LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: beskrivning, layout och recensioner

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Park Lakes är ett modernt stadsprojekt med högkvalitativ infrastruktur. Detta bostadskomplex ligger i ett lugnt och ekologiskt rent område i den ukrainska huvudstaden. "Park Lakes" uppfördes i centrum av Kiev (Dneprovsky-distriktet, Voskresenskaya-gatan, byggnad 7), mellan tunnelbanestationerna "Darnitsa" och "Levoberezhnaya". Mikrodistriktet ramas in av den historiska parken Pobeda och pittoreska vattenekosystem. Först och främst är Park Lakes designad för en köpare som uppskattar livets uppmätta rytm och de senaste tekniska landvinningarna inom konstruktion.

Description

Bostadskomplexet, som täcker en yta på 10 hektar, omfattar 17 bostadsfastigheter i olika höjder. Det finns 9 etapper av bygget, varav 7 redan är helt färdigställda. Leverans av den åttonde etappen är planerad till tredje kvartalet 2016 och den nionde - för tredje kvartalet 2017.

Projektet genomförs av Intergal-Bud (Lvov). Byggherren, verksam på marknaden sedan 2003, har gedigen erfarenhet av byggnation, han har 50 kommersiella och bostadsfastigheter.

Teknik

När man bygger hus i bostadskomplexPark Lakes, utvecklaren använder metoden för monolitisk ramkonstruktion med extern isolering. Väggöppningar är behandlade med Keraterm (lerbaserat byggmaterial), och fasaden är tilläggsisolerad med polystyrenskum och mineralull.

Apartments

Park Lakes är ett av få projekt som erbjuder nyckelfärdiga bostäder. Detta betyder bara att för första gången kommer bostäder i komfortklass att kompletteras med faciliteter med högkvalitativ omfattande finish och moderna renoveringar.

Köparen kommer att kunna köpa en lägenhet som redan har kök, elspis, VVS-armaturer, blandare, kakel i kök och badrum samt laminatgolv. Dessutom har varje lägenhet i bostadskomplexet "Parkovye ozera" interiör- och entrédörrar, tvåkammar metall-plastfönster. Byggnaderna i mikrodistriktet är belägna på ett sådant sätt att invånarna kan njuta av den pittoreska utsikten över parken och dammarna utan att lämna väggarna i sin herrgård.

Apartments ("Park Lakes") presenteras i flera layout alternativ. Framför allt kan du köpa lägenheter för slutbehandling (puts, skrid, VVS, installerad el och värme) och det finns även möjlighet att köpa en renoverad lägenhet. Takhöjden är 2,7 meter. Husen är försedda med passagerar-, last- och nödhissar (brand) från Otis.

Kostnad

Frågan om vad köpet av bostäder i Park Lakes mikrodistrikt kommer att resultera i kan naturligtvis inte annat än väcka intresse.

Priserna för lägenheter här beror på ett antal faktorer: yta, antal våningar, utsikt från fönstret, tillgång på reparationer etc. Mycket bestäms naturligtvis av kundernas ekonomiska möjligheter och önskemål. I redan beställda fastigheter är den genomsnittliga kostnaden för en lägenhet ungefär följande: -rumslägenheter (yta - 95 kvm) kommer att behöva betala UAH 2 150 000.

På ett eller annat sätt, men de renoverade bostäderna i Park Lakes har ökat i pris jämfört med förra året. Om det tidigare var nödvändigt att betala 700 hryvnia för att avsluta 1 kvadratmeter, nu har denna siffra inte bara ökat, utan också omvandlats till utländsk valuta. För reparationer idag kommer köparen att betala cirka 150 $ per "torg". Därmed blir inte priserna för lägenheter i Park Lakes Residential Complex billigare.

Beräkningsförfarande

Det finns flera sätt att köpa bostäder i en ny stadsdel. Intergal-Bud-företaget erbjuder potentiella köpare en avbetalningsplan. Samtidigt kan du tjäna pengar både innan bygget är färdigt och inom 12 månader efter att huset togs i drift. Minsta insättning är 10 % av transaktionsbeloppet.

