Investeringsaktivitet: former, typer, analys

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Investeringsaktivitet är av stort intresse, eftersom det enligt ett stort antal människor är ett säkert sätt att bli miljonär. Vilka lagstiftningsmässiga, teoretiska och praktiska aspekter finns här?

Hantera terminologi

Låt oss först ta reda på vad ordet "investering" betyder. Från latin översätts det som "investering". Av detta följer alltså att investeringsverksamheten består i att styra in vissa medel i processen att bilda olika typer av fastigheter för att i framtiden skaffa vissa inkomster eller andra resultat. De måste dock överstiga den initiala investeringen. Mycket användbart för att studera lagen "Om investeringsverksamhet". Att läsa och ta isär den rekommenderas till alla som funderar på det på allvar. I korthet diskuteras detaljerna i att investera för att göra vinst eller uppnå en annan trevlig effekt. Det bör noteras att frågan inte är begränsad till den ovan nämnda. Men det är basen för den här typen av verksamhet. PÅdet allmänna rättsområdet är allokerat till privat och offentlig investeringsverksamhet. Även om dessa naturligtvis inte är alla befintliga distingerade typer.

Om saken

Personer och juridiska personer som investerar på egen bekostnad och från sig själva kallas investerare. Vad är det för? Faktum är att alla är intresserade av ökad effektivitet, hög utvecklingstakt och ökad konkurrenskraft. Och detta beror till stor del på den pågående investeringsaktiviteten och omfattningen av dess genomförande. Och tro mig, du ska inte underskatta dess omfattning. Så, ett privat företag kan köpa hjälpverktyg eller anläggningstillgångar. Medan staten anförtros mer ambitiösa funktioner. Till exempel bygga och underhålla vägar. Oftast förstås investeringar som investeringar av kapital i syfte att därefter öka dess volym. Även om det också finns en tolkning av riktningen av medel för reproduktion av anläggningstillgångar, såsom: byggnader, fordon, utrustning och liknande. Investeringsverksamheten kan också avse arbete med omsättningstillgångar, finansiella instrument, patent, licenser och annan utveckling. Samtidigt finns det ett brett utbud av möjliga investeringar. Eftersom objekten för investeringsverksamheten är mycket olika finns det ett stort antal olika klassificeringar. Låt oss ta en titt på några av dem.

Reella och finansiella investeringar

Detta är den mest populära klassificeringsgruppen. Verkliga (ibland kallade kapitalbildande) investeringar -det är en investering i produktionsmedlen. Som regel skickas de till ett specifikt, långsiktigt projekt och är direkt relaterade till att få verkliga tillgångar. För detta ändamål används eget eller lånat kapital. Oftast i det senare fallet är det banklån. I det här fallet blir den finansiella institutionen investeraren, eftersom det i själva verket är den som gör investeringen. I praktiken kan de grupperas enligt följande indikatorer:

1. Nivån av centralisering av finansieringskällor. Det finns två alternativ här. Får inte vara/centraliseras. I det första fallet lockas företagets pengar eller finansiella resurser från andra privata organisationer eller personer. Centraliserad finansiering genomförs på bekostnad av budgeten.
2. Teknologisk struktur (sammansättning av kostnader och arbete). Konstruktion, installation, inköp av utrustning, verktyg, inventarier, samt andra medel riktade till kapitalbehov.
3. Typen av reproduktion av anläggningstillgångar. Nybyggnation, teknisk omutrustning, ombyggnad, expansion.
4. Sättet arbetet utförs på. Ekonomiskt eller avtalsmässigt.
5. Destination. Detta är inte/industriellt.

Och nu ska vi prata om finansiella, eller, som de också kallas, portföljinvesteringar. Detta avser kapitalets inriktning i värdepapper och andra liknande tillgångar. I det här fallet är målet att bilda och förv alta en optimal investeringsportfölj. Dessutom sker detta som regel genom att köpa och sedan sälja värdepapper på aktiemarknaden.marknadsföra. En portfölj sammanför ett visst antal olika investeringsvärden.

Hur är de?

Former av investeringsverksamhet kan ses ur en lite annorlunda synvinkel. Uppdelningen i real och finans är den mest populära, men förutom dem bör man också nämna om:

1. Inte/direkt investering. I det första fallet tillhandahåller investeringsverksamheten för en organisation eller en privatperson närvaro av mellanhänder. Det här alternativet kan tas upp av de som inte har tillräckliga kvalifikationer för att effektivt välja och hantera ett objekt. De ber specialister att ta hand om medlen, som placerar (hanterar) pengarna och fördelar de mottagna inkomsterna mellan sina kunder. Direktinvesteringar ger en obligatorisk närvaro av en investerare i alla stadier och processer. Men för det mesta agerar bara välutbildade personer som har ett lager av kunskap om objektet och känner till alla nödvändiga interaktionsmekanismer på detta sätt.
2. Kort/långsiktig investering. I det första fallet - inte mer än ett år. I den andra - över 12 månader. Som regel tillhandahålls följande detaljer - upp till 2, 2-3, 3-5, mer än 5 år.
3. Egenskapsformat. Tilldela privata, utländska, statliga och gemensamma.
4. Regional funktion. Inrikes och utländska. I det första fallet investeras pengar i anläggningar belägna inom landet, i det andra - utomlands.

