LCD "Imperial Mytishchi": recensioner, beskrivning

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Inte långt från byn Pogorelki, sju kilometer från Moskvas ringväg, byggs bostadskomplexet "Imperial Mytishchi". Recensioner talar om låga monolitiska tegelbyggnader med varierande antal våningar - från fyra till sex våningar, där redan färdiga byggnader kan bedömas på den yttre finishen, vilket är mycket imponerande. Den moderna stilen på Imperial Mytishchi-komplexet nämns upprepade gånger av recensioner: beklädnaden är av hög kvalitet, den senaste tekniken som bevarar värmeisolering och lovar hållbarhet.

Allmän beskrivning

I detta bostadskomplex tillhandahåller projektet inte bara bostadslägenheter utan även lokaler för sociala behov och hushållsbehov samt kommersiella områden. Lägenheter erbjuds från byggherren, vilket kommer att beskrivas i detalj nedan. Det finns tre, två, ettrumslägenheter och layout alternativen är varierande,som recensionerna säger. "Imperial Mytishchi" är ett bostadskomplex med nitton byggnader, flera byggnader är redan redo för inflyttning. Varje lägenhet måste ha en rymlig balkong eller loggia, det finns ännu fler avundsvärda alternativ - med stora öppna terrasser i duplexlägenheter på de övre våningarna.

Bostadsytan erbjuds från tjugoåtta till åttiofem kvadratmeter. Takhöjd - 2, 7 meter. Finfinishment av lägenheter av byggherren tillhandahålls inte, men det kan beställas extra mot en avgift, byggherren - företagsgruppen "Granel" - möter kunden i denna önskan. Jag måste säga att det kommer att kosta mycket billigare och bättre kvalitet, vilket också noteras av recensionerna. "Imperial Mytishchi" är ett bostadskomplex där lägenheterna säljs slut mycket snabbt.

Oavslutat

Om beställaren inte vill ha ytterligare efterbehandling från byggherren kommer han fortfarande inte att få ett "bart" golv, tak och väggar. Invändiga skiljeväggar kommer att uppföras (ett kvarter högt), alla tvåglasfönster kommer att installeras, all kommunikation kommer att installeras, värmeradiatorer, mätanordningar, alla entrédörrar kommer att installeras. Varmt och kallt vatten tillförs kök, badrum och toaletter, badkar och handfat installeras, el ansluts och fördelas till alla rum. Det kommer att finnas en internetuppkoppling, telefonuppkoppling, kabel-TV. LCD "Imperial Mytishchi" recensioner är mycket höga.

Entrégrupper hyrs med ett redan fungerande modernt säkerhetssystem, porttelefoner är installerade på metalldörrar, en vestibul i varje byggnad måste ha ett rum för en concierge eller säkerhet. Precis vid entréerna finns det tillräckligt med plats för barnvagnar och cyklar och de rymliga hallarna är inredda med designdetaljer. Det kommer inte att finnas några hissar i byggnaderna eftersom antalet våningar är litet. Och detta är en ganska stor nackdel med bostadskomplexet "Imperial Mytishchi". Recensioner noterar också att transporttillgängligheten inte är för bra.

Hur man köper

Du kan använda ett bolån för att köpa en lägenhet i bostadskomplexet "Imperial Mytishchi". Granskningarna av 2017 visar att Granel-koncernen har flera partnerbanker för detta ändamål. Dessutom erbjuder utvecklaren en sådan möjlighet för sina kunder som en individuell delbetalning. Alla fastighetstransaktioner som erbjuds av bostadskomplexet "Imperial Mytishchi", kundrecensioner är förknippade med ingåendet av ett aktieavtal (i enlighet med 214-FZ).

Två bolåneprogram erbjuds av Zenit Bank, ett program av Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 och fyra andra partnerbanker. Från företagsgruppen "Granel" räntefria delbetalningar i upp till ett år. Det finns också ett militärt bolån, som stöds av många banker som samarbetar med Granel när de säljer lägenheter i bostadskomplexet Imperial Mytishchi. Kundrecensioner (2017) kommer redan ut med bilder som visar derasnya bostäder och beskriver köpsättet. Många använder bolån.

