LCD "Bitsevsky Hills": priser, recensioner

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Bitsevsky Hills är ett bostadskomplex under uppbyggnad nära Moskva, i staden Vidnoe. En serie byggnader i 5-17 våningar byggs i ett privilegierat område, nära parkområdet. En mängd olika studiolägenheter när det gäller design och bilder gör att du kan välja ett acceptabelt alternativ till attraktiva priser.

Location

Staden Vidnoye (Moskva-regionen) ligger nära huvudstaden och är praktiskt taget en del av den. Den administrativa gränsen här är snarare en konvention. Den historiska stadskärnan omgiven av grönska, representerad av gamla stugor, ligger 3 kilometer från Moskvas ringväg.

Nya byggnader byggs intill låghus. Tack vare moderna standarder, införandet av innovativ byggnadsteknik, är komfortnivån i dem högre än sekundära bostäder. Samtidigt erbjuder bostadskomplexet Bitsevsky Hills utrymme billigare än begagnade lägenheter både i själva Vidnoye och i grannlandet Biryulyovo.

Grön zon

Enligt det arkitektoniska konceptet fick projektet status som ett kultur- och bostadskomplex. Kulturellt gör det nära historiens monument - Timokhovo-gården i staden Vidnoe(Moskva-regionen).

Återställningsarbeten innebär förbättring av en del av furstparkens territorium och faktiskt godset. Ensemblens förnyade utseende kommer att tillåta ravinerna och kullarna som skyddade parken att bli ett viktigt landmärke i staden. Attraktionskraften för Bitsevsky Hills för invånare och investerare ökar naturligtvis, så investeringar i förbättringen av den gröna zonen är motiverade.

Arkitektonisk design

Bitsevsky Hills (Vidnoe) är tänkt att bli en synlig gest altning av konceptet med harmonisk integration av bostads- och parkområden. Utförandet motsvarar komfortklassen. Den naturhistoriska miljön i stadslandskapet är definitivt ett premium alternativ. Arboretum har promenadstigar, markerade platser för rekreation och en egen minipark.

Monolitiska tegelhus står inför tegelstenar i varma färger (sand, kaffe, choklad). Fasadernas arkitektoniska och dekorativa inslag, lockiga friser vid fogarna mellan golvet, porslinsstengods med träliknande tvåglasfönster är designade för att göra moderna byggnader som liknar den gamla herrgårdsstilen. Som planerat borde Bitsevsky Hills bli en trevlig plats att bo på.

Komplexet består av två byggnader, uppdelade i block med olika höjd. Husen är ordnade sekventiellt, så det finns ingen att titta in i fönstren. De bästa lägenheterna - med panoramautsikt över parkområdet.

Det finns 624 studior eller lägenheter i byggnaderna med en total yta på 49 000 m2 (vissa har två badrum och två omklädningsrum). Varav:

• trerumslägenheter - 12 (från 89,3 till 105,8 m2);
• tvårumslägenheter - 88 (från 59,7 till 97,6 m2);
• ettrumslägenheter – 352 (från 42, 6 till 71, 6 m2);
• studiolägenheter – 172 (från 32,1 till 38,8 m2).

Det skyddade området är inhägnat, tack vare detta finns det tillräckligt med parkeringsplatser.

Landskap

Naturmiljön är en viktig egenskap för bostädernas attraktivitet. Hus byggs tillräckligt nära Vidnoye och motorvägen Don för att besöka Moskva utan svårighet. Samtidigt ligger ett brett skogsbälte mellan banan och komplexet.

Själva namnet "Bitsevsky Hills" återspeglar den komplexa, men ändå varierade terrängen nära komplexet. Kullar bevuxna med träd, omväxlande med raviner, bildar ett gynnsamt mikroklimat. De blockerar vägen för starka vindar, och i värmen kyler de luften, filtrerar damm, mättas med syre och fytoncider. Bitsy River flyter i närheten.

