"Mitino World": kundrecensioner

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Recensioner om "Mitinos värld" är av intresse för många potentiella nya bosättare som letar efter en ny lägenhet. Detta är ett familjekvarter, beläget i den ryska huvudstaden i ett nytt mikrodistrikt, inom gångavstånd från tunnelbanestationen Pyatnitskoye Highway. I den här artikeln kommer vi att berätta vilka villkor köpare kan förvänta sig när de köper lägenheter på denna plats, om byggherren är pålitlig och om du kan lita på honom med dina pengar.

Om komplexet

Recensioner om "World of Mitino" kan hittas väldigt olika. Därför är det nödvändigt att noggrant överväga allt. För närvarande byggs detta familjekvarter på ett 58 hektar stort territorium, nära byn Rozhdestveno, på Muravskaya-gatan.

Byggföretaget noterar att detta praktiskt taget är det första bostadskomplexet i Moskva, som skapas i form av ett familjekvarter. I detär dess huvuddrag. Allt runt omkring verkar vara speciellt skapat för det bekväma livet för en stor och vänlig familj. Den sociala infrastrukturen är genomtänkt in i minsta detalj, vilket gör att du kan skapa en speciell atmosfär för rekreation, sport och kreativitet.

Första etappen omfattar tolv byggnader av olika höjd. Av dessa ett nätverk av panelbyggnader (från 11 till 25 våningar) och fem monolitiska (24 våningar vardera). Som en del av implementeringen av detta koncept är det planerat att bygga en poliklinik, två skolor, ett shopping- och underhållnings-, medicinsk- och sport- och rekreationskomplex. Det finns sju underjordiska parkeringsplatser, samt utomhusparkering för gäster.

För att förbättra territoriet på gårdar, sport- och lekplatser kommer rekreationsområden att utrustas. Vandringsleder med en total längd på cirka sex kilometer kommer att dyka upp i parken längs floden och bostadshus, vilket gör att du kan leva en aktiv livsstil.

Det antas att ett välskött torg med källor och en central gränd kommer att bli ett slags attraktionscentrum.

Utvecklaren ser till att detta bostadskomplex ger maximal komfort för alla.

Arkitektur

I recensioner av bostadskomplexet Mir Mitino erkänner många att de attraheras av ursprungliga arkitektoniska lösningar. Familjekvarteret byggs med halvt slutna gårdar. Ett visst bidrag till estetik görs av en enda stil av färglösningar. Från sidan av gatan görs fasaderna i naturliga och harmoniska färger, och på innergårdarna - i ljusa eller varma färger, beroende påspecifik tematisk zon som det eller det huset tillhör.

Särskild uppmärksamhet ägnas åt att skapa en barriärfri miljö. En minsta höjdskillnad tillhandahålls överallt mellan ingången till entrén och nivån på trottoaren. Glasdörrar släpper in naturligt ljus och lobbyn kommer alltid att vara mysig på grund av det höga i tak.

Alla höghus är moderna panelhussystem. De skiljer sig från varandra i en mängd olika planering och arkitektoniska lösningar, respektabelt utseende, samt ökad hållbarhet, styrka och energieffektivitet. Trelagers yttre paneler kan ge värmeisolering som är jämförbar med effekten av en tegelvägg. I själva lägenheterna måste det, förutom loggier eller balkonger, finnas en plats för installation av en luftkonditionering.

Beautification

I kundrecensioner av "Mitino World" noterar många att de är nöjda med den förbättring som gjorts här. Området för hela bostadskomplexet ser modernt och attraktivt ut.

Omfattande landskapsarkitektur har utförts, arbetet av kompetenta landskapsdesigners är synligt, små arkitektoniska former har installerats. På gårdarna är lekplatser, barn- och idrottsplatser och rekreationsområden utrustade utan att misslyckas.

Infrastruktur

I vår tid, när man köper en lägenhet i en ny byggnad, spelar hela mikrodistriktets infrastruktur en viktig roll. Recensioner av familjekvarteret Mir Mitino betonar att detbeläget i Moskvas nordvästra distrikt.

