Vilka typer av hus erbjuder fastighetsmarknaden oss idag?

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

För flera år sedan, för många regioner i vårt land, var problemet med brist på bostadsfastigheter relevant. Idag finns det ingen sådan brist - bostadsmarknaden är fylld med erbjudanden inom segmenten sekundära lägenheter och nybyggnationer. Det skulle finnas pengar - det återstår bara att välja och köpa. Men i urvalsstadiet är många köpare med förlust: hur man korrekt utvärderar en lägenhet? Är det bara materialet som spelar roll, eller förtjänar även byggnadens yta och egenskaper att uppmärksammas? Låt oss i detalj överväga de huvudsakliga typerna av hus där du kan köpa bostäder idag.

Tidtestade byggnader

Den gamla fonden är förrevolutionära byggnader; de finns idag inte bevarade i alla städer i vårt land. Fastigheter av denna kategori bör utvärderas från fall till fall. Vissa byggnader av den här typen tenderar att rivas så snart som möjligt, medan andra rekonstrueras noggrant och effektivt enligt europeiska standarder. Om du drömmer om att bosätta dig i stadens historiska centrum i ett hundraårigt hus, gör dig redo att betala ett ganska stort belopp för sådana bostäder. Men att köpa en lägenhet i ett gamm alt hus som ligger idåligt skick, inte vettigt. Det är för troligt att byggnaden snart kommer att rivas.

Att tala om typerna av hus, du kan inte ignorera "Stalin". Detta är en annan kategori av lyxfastigheter från det förflutna. Det är inte svårt att gissa från det populära namnet att I. V. Stalin började bygga sådana byggnader omedelbart efter slutet av det stora fosterländska kriget: i vinnarnas land borde det finnas vackra och bekväma hus för livet. Du kan känna igen "Stalin" på högt i tak och frodiga fasader med sovjetiska symboler. Oftast är lägenheter i sådana hus ganska rymliga och har en bekväm layout.

Echos of a svunnen tid

En av de mest populära alternativen för bostadsutveckling är "Chrusjtjov". Sådana hus fanns och finns i alla städer i vårt land. Det är femvåningshus i tegel och panel med miniatyrlägenheter. Det finns vanligtvis inte mer än 4 rum, deras bilder är mer än blygsamma, badrummet är kombinerat och 6 m2 är avsatta för köket 2. Denna kategori av bostadsfastigheter behagar endast med sin låga kostnad. Ganska ofta i vårt land döptes hustyper efter namnet på den överste statsförv altaren. Det är inte förvånande att "Chrusjtjovs" ersattes av "Brezhnevs". Byggnadernas kvalitet har förbättrats - taken har blivit lite högre, layouten är mer mångsidig, den totala bilden har ökat och hissar har också dykt upp. Sådana nya byggnader har blivit en riktig lyx för sin tid, de är populära idag.

Vilka typer av bostadshus byggs idag?

Moderne byggorganisationer gläder oss med byggnader med komplex arkitektur, byggda på individuella projekt och typiska flervåningsbyggnader. Nuförtiden är sådana typer av hus som tegel eller tegelmonolitiska fortfarande populära. I det andra fallet talar vi om en solid monolitisk struktur, som står inför tegel från utsidan. Sådana byggnader anses vara otroligt hög kvalitet och resistenta mot alla katastrofer. Monolitiska hus har inga sömmar på väggarna - de är gjorda genom att installera formar och gjuta betong direkt på byggarbetsplatsen. Detta är ett modernt och billigt hus som kännetecknas av bra ljud- och värmeisoleringsegenskaper. Blockbyggnader byggs av betongblock enligt konstruktörens princip. Mycket ofta förväxlas de med paneltypen - hus byggda av paneler. Skillnaden ligger dock inte bara i materialet (mer exakt, formen för dess utgivning), utan också i principen om "montering".

Sammanfattning: hur väljer man ett hus?

Bostadsfastigheter är inte billigt, det är av denna anledning som valet av lägenhet bör tas med allt ansvar. Det är omöjligt att säga att en viss typ av hus är många gånger bättre än alla andra. När du väljer sekundära bostäder bör du studera tillståndet för en viss byggnad, såväl som dokumentation som bekräftar översyn och snabb underhåll av byggnaden. Om vi pratar om nya byggnader, bör kvaliteten på konstruktion och material som används, såväl som utvecklarens rykte, beaktas. Kom ihåg att i alla städer,förutom lägenheter i flerbostadshus finns ett segment av enskilda bostäder och låga bostadshus utformade för flera ägare. Du kan alltid köpa ett sådant familjehus eller en privat stuga med en tomt i din ägo.