Vilken bank ska jag ta ett bolån? Vilken bank har den lägsta bolåneräntan?

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Bolånelån efterfrågas bland ett stort antal medborgare som inte självständigt kan samla ihop det belopp som krävs för att köpa bostadsfastigheter. Sådana lån erbjuds av ett stort antal olika banker som har nästan samma krav på potentiella låntagare. Men det finns fortfarande några betydande skillnader, så varje person som planerar att köpa ett hem med lånade medel, uppstår frågan om vilken bank som ska ta ett lån. För att göra detta måste du inte bara fokusera på räntan utan även på andra viktiga parametrar.

Vilket bolån anses vara lönsamt?

När du väljer det optimala bankprogrammet måste du komma ihåg de olika parametrarna för lån. Det är inte alltid en låg ränta är det viktigaste kännetecknet, eftersom banker kan ta ut olika avgifter från låntagare, vilket avsevärt ökar överbetalningen.

Förmånerna kan variera mycket från person till person. Till exempel, vissa medborgare förväntar sig en låg överbetalning, medan andra kommer att dra nytta av ett lån med en låg månadsvisbetalning, så de vill ta ett lån under en längre tid.

Därför bör du, innan du undertecknar ett låneavtal, utvärdera alla villkoren i det föreslagna dokumentet. Särskild uppmärksamhet ägnas åt texten skriven med finstilt och placerad längst ner på varje sida. Det är här den viktigaste informationen för låntagare ofta finns.

Vilken bank ska man ta ett bolån?

Den här typen av lån erbjuds av många stora och små bankinstitut. När du väljer en specifik organisation där ett bolån ska ges ut är det viktigt att ta hänsyn till olika parametrar.

Du bör utvärdera den föreslagna räntan, storleken på handpenningen och de grundläggande kraven för kunderna. Det finns flera bankinstitut som erbjuder förmånliga villkor för sina kunder. Dessa inkluderar Sberbank, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank eller Promsvyazbank.

Sberbank

Om en person funderar på vilken bank som är lönsam att ta ett bolån, vänder han sig oftast till Sberbank. Funktionerna för samarbete med denna bankinstitution inkluderar:

• Sberbank erbjuder sina låntagare möjligheten att dra fördel av olika statliga program, så att människor kan få ett militärt lån eller använda moderskapskapital;
• räntan börjar på 9,1 %;
• förskottsbetalning är 15 % av kostnaden för den valda fastigheten;
• låntagaren måste ha minst 6 månaders officiell arbetserfarenhet;
• medborgare kan få bolån från21;
• om en kund är en vanlig kund hos ett bankinstitut, därför får han en lön på ett Sberbank-kort, då kan han räkna med en sänkning av räntan med 0,5 %;
• för att få ett stort lån måste du köpa en försäkring, och om låntagaren vägrar att köpa det ökar räntan med 1 %;
• om du använder det statliga programmet som erbjuds för unga familjer kommer satsen att vara 8,6 %, vilket är fördelaktigt för alla ungdomar som behöver sitt eget boende.

Om folk funderar på vilken bank de ska ta ett bolån, så är det ofta överklagandet till Sberbank som är det mest relevanta beslutet. Det är särskilt fördelaktigt att kontakta denna bank när du använder olika statliga program. Men om en person räknar med ett bolån i Sberbank utan handpenning, måste han förbereda sig på en hög ränta och behovet av att locka till sig borgensmän och medlåntagare.

Raiffeisenbank

I den här banken börjar räntan från 10, 99 %. Bolån ges till personer med officiell arbetslivserfarenhet på tre månader eller mer. Handpenningen är 15 %

Personer i åldern 21 till 65 kan ansöka om ett lån. Nackdelen med att kontakta denna organisation är frånvaron av ett stort antal filialer i olika städer i Ryssland. Varje låntagare kan ha individuella krav, som bör studeras i förväg.

Gazprombank

Medlen ges ut till en kursfrån 10 %, men handpenningen måste överstiga 20 % av värdet på det valda objektet. Oftast väljs denna bank av personer som arbetar i Gazproms filialer, eftersom de kan räkna med den lägsta räntan bland alla banker i Ryssland. Bolåneräntan för dem minskas med 1 %, och handpenningens belopp minskas också.

Låntagare kan vara personer mellan 21 och 60 år.

Rosselkhozbank

Denna bank erbjuder ett bolån till en ränta på 10, 25 % och med en handpenning på 15 %. Institutionen blir ofta deltagare i olika statliga program, så om människor uppfyller lagens krav kan de räkna med en sänkning av räntan.

Det är viktigt att kontakta denna institution för personer som är vanliga kunder hos banken.

