2025 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2025-01-24 13:25
Drömmen om att äga ett hus på landet kan gå i uppfyllelse även om det inte finns tillräckligt med medel för att bygga. För att göra detta räcker det med att kontakta en av bankerna och en sådan typ av lån som en inteckning för att bygga ett hus kommer garanterat att utfärdas till dig. Även denna typ av utlåning kan erhållas genom en mäklare. Allt beror på vilken typ av kredithistorik du har och hur mycket tid du är villig att lägga på att skaffa den.
För- och nackdelar med dessa erbjudanden
Vi ger ut ett lån på banken.
Efter att ha kontaktat banken och ansökt om ett lån, samt fyllt i alla nödvändiga dokument, måste du vänta länge.
Samtidigt, för att få ett sådant lån som en inteckning för byggnation, måste du tillhandahålla ett stort antal dokument och därför spendera mycket tid. Men det finns ett plus här. Den består i det faktum att i en bank är räntan på ett bolån för att bygga ett hus något lägre än för en mäklare, och bara för att mäklaren,om du ansöker till honom gör han allt arbete med att få ett lönsamt lån åt dig. Därför föredrar många idag att teckna och få ett lån genom en mäklare. Det finns många anledningar till detta, som vi kommer att försöka uttrycka nedan.
2. Vi utfärdar ett lån genom en mäklare.
Låt oss börja med att ordet "mäklare" syftar på ett specialiserat företag, vars huvudsakliga syfte är att hjälpa kunden att få ett banklån. Det gör livet lättare inte bara för dem som av någon anledning inte kan ta ett sådant dokument som en inteckning för att bygga ett hus direkt från banken, utan också för dem som inte vill lägga mycket tid på allt detta pappersarbete. Därför kan du, när du tar emot ett lån genom en mäklare, räkna med följande tjänster:
a) En pålitlig bolånemäklare matchar dig med det mest lämpliga bolånelånet. För huvuddelen av låntagarna är den mest grundläggande frågan alltid valet av den mest lönsamma utlåningen. Det vill säga, mäklaren fokuserar på din förmåga att betala tillbaka lånet månadsvis och rättigheter i förhållande till det köpta huset.
b) Fyll i ansökan korrekt och snabbt. Genom att förstå alla finesser i kraven för låntagare i en viss bank, kommer en bolånemäklare att kunna visa din kandidatur från den bästa sidan och upprätta hela paketet med nödvändiga dokument. Skillnaden mellan hur en amatör gör det och hur en specialist gör det är enorm och kan vara ganska betydande.
c) Förbered ett låneavtal efter att ha beräknat och kommit överens om lånebeloppet med kunden. Enligt statistiken,antalet positiva beslut om låneansökningar ingivna genom prof. mäklare, 30-40 % mer än på ansökningar från privatpersoners låntagare.
d) Spara mycket pengar på en lånetransaktion.
Bolånelån, där en inteckning utfärdas för byggandet av ett hus på landet, är en ganska svår process, och bolånekostnaderna är inte begränsade till månatliga betalningar. Därför kommer de i varje särskilt fall att vara individuella. Mäklaren kommer att hjälpa till att utföra nödvändiga beräkningar och upptäcka möjliga "fallgropar" i det föreslagna kontraktet. Efter att ha kontrollerat dessa uppgifter ingås ett bolåneavtal med maximal nytta för kunden.
e) Refinansiera transaktionen (om räntorna på lånet faller). Nu i Ryssland finns det ett system för refinansiering av lån, och denna tjänst används aktivt och behärskas av alla hypoteksmäklare. Det är de som åtar sig det fullständiga genomförandet av transaktioner relaterade till refinansiering. Det vill säga om låneräntan faller kommer företaget att räkna om enligt bolåneavtalet.
e) Hitta den mest lojala långivaren. Någon som inte tackar nej till ett lån. Att vägra att ge ut ett lån till en individ eller juridisk person är en ganska vanlig situation i en bank. Och det finns många anledningar till detta. Här kan de enkelt och snabbt elimineras av en bolåneförmedlare som tar fullt ansvar.
Alla fördelarna med att gå till en bolånemäklare för ett "bolånelån" finns där. Det är därför. Om erbjudandet är av intresse för dig, vivi hjälper gärna till i den här frågan, kontakta oss!
Rekommenderad:
Hjälp om formen för en bank för ett bolån: förfarandet för att erhålla, villkor för tillhandahållande, en översikt över banker
Lön "i ett kuvert" visas inte i officiella dokument. Vad du ska göra om du vill ansöka om ett bolån. Hur ger man data om reallöner? För dessa ändamål finns ett intyg i form av en bank för ett bolån. Hur utfärdar man ett certifikat korrekt? Vilka banker fungerar på detta sätt? Vilka är villkoren för att få lån
Bolån i Tyskland: val av fastighet, villkor för att få bolån, nödvändiga handlingar, ingående av avtal med en bank, bolåneränta, villkor för vederlag och återbetalningsregler
Många funderar på att köpa bostad utomlands. Någon kanske tycker att detta är orealistiskt, eftersom priserna på lägenheter och hus utomlands är för höga, med våra mått mätt. Det är en vanföreställning! Ta till exempel ett bolån i Tyskland. Detta land har en av de lägsta räntorna i hela Europa. Och eftersom ämnet är intressant bör du överväga det mer i detalj, samt överväga i detalj processen för att få ett bostadslån
Mat. kapital som handpenning på bolån: villkor. Handlingar för att återbetala ett bolån med moderskapskapital
Endast en handfull unga familjer lyckas självständigt köpa sin egen bostad, som skulle möta deras önskemål, med pengar avsatta från deras löner. Naturligtvis kan detta vara hjälp av släktingar, deras ackumulerade pengar, men den vanligaste typen av fonder är hypotekslån
Hur får man en tomt för att bygga ett bostadshus? Hur man väljer en tomt för att bygga ett hus?
Det är inte så svårt att få en tomt för att bygga ett bostadshus om man vet exakt hur man gör
Kan jag få lån för att bygga ett hus?
Alla kan inte köpa en fastighet med sina egna pengar. Går det att få lån för att bygga hus? Vad har den framtida låntagaren att ge för detta? Vad heter Sberbank-programmet "Konstruktion av ett bostadshus"?