Hur startar man en nybörjare som fastighetsmäklare?

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Fastighetssektorn utvecklas mer och mer dynamiskt för varje år, det verkar för många som att arbete inom detta område lovar mycket pengar och en framgångsrik karriär. Hur kommer man igång som fastighetsmäklare? Ett sådant yrke lärs nästan aldrig ut på institut, och specialister inom sitt område har uppnått höjder baserat på sin egen erfarenhet, faktiskt genom försök och misstag. Vilka nyanser behöver man ta hänsyn till för att din start på en ny arbetsplats ska bli en succé?

Hur blir man mäklare: var ska man börja?

Innan du väljer någon riktning för arbetsaktivitet måste du tydligt förstå vad yrket leder dig till, vad det är, vilka för- och nackdelar det lovar. Så du är en fastighetsmäklare. Hur kommer man igång?

Först av allt, låt oss definiera vad en sådan ledig tjänst är och vilka manipulationer du måste hantera. I allmänhet kan en agentring en mellanhand som underlättar genomförandet av en transaktion för försäljning, byte, uthyrning av lägenheter, stugor, lager (det vill säga fastighetsobjekt). Han väljer lämpliga alternativ, sammanför människor, förbereder juridiska dokument, ger råd, kontrollerar transaktionernas överensstämmelse med lagen.

Yrkesutbildning

Var kan jag få specialkunskap om vad jobbet som mäklare innebär? Hur startar man utbildning inom detta område? Det bör noteras att det inte finns några högre utbildningsanst alter som utbildar sådan personal. I sin rena form är detta yrke inte representerat i vårt land på något institut eller universitet. Samtidigt är förstås en högre utbildning vad någon riktig mäklare borde ha. Var ska man starta? Det finns flera alternativ:

• Fastighetsförv altning. Denna riktning har en teknisk fördom i större utsträckning och relaterar till att hyra eller köpa och sälja mycket indirekt.
• Juridiska fakulteter. Djup kunskap inom civilrättsområdet kommer att hjälpa en fastighetsmäklare att utföra alla, även de mest kontroversiella och komplexa transaktioner inom lagen.

Agentporträtt: personlighetsdrag

Hur ska en nybörjarmäklare se ut? Hur börjar man jobba på sig själv för att bemästra ett sådant yrke? Det bör noteras att fastighetsproffs är människor i ett speciellt lager, artificiellt odlar de nödvändiga personliga egenskaperna för dettapraktiskt taget orealistiskt. Så mäklaren måste ha:

• Gladlynthet och munterhet. Kom ihåg att du måste arbeta mycket, resa ofta och oregelbundna arbetstider kan bli rutin.
• Fysisk styrka och god hälsa. Många shower och resor är omöjliga på grund av ofta förekommande sjukdomar.
• Motståndskraft mot stress. Förresten, allt arbete med människor innebär ett behov av denna kvalitet.
• Kommunikation. Om du inte gillar och inte vet hur man kommunicerar med människor är det här jobbet definitivt inte för dig.

Vad ska jag lära mig?

En del personliga egenskaper räcker dock inte. I vilka riktningar ska en mäklare utvecklas? Var ska du börja din professionella väg? Följande tips hjälper dig att lyckas:

• lyssna på experternas åsikter, anamma deras tekniker;
• Studera regelbundet data från tidningar, tidskrifter och böcker;
• använd din fritid rationellt, utbilda dig själv;
• var punktlig och glöm inte dina möten;
• försök att skapa så många användbara kontakter som möjligt, lönsamma anslutningar kommer aldrig att vara överflödiga;
• vakta ditt rykte; ingen kund eller agent kommer att arbeta med fastighetsmäklare som fuskar;
• ha tålamod, ibland kan för mycket brådska leda till misstag och misslyckade affärer;
• tuna in på det positiva, inte konstigt att de säger att tankar är materiella.

Om andras misstag

Hur startar man en nybörjare som fastighetsmäklare? Förutom allmänna rekommendationer om vad man ska veta och göra, bör man också ta hänsyn till de vanligaste misstagen. Sådan information kommer att hjälpa till att förhindra dem i framtiden.

