"Novo-Molokovo", bostadsområde: beskrivning, recensioner

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Mikrodistriktet ligger på Molokovo-bosättningens territorium i Leninsky-distriktet i Moskva-regionen, sydost om huvudstaden. Utvecklaren är RDI. Barnfamiljer, framgångsrika och etablerade människor är välkomna till bostadskomplexet Novo-Molokovo. Komplexet tillhör kategorin business class.

Översikt

I mikrodistriktet ska det enligt översiktsplanen byggas tretton flervåningshus. Gradvis kommer utvecklaren att sätta i drift föremål av social betydelse. Redan idag fungerar ett dagis och ytterligare en förskoleinstitution kommer att dyka upp i framtiden. Datumen för starten av byggandet av en gymnasieskola har ännu inte satts, barnen studerar i grannbyn Molokovo.

Nio byggnader i bostadskomplexet "Novo-Molokovo" är nästan klara eller tas i drift. Lägenheter till salu är öppna inte bara i objekt under uppförande, utan också i hus som accepteras av kommissionen. Projektet förväntas vara slutfört i slutet av 2018.

Förmåner

Huvudförtjänstmikrodistriktet ligger i dess närhet till Moskva. Vägen till infarten till Moskvas ringväg tar inte mer än tio minuter. Alla stadens bekvämligheter står till lägenhetsägarens förfogande. Shuttletaxi kör förbi bostadskomplexet Novo-Molokovo och går till tunnelbanestationerna Domodedovskaya och Zyablikovskaya.

Det relativt låga antalet våningar i mikrodistriktsbyggnaderna är en annan fördel med bostadskomplexet. Det maximala antalet nivåer är 12. När du skapade projektet övergav utvecklaren tät utveckling. Det finns gott om rabatter, torg och områden för promenader. Mycket snart kommer det att finnas barn- och idrottsplatser, parkeringsplatser.

Anställda på kulturcentret för ägarna av lägenheter i bostadskomplexet "Novo-Molokovo" håller underhållningsevenemang, familjesemester och grannmöten. Lärare arrangerar rit- och modellworkshops för barn och deras föräldrar.

Investments

Likviditeten i investeringar i köp av bostäder i bostadskomplex är enligt experter hög. Initialkostnaden för kvadratmeter är låg, med tiden kommer priserna att skjuta i höjden. Nu hålls de tillbaka av bristen på en fullfjädrad infrastruktur och närvaron av byggnadsarbeten.

I slutet av 2018, efter färdigställandet av alla planerade anläggningar, kommer kostnaden för lägenheter att öka med 30 %. Eftersom priserna i bostadskomplexet Novo-Molokovo är lägre än i närliggande mikrodistrikt, är fastigheter i detta bostadskomplex också intressanta för dem som ska hyra ut lägenheter.

Optimala förutsättningar för bekvämt och säkert boende har skapats i grannskapet. Närhet till Moskvas ringväg och huvudstadenger en genomgående hög efterfrågan på bostäder belägna i området. Frånvaron av höghus, antalet våningar överstiger tretton våningar, gör fastigheter i byn attraktiva i småbarnsfamiljers ögon.

Environment

Lejonparten av sociala faciliteter finns på första våningen i bostadshus. I dagsläget finns livsmedelsbutiker, frisörer, barer och matställen i drift i beställningshusen. Språkskolor för vuxna och barn, tandvårds- och vårdcentraler, resebyråer, klädreparations- och städbutiker öppnar.

Recensioner om bostadskomplexet Novo-Molokovo säger att bankkontor, ett dagis och ett postkontor verkar på mikrodistriktets territorium. Projektet syftar till att bygga ett modernt affärscenter. Invånarna i mikrodistriktet uppskattar mycket den sociala miljön, familjer med inkomster över genomsnittet bor i bostadskomplexet. Relationerna mellan grannar är jämna, det finns inga klagomål på buller nattetid eller en barbarisk inställning till allmän egendom från invånarnas sida.