En av nyckelfaktorerna vid val av bostad är dess transporttillgänglighet. I detta avseende är detta bostadskomplex mest bekvämt beläget för både bilister och fotgängare.

Inom gångavstånd från husen finns en tunnelbanestation "Pyatnitskoe shosse", samt flera motorvägar. Inklusive Moskvas ringväg, Volokolamsk och Pyatnitskoe motorvägar. Så invånarna i detta familjekvarter kan inte oroa sig för det faktum att de regelbundet kommer att vara försenade med något och inte har tid. Du kan bekvämt och snabbt ta dig härifrån till stadens centrum på cirka 30-40 minuter.

I allmänhet, när det gäller dess rika infrastruktur, är detta mikrodistrikt betydligt överlägset många andra som finns i den ryska huvudstaden. På dess territorium finns fem polikliniker samtidigt (inklusive barn, vuxna och tandläkare), nio skolor, inklusive de med fördjupade studier i främmande språk, och så många som 37 förskolor.

Det finns även platser för fritidsaktiviteter. I närheten ligger kulturcentret "Mitino", huvudstadens musikteater "Monoton". För fans av en aktiv livsstil finns det flera fitnesscenter samtidigt, samt en barnpool som heter Pearl.

Familjer med barn kommer att vara intresserade av att besöka kurser i tidig barndomsutveckling. Du kan göra alla typer av inköp och bara ha kul i köpcentrumen "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-Knock".

Den verkliga naturpärlan i detta område är Mitino-landskapsparken, där de flesta invånarna i mikrodistriktet gillar att tillbringa tid med nöje.

Hur tar man sig dit?

Familjekvarteret ligger på territoriet för den intrastadskommunala "Mitino", inte långt från byn Rozhdestveno. Försäljningskontoret, som kan ge dig detaljerade råd om bostadsområdet, samt visa dig hur färdiga och under uppförande lägenheter ser ut, är öppet från 9:00 till 21:00.

Du kan ta dig hit med bil eller kollektivtrafik. Om du kör bil måste du från stadens centrum gå längs motorvägen Leningradskoye. Ta avfarten till motorvägen Volokolamskoye, vid korsningen med Moskvas ringväg, sväng in på Pyatnitskoye och flytta till tunnelbanestationen med samma namn. Sväng höger framför den, in på Muravska Street.

Om du kom med tunnelbanan till stationen Pyatnitskoe shosse, kan du gå längs Muravskaya-gatan eller gå till hållplatsen Selo Rozhdestveno med buss nummer 614.

Builder

Recensioner om utvecklaren "Mir Mitino" kan hittas en hel del. Detta är företaget Rozhdestveno, som registrerades 2005. Dess faktiska läge: Moskva, Pyatnitskaya street, 6/1, byggnad 8, rum 1, rum 14.

För närvarande är den enda anläggning hon har på gång familjekvarteret, som är föremål för denna artikel.

På grund av detta kan du hitta många försiktiga recensioner om utvecklaren av bostadskomplexet Mir Mitino. Det är uppenbart att företaget är litet, utan stabilt rykte. Det är också pinsamt att hon bara har ett objekt i sitt arbete, om än ett så storskaligt sådant.

Det är ofta bristen på förtroende för byggherren som får potentiella köpare att överge möjligheten att köpa lägenheter här och välja mer pålitliga företag.

Om du djupt förstår problemet, visar det sig att det inte är meningsfullt att utvärdera utvecklaren själv, eftersom han skapades speciellt för genomförandet av detta projekt. Samtidigt står ett ganska stort och välkänt företag, NDV Group, bakom. Och utvecklaren är inte mindre stort företag Capital Group. Holdingbolaget GVSU Center är direkt involverat i byggentreprenaden. Promsvyazbanks deltagande i den bidrar till den finansiella stabiliteten i denna struktur. Som ett resultat blir det uppenbart att riktiga proffs med lång erfarenhet är involverade i genomförandet av projektet.

