2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41
Fastigheter lockar investerare med hög avkastning och minimala risker. Sådana investeringar kräver stora kapitalinvesteringar - detta är ett betydande, men inte det enda hindret för potentiella investerare. Ofta uppstår problem när ytterligare utgifter krävs, och bedragare har länge v alt denna nisch.
Så kan America Latin Estate Incorporated lita på?
Förtroendehantering är ett verktyg som gör att du framgångsrikt kan kringgå "fallgroparna" med direktinvesteringar. Denna investeringsmetod är särskilt bekväm för individer som inte vill fördjupa sig i den komplexa processen för investeringsförv altning. Efter överföringen av medel till ledningen för ett trustbolag får kunderna passiv inkomst som avsevärt överstiger räntan på bankinlåning.
History of America Latin Estate Incorporated
America Latin Estate Incorporate (ALEI) har funnits sedan maj 2016. ALEI fungerar lagligt - alla registreringshandlingarpresenteras på webbplatsen.
Företagets verksamhet är ett exempel på privata investerares effektiva investering i den växande fastighetsmarknaden i Latinamerika. Fem regionala representationskontor för ALEI i stora städer och hundratals fastighetsmäklare köper aktivt upp likvida fastigheter och säljer det lönsamt till utländska investerare som syftar till långsiktiga investeringar. Billiga köp och snabb försäljning är grunden för ALEI.
Företag som är lite över ett år gamla, men för en dynamiskt växande marknad är detta mycket. Grunden för ALEI:s rörelsekapital är privata investerares pengar. Den inledande perioden av investeringsboomen är den mest attraktiva för investerare - det är nu spekulanter tjänar maximal vinst. Marknaden växer snabbt och det är lönsamt att investera nu.
Investeringsrisker
Investeringar är inte utan mindre risker.
Inget "hem"kontor
Offshore-registrering är vanligt för företag som verkar på utländska marknader. Detta är förståeligt: lönsamma ryska företag är under konstant press från skatte- och brottsbekämpande myndigheter. Det finns andra argument som talar för en sådan registrering - låga skatter och liberal ekonomisk lagstiftning. Ett offshoreföretag är lättare och lugnare att arbeta – detta är huvudorsaken till utländska registreringar av sådana företag.
Valutarisk
Latinamerikanska länders ekonomi har betydande jordbruks- och råvarukomponenter. De nationella valutornas stabilitet beror till stor del på oljepriser och väderförhållanden. Fallande oljepriser, missväxt ochden globala ekonomiska krisen kan fälla dessa länders valutor och påverka investeringarnas lönsamhet.
Politisk instabilitet
Långsamma strukturreformer, social ojämlikhet och kroniska budgetunderskott hotar den politiska stabiliteten. Den svåraste situationen är i Venezuela, där den årliga inflationen når 70 %, och president Maduro står inför riksrätt.
Är det fortfarande värt det?
Mer sannolikt ja än nej
Latinamerikas ekonomi i termer av BNP är 9 % av världen. En tredje är i Brasilien, något mindre i Mexiko, följt av Argentina, Colombia, Chile och Venezuela. Den senaste finanskrisen har bidragit till att ett stort antal attraktiva kommersiella fastigheter har dykt upp på marknaden för små och medelstora företag i konkurs.
Återupplivandet av marknaden lockade omedelbart investerare som aktivt köper upp snabbväxande tillgångar. Den brasilianska ekonomins resultat under 2016 imponerande:
- MSCI Brasiliens aktieindex upp 60 % på 10 månader;
- Statsobligationsräntan upp 24 %;
- Företagsobligationer hoppar 22%.
- brasilianska real upp 24 % mot amerikanska dollar.
Förutsättningarna för fastighetsinvesteringar i regionen är unika. Bolåneskulden här är inte mer än 10 % av BNP, vilket är 5-8 gånger mindre än i USA och EU. Experternas bedömningar är otvetydiga: bostäder och kommersiella fastigheter kommer att säljas, marknaden kommer att expandera.
Slutsats
Valuta och politiska risker på den latinamerikanska marknaden kompenseras av transaktionernas lönsamhet (genomsnittlig vinst fråntransaktioner är 30-40 %). Investeringar i förtroendeförv altning skyddas av försäkringar och villkor för prioriterad avkastning av investeringar vid konkurs.
Rekommenderad:
Leasing: fördelar och nackdelar, huvudfunktion, klassificering, tips och tricks
Definition, funktioner, fördelar och nackdelar med leasing som en form av finansiell verksamhet. Allmän information, klassificering av leasingförhållanden. För- och nackdelar med att köpa en bil på leasing, som den vanligaste produkten. Rekommendationer för val av leasingbolag
Kollektiva investeringar: koncept, typer och former, fördelar och nackdelar
Kollektiv investering är en typ av förtroendeförv altning med en låg ingångströskel som gör att små investerare kan investera på aktiemarknaden, fastighetsmarknaden, ädelmetaller och andra, och tjäna pengar på att investera sina pengar. Detta är en investering av investerarnas gemensamma kapital, vilket gör det möjligt att tjäna pengar genom att avsevärt öka deras kapital
Arbeta på din egen gasell: fördelar och nackdelar, krav och förutsättningar
Att arbeta med din egen gasell är ett av de mest populära områdena inom området för småföretag. För att börja göra det måste du ta hänsyn till många nyanser, inklusive storleken på den initiala investeringen, såväl som mängden ledig tid. När allt kommer omkring kan godstransport betraktas inte bara som den huvudsakliga sysselsättningen, utan också som ett sidojobb
Mineralullstäthet: klassificering, fördelar och nackdelar, syfte med mineralull och användning
Mineralull är den mest populära typen av isolering för en lägenhet eller ett hus. Idag används den av alla, från byggare till ägaren av lägenheten, som ville isolera rummet. Enkelheten i installationen gör att du omedelbart kan isolera hela huset (tak, väggar, golv). Vi kommer att studera funktionerna och egenskaperna hos det namngivna materialet längre fram i artikeln
Stängt och öppet värmesystem: funktioner, nackdelar och fördelar
För närvarande är det lovande att introducera tekniken för ett slutet värmeförsörjningssystem för konsumenter. Varmvattenförsörjning gör att du kan förbättra kvaliteten på vattnet som levereras till dricksvattennivån. Även om ny teknik är resursbesparande och minskar luftutsläppen kräver de betydande investeringar. Sätt att genomföra är på bekostnad av kommersiell och budgetfinansiering, tävlingar om investeringsprojekt och andra evenemang
