Skatteavdrag vid köp av lägenhet till en enskild företagare - steg-för-steg instruktioner för registrering och rekommendationer

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Skatteavdrag vid köp av lägenhet till en enskild företagare är ett ämne som orsakar mycket kontroverser och oenighet bland befolkningen. Vissa anser att företagare inte kan kräva återbetalning av inkomstskatt, medan andra säger något annat. Hur är läget i verkligheten? Svaret på denna fråga finns nedan. Vi kommer att försöka ge all relevant information om fastighetsavdrag och företagarverksamhet vid återbetalning av personlig inkomstskatt. Allt detta kommer att hjälpa till att undvika ett stort antal problem i framtiden.

Deduction definition

Skatteavdrag vid köp av lägenhet till en enskild företagare är ett lockande erbjudande. Ett avdrag är processen att returnera pengar för vissa transaktioner på grund av inkomstskatt.

I vårt fall kan en del av kostnaden för att köpa en lägenhet återbetalas till betalaren, men med vissa reservationer. Alla kommer inte att kunna göra ett avdrag. Vad säger lagstiftningen om den här frågan?

Hur mycket kan återbetalas

Först måste du ta reda på hur mycket pengar du kan lämna tillbaka som avdrag. Den ryska federationens lagstiftning anger vissa gränser som beviljas en person för livet.

I allmänhet ger avdraget en återbetalning av 13 % av kostnadsbeloppet för vissa transaktioner. Det finns dock begränsningar.

Vid fastighetsavdrag måste du fokusera på följande information:

1. Det är omöjligt att returnera mer pengar än beloppet för inkomstskatter som överförts under en viss tidsperiod.
2. Fastighetsavdraget tillåter dig att återbetala tot alt 260 tusen rubel. När denna gräns har förbrukats upphävs avdragsrätten.
3. En medborgare som har utfärdat ett bolån kan räkna med att den angivna räntan och huvudlånet återbetalas. Bolåneavdraget låter dig återkräva 390 000 rubel.

Det är faktiskt enklare än det ser ut. Det räcker med att noggrant studera gällande lagstiftning för att ta reda på hur skatteavdrag görs vid köp av lägenhet för enskilda företagare och andra mottagare.

preskription

Den andra punkten värd att uppmärksamma är perioden för att ansöka om skatteåterbäring vid köp av en fastighet. Preskriptionstiden för att begära avdrag är avgörande.

Han är för närvarande 3 år gammal. Det innebär att en potentiell mottagare kan kräva pengar både för en transaktion som gjordes för högst 36 månader sedan och för hela treårsperioden (till exempel när du betalar ett bolån).

Grundvillkorför dekoration

Kan en enskild företagare få tillbaka 13 procent på att köpa en lägenhet? Och i så fall, hur kan proceduren genomföras?

Saken är den att inte alla medborgare kan räkna med återbetalning för vissa utgifter på grund av personlig inkomstskatt. För att komma igång måste vissa villkor vara uppfyllda. Det finns inte många av dem.

För att en person ska vara berättigad till ett skatteavdrag måste du:

1. Har ett fast jobb.
2. Överför personlig inkomstskatt på 13 % av inkomsten till statskassan. Räntor över eller under det angivna värdet beaktas inte.
3. Ha medborgarskap i Ryska federationen (eller vara bosatt i Ryska federationen) och vara en kompetent vuxen.
4. Gör en affär för din räkning.

I verkligheten är allt mycket enklare än det verkar först. Om du förbereder dig i förväg för proceduren kommer du att kunna minska alla kommande sysslor till ett minimum, eller till och med bli av med dem helt och hållet. Men hur är det med entreprenörer?

Juridik och entreprenörskap

Kan en enskild företagare få skatteavdrag vid köp av lägenhet? Tyvärr finns det inget sätt att ge ett säkert svar. Det beror på flera faktorer.

Teoretiskt sett är rätten till skatteavdrag vid köp av fastighet av en företagare. Faktum är att sådana "bonusar" är extremt sällsynta. Och det finns skäl till det. Vad exakt? Vi kommer att berätta om dem nedan!

När du kan kräva pengar

Kan en enskild företagare få skatteavdrag vid köp av lägenhet och hur? Först och främst behöver duse till att företagaren följer reglerna som fastställts i Rysslands lagstiftning.

Vi pratar om att betala personlig inkomstskatt. Rätt till skatteavdrag har företagare som överför skatt till statskassan i form av 13 % av inkomsten. Endast i detta fall kommer den enskilde företagaren att kunna göra anspråk på avdrag.

Vanligtvis, i praktiken, kan företagare som arbetar under det allmänna skattesystemet utfärda återbetalning för köp av fastigheter utan problem. Lite senare kommer vi att ta reda på hur vi ska agera för att uppnå det önskade målet. Det är inte för svårt.

Särskilda skattesystem

Skatteavdrag vid köp av lägenhet till en enskild företagare medges inte alltid, utan endast under vissa omständigheter. I verkliga livet är denna situation mindre och mindre vanlig. Vad handlar det om?

Med det faktum att företagare försöker arbeta med särskilda skatteregimer. De ger särskilda skattesatser - över eller under 13%. Följaktligen är avdragsrätten avskaffad.

Where to go

Hur får man snabbt skatteavdrag vid lägenhetsköp? För att göra detta behöver du bara följa en viss algoritm av åtgärder. Men innan dess, låt oss studera några viktiga nyanser av operationen.