Infrastruktur

Byggandet av fyra lekplatser för barn, tre idrottsplatser och en bordtenniszon planeras på territoriet för bostadskomplexet Bitsevsky Hills. I själva Vidnoye finns Sportpalatset med samma namn (ett par minuters promenad från bostadskomplexet), Arktika Ice Palace, gym, barnavdelningar, aktiva fritidscenter och en konstskola. I närheten - förskolor, skolor, sjukvårdsinrättningar.

De första våningarna i byggnaderna är reserverade för kommersiella lokaler. De som önskar kan hyra plats för apotek, butiker, salongerskönhet, reparationsverkstäder. Det finns tillräckligt med handelsanläggningar i staden, varav den närmaste ligger några hundra meter bort. Inte konstigt att Vidnoye erkänts som den mest bekväma av de små städerna i Ryska federationen.

Ett shopping- och nöjeskluster har byggts nära Moskvas ringväg, bestående av Vegas-komplexet, livsmedelsbutiken Tvoy Dom och BrandCity-butiken. Det är bekvämt att ta sig hit för shopping längs Kashirskoye-motorvägen. Mindre än en halvtimme med kollektivtrafik.

Transport

Bitsevsky Hills är bekvämt belägna vid den närmaste infartspunkten från huvudstaden till den historiska stadskärnan i Vidnoye. Denna plats är idealisk för att använda både privat och kollektivtrafik. Resan med bil till Moskvas ringväg och Don-motorvägen tar 5 minuter. Det tar 10 minuter att gå till Rastorguevo järnvägsknut. Till ringtunnelbanan (stationen "Paveletskaya") - en halvtimme med tåg, till "Tsaritsyno" - 12 km.

Nya byggnader (Vidnoye, Bitsevsky Hills): priser

Utvecklaren "Daverna" positionerar bostadskomplexet som ett lönsamt investeringsverktyg. Ju tidigare medlen investeras (beroende på byggskede), desto billigare kommer de omhuldade kvadratmeterna att kosta. Populärast var små lägenheter från 30 m22, samt premiumsegmentet med rymliga 20-meterskök och duplexstudios.

Pris per kvadratmeter - 83 400-104 000 rubel. I detta skede är den uppskattade kostnaden följande:

• trerumslägenheter – från 7,3 miljoner rubel;
• tvårumslägenheter - från 5,2 miljoner rubel;
• enrumslägenheter - från 3,7 miljonerrubel;
• studios - från 2,9 miljoner rubel.

Köp alternativen är mycket olika: för kontanter, genom banklån, militära inteckningar, i omgångar tillhandahållna av utvecklaren. Det finns rabatter, specialerbjudanden.

Bitzevsky Hills: recensioner

Recensionerna om komplexet är de mest kontroversiella, vilket förväntas. Ett antal hyresgäster är inte nöjda med kvaliteten på ytbehandlingarna. De noterar avvikelserna mellan designlayouterna och den verkliga situationen. Andra köpare överväger dessa mindre faktorer, som kompenseras av god tillgång och läge i den gröna zonen.

Den största fördelen med köparna anser att kostnaden för bostäder är attraktiva för ett sådant komplex och läge. Ett antal lägenheter skiljer sig från det deklarerade området (ofta uppåt) med 2-3 m2. Men köparna varnades i förväg om denna möjlighet. I genomsnitt, recensioner på en stark "fyra".

Slutsats

Bitsevsky Hills (Vidnoye) är ett bra ställe att bo på och ett lönsamt investeringsverktyg. Med expansionen, komprimeringen av Moskva, kommer dess värde att öka. Utvecklad hus- och stadsinfrastruktur, bekväma transportvägar, närhet till huvudstaden gör bostadskomplexet attraktivt.

Ändå är den största fördelen kultur- och parklandskapet: Rastorguevsky tallskog på ena sidan och den gröna zonen av Bitsafloden på den andra. Att bo bland träden i storstadsområdet håller på att bli en stor lyx.