Den billigaste fastigheten i Europa: en översikt över de bästa erbjudandena, regioner och länder, köptips

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Många tror att en av de mest lönsamma investeringarna är köp av fastigheter. Men vanligtvis köper de bostad någonstans i sitt land eller till och med i sin hemstad. Samtidigt är det mer verkligt att köpa en lägenhet eller ett hus utomlands idag än i Ryssland. Den största efterfrågan är på fastigheter i Europa. Vissa köper det till sig själva, andra hyr ut det till landsmän, och ytterligare andra använder båda alternativen på en gång. Men jag vill i alla fall hitta den billigaste fastigheten i Europa. Varför betala mer? Den här artikeln diskuterar länder och städer där du kan hitta bostäder till ett attraktivt pris.

Skäl till varför människor köper fastigheter i Europa

Det finns ett antal olika faktorer som leder till detta beslut. Vissa människor nämner flera skäl samtidigt. En av de mest populära är landets inrikespolitik, som inte passar befolkningen. Enligt statistiken bestämmer 76% av människornalämna Ryssland på grund av myndigheternas godtycke.

Omkring 64 % letar efter den billigaste fastigheten i Europa helt enkelt för att de vill bo i ett varmare klimat. Cirka 52 % av människorna investerar på detta sätt och ytterligare 44 % köper sommarsemesterhus. Cirka 31 % av ryssarna köper bostad utomlands av familjeskäl. Till exempel på grund av behandling eller utbildning av barn i ett annat land. Och ytterligare 23 % vill skapa sitt eget företag utanför sitt hemland.

Vad avgör prissättningen?

Du kunde läsa ovan att det nu är lättare att köpa fastigheter utomlands än i Ryssland. I synnerhet i Europa, eftersom länderna i denna del av världen kännetecknas av en hög levnadsstandard och en relativt stabil ekonomi. Med tanke på alternativen för den billigaste fastigheten i Europa, bör det också sägas att det finns ett mycket brett utbud av priser. Till exempel, om en kvadratmeter bostad i Schweiz kostar i genomsnitt 530 tusen rubel, kostar det i Bulgarien bara 46 tusen.

Vad utgör priset? Den här indikatorn påverkas av:

• landets utrikespolitik;
• ekonomisk nivå;
• livssäkerhetsnivå;
• utlänningars intresse att investera i fastigheter;
• utsikter för statens utveckling;
• geografisk plats;
• variation eller brist på land;
• tillstånd för infrastruktur;
• miljösituation.

Följaktligen, ju högre dessa siffror, desto högre pris på bostäder i ett eller annatdelstat.

Vilka länder i Europa har den billigaste fastigheten?

Betyget lyfter fram flera delstater där priset på bostäder är relativt lägre. De mest populära bland ryssarna är följande länder:

1. Bulgarien.
2. Spanien.
3. Italien.
4. Turkiet.

Moldova anses vara det land med lägst levnadslön. Lönerna är låga här och priserna på varor är ganska höga. Detta har lett till att fattigdomsnivån har ökat markant. Den ekonomiska krisen fortskrider i Moldavien, den politiska situationen är spänd. Därför är boendet här relativt billigt. Du kan hitta alternativ för 31 000 rubel. per kvadratmeter.

Polen är den totala motsatsen till Moldavien. Det verkar som att i denna situation borde fastighetspriserna vara höga. Det är dock inte så. Människor som undrar "var är den billigaste fastigheten i Europa" bör titta närmare på detta alternativ, eftersom du i Polen kan köpa en "odnushka" för endast 3 miljoner rubel. Priserna är så låga eftersom konkurrensen är så hög.

Ytterligare två alternativ är Litauen och Estland. De b altiska länderna är kända i Ryssland som ett av de mest bekväma att leva på. Det är en ganska hög levnadsstandard och bostäder är relativt billiga. Detta bidrog till att ryssarna aktivt började köpa fastigheter i Litauen och Estland. Att köpa ett hus gör det också möjligt för en utlänning att få Schengenvisum. Till exempel i Vilnius kommer en ganska stor lägenhet att kosta 2-3 miljoner rubel, och för 15 miljoner kan du köpa en lyxigherrgård mitt i stadens centrum. I förorten kostar boendet ännu mindre - bara 200-350 tusen för en lägenhet.

Billigaste fastigheten i Europa - soliga Bulgarien

Kanske är detta det mest populära landet bland ryssar. Till exempel kan ett bra hus här köpas för i genomsnitt 750 tusen - 1 miljon 550 tusen rubel. Men det finns erbjudanden mycket billigare - upp till 155 tusen. Det rekommenderas dock inte att överväga ett sådant boende. För det första kommer det inte att bli ett särskilt bra hus. Till exempel är boxoniera en lägenhet med en total yta på 18 m², där det inte finns något kök och badrummet är mycket litet. Oftast ligger den på de översta våningarna.

