LCD "Mandarin": beskrivning, utvecklare, deadline och recensioner

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Som regel liknar alla bostadskomplex i förorterna och i utkanten av megastäder varandra. Om inte utformningen av fasaderna, och även då tack vare utvecklarnas ansträngningar, är annorlunda. Och i alla andra avseenden - en enorm byggarbetsplats på fältet, som först efter en lång tid kommer att bli ett fullfjädrat mikrodistrikt planterat med träd och blommor. Vad kan inte sägas om bostadskomplexet "Mandarin", som inte ligger var som helst, utan nära den berömda Peterhof, vars historiska monument är kända över hela världen.

Utvecklaren, byggföretaget Arkada, var tvungen att arbeta hårt under skapandet av projektet, eftersom det för att få tillstånd att bygga komplexet krävdes att det helt överensstämde med regionens arkitektoniska koncept. Man kan föreställa sig vilken utmaning formgivarna står inför. Men de klarade det med värdighet.

Om komplexet

En mer specifik plats för Mandarin-bostadskomplexet är Nizino, en by som ligger i Lomonosovsky-distriktet. Bara sex kilometer skiljer den från Peterhof, den berömdaPeterhof-kanalen, och från några fönster i komplexet kan du se konturerna av Belvedere-palatset. Håller med, detta är en sådan fördel som inte ens kan jämföras med drömmen för många framtida ägare av lägenheter i nya byggnader att från balkongen beskåda åtminstone en skog som skymtar i fjärran.

I enlighet med konceptet är utvecklingen lågbyggd och icke-skalig. Komplexet omfattar endast 4 byggnader på 5 våningar vardera, gjorda i minimalistisk stil. Tot alt ska man överlåta 506 lägenheter. Dessa kommer att vara studios, odnushki och dvushki.

Byggprocess

Byggandet av ett lågt bostadskomplex började 2014. Konstruktionen utförs i två faser med rammonolitisk teknik. Den första skulle vara färdig i april 2016. Dock tog IC "Arkada" i drift två byggnader i förväg redan hösten 2015. Hittills finns endast ett fåtal lägenheter kvar till salu. Slutdatumet för den andra fasen är slutet av 2016. Just nu pågår arbetet något tidigare än planerat, så det är mycket möjligt att de återstående tre byggnaderna tas i drift tidigare.

Om utvecklare

Det låga bostadskomplexet "Mandarin" kan kallas debuten för företaget "Armada". Tidigare genomfördes alla dess projekt endast inom segmentet för industribyggande, och det började sin verksamhet 1977 med installation och läggning av ingenjörs- och kommunikationsnätverk. SK utökar hela tiden omfattningen av sina intressen på fastighetsmarknaden, dessutom bygger man alla sina anläggningar på egen bekostnad, vilketdet, enligt ledningen, är tillräckligt för att förverkliga alla uttänkta projekt.

Men själva faktumet att två mandarinbyggnader togs i bruk tidigt är ett ganska vältaligt bevis på de brittiska specialisternas samvetsgrannhet och flit.

Miljösituation

När det gäller ekologi anses Nizino vara praktiskt taget den renaste regionen i Leningrad-regionen. Det finns inte ett enda, inte bara stort, utan till och med ett litet industriföretag här. Vilket dock inte är förvånande med tanke på att bostadskomplexet "Mandarin" ligger i anslutning till palatset och parkensemblen av världsbetydande betydelse - Peterhof. Den senare inkluderar den enorma Lugovoy-parken, på vars territorium det finns nio vackra sjöar. I närheten finns också Finska vikens strand.

Däremot kan du inte prata på väldigt länge om ekologin i territoriet, som är under UNESCO:s skydd. Allt är klart och utan vidare.

Infrastruktur

I enkla termer är territoriet där bostadskomplexet ligger en vanlig provins. Och att räkna med att man här kan hitta många nöjesställen och en myriad av stormarknader vore åtminstone orimligt. Men allt du behöver finns i Nizino.

Så, i byn finns en klinik, ett apotek, flera butiker, en filial till Sberbank, en skola och ett dagis. Dessutom kommer alla de första våningarna i Mandarin-byggnaderna att överlåtas till kommersiella infrastrukturanläggningar, så att invånarna i komplexet kommer att kunnaanvända deras tjänster utan att lämna hemmet. Men för stora inköp och underhållning i detta skede måste du åka till staden. Den närmaste, på fem kilometers avstånd, är Raketa köpcentrum i Peterhof.