• Tvinga inte dina tjänster på alla som vill lyssna på dig, det är troligt att det inte finns något behov av dem, och personen vill bara prata, onödiga samtal kommer bara att ta bort din arbetstid.
• Ta inte för hårt på misslyckanden, kom ihåg att en affär som bryts eller bryts händer ganska ofta, och i de flesta fall är det inte specialistens fel. Ta detta som en värdefull erfarenhet och misströsta inte, den negativa attityden kan överföras till framtida möten.
• Brist på säljförmåga och bristande förståelse för behovet av dessa färdigheter. Professionella kurser eller kommunikation med experter inom sitt område hjälper alla nybörjare att fylla detta lucka.
• Brist på vilja till utveckling. Kom ihåg att för att uppnå höga resultat måste varje person utvecklas och försöka övervinna sitt eget tak, anse dig inte som smartare än alla andra.
• Få uteslutande teoretisk kunskap. Var uppmärksam på att arbete inom fastighetsområdet för det första innebär en levande kommunikation med människor, varför det inte räcker med att ha en omfattande teoretisk bas för att uppnå det du vill. Det är oerhört viktigt att kunna använda befintlig kunskap i praktiken och anpassa den till en specifik situation.
• Misförståelse av vikten av utveckling. Drifttid, eller skript, -ett exemplariskt scenario för att föra ett samtal, grovt sett en mall. Efter att ha tänkt igenom flera typiska mallar blir det lättare för dig att navigera och gör endast mindre ändringar när du kommunicerar med kunden.

Om du kan förutse alla dessa misstag kommer du att vara en utmärkt specialist.

Om ekonomisk förståelse

För att svara på frågan om var man ska starta en nybörjarmäklare, är det nödvändigt att notera det faktum att ett stort antal ungdomar anser att detta yrke är ganska enkelt, vilket ger lätta pengar. Observera att detta absolut inte är fallet. Förmedling inom fastigheter är ett hårt och mödosamt arbete som kräver uthållighet och fullt engagemang. Dina intäkter kommer att vara ackord, det kommer att bero helt på de affärer som görs, det vill säga på de ansträngningar du har gjort. Med oförmåga att arbeta och brist på kunskap är sådant arbete den enklaste vägen till konkurs.

Var ska man söka jobb?

Vart ska en nybörjare ta vägen? Var ska man börja söka jobb? Den idealiska första arbetsplatsen är ett stort företag med en solid personal, var inte rädd för att gå vilse bland andra anställda, din uppgift är att skaffa den nödvändiga utbildningen och utveckla den första basen av potentiella kunder. Stora företag tillhandahåller ofta utbildning som kommer att vara användbar för dig. Dessutom har stora företag också professionella juridiska team redo att stödja varje anställd.

Första riktningen

Från vadstarta en nybörjarmäklare? Förmodligen vet även en icke-specialist att det finns två grundläggande områden inom fastigheter: köpa och sälja och hyra. Den sista riktningen är enklare och lättare att bemästra. När de anställts för att arbeta med fastighetstransaktioner kommer nybörjare att kunna få grundläggande erfarenhet på kort tid:

• Ett stort antal transaktioner gör att du kan kommunicera med olika kunder (praxis att kommunicera per telefon och personligen, studera typiska situationer, få kommunikationsförmåga).
• Grunderna för att utarbeta juridiska dokument och kontrakt (från det enklaste till det mer komplexa).
• En möjlighet att lära sig nyanserna och fallgroparna med att arbeta inom fastigheter.

Omedelbar start av aktivitet

Hur ser en mäklars direkta arbete ut? Var ska man börja bygga en bas? Det finns många alternativ för att hitta kunder. I ett stort företag utfärdas färdiga kontakter till en gammal tidtagare eller en nykomling. Men hur är det med dem som från första början bara vill arbeta för sig själva? Om du inte har professionella kontakter kan du kalla shoppingdatabaser eller få information från annonser på Internet, tidningar, tidskrifter eller till och med vid busshållplatser.

Det är också en bra idé att förbereda dina egna visitkort med kontaktinformation och distribuera dem till dina vänner.

Nu vet du var du ska börja som nybörjarmäklare, var säker och rimlig. Kom ihåg att du måste göra det för bästa resultatkombinera teoretisk kunskap med regelbunden övning, kunna planera din tid, se det slutliga målet och inte tappa modet i händelse av misslyckande.