Du kan också köpa bostad i Park Lakes med hjälp av ett bolån. Kreditstrukturerna "Ukrsotsbank" och "Ukrgasbank" erbjuder ett lån för en period på 20 år till 20 % per år.

Miljö och infrastruktur

Det nya mikrodistriktet ligger på en ekologisk plats där det finns mycket grönska. Du kan andas ren luft i Pobedaparken eller besöka naturens sköte, avskilt vid sjöns strand. Kvarteret har alla förutsättningar för en bekväm vistelse; graden av infrastrukturutveckling är ganska hög. Park Lakes (bostadskomplex) har ett bekvämt läge när det gäller transporttillgänglighet. Ägarna av nya lägenheter kommer att ha möjlighet att använda tjänsterna från medicinska, utbildnings-, sport- och underhållningsanläggningar. På "Park Lakes" territorium finns stad, barnkliniker, apotek, dagis, lyceum med en profilfördom, gymnastiksalar. Idrottsplatser och fitnesscenter är också öppna i mikrodistriktet. Shoppingälskare kan titta in i det lokala köpcentret, stormarknaden.

I Pobeda Park finns en skridskobana, olika attraktioner, restauranger och kaféer, så ägarna av lägenheter i Park Lakes kommer inte att uppleva brist på underhållning. Utvecklaren tillhandahöll i det nya mikrodistriktet en markpark med åtta nivåer, designad för nästan 400 bilar. Det finns också en biltvätt, så ägarna till "järnhästarna" kommer att kunna ta hand om sin transport utan att lämna bostadskomplexet "Parkovye ozera".

Transportinfrastruktur

Som redan betonats har det nya mikrodistriktet ett mycket bekvämt läge. Från tunnelbanestationen "Darnitsa" till parken "Victory" kan nås till fots på en kvart. Huvudstadens centrum kan nås medbil på bara 10 minuter.

Recensioner

Naturligtvis, för vissa, är frågan om det är vettigt eller inte att köpa fastigheter i Park Lakes bostadskomplex en prioritet. Feedback från köpare om det här projektet tyder på att det inte finns någon entydig åsikt i denna fråga.

Många köpare noterar att bostadskomplexet Parkovye Ozera är ett modernt och attraktivt projekt som har ett fördelaktigt och bekvämt läge: du kan snabbt ta dig till Kievs centrum och tillbaka.

Byggarföretagets webbportal innehåller omfattande information om villkoren för att köpa en lägenhet. Det finns inga dolda tilläggsavgifter till boendekostnaden. Invånarna i det nya mikrodistriktet är positivt överraskade av utvecklingen av infrastruktur: alla nödvändiga institutioner finns i närheten, även om du måste åka till Kiev för stora inköp.

Kunderna är också nöjda med att alla nyanser och finesser i samband med betalning och pappersarbete förtydligas och diskuteras utan dröjsmål.

Om kunden accepterade arbetet, fick nycklarna och titeldokumenten och sedan hade klagomål på kvaliteten på byggarnas arbete, så registreras de på papper, och sedan elimineras de upptäckta defekterna. Anställda i byggföretaget försöker lösa alla problem på ett civiliserat sätt: om de lovade något kommer de definitivt att ringa tillbaka och informera. Det är också fängslande att lägenhetsägare ges rätt att självständigt installera individuella värmemätare, vilket är väsentligtsparar familjens budget.

Men förmän och hantverkare eliminerar tyvärr inte alltid brister och brister i tid. Kunderna var tvungna att upprepade gånger påminnas om att rätta till bristerna ordentligt. Vissa ägare är också indignerade över det faktum att de byggda husen inte tas i drift på det planerade datumet, vilket resulterade i att de var tvungna att skjuta upp flytten i flera månader. En annan nackdel från ägarna av nya lägenheter är dålig ljudisolering i lägenheterna. Vissa invånare klagar också över att det inte alltid är säkert i Pobeda Park, för ibland går individer som leder en asocial livsstil där.

På ett eller annat sätt, men köpare kan bara hoppas att de brister som är karakteristiska för det nya mikrodistriktet kommer att elimineras i framtiden.