Beautification

Utvecklaren av bostadskomplexet Novo-Molokovo designar gårdsområdet i enlighet med det naturliga landskapets egenskaper. Byggföretaget har rustade stigar för cykling och rullskridskoåkning. Gågatorna är anlagda bredvid beställningshusen, det finns rekreationsområden med skuggiga skärmtak och bänkar.

Lekplatser är utrustade med en mjuk yta, somutesluter allvarlig skada. Lekstrukturer och sportutrustning är målade i ljusa färger och uppfyller säkerhetsstandarder. Det finns underjordiska parkeringar. Kulturcentrets team ansvarar för fritiden för invånarna i mikrodistriktet.

Priser i bostadskomplexet "Novo-Molokovo"

Kostnaden för en ettrumslägenhet på 31,2 m² med fin finish är 2 600 000 rubel.

För en tvårumslägenhet, som upptar 47,5 m², kräver byggherren 3 810 000 rubel.

En trerumslägenhet med en yta på 75,6 m² kommer att kosta 5 050 000.

För en fyrarumslägenhet, som upptar 90,4 m², med en fin finish, måste du betala 6 040 000 rubel.

Inside

I recensionerna av bostadskomplexet Novo-Molokovo berömmer lägenhetsägare renoveringen. Golv, tak och väggytor är jämna. Installerade högkvalitativa fönstersystem som inte behöver bytas ut. Extraktorn fungerar som den ska. Bostadshusens yttre utformning fick höga betyg. Om vi jämför förbättringen av mikrodistriktets innergårdsterritorium med arrangemanget i liknande bostadskomplex i grannskapet, så är Novo-Molokovo utanför konkurrensen.

Medan vi pratar om fördelar nämner hyresgäster också nackdelar. Till exempel, i det tionde huset finns det inga speciella ramper för att sänka barnvagnar och cyklar, och i byggnad 8A i bostadskomplexet"Novo-Molokovo" tillhandahålls. När du väljer en lägenhet i detta bostadskomplex måste du personligen inspektera alla byggnader. Utåt är byggnaderna lika, men var och en har sina egna nyanser.

Negativ

De flesta invånare i mikrodistriktet klagar över trafikstockningar som bildas på morgonen precis vid utgången från bostadskomplexet. Kashirskoye motorväg, som förbinder Molokovo med Moskva, står redan klockan 06:40. Vägen till huvudstaden tar minst en timme, taxibilar med fast rutt kör upp trångt. Om en olycka inträffar på motorvägen kommer du att vara försenad till jobbet i två timmar.

Recensionerna säger att planerna är att bygga en ny motorväg som kommer att passera byn Misaylovo, men designen kommer att börja först 2019. Missnöjda invånare hävdar att det inte finns några platser i det nya dagiset som togs i bruk nyligen. Kön består av de som har förmåner. Barn från vanliga familjer kommer inte att kunna komma in i det.

Det finns ingen egen skola i mikrodistriktet, och kommer förmodligen aldrig att bli det. Killarna går på en lantlig utbildningsinstitution i Molokovo, men det är också överfullt. Landsbygdsskolan är inte utformad för ett så stort antal elever. Från och med september 2017 säljs inte fastigheter i Novo-Molokovo så bra som byggherren planerade, så det är nu fråga om uppförandet av nya byggnader. Det betyder att en ny skola inte heller kommer att dyka upp i mikrodistriktet.

Det finns inte tillräckligt med parkeringsplatser. Flerplansparkeringar kommer inte att byggas. I pannrummets område finns ett öppet bevakat betalområde. Standardpris - 3 000 rubel permånad för en plats för en personbil.

För referens

Det finns ingen egen klinik i mikrodistriktet, och ingen kommer att bygga den. Invånarna i bostadskomplexet Novo-Molokovo är knutna till en poliklinik i byn Vidnoe. Det finns en läkarmottagning i själva LCD-skärmen. Den är värd av en barnläkare och en terapeut som kommer till Molokovo från Vidnoye.

Det går rykten om att ytterligare ett bostadskomplex kommer att tas i bruk mycket snart. Det ligger i Misaylovo. Så snart lägenheterna i den är sålda kommer avfarten till Moskvas ringväg att förvandlas till en sammanhängande trafikstockning.