Dessa typer av investeringsaktiviteter finns.

Faktorer som påverkar volymen

Det finns fyra huvudkomponenter som denna indikator beror på. Utöver dem finns det ett antal andra faktorer, men vi kommer inte att nämna dem på grund av att artikelns storlek är begränsad, och de är mer lämpade för en fullfjädrad bok:

1. Beroende av inkomstfördelningen för sparande och konsumtion. Om den genomsnittliga inkomsten per capita är låg går det mesta av den till konsumtion. Ju mer pengar människor eller strukturer tjänar, desto högre mängd sparande, som fungerar som en källa till investeringsresurser. Detta är en klassisk ståndpunkt inom ekonomisk teori. Ju högre andel av sparandet, desto större investeringsbelopp.
2. Förväntad nettovinst. Detta beror på att den erhållna inkomsten är det främsta incitamentet för att investera. Ju högre den är, desto mer pengar kommer att investeras.
3. Låneränta. Även om det inte är en avgörande faktor kan det ha en betydande inverkan i de fall lånat kapital används för investeringar. Vilket är ganska vanligt i vår värld. Så om nettovinsten överstiger låneräntan har detta en positiv effekt på investeringsvolymen.
4. Den beräknade inflationstakten. Ju större den är, desto mer avsevärt kommer vinsten att minska, och som ett naturligt resultat - ett mindre investeringsobjekt. Denna faktor är särskilt viktig för långsiktiga investeringar.

När förberedande arbete och analys av investeringsverksamhet utförs, dessa indikatorerägnas mest uppmärksamhet. Det är sant att de kan ha olika betydelser. Så den första punkten är den viktigaste för staten. Medan för en privat investerare med egna medel - den andra och fjärde.

Om ekonomisk effektivitet

Innan beslut fattas analyseras den befintliga situationen. Parametern ekonomisk effektivitet är i regel avgörande. Detta är ett relativt värde, som beräknas som förhållandet mellan resultatet och kostnaden. En ökning av vinsten, en minskning av kostnaderna, en ökning av kvaliteten, en ökning av arbetsproduktiviteten eller produktionsvolymerna och liknande egenskaper kan tjäna som vägledning. Dessutom spelar återbetalningstiden en betydande roll. Detta är namnet på det minsta tidsintervall som behövs för att returnera investeringar och göra vinst. Samtidigt måste man ta hänsyn till att effekten av investeringar inte blir omedelbar, utan först efter en viss tid. Gapet mellan investeringar och inkomst kallas lagg. Ett investeringsprojekt skapas för att beskriva vilka förändringar som behöver genomföras. Detta är ett system av avveckling, finansiella och organisatoriska och juridiska dokument som innehåller ett åtgärdsprogram som syftar till att investeringar ska användas effektivt. Dess förberedelse är en lång och mycket dyr process, som består av ett antal akter och stadier. I världspraxis brukar tre faser särskiljas:

1. Förinvesteringsstadiet. Det inkluderar sökandet efter investeringskoncept, mer kända som affärsidéer. Efter det kommerpreliminär förberedelse av projektet. Därefter bedöms dess finansiella och ekonomiska genomförbarhet, varefter den slutförs. Och som en slutsats - det slutliga övervägandet och beslutet.
2. Investeringsstadiet. Det innebär ett brett utbud av design- och konsultarbete.
3. Driftsskede. Det är processen att planera, organisera och därefter kontrollera förflyttningen och fördelningen av resurser.

Och låt oss säga ett ord om reglering

Där det finns pengar finns det bedragare. För att minimera de negativa konsekvenserna av deras verksamhet är staten engagerad i regleringen av investeringsverksamheten. Dessutom är processen föremål för vissa interna regler för organisationen eller individen. Individer och organisationer bestämmer självständigt arbetssättet. Därför kan bara några få allmänna ord sägas om dem. Så den verkliga närvaron av befintliga tillgångar, utveckling, frånvaron av anspråk från andra ämnen av rättsliga relationer kontrolleras. Mer intressant är regleringen av investeringsverksamheten av staten. Mycket uppmärksamhet ägnas åt detta område.