Till exempel var man ansöker om skatteavdrag. Liknande ansökningar accepteras:

• skattemyndigheter;
• multifunktionella centra.

Inga andra offentliga tjänster tillhandahåller studie-"bonusen". Behöver kontakta lok altIP-registrering.

Procedur för registrering

Kan en enskild företagare få skatteavdrag vid köp av lägenhet? Låt oss anta att ja. I det här fallet bör du inte tveka att kontakta Federal Tax Service. Annars kommer operationen att ta mycket tid och ansträngning.

För att ansöka om återbetalning av personlig inkomstskatt för köp av fastighet måste en medborgare:

1. Skapa ett paket med certifikat som begärs av statliga myndigheter. Företagaren kan ha problem med detta steg.
2. Fyll i en ansökan om återbetalning av inkomstskatt.
3. Skicka in en framställning till Federal Tax Service.
4. Väntar på svar från skattekontoret.
5. Ta emot pengar från Ryska federationens lagstiftning.

Låter enkelt och enkelt. Skatteavdraget vid köp av lägenhet för en enskild företagare är inte mycket svårare att upprätta än för en vanlig medborgare. Men i stadiet av att förbereda dokumentation för att förverkliga idéer har entreprenörer svårigheter. Det här är norm alt.

Main papers

Hur kan en enskild företagare få skatteavdrag vid lägenhetsköp? Först måste du se till att företagaren kommer att kunna utöva den relevanta rätten och sedan förbereda ett visst paket med certifikat.

Den inkluderar utan misslyckande:

• IP-registreringscertifikat;
• inkomstbevis;
• deklaration för rapporteringsperioden;
• USRN-uttalande;
• kontrakt för försäljning av fastighet;
• kontroller som bekräftar kostnaden för operationen.

Det är inte allt. Ofta måste företagare förbereda ett extra paket med certifikat. Det kommer att förändras beroende på livssituationen.

Ytterligare papper

Behöver du ansöka om skatteavdrag vid köp av lägenhet till en enskild företagare? Dokument för att lämna in en ansökan av det etablerade formuläret förbereds i förväg. Vi har redan bekantat oss med huvudlistan över komponenter.

En företagare kan enligt lagen registrera bostad som make eller barns egendom. Då kommer den enskilde företagaren fortfarande att kunna lämna tillbaka en del av pengarna för köp av fastighet för sin ekonomi.

I den här situationen kan följande papper vara till nytta för en företagare:

• födelsebevis;
• adoptionscertifikat;
• utdrag om registreringen av barnet i registret;
• äktenskapskontrakt.

Det borde räcka. Det är tillrådligt att omedelbart bifoga kopior av de listade dokumenten till ansökan i den fastställda formen.

Inteckning och retur

Beräkningen av skatteavdraget vid köp av lägenhet i bolån väcker många frågor. Det är bättre att förtydliga det med den federala skattetjänsten eller använda online-kalkylatorer som gör att du snabbt kan beräkna beloppet för återbetalning av personlig inkomstskatt, beroende på betalningarna som gjorts av en person.

För att en enskild företagare ska kunna ansöka om bolåneavdrag behöver han förbereda sig;

• lånebetalningsplan;
• bolåneavtal;
• alla betalningar som indikerar att pengar överförts till ränta och huvudlånet.

Vi får naturligtvis inte glömma bortobligatorisk förteckning över dokumentation för avdrag. Utan det är det omöjligt att få tillbaka inkomstskatt som betalats till statskassan.

Väntetid

Hur kan en enskild företagare få skatteavdrag vid lägenhetsköp? Mer en sådan fråga kommer inte att stoppa medborgaren. Från och med nu är det klart att företagare med OSNO kan begära återbetalning av personlig inkomstskatt.

Hur länge ska jag vänta på kontanter? Att göra avdrag är en mycket lång procedur. I genomsnitt tar det 3-4 månader. Det är därför det rekommenderas att inte tveka att kontakta Federal Tax Service med en motsvarande begäran.

Som praxis visar kommer en ansökan om avdrag att prövas i cirka 2-3 månader. I undantagsfall kan kontrollperioden förlängas. Ytterligare en månad behövs för att överföra pengar till företagarens konto. Ibland behandlas transaktioner snabbare.

Kan de vägra

Vi studerade skatteavdraget vid köp av lägenhet till en enskild företagare. Med korrekt förberedelse och vissa villkor kommer företagaren att kunna återkräva en del av de skatter som betalats för köp av fastigheter. Men som praxis visar blir sådana fall allt sällsynta. Det är mer lönsamt för enskilda företagare att arbeta med särskilda skattesystem. De ger inga avdrag.

Kan sökanden nekas överföring av pengar för köp av fastighet? Ja, men det måste finnas skäl till detta. Dessutom måste svaret från Federal Tax Service utfärdas skriftligt.

Oftast avslag på skatteavdrag beror på:

• ofullständigt paket med dokument bifogatuttalande;
• saknade tidsfrister för att ansöka om pengar;
• det faktum att egendomen inte är registrerad på företagarens make eller barn;
• användar falska dokument;
• brist på IP-rättigheter att utfärda ett avdrag.

Om den federala skattemyndigheten inte gav ett skriftligt svar kan du klaga till åklagaren. Om ett beslut är motiverat är det tillåtet att rätta felet inom 1 månad utan att göra en ny ansökan till registreringsmyndigheten. Till exempel för att ta med de saknade dokumenten till Federal Tax Service.