Billiga alternativ övervägs bäst endast av de människor som letar efter billiga fastigheter i Europa för restaurering. Det kommer att bli en lägenhet i ett gamm alt bostadsbestånd som kräver allvarliga reparationer, men med en yta på 50 kvadratmeter. Eller ett fallfärdigt hus i en by långt från havet. Dess yta kommer inte att vara mer än 100 m².

När det gäller bosättningar rekommenderas det att välja fastighet i Burgas. Du kommer åtminstone inte behöva ångra ett sådant förvärv. Staden är mycket trevlig att bo i, eftersom den är ren och vacker, och det finns många attraktioner i omgivningarna. Och sist men inte minst, det finns direkt tillgång till havet.

Köpa fastighet i Spanien

De säger att bostäder i det här landet är mest lämpade för medelklassryssar. Det är dock också känt att många lägenheter i Spanien står tomma. Till exempel,till ett mycket lågt pris kan du köpa bostad som beslagtagits av ägaren av banken. Sådana tillval säljs för 3-3,8 miljoner. Du kan hitta billigare lägenheter, men de kommer att vara i dåligt skick.

De som letar efter den billigaste fastigheten i Europa vid havet bör överväga att köpa en studio i Torrevieja-området, bara 300 meter från stranden. Det kommer att kosta cirka 1 miljon 750 tusen rubel. Men de som vill få spanskt medborgarskap kommer att behöva köpa ett hus värt minst 11,5 miljoner rubel.

Bestvärdiga bostäder i Turkiet

Det är dags att glömma att det påstås vara farligt att leva i det här tillståndet. Speciellt för unga tjejer. Att det absolut inte finns någon respekt för ryska kvinnor och de kallar dem "Natasha", vilket betyder "prostituerad". Dessa är alla sagor och fabler, länge föråldrade. I Turkiet bor för det mesta intelligenta och utbildade människor, och reglerna här kan säkert likställas med de högsta europeiska standarderna.

Ryssar köper fastigheter i Turkiet, men inte lika ofta som i andra länder - en enorm mental klyfta mellan den asiatiska och europeiska rasens värderingar spelar en avgörande roll. Men bostäder är fortfarande till salu, och på marknaden kan du hitta utmärkta alternativ till ett överkomligt pris. Det rekommenderas till exempel att vara uppmärksam på Alanya. Staden ligger bara 120 km från Antalya. Det är här du kan hitta den billigaste fastigheten i Europa vid havet. En kvadratmeter av en lyxlägenhet kommer att kosta 80,5 tusen rubel. Om du behöver alternativ enklare och billigare bör du vara uppmärksam på"icke prestigefyllt område". I Alanya är det här det tar 20 minuter att gå till havet och avståndet till centrum är bara 8 km. Men i den här staden är det alltid rent och snyggt, både med avseende på dess gator och havet med en strandlinje.

Köpa ett hus i Italien

Puglia - det är i den här staden du ska leta efter fastigheter. Den har en verkligt fantastisk miljö och attraktiva priser. Till exempel kan ett hus av lantlig typ köpas till ett relativt lågt pris av 6,9 miljoner rubel. Låga elräkningar, billig mat, många attraktioner, inklusive medeltida sådana, samt bekväma stränder kommer att göra livet här som i en saga.

Du kan också överväga den mysiga semesterorten Scalea i regionen Kalabrien, som anses vara en djup provins. Det är därför fastighetspriserna här är väldigt låga. Kostnaden för 1 m² varierar mellan 38,5-115 tusen rubel. Allt beror på avståndet från havet eller stadens centrum. Naturligtvis, i ett prestigefyllt område är lägenheten i sig bättre, och utsikten från fönstret är fantastisk.

Hur skyddar du dig själv?

Det finns några tips som hjälper dig att undvika obehagliga situationer när du köper fastighet i Europa:

1. Innan du väljer ett land att bo i måste du noggrant läsa dess lagar. Det rekommenderas inte att välja de stater där droger är legaliserade.
2. Villkoren för affären förtjänar inte mindre uppmärksamhet. Det finns till exempel en fastighet som efter köp inte går att hyra ut ihyra, som regleras av landets lagar. Dessutom är kostnaderna för att stödja köp- och försäljningstransaktionen ganska höga. Ibland kan de nå 20 % av bostadskostnaden.
3. I vissa stater, även efter förvärv av fastigheter, kanske de inte ger medborgarskap under de första 10 åren. Varje år kommer du att behöva få tillstånd för att få uppehållstillstånd. Och det är inte ett faktum att de inte kommer att vägra igen.

Det finns många sådana nyanser. Att köpa fastighet i Europa är en seriös verksamhet som kan leda till obehagliga situationer. Du bör studera denna fråga så noggrant som möjligt, så att du senare inte kommer att ångra det du har gjort.