Är det möjligt att betala tillbaka ett bolån i Sberbank i förtid med moderskapskapital?

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Föräldrar med två eller flera barn får ofta ta itu med frågan om det går att betala av bolånet tidigt i Sberbank. Hur snart kommer familjen att få använda ett viktigt statsbidrag - moderskapskapital beror på lånevillkoren.

Varför skaffa ett bolån

I de fall statligt stöd används för att bygga bostäder, köpa kvadratmeter, betala för utbildningstjänster eller utgöra en fonderad del av en pension, kan medel inte erhållas förrän barnet är tre år. Om moderskapskapitalet används för att betala av bolånet behöver du inte vänta på slutdatumet för dekretet. Det är därför som ett bostadslån med rätt till förtida återbetalning blir det främsta sättet för föräldrar att få tillgång till subventionen.

Var uppmärksam pååterbetalningsvillkor för lån

Kommersiella banker är som regel inte intresserade av att kunder betalar tillbaka lån i förväg. Därför är många potentiella låntagare oroliga för om det är möjligt att betala tillbaka ett bolån hos Sberbank i förväg.

När du får ett lån är det viktigt att läsa och analysera lånedokumentationen rad för rad, utan att ge efter för de anställdas provokationer som vill skynda på dig. En hel del av avtalet ägnas vanligtvis åt villkoren för återbetalning av lånet. Var uppmärksam på betalningsplanen - den kan placeras i en separat ansökan. Är datumen som anges i den lämpliga för dig? Är månadsbetalningen för hög? Villkoren för förtida återbetalning är preciserade i detalj, även om de kan vara fotnoter eller dolda i en uppsjö av finstilt.

Knep av fordringsägare

Många banker försöker begränsa kundernas rätt att betala tillbaka lånet helt eller delvis innan de villkor som anges i avtalet. För att göra detta läggs ofta ytterligare villkor till lånedokumentationen. Till exempel dessa:

1. Förtida återbetalning tillåts tidigast efter en längre tidsperiod, som kan vara 6 månader eller mer.
2. Minsta tröskel för beloppet för betalning i förväg är inställd. Till exempel är en låntagare förbjuden att betala tillbaka belopp på mindre än 10 000 rubel. Följaktligen kommer en bonus som plötsligt erhålls på jobbet, om den inte är för stor, inte att kunna bidra till att minska skulden.
3. Dokumentationen kan innehållaavgift för förtida återbetalning av lånet. Som regel avskräcker dess storlek önskan att betala tillbaka förpliktelser i förväg.
4. Lånedokument innehåller mycket mer sällan ett bindningsvillkor som förpliktar dig att betala räntor och avgifter i sin helhet under en bestämd tidsperiod (till exempel en månad eller ett kvartal), trots att du betalar tillbaka lånet före schemat.

Är det möjligt att betala tillbaka bolånet i förtid i Sberbank

Villkor som begränsar låntagarens rätt att betala tillbaka förpliktelser i förtid blir särskilt relevanta under finanskrisen. Därför börjar många kunder tvivla på om det är möjligt att betala tillbaka ett bolån hos Sberbank i förtid.

I landets största finansinstitut tillåts eventuella lån återbetalas tidigare än de datum som avtalen fastställer. Du behöver inte betala någon provision för detta. Det är tillåtet att sätta in pengar även nästa dag efter att du fått lånet. Huvudskulden kommer att stängas eller minskas under förutsättning att upplupen ränta samtidigt återbetalas. Det är bara viktigt att senast två arbetsdagar skriftligen meddela banken exakt vilket datum och belopp du vill returnera i förväg. Baserat på denna anmälan kommer ansvariga medarbetare att utföra återbetalningsoperationen. I annat fall sätts medlen du satt in på ett särskilt konto och kommer att debiteras för att återbetala låneskulden på månadsbasis i enlighet med betalningsplanen.

Ett meddelande om förtida återbetalning av lånemedel upprättas och undertecknas av kunden personligen på bankkontoret.

Ditt lån får också semester

Många mottagare av moderskapskapital är också intresserade av frågan om det går att betala tillbaka bolånet i förtid hos Sberbank på lördag? Åtgärden för att återbetala låneförpliktelser kommer att ske samma dag om kontoret där lånet utfärdades är öppet. Om filialen är stängd på lördag kommer bolånet att betalas tillbaka nästa vardag. På söndagar utförs inte kreditoperationer.

Finns det räntefria bostadslån

En del kunder som känner till principerna för kreditkort undrar om det är möjligt att betala tillbaka ett bolån tidigt i Sberbank utan ränta? För "plast" fastställs nästan alltid en anståndsperiod, som kan vara upp till 50-60 dagar. Om lånet återbetalas i sin helhet före utgången av den angivna perioden utgår ingen ränta. Det finns dock ingen anståndstid för bolån. Även om du betalade tillbaka lånet nästa dag måste du betala ränta för den dag du använder kreditpengar.

Ansök om bidrag

Rysska federationens pensionsfond får också ofta förfrågningar om huruvida det är möjligt att betala tillbaka bolånet i förtid i Sberbank med moderskapskapital.

Under 2016 är storleken på föräldracertifikatet fortfarande 453 026 rubel

För att använda subventionen måste föräldrar till två eller flera barn samla in ett paket med dokument som fastställts i lag:

-ID-kort;

- SNILS;

- TIN;

- vigselbevis (skilsmässa);

- ett intyg från bostadsavdelningen om familjens sammansättning;

- födelsebevis för alla barn;

- födelsebevis;

- Notariatsskyldighet för föräldrar att tilldela barn en andel i bostaden.