Transport

Nästan bredvid komplexet finns en busstation från vilken minibussar och bussar avgår regelbundet till Peterhof och St. Petersburg. Den första kan nås på tio minuter, och det tar 40 minuter att ta sig till de närmaste tunnelbanestationerna - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Dessutom har Nizino en järnvägsstation genom vilken elektriska tåg anländer till B altic Station. När det gäller bilister har de en mycket bekväm avfart till rondellen som ligger sju kilometer bort.

LCD "Mandarin": layouter

Som redan nämnts är lägenheterna i komplexet studior och 1-2-rumsbostäder. När det gäller planlösningar kan man tyvärr inte kalla dem särskilt olika.

Tvårumslägenheter presenteras således i endast en version, men rummens layout och deras ergonomi och funktionalitet är ganska bra. Det finns ett stort kök, en rymlig L-formad hall med en fyra "fyrkantig" nisch utrustad för ett omklädningsrum, ett separat badrum. Det finns en inglasad balkong. Det finns 4 typer av studior. Badrummen i dem är kombinerade, korridorerna är inte åtskilda från huvudrummet av en vägg, men det finns en isolerad balkong, som enkelt kan anpassas förskåp.

När det gäller "odnushki" erbjuds tre layout alternativ. Alla typer av lägenheter ger tillgång till balkongen genom köket, som förresten är ganska rymligt (från 10 till 14 kvm), i korridoren finns en nisch för ett omklädningsrum eller en rymlig garderob. Badrummen delas endast. Takhöjd - 2 m 70 cm.

Finish

Alla lägenheter hyrs ut utan färdigställande. Utvecklaren installerar tvåglasfönster, monterar och ansluter all teknisk kommunikation, utrustar entrédörren med en metalldörr. Det ligger en avjämningsmassa på golvet. Dessutom finns det idag en kampanj under vilken du, när du köper en lägenhet i hus i andra etappen, kan få en fin finish i present.

Detta innebär att lägenheten överlämnas "nyckelfärdig" - med innerdörrar monterade, målade tak, tapeter på väggar, kakel i badrum och kök samt all nödvändig VVS-utrustning.

Lägenhetspriser

Idag, i Mandarin-bostadskomplexet (St. Petersburg), kan en studio med en yta på 24-25 kvadratmeter köpas för en och en halv miljon rubel, för en ettrumslägenhet (från 38 till 46 kvadratmeter) måste du betala från en halv miljon. En tvårumsbostad (52 kvm) kommer att kosta 2 miljoner 249 tusen.

LCD "Mandarin": recensioner

Vad säger de som redan har köpt lägenheter, liksom de som bara överväger köp alternativet, om detta låghuskomplex? Det är värt att notera att recensionerna är ganska tvetydiga. I det inledande skedet av byggandet, alltde var oroliga att på grund av att projektet är ett pilotprojekt för SC Arkada, kommer byggherren inte att klara av uppgiften. Icke desto mindre bekräftade driftsättningen av anläggningen före schemat inte bara företagets rykte, utan "torkade näsan" för alla dem som inte trodde på dess styrka. Det vill säga, idag är alla helt lugna och väntar till och med på den tidiga driftsättningen av hus i andra etappen. Människor som redan har köpt lägenheter i Mandarin bostadskomplex har inga anspråk mot byggherren. Tvärtom, alla betonar bara kvaliteten på det utförda arbetet. Ägarna av lägenheterna gillar att de har riktigt släta väggar, väldragna elektriska ledningar, allt framhäver den goda kvaliteten och det attraktiva utseendet på entrédörrar i metall.

När det gäller platsen kan det faktum att man har ett eget boende i omedelbar närhet av de kungliga slotten inte orsaka något annat än beundran. Ja, det finns de som är missnöjda med att tunnelbanan är långt borta och det inte finns några stora mataffärer i närheten, men ingen dolde detta. Dessutom, i själva S:t Petersburg, finns inte heller shopping- och nöjescentra och tunnelbanestationer framför ingången till varje entré. Så det är i princip bullshit. Speciellt med tanke på att det tar tio minuter att ta sig till Raketa köpcentrum med bil.

När det gäller kostnaden för boende, anser alla att det är helt acceptabelt. Så i det stora hela kan Mandarin Residential Complex anses vara en fantastisk plats för dem som vill bo nära magnifika historiska och naturliga attraktioner, men samtidigt inte långt frånmetropol.