2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41
Oftast måste unga familjer vandra runt i rummen eller bo hos sina föräldrar, varför antalet skilsmässor ökar. Separat boende är en dröm för många par, men att äga en bostad är en dröm som går i uppfyllelse! Hur köper man en lägenhet om det inte finns några pengar? Det är detta problem som vi kommer att lösa i den här artikeln.
Förberedande steg för att skaffa en lägenhet
Du måste drömma om en lägenhet på rätt sätt, nämligen måla din dröm på mål och mål. Och så måste du svara på följande frågor.
- Kommer du att köpa en lägenhet kontant eller ta den på kredit? Om för kontanter, gör sedan en lista över personer som du lånar av med eller utan ränta, och hur länge. Om du tar ett lån, registrera banker (namn, kontaktuppgifter och bolåneränta med en löptid).
- I vilket område vill du köpa hus? Hur många rum kommer lägenheten att ha? Vilket område vill du ha?
- Hur mycket pengar behöver du för bostäder i ditt önskade område? Till exempel vill du köpa en 1-rums lägenhet, så i ett visst område ringer du allaannonser för att förtydliga prissättningen.
- Hur kan jag få extra inkomst? Hur lång tid tar det att få det nödvändiga beloppet?
Det här skedet varar tills den unga familjen får ett bolån eller köper en lägenhet. Därför kan det ta flera år eller flera månader. Men du måste hålla dig uppdaterad! Det vill säga, det finns olika kampanjer i banker där familjer med en inkomst på 15-20 000 rubel i månaden kan gå utan borgensmän.
Eller så blir det bostäder dit ägarna akut flyttar för att bo utomlands och säljer en elitlägenhet med möbler för en slant. Men för att "fånga turen i svansen" måste du hela tiden ringa alla banker, personer du känner och privata annonser.
Hur köper man en lägenhet om det inte finns pengar till ett bolån?
Många banker släpper inte igenom unga familjer på grund av deras låga solvens. Till exempel har Sberbank strikta krav för ett hypotekslån: för en familj på 3 måste inkomsten vara minst 45 tusen rubel, två garanter med ingen mindre inkomst och inga lån, och en massa referensdokument.
I det här fallet, hur köper man en lägenhet utan pengar? Leta efter banker där det finns en marknadsföring för nya byggnader (priserna är högre för sekundära bostäder och kraven är hårdare), när en familj med en månadsinkomst på 20 tusen rubel kan få en inteckning i 15 år till en ränta på 12 procent utan garanter med ett minimipaket av dokument (intyg om personlig inkomstskatt på inkomst i sex månader, kopior av pass, arbetsbok och diplomutbildning). Detta beror på att bankerna under kampanjperioden inte tar hänsyn till familjeutgifter utan bara tittar på lönsamheten.
Vi tar ett bolån, var får man pengarna för avbetalningen?
Bolån är det främsta sättet att köpa en lägenhet om det inte finns pengar. Minst 10 % av bostadskostnaden krävs för en första betalning. För närvarande finns det företag som bygger nya byggnader från 950 000 rubel. Då räcker det att samla in 95 tusen rubel för den första betalningen.
Detta belopp kan samlas in kontant på egen hand. Till exempel kan moderskaps- och mammaledighetsförmåner uppgå till handpenningens belopp. Om en familj väntar ett andra barn kan de få moderskapskapital, som kan användas för att sänka bolåneräntan.
Så fort du har bestämt dig för banken lämnar du över handlingarna och väntar på ledningens beslut. Efter att ha fått ett lån i ytterligare några månader (3-6) samlar du successivt in dokument för att få en lägenhet som fastighet, om vilka du kommer att få råd av olika specialister från byggherreföretaget och banken.
Därför, för att din dröm ska gå i uppfyllelse, måste du upprätta en handlingsplan, väga varje beslut, och gå till det avsedda målet, inte stänga av, hitta nya möjligheter! Endast i det här fallet är frågan: "Hur köper man en lägenhet, om det inte finns några pengar, på bara ett par år?" - kommer inte att förvirra dig.
Rekommenderad:
Behöver jag betala skatt när jag köper en lägenhet? Vad behöver du veta när du köper en lägenhet?
Skatter är alla medborgares ansvar. Motsvarande betalningar ska överföras till statskassan i tid. Behöver jag betala skatt när jag köper en lägenhet? Och i så fall i vilka storlekar? Den här artikeln kommer att berätta allt om beskattning efter bostadsförvärvet
Hur man skickar pengar till ett Sberbank-kort. Hur man överför pengar från ett Sberbank-kort till ett annat kort
Sberbank är verkligen Ryska federationens folkbank, som har placerat, sparat och ökat medel för både vanliga medborgare och entreprenörer och organisationer i flera decennier
Hur tjäna pengar utan pengar? Sätt att tjäna pengar. Hur man tjänar riktiga pengar i spelet
Idag kan alla tjäna bra pengar. För att göra detta måste du ha ledig tid, lust och även lite tålamod, för allt kommer inte att fungera första gången. Många är intresserade av frågan: "Hur tjäna pengar utan pengar?" Det är en helt naturlig önskan. Det är trots allt inte alla som vill investera sina pengar, om några, i till exempel Internet. Detta är en risk och ganska stor. Låt oss ta itu med denna fråga och överväga de viktigaste sätten att tjäna pengar online utan vlo
Hur kontrollerar man lägenhetens "städhet" när man köper själv? Vad ska man kolla upp när man köper lägenhet?
När man köper en bostad på andrahandsmarknaden finns det många risker och därför är det önskvärt att köparen vet hur man kontrollerar lägenhetens "städhet" på egen hand vid köp. Det viktigaste är att undvika de största, största riskerna, informationen som den här artikeln innehåller. Först och främst är det nödvändigt att utesluta möjligheten att bestrida transaktionen och rätten till lägenheten, och därför kommer rekommendationen om hur du själv kontrollerar lägenhetens "renlighet" när du köper att ges i detalj
Vad är skillnaden mellan en lägenhet och en lägenhet? Skillnaden mellan en lägenhet och en lägenhet
Marknaden för bostäder och kommersiella fastigheter är otroligt stor. När man erbjuder bostäder hänvisar mäklare ofta till en lägenhet som en lägenhet. Denna term blir en slags symbol för framgång, lyx, oberoende och rikedom. Men är dessa begrepp samma - en lägenhet och en lägenhet? Även den mest ytliga blick kommer att avgöra att det är helt olika saker. Fundera på hur lägenheter skiljer sig från lägenheter, hur betydande dessa skillnader är och varför dessa begrepp tydligt bör särskiljas