Apartments

Enligt recensioner är Mitino World redo att erbjuda dig lägenheter med olika layouter.

För tillfället finns enrumslägenheter med en yta på 32 kvadratmeter tillgängliga för försäljning. En sådan bostadsyta kommer att kosta dig fem miljoner rubel.

Tvårumslägenheter börjar från 53 kvadratmeter. Deras kostnad är från 7 170 miljoner rubel. Den minsta trerummaren du hittar i detta bostadskomplex blir nästan 70 kvadratmeter. Hon ärkommer att kosta potentiella nykomlingar mer än 9 miljoner rubel. Arean av de största "tre rubel" som finns att köpa är 81,5 m². Dess pris är mer än 12 miljoner rubel.

I varje lägenhet är det, förutom standardloggian eller en vanlig balkong, möjligt att installera luftkonditionering. För dessa ändamål finns det speciella yttre strukturella element. Det stora pluset med själva husen, enligt företaget, är den höga kvaliteten på ytbehandlingarna. Manuella arbetsfel som kan göras under installation och produktion av byggnader minimeras. Dessutom är villkoren för byggande av objekt minimala - beroende på antalet våningar byggs panelhus under en period av sex till tolv månader.

Byggherren har ett intressant förslag, som går ut på att kombinera lägenheter. Det mest realistiska alternativet är att kombinera en trerumslägenhet med en ettrumslägenhet.

Medarbetarerfarenheter

Du kan förstå om det här företaget är värt att lita på baserat på feedback från anställda om Mitino World. Med tanke på att det finns lite information om utvecklaren själv skulle jag vilja ta vara på varje, även den minsta, möjlighet att förstå om han är pålitlig.

Anställda noterar att de flesta anställda har möjlighet att registrera sig i enlighet med arbetslagstiftningen. Samtidigt måste du vara beredd på att det mesta av lönerna du tjänar fortfarande kommer att betalas ut i kuvert. Speciellt för specialister som arbetar med lågkvalificerade arbeten.

Samtidigt, inFöretaget har etablerat strikt kontroll över produktionen av verk och kvaliteten på efterbehandlingen. Därför kan köpare vara säkra på att de försöker etablera produktion här, även om de naturligtvis inte klarar sig utan misstag.

Positiva åsikter

I recensioner av bostadskomplexet "Mir Mitino" noterar många den här platsens miljövänlighet. Det finns faktiskt inte en enda anläggning, deponier, reningsanläggningar och andra platser i distriktet som kan påverka den ekologiska situationen i detta område negativt.

Det enda är att det finns en kyrkogård i själva Mitino. Men det ligger ganska långt från nya byggnader. Faktum är att det är skilt från komplexet av skogsparken Novogorsky, som är en del av naturskyddszonen. Därför kommer ingen säkert att skära ner honom.

Denna park kan verkligen imponera på många, detta noteras också av köpare i recensionerna av "Mitino's World". Vägen till försäljningskontoret går bara längs den gröna vajande trädmassan. Det finns också en liten flod Skhodnya i närheten, längs vilken det är planerat att utrusta vallen med rabatter, bänkar och arkitektoniska former. I framtiden bör ett promenadområde dyka upp där.

En annan sak som förvirrar många är kraftledningen. Den går nästan mitt på byggarbetsplatsen för den första etappen. Enligt byggherrarna är det planerat att flytta den, och byggandet av ett dagis planeras på platsen för ett av stöden.

Rekonstruktion av parken väntas i Mitino. Det kommer att delas in i sexton territorier. I synnerhet kommer det att finnas en utvecklande och strandzoner, en plats för vintersport, ett historiskt och arkeologiskt komplex och till och med en skatepark. Den är utrustad med ett litet vattenfall och en täckt gångbro. Arbetet kommer att utföras på bekostnad av budgeten. Tot alt är det planerat att anslå cirka en miljard rubel för detta.

