Hur man startar ett byggföretag från början: en plan, steg-för-steg-instruktioner och rekommendationer

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Den största fördelen med byggverksamheten är den ständigt växande efterfrågan. Varje dag letar flera potentiella kunder efter entreprenörer som kan göra renoveringar, bygga ett mysigt hem eller installera ett staket runt en befintlig struktur. Naturligtvis finns det många representanter för det starkare könet som kommer att ta jobbet själva, men inte alla män kan installera ett tvåglasfönster, byta ut ett rör eller bygga ett skåp.

Om hur man startar ett byggföretag och vilka fallgropar som kan ligga och vänta på en affärsman inom detta område, och det kommer att bli ytterligare diskussion. Huvudregeln som varje entreprenör måste komma ihåg är att du inte kan neka någon kund som är redo att betala pengar.

Marknadsövervakning

Så, jag fick idén att försöka mig på ett sådant område som byggbranschen. Var ska man starta? Många kommer att säga det genom att kontakta skatteverket. Inte! Med seriöst förarbete relaterat till detaljerad marknadsundersökning.

För närvarande är många företag öppna, redo att bygga både ett hyreshus och en privat stuga.

Varje nybörjare bör förstå att organisationer som har arbetat på marknaden i mer än ett år kan agera som konkurrenter. Och det betyder att de har kundernas och samarbetsleverantörernas förtroende. Därför är det enda rätta beslutet att sticka ut "från mängden". Ledarskap bör uttryckas antingen i volymen av attraherat kapital eller i ett fundament alt nytt tillvägagångssätt för konstruktion.

Aktivitetsregistrering

Hur startar man ett byggföretag? En grundlig marknadsanalys bör följas av en formell registrering. Den lämpligaste formen är ett aktiebolag.

Därefter kan du börja välja ett lämpligt företagsnamn, hitta den bästa kontorsplatsen, skapa ett auktoriserat kapital och välja grundare. Mer om varje vara.

Hur man startar ett byggföretag från början: en plan

1. Från ett unikt och lättigenkännligt namn.
2. Från företagets kontor på en plats som är tillgänglig för kunder.
3. Från det auktoriserade kapital som investerats av grundarna eller från startkapital, utan vilket företaget inte kommer att kunna starta sin stabila verksamhet.
4. Från insamlingen av ett paket med dokument som är nödvändiga för att registrera ett företag - passet för varje grundare, information om platsen, den huvudsakliga typen av aktivitet, såväl som charterns storlekkapital och metoden för dess bildande.

Du kan göra alla dessa steg själv eller be lämpliga experter om hjälp.

Professionalism och organisationsförmåga. Vad är viktigare?

Hur startar man ett byggföretag från grunden och når framgång? Erfarenhet är en ovärderlig assistent i denna fråga. I det här fallet försvinner vissa problem av sig själva. Även om det, enligt statistiken, finns många människor som började inse sig själva i detta område från grunden och ändå klättrade väldigt högt upp på företagsstegen.

Organisationsförmåga, förmågan att skapa ett professionellt team, att hitta ett gemensamt språk med vilken partner eller klient som helst är huvudkomponenterna för framgång.

Dessutom är det nödvändigt att fastställa hur arbetet ska utföras - självständigt eller med inblandning av ytterligare företag. Därför är experternas åsikter överens om att det är bättre att gå igenom början av byggverksamheten tillsammans med bra partners och solida sponsorer som kan stödja vilket som helst, till och med ett glob alt projekt, eller ge all möjlig hjälp under frånvaron av minst någon betydande order.

Brigad

Hur startar man ett företag från grunden i byggbranschen? Behöver hitta samvetsgranna kvalificerade arbetare. Detta yrke anses vara det mest nödvändiga i världen.

Ett stort företag med en talangpool kan vidta alla åtgärder mot en skrupellös anställd, upp till och inklusive uppsägning,utan rädsla för någonting. Men ett litet företag som saknar en specialist kan förlora en beställning på grund av missade deadlines.

Därför, om ett fungerande team inte var sammansatt i början av aktiviteten, är det inte värt att börja arbeta.

Förresten, det är nödvändigt att endast komplettera grunden för teamet från kvalificerade arbetare och sedan rekrytera nykomlingar när företaget expanderar.

Inom ramen för den moderna marknadsekonomin måste allt ske snabbt och effektivt. Det vill säga, en specialist som anställdes i går bör omedelbart börja implementera planen.

Hårdare krav på personal ställs på grund av att byggandet inte bara är en ansvarsfull utan också en lång process. När allt kommer omkring är uppkomsten av sprickor eller bitande bitande, för att inte tala om kollapser, inte en vanlig haveri av hushållsapparater.

