2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41
Fick du en lägenhet? Eller funderar du bara på vilken typ av transaktion du ska välja för att överlåta egendom till dina barn - skänka fastigheter eller ärva den? I vilket fall som helst skulle det vara användbart att lära sig mer om alla detaljer i denna metod för att flytta en lägenhet.
Att ge fastigheter: finns det en skatt?
De flesta ryssar tror att det av någon anledning är lättare att ta emot fastigheter som gåva än att få den genom arv. Delvis har de rätt. För kontraktet behövs här endast titelhandlingar. Inget behov av att slösa tid på att skaffa andra certifikat, inget matrikelnummer för platsen krävs. Men det finns fortfarande en fastighetsdonationsskatt. Den som fått kvadratmeter ska betala staten 13 procent av kostnaden för ett hus eller lägenhet. Det är uteslutet endast i det fall när gåvan accepteras av nära släktingar till den tidigare ägaren. Till exempel barn eller föräldrar.
Obligatoriska dokument
Det är värt att notera att för att donera fastigheter krävs samma intyg och dokument som för köp och försäljning. Med endast äganderätten i handen är det möjligt att endast ingå ett kontrakt med löftet om donation. Dokument behövs för alla typer av fastigheter, oavsett om det är en lägenhet, ett hus eller en tomt.
Efter att fastighetsdonationsavtalet har undertecknats är det föremål för obligatorisk statlig registrering. För att få den behöver du följande dokument:
- Donationsavtal i tre exemplar.
- Ett paket med dokument som bekräftar ägandet av fastigheten som doneras.
- Passet för de som deltar i transaktionen - det vill säga mottagaren och givaren.
- Kvitto som bekräftar betalningen av statens tull för registrering av kontraktet.
- Pass från BTI.
Kontraktet kommer att registreras officiellt inom en månad efter att du skickat in de nödvändiga dokumenten.
Lova att ge
Att ge fastigheter kanske inte dokumenteras först. Det är vad det så kallade donationslöftesavtalet är till för. I en sådan situation kan ett löfte likställas med ett fastighetsdonationsavtal om det är dokumenterat och tydligt uttrycker avsikten att överföra egendom från en person till en annan.
Det är viktigt att betona att löftet är skriftligt och även utfört av dess statliga registrering.
I händelse av att ett gåvolöfte avges, men donatorn plötsligt dör, kan hans arvingar inte göra anspråk på denna egendom. Naturligtvis om andra villkor inte var preciserade i donationsavtalet. Men om donatorn dör, då uppfyller hans arvingar hans vilja, det vill säga de måste geutlovade fastighetstorg.
Kan jag avbryta en donation?
Att ge fastigheter tyder på att det kan sägas upp. Men bara genom domstolen på stämning av den tidigare ägaren, det vill säga givaren. Detta är möjligt om en försäljning faktiskt är dold under donationsavtalet. Då riskerar den donerade, som faktiskt betalat pengar för kvadratmeter, att förlora både ekonomi och egendom. Att donera fastigheter är trots allt en vederlagsfri transaktion, och det är nästan omöjligt att bevisa att du gav pengarna.
Rekommenderad:
Hur man investerar i fastigheter: sätt att investera, strategier, risker, tips
Ett av de mest pålitliga och lönsamma sätten att spara kapital är att investera i fastigheter. Både finansanalytiker och vanliga medborgare som vill spara sina pengar under den ekonomiska krisen håller med om detta. Dessutom, genom att använda detta verktyg för att skydda personliga besparingar, kan du öka dem avsevärt samtidigt. Fundera på hur du investerar i fastigheter så effektivt och lönsamt som möjligt
Var är det mer lönsamt att få lån för en pensionär? Lönsamt lån för pensionärer i Sberbank
Innan ett lån utfärdas till en låntagare kontrollerar vilket kreditinstitut som helst sin finansiella solvens. Medborgare som uppnått pensionsåldern kan inte kallas sådana. I alla fall för banker
I vilka banker är det lönsamt att ta ett lån? Att få ett lån: villkor, dokument
Innan de ansöker om ett lån funderar de flesta av befolkningen på vilka banker som är lönsamma att ta ett lån. Men i jakten på drömmen som de tar dessa pengar för, glömmer människor ibland att vara uppmärksamma på deras solvens och eventuella force majeure-förhållanden
Var man kan investera pengar för att få det att fungera. Var man kan investera pengar lönsamt
2015–2016 lovar att bli svårt för de flesta ryssar. Den ekonomiska situationen i landet har värmts upp till gränsen. Och den allmänna situationen i världen tyder på att krisen inte är långt borta. Många människor ställer frågan: "Var kan du investera pengar så att de genererar inkomst?" Det kommer att finnas många liknande frågor i den här artikeln
Investera i fastigheter. Investering i fastigheter utomlands
Investering i fastigheter är en stabil passiv inkomst om fastigheten köps i ett land med stabil ekonomi. Fastighetsmarknaden växer ständigt vilket gör det möjligt att öka dina investeringar och vinster