Enligt aktieägarnas åsikter om Mir Mitino erkänner de flesta att utvecklaren erbjuder intressanta layouter. Så du behöver definitivt inte hitta på något när du möblerar. Det är sant att i vissa lägenheter finns det fortfarande brister som är omedelbart uppenbara. Dessa är inte funktionella korridorer och små kök. Som om från det avlägsna sovjetiska förflutna.

I kundrecensioner av Mir Mitino Residential Complex betonar många att när man köper ett hem är allt så pålitligt och transparent som möjligt. Först kan du boka en lägenhet du gillar gratis under en dag. Detta kan göras per telefon.

Då ingås ett bokningsavtal på kontoret, enligt vilket det krävs att betala från 30 till 50 tusen rubel, beroende på den totala ytan. Om du planerar att köpa en lägenhet på ett bolån, ingås ett ytterligare avtal som garanterar en återbetalning om banken vägrar att ge ett lån. När du köper till fullt pris eller på avbetalning får du inte tillbaka om du plötsligt ångrar dig.

I nästa skede tecknar köparen ett aktieägaravtal i byggandet, som skickas för registrering. En remburs öppnas i den bank du väljer, dit du behöver föra över pengar. Första betalningen enligt avtaletbokning, om du inte ångrar dig, kommer att inkluderas i lägenhetspriset.

I recensioner av invånare om "World of Mitino" finns också information om att det finns två lönsamma avbetalnings alternativ. Utan ränta antas en handpenning på 30 %. Återstoden ska betalas inom sex månader, med betalningar varje månad eller kvartal. Det finns även en avbetalningsplan på 18 månader med exakt samma handpenning. Men samtidigt debiteras en procent på saldot. I själva verket är detta en analog av ett förmånligt bolån.

En av de främsta fördelarna med komplexet, av allt att döma, är ett överkomligt pris. För relativt lite pengar får du uppehållstillstånd i huvudstaden och en lägenhet på gångavstånd från tunnelbanan i ett område med utvecklad infrastruktur. Allt detta lockar många potentiella köpare.

Negativ

Det är värt att inse att du kan hitta en hel del negativa recensioner om bostadskomplexet Mir Mitino i Moskva. Huvudanspråken hänger samman med att det rör sig om panelhus. Trots det faktum att utvecklaren hävdar att endast de mest moderna teknikerna används, är de flesta fortfarande säkra på att vilken panel som helst är mycket värre än en monolit. För närvarande används sådana alternativ endast i hus av låg kvalitet, främst ekonomiklass.

Dessutom finns det en hög grad av utveckling, vilket också orsakar mycket negativ feedback om bostadskomplexet Mir Mitino. Potentiella invånare fruktar att det inte kommer att finnas tillräckligt med underjordisk parkering för alla, med tanke på att nu nästan varje familj har en bil, eller till och med mer än en. Antal underjordiska parkeringarsom planeras på området för kvartalet, betydligt mindre än det är planerat att bygga lägenheter.

Dessutom är själva husen byggda i ett lågland, där det alltid kommer att vara fuktigt, med tiden kommer allt regnvatten att börja rinna av. Med vetskapen om att detta kommer att vara en betydande nackdel för lokalbefolkningen, bygger utvecklaren aktivt ändå, vilket framkallar missnöjda recensioner om Mitino World.

Negativt uppträder på grund av att byggherren hela tiden skjuter upp leveransen av hus. Detta indikerar antingen att han inte har tillräckligt med resurser för att slutföra ett så storskaligt projekt, eller att allvarliga överträdelser avslöjas vid acceptansen, på grund av vilka det inte är möjligt att formalisera driftsättningen av hus.

I recensioner av lägenheter i Mir Mitino hävdar de som har stött på liknande problem att de avser att begära betalning av en straffavgift, bland annat genom domstol. Regelbundet försenas leveransen av hus under en imponerande period, upp till ett år. Som ett resultat kollapsar planerna för reparation och avveckling framför våra ögon.