Promsvyazbank

De erbjuds en kurs på 11,75 %, vilket inte är särskilt lönsamt jämfört med andra bankers erbjudanden. Däremot tas inga extra avgifter ut. En handpenning på 20 % krävs, och låntagarens ålder får inte överstiga 65 år vid tidpunkten för återbetalning av lånet.

För att ansöka om ett lån krävs att låntagaren officiellt har arbetat i något företag i minst 4 månader.

Tinkoff

Bolån erbjuds även i Tinkoff Bank, och räntan börjar från 8,25 %. Banken erbjuder möjligheten att refinansiera ett lån, samt få ett bolån med statligt stöd eller medanvänder moderkapital.

Nackdelen med att ansöka till den här institutionen är bristen på filialer, så du måste betala tillbaka ett stort bostadslån genom filialer och bankomater hos partnerbanker.

Vilken bank är det bästa stället att få ett bolån?

Det finns flera banker som erbjuder ganska förmånliga villkor. Det är viktigt att fokusera på olika krav så att det verkligen blir lönsamt att köpa bostad med lånade medel. Vilken bank har den lägsta bolåneräntan? Den låga kursen erbjuds av Sberbank och Rosselkhozbank.

Men om en person vänder sig till en annan bank, där han är lön och stamkund, kan han räkna med en betydande sänkning av taxan. Innan du ansöker om ett lån bör du därför utvärdera olika bankers erbjudanden för att välja det bästa alternativet.

När är det lämpligt att ångra ett köp?

Ibland, när man väljer det bästa bankinstitutet, funderar folk på vilka banker man inte ska ta ett bolån från. Det rekommenderas inte att söka till nya och små organisationer som snart kan gå i konkurs. De bryter ofta mot lagens krav, så de förlorar sin licens att bedriva verksamhet.

Det är tillrådligt att vägra att samarbeta med banker vars tjänster låntagarna inte har använt tidigare. I det här fallet är det omöjligt att räkna med en reducerad ränta. Innan du skriver på ett låneavtal måste du läsa recensioner om banker. Ett bolån är ett stort lån som måste betalas tillbakaunder en lång period. Därför bör valet av bankinstitution tas på ett ansvarsfullt sätt.

Vilka faktorer bör jag vara uppmärksam på?

När du väljer det bästa alternativet, beaktas följande parametrar:

• regler för beräkning av räntan, eftersom den kan vara fast eller rörlig, och vid deltagande i statliga program används vanligtvis en enhetsränta för hela låneperioden;
• beloppet för handpenningen, eftersom ju mindre pengar låntagaren bidrar med, desto högre blir överbetalningen;
• krav för låntagaren, bestående av en medborgares officiella anställningsperiod, hans ålder, inkomster och civilstånd;
• beloppet på bankprovision som kan tas ut för penningöverföring, transaktionsstöd eller andra tjänster, som låntagare ofta inte ens varnas om i förväg;
• behovet av att teckna flera försäkringar, och om låntagaren vägrar att köpa försäkring redan i färd med att betala tillbaka lånet, leder detta till en höjning av räntan;
• lånetid, som vanligtvis inte överstiger 30 år.

Efter att ha studerat dessa parametrar kommer varje person att kunna förstå i vilken bank man ska ta ett bolån för att få de mest fördelaktiga villkoren. Det är lämpligt att välja flera banker som ansökningarna skickas in till. Baserat på de svar du får kan du fatta rätt beslut.

Råd till medborgare

När du väljer bank,där inteckningen kommer att utfärdas, är det tillrådligt att följa följande regler:

• inte bara räntesatsen uppskattas, utan även ytterligare provisioner;
• du bör först välja den omedelbara fastigheten och bestämma hur mycket pengar du kan tjäna som handpenning;
• det är tillrådligt att utvärdera alla föreslagna statliga program, eftersom om låntagare uppfyller sina villkor kan du räkna med att få förmånliga lånevillkor;
• det är tillrådligt att begära ett utdrag från BCI för att få reda på din kredithistorik, för om den är förstörd av förfallna lån, kommer stora och pålitliga banker att vägra att ge ut lånade medel;
• Det rekommenderas att analysera flera bolåneerbjudanden för att välja det mest lönsamma alternativet.

Om ett bolån utfärdas i Sberbank utan handpenning, måste du förbereda dig på en betydande överbetalning. Ofta kräver banker utan frånvaro av en investering från låntagarens sida pantsättning av inte bara det köpta objektet utan även annan egendom.

Slutsats

Bolån utfärdas av många bankinstitut som har olika krav på sina kunder. När du väljer ett visst alternativ tas hänsyn till olika faktorer, som inkluderar räntan, olika provisioner, lånetiden och beloppet på handpenningen.

Att ansöka om ett så stort lån anses riskabelt för varje person, så du måsteutvärdera din ekonomiska situation och välj en bank på ett ansvarsfullt sätt.