Byggprocess

För tillfället får nybyggarna nycklarna till lägenheter i hus 19 och 20, som överlämnades, som Granel brukar göra, i tid. Recensioner av aktieägare i "Imperial Mytishchi" noterar att leveransen av byggnaderna 14 och 16 sköts upp från det tredje kvartalet 2017 till det fjärde. Ytterligare tre byggnader kommer att stå klara under tredje kvartalet 2018 och en - den trettonde - under tredje kvartalet 2019. Resten av byggnaderna är fortfarande i projektstadiet.

Det finns nittio studiolägenheter från 22 till 26 kvadratmeter i yta och kostar från två miljoner rubel, 64 enrumslägenheter, 54 tvårumslägenheter och 6 trerumslägenheter. Nästan alla är redan sålda. Utvecklaren åtnjuter välförtjänt respekt, eftersom dess verksamhet markeras som pålitlig. Och bostadskomplexet från GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" fick också mestadels bra recensioner.

Om utvecklare

Företagsgruppen grundades 1992, nu är den främst specialiserad på byggande av kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter i flera regioner i landet samtidigt. Portföljen av projekt omfattar mer än fyra och en halv miljoner kvadratmeter, inklusive både höga och låga bostadskomplex, där särskild uppmärksamhet ägnas åt den infrastruktur som krävs för komfort.

Eftersom företagen är en grupp styrs absolut alla steg i processen från konceptutveckling, byggnadprojekt, själva byggandet, till genomförande och till och med förv altning av färdiga anläggningar. Teamet av proffs från företagsgruppen har varit tillsammans i många år, därför är dess arbete väl koordinerat, och produkten av dess verksamhet erhålls till mer överkomliga priser och av bättre kvalitet. "Imperial Mytishchi" är inget undantag. Arkitektoniska lösningar är originella och till och med, som de säger i recensionerna, är unika, byggmaterial är av hög kvalitet. På fastighetsmarknaden har Granel Group of Companies ett rykte som en pålitlig utvecklare. Och detta gäller inte bara Moskva och regionen. Varhelst den här utvecklaren dyker upp kommer mycket positiv information mycket tidigare.

Infrastruktur

GK "Granel" bidrar alltid med social infrastruktur till byggandet av bostadskomplex. Det är kliniker, skolor och förskolor, idrottsanläggningar, bibliotek och mycket, mycket mer. LCD "Imperial Mytishchi" kommer också att utrustas som förväntat. En liten privat klinik planeras med en kapacitet på upp till tvåhundra besök dagligen, en skola kommer att finnas för åttahundra platser, en idrottsanläggning, två dagis (en kommunal, den andra privat) för trehundranittio platser tot alt. Det kommer att finnas ett bibliotek, en polisstation och en barnmatsanläggning.

På komplexets territorium kommer bilar inte att röka och tuta: det finns planer på att bygga ett helt komplex med parkeringsplatser i flera nivåer, med garage, med ytparkering för gäster. Vanligtvis väcker Granel Group of Companies avund hos konkurrenter med sinutsmyckning av bostadsområden. Och här kommer allt att anläggas i komplexet: landskapet kommer att dekoreras med parker och torg med fontäner, alla interna vägar och tillfartsvägar kommer att vara ordentligt asf alterade. Projektet omfattar sport- och lekplatser, cykelvägar, platser för lugn och aktiv rekreation för barn och vuxna.

Location

LCD "Imperial Mytishchi", som redan nämnts, byggs sju kilometer från Moskvas ringväg. Med bil är det bäst att resa längs Ostashkovskoye-motorvägen, eftersom Yaroslavskoye vanligtvis är hårt trafikerad, det finns många kilometer av trafikstockningar och Ostashkovskoye är nästan alltid gratis. Kollektivtrafiken går ganska bra till bostadskomplexet "Imperial Mytishchi" - både minibussar och bussar från Medvedkovo tunnelbanestation.

