"Promsvyazbank", inteckning: villkor och recensioner

2025 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2025-01-24 13:25

Har du hittat din drömlägenhet eller hus, men du har inte tillräckligt med pengar för att köpa det? Inga problem. Vi lovar dig idealiska kreditvillkor utan dolda provisioner och bedrägerier, vilket är precis vad Promsvyazbank garanterar sina potentiella låntagare. Inteckning som tas emot i denna finansiella institution innebär lösningen av alla bostadsproblem. Men det är enligt annonserna. Är det verkligen? Vi kommer att försöka hantera detta baserat på verklig feedback i den här artikeln.

En kort uppsats om banken

Promsvyazbank, eller PSB för kort, anses vara en av de mest inflytelserika finansinstituten i Ryska federationen, en av de tre bästa bankerna i landet. Historien om dess öppning började för mer än 20 år sedan från det ögonblick då dess grundare, bröderna Ananyev, precis hade tänkt på idén om att skapa ett stort finansiellt imperium. En av de första filialerna, där institutionens högkvarter nu ligger, var det centrala Moskvakontoret.

För närvarande är PSB väldigt populärt bland entreprenörer, privatpersoner och juridiska personer. Organisationens stamkunder, regionalavars nätverk idag har cirka 300 butiker, 200 terminaler och 8 500 bankomater, mer än två miljoner ryssar och utländska medborgare uppträder också. Vi kommer att berätta om bolånet som är verksamt i Promsvyazbank-organisationen.

Bostadslån: kort om det viktigaste

PSB är en universalbank som arbetar med både företagare och vanliga medborgare. Och eftersom kunderna till denna finansiella organisation är människor med helt olika inkomstnivåer, måste PSB-specialister arbeta hårt för att utveckla program som är intressanta för alla.

Företrädare för det offentliga aktiebolaget ägnar särskild uppmärksamhet åt bostadsutlåning. I dag, bland de produkter som marknadsförs av Promsvyazbank, efterfrågas särskilt statligt stödda bolån bland unga familjer. Det låter dig lösa de problem som har uppstått, samt få en egen bohörna oberoende av dina föräldrar. Så vad erbjuder bankens experter ryska medborgare?

Vilka bostadsprogram driver banken?

Följande låneprogram finns för närvarande på PSB:

• "Ny byggnad-Stat. program” (bostadslån med statligt stöd).
• "Nybyggnad" (med möjlighet att köpa bostäder på den primära fastighetsmarknaden).
• "Sekundärmarknad".
• "Säkert lånemål".

"Ny byggnad-Stat. program" - inteckning "Promsvyazbank": registreringsvillkor

Programmet innebär köp av ett helt nytt hem på kreditreducerad ränta (11,4 % per år), utan extra avgifter, avgifter och restriktioner. Men som de flesta liknande produkter från banken, är Novostroyka skyldig att göra en handpenning från 20%.

Lånebeloppet i det här fallet beror direkt på din bostadsort. Till exempel kommer potentiella låntagare från Moskva, St. Petersburg och dessa två regioner att kunna räkna med maxim alt 8 miljoner rubel, och resten - på 3 miljoner.

Dessutom, när de fattar ett beslut om ett lån, tar bankrepresentanter hänsyn till inkomsten för alla deltagare i transaktionen, inklusive borgensmän och medlåntagare (men inte fler än 4). Termen för att bevilja ett sådant lån, som anges av Promsvyazbank (en inteckning som utfärdas här har ett antal fördelar), kommer inte att vara mer än 25 år. Programmet tillåter också tidig återbetalning av lånet på kundens begäran.

"Nybyggnad" på den primära bostadsmarknaden: villkor

När de ansöker om det här programmet kan låntagare räkna med ett lån som sträcker sig från 500 000 till 30 000 000 rubel. De måste göra en handpenning på 20%. Dessutom kommer dess slutliga storlek att bero på priset på den valda fastigheten eller storleken på andelen, enligt avtalet om deltagande i delat byggande. Minsta lånetid är 3 år. Och räntan är från 13,8 % per år.

Liksom många finansiella institutioner, insisterar Promsvyazbank (bolån gör det möjligt att förverkliga drömmen om att äga ett hem) på att utfärda en policy. Om låntagaren vägrar när han ansöker om detta programfrån den försäkring som rekommenderas av banken, ökar starträntan omedelbart med 6%.

