3-rumslägenheter, samt studior och bostadsrum i euroformat. I allmänhet är valet av layouter ganska olika. Lägenheterna skiljer sig både i yta och i lokaliseringen av rummen. Alla planeringslösningar kännetecknas av funktionalitet och fantastisk ergonomi. I alla studiorförresten, separata badrum tillhandahålls, vilket anses vara en ganska sällsynt företeelse i lägenheter av detta format. Dessutom är de alla ganska rymliga. Det minsta bostadsutrymmet i en sådan plan har en yta på minst 25 "rutor". Alla lägenheter har antingen en inglasad loggia eller balkong. Det finns också bostadslokaler med ett rymligt kök - mer än 20 kvadratmeter, samt de så kallade euro-lägenheterna, där köket är kombinerat med matsalen. Du kan också köpa en tre-rubelsedel, där gästrummet upptar cirka 20 "kvadrater" av den totala boytan. När det gäller det senare varierar det i genomsnitt från 25 till 80 rutor.

Alla lägenheter hyrs ut med fin finish.

Vad kommer ägarna att hitta i de köpta bostäderna?

Vad innebär färdigställandet av lägenheter som erbjuds av byggherren i GreenLandia Residential Complex? Att varje ägare kan fira inflyttningsfest direkt efter att ha fått nycklarna. Bostadsrummen har totalrenoverats. All kommunikation utförs och ansluts, el, vatten, gas och värmemätare monteras, taken målas och väggarna klistras över med ljusa tapeter. Byggherren använde laminatgolv som golv. Installerade entré i metall och fanerade innerdörrar. Loggiorna är inte bara inglasade utan även utrustade med golvvärme. Det finns keramiska plattor på golv och väggar i badrum och kök.

GreenLandia Residential Complex: lägenhetspriser

Så, hur mycket kommer allt att kostaprakt? Vi har redan nämnt att bostäder tillhör komfortklassen. Men husen ligger utanför St. Petersburg, så de erbjuder lägenheter inte i staden, utan till en mer välvillig regional kostnad. Naturligtvis kan du inte kalla dem ganska överkomliga, men de är inte transcendentala heller.

Så till exempel kommer en studio att kosta köparen cirka 2 250 000 - 3 000 000 rubel. För en ettrumslägenhet kommer att få betala från tre till fyra miljoner. En kopekbit kostar i genomsnitt lite mer än 4 miljoner, men det finns också lägenheter i euroformat som kommer att kosta nästan sex miljoner rubel. För en sedel på tre rubel måste du betala från 5 200 000 till 6 650 000 rubel.

Åsikter från invånare och potentiella köpare

Vad säger recensionerna från de som redan bor i komplexet eller bara anser att det är ett acceptabelt alternativ för att köpa en lägenhet om bostadskomplexet GreenLandia? Åsikterna är olika, men det finns inget särskilt negativt. Folk är inte helt nöjda med att det inte finns ett motsvarande antal butiker i närheten av deras hus. Detta är dock ödet för nästan alla nya byggnader. Med tiden kommer allt att bli bättre, efter att bygget är klart kommer kommersiella lokaler att tas i drift, där apotek, bankkontor, konsumenttjänster och många andra infrastrukturanläggningar kommer att utrustas.

Folk gillar inte det faktum att utvecklaren inte är tillräckligt oroad över säkerhetsfrågan. Invånarna vill gärna se ordningsvakter i tjänst dygnet runt på kvarterets gator, men för närvarande erbjuds de bara kamerorCCTV vid entréer. En del är förvånade över den märkliga planlösningen hos trerumslägenheter, som har små rum och liknar tvårumslägenheter i storlek. Det finns dock inget att förvåna här heller. Utvecklarföretaget gav varje potentiell kund möjligheten att välja, samtidigt som man tog hänsyn till att det inte är området som är viktigast för individer, utan antalet rum, om än små. Så sådana lägenheter är efterfrågade och hittar sin köpare. Invånarna skulle vilja se fler skolor i deras grannskap, och inte bara en, som företaget föreslår.

Men alla är bokstavligen nöjda med lekplatserna utrustade av utvecklaren. Rymliga, utrustade med alla typer av gungor, otroligt vackra, de är utan tvekan dekorationen på alla gårdar.

Ingen har några klagomål på kvaliteten på finish och deadlines, allt är i perfekt ordning. Behagar alla och närheten till tunnelbanestationen. När det gäller bostadspriserna anser folk att de är ganska acceptabla. Så generellt sett är GreenLandia Residential Complex en ganska värdig plats att köpa en lägenhet här.