Colleagues

Hur startar man ett renoverings- och byggföretag? Varje konkurrensutsatt miljö innebär professionell interaktion - länkning till översiktsplanen, koordinering av projektet, sammankoppling av kommunikation, etc. Med tanke på detta är det nödvändigt att meddela kollegor i förväg om de planerade åtgärderna, om den nisch man hittat för sig själv, om sekvensen av arbete.

Ett plötsligt hopp kan förvandlas till stora problem, till exempel ett fullständigt missförstånd med den statliga strukturen, eftersom utvecklingen måste genomföras i strikt enlighet med lagen.

Finansiell del

Hur öppnar man ett byggföretag från grunden? Behöver prata medinvesterare och diskutera initiala injektioner med dem.

Mängden investeringskostnader är cirka 12 000 000 rubel. och inkluderar köp och uthyrning av flera enheter av specialutrustning, utveckling av designdokumentation samt genomförande av geologiska och geodetiska undersökningar. Cirka 1 000 000 rubel kommer att behöva spenderas på verktyg och overaller. Kontorshyra kommer att kosta cirka 150 000 rubel / år. Dessutom måste du tänka på utgifter för resor och underhållning - 200 000 rubel / år, såväl som medlemsavgifter, reklamaktiviteter och marknadsföring av webbplatser - 100 000 rubel / år. Totala initiala utgifter kommer att uppgå till 13 450 000 rubel.

För att beräkna inkomsten och återbetalningstiden måste du beväpna dig med det genomsnittliga värdet av lönsamheten för ett litet byggföretag. I en metropol kan denna siffra vara 100%, men bara en nybörjare kommer sannolikt inte att kunna slå rot här. Subventionerat inland kan inte ge mer än 25-30%. Beställningar finns också här, men de kräver ett stort antal resor. Den genomsnittliga lönsamheten i Ryssland är cirka 60 %, vilket ger en återbetalning på 20 månader. Det är sant att man måste komma ihåg att vintertid mestadels är stillestånd.

Permits

Hur startar man ett byggföretag? Från beslutet att gå med i den självreglerande organisationen av byggare. En företagare som undviker detta ögonblick måste betala böter på minst 5 000 rubel. Varje företag som går med i SRO betalar avgifter,vars storlek fastställs av de lokala myndigheterna i regionen (men det är osannolikt att de är små). Så, bara kompensationsfonden kräver 400 000 rubel. i år. Alla byggorganisationer klarar inte av sådana utgifter, så halvjuridiskt arbete föredras ofta.

Inträde i SRO krävs inte för följande organisationer:

• byggnads- och reparationsföretag, vars verksamhet endast omfattar reparation och utsmyckning av lokaler och fasader;
• bygg- och installationsföretag som installerar lätta strukturer: fönster och dörrar.

Hur startar man ett byggföretag? Från följande steg i följd:

1. Samlar pappersarbete för att möjliggöra konstruktion.
2. Utfärdande av licenser för design av olika typer av strukturer.
3. Få tillstånd för tekniska undersökningar.

Du kommer också att behöva besöka Rospotrebnadzor och Department of Emergency Situations.

Vad gör ett byggföretag?

Du kan öppna en mycket specialiserad eller storformat liten byggverksamhet. Var ska man starta? Bestäm utbudet av tjänster som efterfrågas av befolkningen. Så ett byggföretag kan:

• bygga olika byggnader och strukturer, både delvis och på nyckelfärdig basis;
• utför reparations- och installationsarbeten;
• hyr maskiner, utrustning och konstruktionsverktyg;
• utveckla projekt;
• handelskonstruktionmaterial.

Bredden av verksamhetsfältet påverkar direkt antalet investerare som behövs för att starta.

Nödvändig personal

Byggföretag klarar sig inte utan:

• arkitekt eller designer;
• revisor;
• HR;
• leverantör;
• förman.

Din egen advokat kommer inte att vara överflödig.

Varje team måste inkludera kvalificerade målare, putsare, snickare och elektriker. Utfärdandet av en statlig licens beror till stor del på tillgången till högre utbildning för huvuddelen av företagets anställda.

Om vi pratar om ett litet företag är det mycket lämpligare att använda sig av en anlitad revisor. Fördelen ligger i frånvaron av månadslön, eftersom betalning sker efter avslutat arbete.

Var ska man leta efter beställningar?

Du kan ta emot en beställning genom en av följande metoder:

• Vinner anbudet. Läs villkoren noggrant innan du ansöker.
• Slutande av avtal med ett byggföretag. Vissa kan till exempel bygga väggar, medan andra kan avsluta.
• Bli en underleverantör till en stor organisation - en utförare av ett storskaligt projekt.

Det mest pålitliga sättet att bli populär i byggbranschen är ett ansvarsfullt förhållningssätt till genomförandet av alla beställningar. Ett gott marknadsrykte har aldrig skadat någon.