Övervägande i Ryska federationens pensionsfond av frågan om det är möjligt att betala tillbaka bolånet tidigt i Sberbank med moderskapskapital för dig personligen, tar 1 månad. Efter denna period, om det inte finns några motsägelser mot lagen, kommer ett certifikat att vara klart.

Närnäst måste du förbereda ett andra paket med dokument som innehåller information om låneavtalet:

1. Återlånarens pass.
2. SNILS.
3. TIN.
4. Låneavtal (original eller attesterad kopia).
5. Pantavtal (inteckning) - original eller attesterad kopia.
6. Betalningsschema.
7. Uppgifter om kontorörelser (hur mycket lånemedel som faktiskt utfärdades och returnerades till banken).
8. Betalningsinformation.

Med korrekt förberedda dokument kommer pensionsfonden inom en månad att överföra beloppet enligt intyget till ett särskilt bankkonto.

Hur man kontrollerar flödet av pengar

För att göra detta, en månad efter inlämnandet av det andra paketet med dokument, kan du personligen dyka upp på Sberbanks hypotekskontor. Anställda får inte lämna ut ekonomisk information via telefon om du inte har en säkerhetskod.ord.

Det är dock mycket bekvämare att kontrollera betalningen av moderskapskapital via ett personligt konto i Sberbank Online-systemet. Med din inloggning och ditt lösenord kommer du att spåra mottagandet av pengar via vilken dator som helst som är ansluten till Internet. Du kan gå in i Sberbank Online via uttagsautomater, betalningsterminaler och med en mobilapplikation.

Om du ser att moderskapskapitalet har nått "destinationen", kontakta din kreditansvarig. Kontrollera i förväg om det är möjligt att betala tillbaka bolånet i förtid hos Sberbank just nu. Var beredd att gå till kontoret och skriva ett meddelande.

Efter operationen beräknas betalningsplanen om - beloppet för den månatliga betalningen minskas proportionellt.

Börja från början?

Föräldrar som planerar att få moderskapskapital inom en snar framtid är ofta intresserade av om det är möjligt att betala tillbaka ett lån hos Sberbank i förtid och ta ett nytt. Enligt lagstiftningen kan vilken privatperson som helst sluta flera låneavtal samtidigt. Ur denna synvinkel är det inte nödvändigt att betala tillbaka ett befintligt lån för att få ett nytt lån.

Men bankens utlåningstjänster, som analyserar möjligheten att bevilja ett lån, beräknar din solvens. Den bestäms utifrån resultaträkningar. Även befintliga skulder beaktas. Nivån på skuldbördan per person bör vara sådan att han kan betala sina skulder i tid, samtidigt som han förser sig själv och de arbetslösa med mat.familjemedlemmar. Det finns också några låneprodukter som måste täckas av säkerheter eller garantier.

Genom att betala av ditt bolån i förtid kan du återigen erbjuda ditt obelånade boende till banken som säkerhet för nya lån. Om säkerheten för finansiella institutioner ge lån mycket enklare och lättare.

Men om ditt lån är ett bolån, skynda dig inte att betala av det i förväg om du antar att medlen snart kan behövas igen. Bostadslån tenderar att vara billigast att underhålla och ha de längsta finansieringsvillkoren. Bolåneräntan är från 11% per år. För konsumentkrediter ökar den till nivån 14,9 till 21,9 % per år. För bostadslån är den maximala finansieringstiden 30 år, för konsumentlån - endast 5 år. Återlån på bolånevillkor är endast möjligt om du köper ny fastighet.

Reseinformation

Familjer som måste byta bostadsort är oroliga: är det möjligt att betala tillbaka ett lån i förtid hos Sberbank i en annan region? Löpande lånebetalningar kan göras på vanligt sätt. För att göra detta räcker det att överföra det erforderliga beloppet till det konto som anges i avtalet i tid. Men låntagaren kommer inte att personligen kunna genomföra förtida återbetalning från en annan region. För att utföra denna operation är det faktiskt nödvändigt att komma till kontoret för banken där bostadslånet utfärdades för att underteckna meddelandet.

I detta avseende, för föräldrar som förbereder sig för att flytta, blir frågan om det är möjligt att återbetala ett lån i Sberbank i förväg genom ombud relevant? Det beror trots allt på om det kommer att gå att ge någon av släktingarna eller vännerna i uppdrag att lämna tillbaka bostadslånet.

Varför gå till en notarie

För att sätta in pengar på ett speciellt konto som är utformat för att samla pengar behövs ingen fullmakt. För att den förtida återbetalningen ska kunna genomföras krävs dock ett meddelande undertecknat av låntagaren eller annan person som är behörig att agera för dennes räkning.

Rätten att företräda kundens intressen i banken intygas genom en attesterad fullmakt. Den måste innehålla fraser i sin text, vilket betyder att din vän eller släkting får betala tillbaka låneförpliktelserna i förväg.

Kortspel

Vissa kunder är också intresserade av frågan om det finns program för att ge ut bolån för "plast" och är det möjligt att betala tillbaka ett lån i Sberbank i förtid med ett kreditkort? Bostadslån kan i vissa fall lämnas i apportform. Inklusive, i överenskommelse med banken, utfärdas de på plastkort.

Inteckningar krediteras dock inte kreditkort. Plastkort med stora lånegränser är enbart avsedda att betala för löpande konsumentkostnader. Förfallodagarna för dem är mycket korta, alla avräkningar på förpliktelser sker inom ett år. Om du däremot har spenderat ett belopp på ditt kreditkort för att betala boendekostnaden, måste du lämna tillbaka det enligt villkorenkonsumentlån.

Så, är det möjligt att betala tillbaka ett bolån i Sberbank i förtid med moderskapskapital? Ja, om du är lagligt berättigad till bidrag. Lär dig dina alternativ och använd dem.