Värdepappersbörsen och de företag som handlar på dem kommer att betraktas som föremål för investeringsverksamhet. Regleringen här börjar från allra första början. Således kan börsen ställa upp vissa krav på företagets kapitalisering, årlig omsättning och andra egenskaper som är viktiga för investerare. Dessutom uppmärksammas också ett antal andra punkter -till exempel måste den granskas av ett oberoende kontrollorgan. Det är inte bara börsens nycker – ett antal krav för dem ställs av staten. Samt till företag som ägnar sig åt köp/försäljning av värdepapper. Även om det samtidigt är vanligt att organisationer inför ett antal krav på egen hand för att behålla elitismens ribban eller sålla bort opålitliga klienter (eller tveksamma sådana som förmodligen har kopplingar till den kriminella världen). Allt detta görs för att säkerställa att utvecklingen av investeringsverksamheten fortskrider säkert och utan chocker.

Om bokfört värde och risker

Under analysen definieras denna indikator som skillnaden mellan de initiala kostnaderna och de upplupna avskrivningarna. För att fatta ett positivt beslut rekommenderas det att det finns en positiv saldo av penningackumulering. Då uppstår frågan om lönsamheten av att investera i ett visst projekt. Samtidigt finns det en viss osäkerhet, som är förknippad med situationen på marknaden, förväntningar, beteendet hos andra strukturer, samt de beslut de fattar. Det vill säga, det är nödvändigt att förstå att varje åtgärd medför en viss risk. Vad är det vanligaste? Investerare trakasseras:

1. Risk för instabilitet i den ekonomiska situationen och lagstiftningen.
2. Politisk osäkerhet och negativa sociala förändringar i en region eller ett land.
3. Extern ekonomisk risk. Detta är sannolikheten för gränsstängningar eller restriktioner för leverans av varor.
4. Förändringar i växelkurser och/eller marknadsförhållanden.
5. Osäkerhet om naturliga och klimatiska förhållanden.
6. Felaktig eller ofullständig information.
7. Osäkerhet om deltagarnas intressen, beteende och mål.
8. Produktions- och tekniska risker (olyckor, utrustningsfel).

För att ta hänsyn till dessa osäkerheter gäller:

1. Hållbarhetsprojektmetod.
2. Formaterad beskrivning av osäkerhet.
3. Justering av ekonomiska parametrar, samt projektindikatorer.

Riskminimering

Effektiva investeringsaktiviteter för ett företag kan inte utföras under förhållanden där det finns många potentiellt negativa faktorer. För att minimera deras inverkan används ett antal verktyg:

1. Riskfördelning. För detta utarbetas en projektplan samt kontraktshandlingar. Samtidigt måste man komma ihåg att ju mer företagets investeringsverksamhet anförtros investerarna, desto högre är riskerna och desto svårare blir det att hitta dem som kommer att investera sina pengar.
2. Försäkring. I huvudsak handlar det om överföring av vissa risker till ett annat företag. Det här alternativet inkluderar vanligtvis egendoms- och olycksfallsförsäkring.
3. Reservation av medel. Detta är ett sätt att hantera risker, vilket innebär att upprätta en viss balans mellan potentiella problem som påverkar kostnaden för projektet, samt mängden utgifter som behövs för att övervinna misslyckandet i projektet. Det bör noteras att en del av medlen bör vara i händerna påprojektledare för att snabbt kunna rätta till situationen.
4. Metod för privata risker. Den används i de fall det finns risk för problem i vissa skeden av arbetet, även om hela projektet som helhet inte påverkas.

Om du arbetar korrekt kommer företagets investeringsverksamhet att bli mycket framgångsrik och med minimala förluster.

Finansiella risker

Kanske bör de, liksom minimeringsmetoder, pekas ut separat. Mest uppmärksamhet behövs:

1. Risk för icke-livsduglighet. I detta fall rekommenderas investeraren att se till att de förväntade intäkterna från projektet kommer att kunna täcka kostnaderna, avkastningen på investeringen och betalningen av skulder kommer att säkerställas.
2. Skatterisk. Det inkluderar oförmågan att använda de förmåner som föreskrivs i lag av vissa skäl. Det kan vara ett beslut av skattemyndigheten eller en ändring av juridiska dokument. För att skydda sig mot sådana problem inkluderar investerare vissa garantier i kontrakten.
3. Risk för utebliven betalning av skulder. Det uppstår i fall av tillfällig inkomstminskning (till exempel på grund av ett kortsiktigt fall i pris eller efterfrågan). För att undvika sådana konsekvenser är det planerat att bilda en reservfond, dra av en procentandel av genomförandet och ytterligare finansiering av projektet.
4. Risk för konstruktion pågår. I detta fall medför ytterligare kostnader som är förknippade med färdigställandetprojektbas på grund av valutafluktuationer, inflation, statliga regleringar, miljöfrågor. Därför är det nödvändigt att se till att det finns en möjlighet att slutföra det som påbörjats i tid.

Efter att alla risker har identifierats kan vi säga att en fullvärdig analys har genomförts.