Vilka är villkoren för Secondary Market-programmet?

Syftet med detta lån kan inte bara vara köpet av en lägenhet på den sekundära fastighetsmarknaden, utan också betalningen av kostnaden för dess översyn. Samtidigt tillhandahålls själva bostaden till banken som en dyr säkerhet. Räntan på ett så lockande bostadslån blir bara 13,35 %. Dessutom, som företrädarna för finansinstitutet lovar, är det den enda. Beloppet, villkoren och handpenningen upprepar i detta fall villkoren för tidigare program.

Vilka är villkoren för det "riktade lånet"?

För att godkänna ett Promsvyazbank-lån under detta program måste du skicka in en ansökan med den obligatoriska uppgiften om syftet med lånet. I det här fallet blir det förvärv av ett hem på den primära eller sekundära fastighetsmarknaden. Som garantier förväntar sig banken av låntagaren en lämplig säkerhet (i form av kreditfastigheter) och tillhandahållande av två garanter. Räntan under det riktade låneprogrammet kommer att vara 13,35% per år, och beloppet kommer att vara upp till 30 miljoner rubel. En make kan fungera som underlåntagare. Och ansök på riktigt och på distans.

Vilka är kraven för en potentiell kund?

Medborgare i Ryska federationen från 21 till 65 år kan ta ett lån från PSB Bank. De ska bo och arbeta i den region där kreditinstitutets filial är belägen. Deras totala arbetslivserfarenhet bör inte vara mindre än ett år, och på sin sista arbetsplats demåste arbeta i minst 4 månader.

Dessutom, om en 27-årig ung man agerar som en potentiell låntagare, bör han inte kallas in till militärtjänst. Och slutligen, när det gäller ett bostadslån för en serviceman, bör kontraktets löptid inte vara mindre än ett år. Dessa är kraven när man ansöker om ett lån som Promsvyazbank ställer till sina potentiella kunder. Bolån för dem kommer att vara en bra lösning på tidigare bostadsproblem.

Hur betalar man bolån?

För att veta inte bara det belopp som kan räknas med om PSB-ansökan godkänns, utan också storleken på taxan, bör beräkningar göras i förväg. Dessutom kan detta göras under ansökan om bostadslån med hjälp av en låneansvarig.

Dessutom kan du själv utföra de beräkningar du är intresserad av med hjälp av gratis lånekalkylatortjänster, till exempel "calculator-credit.ru" eller den officiella webbplatsen för finansorganisationen "psbank.ru". Här är ett exempel på hur ett bolån utfärdas. Promsvyazbank erbjuder sig att beräkna all data för det valda programmet baserat på lånebeloppet eller dina månatliga inkomster.

Så, låt oss säga att du väljer Secondary Market-programmet baserat på din månadslön. För att utföra beräkningar, ange följande data:

• inkomstbelopp (till exempel 200 000 rubel/månad);
• lånevillkor (132 månader);
• bet (13,35%)

Som ett resultat får vi den storlekenlån kommer att uppgå till 6 902 064 rubel, och beloppet för månatlig återbetalning kommer att vara 100 000 rubel.

Vilka är svaren på bankens bolåneprogram?

Eftersom bostadslån anses vara en specifik bankprodukt kan de väcka helt motsatta åsikter. Till exempel är många nöjda med att de har att göra med en sådan institution som Promsvyazbank. Inteckningar, vars recensioner från sådana människor kommer på ett rent positivt sätt, utfärdas snabbt och med hänsyn till bankens regler. Människor är inte bara nöjda med kreditinstitutets transparenta policy, utan också med servicen från dess representanter.

Andra, tvärtom, talar om oväntade förändringar i räntan och tidpunkten för lånet. Enligt dem gör banken i sista stund justeringar av kontraktet, och kunderna måste gå med på ganska ogynnsamma villkor. Banken svarar dock på sådana påståenden att sådana justeringar ibland görs i enlighet med PSB:s regler, eftersom klienternas inkomster ibland är för små, så de påtvingade riskerna elimineras genom att höja villkoren och bolåneräntorna.