Separat måste det sägas om den ekologiska situationen i området. Hon är väldigt lyckosam. Det finns ingen industriproduktion i distriktet och det har det aldrig funnits, det här är en åker, före detta jordbruksmark, och tidigare var de till och med konstgjorda konstbevattnade. Det är också bra att Pirogovsky-skogsparken och reservoaren med samma namn ligger nära. Men, trots närheten, måste du gå runt vattnet: bankerna är byggda med privata fastigheter, det finns nästan inga tillvägagångssätt. Det är lättare att ta sig in i skogen, dit leder gränder direkt från bostadsområdet. Och det faktum att förflyttning av tunga fordon är förbjudet i staden har en mycket god effekt på miljön.

Pogorelki och Mytishchi

Direkt i närheten ligger byn Pogorelki, och de första nybyggarna i bostadskomplexet "Imperial Mytishchi"kommer att behöva använda denna infrastruktur. Det är typiskt för en liten bosättning: flera butiker, apotek och ett postkontor. Men två kilometer bort - redan Mytishchi.

Detta är praktiskt taget Moskva, och infrastrukturen där är lämplig - med shopping- och nöjescentra, en utmärkt vattenpark, kliniker och dagis för alla smaker och plånböcker. Det finns många skolor, bland vilka det finns kända. Utmärkt drama och andra teatrar, museer, kulturhus och palats för ungdomar.

En blick in i framtiden

Det är mycket lättare att hitta ett jobb i Mytishchi än i Moskva, och det är inte svårt att ta sig dit. Grace är här för studenter och forskare. Forskningsinstitut, filialer vid olika universitet, tekniska skolor och högskolor ligger nära bostadsområdet. Medan din egen infrastruktur byggs kan du ta dig till Mytishchi med din egen bil eller med kollektivtrafik.

Men i framtiden kommer det att bli jättebra här. I närheten byggs ytterligare ett bostadskomplex - "Mytishchi Light", där ett storskaligt köpcentrum, ett sport- och rekreationskomplex kommer att byggas. Inte långt borta, i Boltino, finns en yachtklubb. Allt tyder på att du till en början kan ha det bra här, fri från arbete, helger och till och med semester.

Om brister (från recensioner)

En välbefinnande bland köparna av lägenheten "Imperial Mytishchi" avråder från att omedelbart underteckna acceptansen. Om brister hittades registreras information om dem vanligtvis i en speciell journal, vilket inte är detär ett dokument. Köparen rekommenderar att du skriver ett brev med en lista över krav, tar en kopia av den (tryckta) handlingen och går till Tverskaya till huvudkontoret, där du kommer att överlämna dessa dokument till sekreteraren, som kommer att registrera dem under ett nummer med ett datum och en signatur.

I det här fallet elimineras brister bokstavligen inom en eller två dagar. Om detta inte görs kan beställningen väntas under mycket lång tid. Dokument kan inte heller skickas med post. Även med varsel. För det kommer att följa från Mytishchi i minst nio dagar. Köparen försäkrar att detta har verifierats. Kanske kommer denna information att vara användbar för någon. Även om många köpare rapporterar om god byggkvalitet och berömmer det extra fina arbete som ingår.

Apartments

Trots det klangfulla namnet tillhör bostadskomplexet "Imperial Mytishchi" ekonomiklassen. Ändå är layouterna på lägenheterna exceptionellt varierande. En och samma typ av lägenhet har upp till tio varianter, det finns även riktigt exklusiva. Du kan välja mellan mysiga studior från nitton till tjugotre kvadratmeter som startboende för de allra minsta, och rymliga trerumslägenheter för barnfamiljer. Det finns tvårumslägenheter upp till sextio meter - ganska rymliga, och ettrumslägenheter - upp till fyrtio.

Separat skulle jag vilja berätta om det ljusaste inslaget i detta bostadskomplex. Dessa är tvåvåningslägenheter, med en andra lampa. Från rummet kan du gå till terrassen (de är också alla olika: det finns åtta meter och det finns upp till trettio kvadratmeter). Här är utrymmet så klart maxim alt. Det kan sägas - personligt utrymme och fullständig sammanslagning med naturen, en oas, fristående från liv och rörelse, en plats för en aristokrat. Fönstren i dessa lägenheter har panoramautsikt och landskapet är pittoreskt.