Vilka banker ger bolån utan handpenning? Var kan jag få ett bolån utan handpenning?

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Många skulle vilja bo i sin egen lägenhet. Men alla har inte pengar för att göra den första betalningen. Finns det några alternativ och är det möjligt att få ett bolån utan handpenning? Moskvas banker har för närvarande många olika program som tillåter människor med olika önskemål och möjligheter att köpa bostad. Därför kan frågan av intresse för många människor säkert besvaras jakande.

Utbetalning. Behövs han? För vad?

Faktumet att handpenningen är skillnaden mellan beloppet på ett bolån och värdet på den fastighet som köps är känt för många. Men inte alla vet att dess storlek i de flesta fall påverkar räntan på lånet. Ju mindre betalningen är, desto högre är risken för banken för utebliven återbetalning av medel. Och ju mindre handpenning, desto högre ränta.

Om du tror att inget kreditinstitut kommer att ge ut pengar med så stora risker, har du fel. Bolån utanhandpenning. Vilka banker ger ut ett sådant lån? Allt beror på vilken typ av säkerhet du äger.

Har du ett eget boende? Använd för att köpa en ny! Bolån utan investeringar

Befintlig fastighet kan agera som säkerhet för ett bolån. I det här fallet kommer du att kunna räkna i genomsnitt för ett belopp som inte överstiger 70 % av dess bedömda värde. Det slutliga lånebeloppet beror på låntagarens inkomst.

Vilka banker ger bolån utan handpenning? På säkerheten för befintliga bostäder i "Bank of Moscow" kan du ansöka om en inteckning för att köpa en lägenhet eller ett hus. Fastigheter kan köpas både på primär- och sekundärmarknaden. Lånestorlek - från 500 tusen rubel till 60% av kostnaden för belånade bostäder. Samtidigt beror räntan på bolånets storlek och varierar från 13,15 % till 15,25 %.

Också, med säkerhet i befintliga fastigheter, är ett hypotekslån redo att tillhandahållas av Rosbank. Programmet "Lån för köp av fastigheter säkrade av befintliga fastigheter - rubel" låter dig köpa ett rum, lägenhet, hus eller mark med en hastighet av 12,6 till 14,1% per år. En lägenhet, ett enskilt hus med en tomt, eller bara en tomt kan användas som säkerhet. Banken är beredd att ge ut ett inteckningslån till ett belopp som inte överstiger 80 % av den belånade fastighetens taxeringsvärde. Rosbank är en av få som ger ett lån, vars belopp inte är mycket lägre än kostnaden för befintliga bostäder.

Utomav detta kan ett sådant bolån utfärdas hos Housing Finance Bank, Svyaz-Bank, Alfa-Bank och många andra.

Bolån utan handpenning med extra säkerhet

Det finns ytterligare en möjlighet till registrering - att tillhandahålla ytterligare säkerhet som säkerhet.

Var kan jag få ett bolån utan handpenning, genom att ge ett bolån, till exempel en bil? För närvarande finns det inte många sådana banker. Bland dem finns Economy Bank, Sviaz Bank och Bystrobank.

I "Gazprombank" finns ett program "Förbättring av levnadsvillkor". Detta är ett bolån som inte kräver handpenning, men det har en funktion. När du upprättar ett låneavtal förbinder du dig att sälja säkerheten fastighet inom 9 månader och betala erhållna pengar till lånet. I det här fallet bör beloppet inte vara mindre än 15 % av storleken på den köpta bostaden.

Ansöka lån mot handpenning

Vissa banker utfärdar lån under särskilda program "mot en handpenning". Samtidigt, när du betalar av skulder, betalar du på två lån.

Vilka banker ger bolån utan handpenning och ger istället ut ett tilläggslån? Det finns faktiskt inte så många organisationer som är redo att ge ut ett särskilt lån för en handpenning inom ramen för ett bolån. Det"DeltaCredit" och "Moscow Mortgage Agency". Det är bäst att kontrollera denna möjlighet med en konsult från banken där du vill ansöka om ett bolån.

Mödraskapskapital. Vi använder det som en första betalning när vi ansöker om ett bolån

Du kan förbättra din bostadssituation med hjälp av moderskapskapital. Banker låter dig använda den som handpenning på ett bolån. Men inte alla kreditinstitut samarbetar med honom.

Så vilka banker ger bolån utan handpenning och tar moderskapskapital istället? Av det mest kända familjekapitalet accepteras VTB24 och Sberbank som första betalning (vid 11% respektive 14%). DeltaCredit Bank har möjlighet att få ett bolån genom att endast betala 5 % av bostadskostnaden.

För inte så länge sedan började bankerna "NomosBank" och "Primsotsbank" arbeta med moderskapskapital, men de har redan lyckats väcka uppmärksamhet, tack vare lojala villkor för att få ett bolån.

Bolån utan handpenning under förmånlig utlåning

En sådan inteckning är möjlig under programmet för förmånlig utlåning på bekostnad av ett statligt bidrag. Men det kommer inte att täcka mer än 10% av fastighetsvärdet. Dessutom gör detta program det möjligt att få ett lån till reducerad ränta.

Förmånslån är möjligt med ett certifikat som bekräftarrätt att få bidrag med angivet belopp. Detta dokument är utfärdat av det auktoriserade organet för den ryska federationens ämne. Det mottagna certifikatet är giltigt i sex månader.

För alla banker som deltar i programmet finns det en standardlista över dokument som krävs för att ansöka om ett lån. För att delta i förmånlig utlåning måste du lämna in ett 2-NDFL-certifikat för de senaste sex månaderna. Beloppet för den månatliga betalningen bör inte överstiga 45 % av den totala inkomsten för låntagaren och medlåntagarna.

Vilka banker ger bolån utan handpenning som en del av förmånlig utlåning? Sådana lån kan endast ges av AHML-partners. Dessutom har varje region sin egen lista över organisationer som ger lån till unga lärare. Du kan välja en lämplig bank på AHML:s webbplats.

Bolån för unga lärare

Lärare under 35 år kan ansöka om ett bolån under det förmånliga låneprogrammet. Den årliga räntan är 8,5 % vid köp av lägenhet och 10,5 % vid köp av privat hus eller lägenhet under uppförande.

Vilka banker ger bolån utan handpenning till unga lärare? I Moskva inkluderar listan över programpartners Bank Interkommerts, Bank Petrocommerce, CJSC Nadezhny Dom, CJSC Housing Finance Bank.