2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41
Fastighetsförvärv är för de flesta en hel livshändelse som kräver en del förberedelser och lite kunskap. Efter att ha samlat in den nödvändiga summan av pengar börjar den potentiella ägaren tänka på vilken typ av bostad han vill köpa med sina "hårda pengar"? Vad ska man föredra: investering i en ny byggnad under uppförande med ett långsiktigt perspektiv för att få en lägenhet med en ny layout? Eller kanske gå till den sekundära bostadsmarknaden, där du kan köpa de eftertraktade "mätarna" idag?
Lösningen på det här problemet beror på syftet med att köpa fastigheter och investerade medel. Om till exempel frågan om bostäder inte är global kan du överväga att investera i ett nytt hus under uppförande. Och om du behöver en lägenhet idag skulle ett mer pålitligt alternativ vara att investera på andrahandsmarknaden. Vilka är för- och nackdelarna med fritidshus?
Fördelar
- Relativt lågt pris. Naturligtvis kommer "Chrusjtjov" att vara sämre i pris än bostäder i en ny byggnad.
- Plats. Sekundärmarknad i många städerbostäder upptar en stor nisch, så det finns alltid möjlighet att välja ett alternativ i det område och hus du är intresserad av.
- Reparation. När du köper en sådan lägenhet kan du omedelbart göra reparationer i den, om det behövs. Det finns ingen risk att huset krymper, som i en ny byggnad. Eller så kan du flytta in i lägenheten i det skick som den köptes i - reparationer kan vänta
- Bolån. Det är mycket lättare att få ett lån för andrahandsmarknaden.
- Grannar. Det finns en möjlighet att träffa dem som du kommer att möta med i framtiden och kommunicera varje dag - Expansion. Vissa köpare väljer specifikt "Chrusjtjov" och köper flera lägenheter på en eller två intilliggande våningar, på samma stigare, vilket dödar "två flugor i en smäll." Samtidigt har de inget mindre filmmaterial än i ett nytt hus, och kanske mer. Och de kan också välja det hus som bäst uppfyller deras krav på plats.
Trots alla ovanstående fördelar med lägenheten har andrahandsmarknaden negativa sidor.
Flaws
• Film. Ett litet område är en av de största nackdelarna med andrahandsmarknadslägenheter. Och om en tre-rums "Khrusjtjov" kan planeras om, så är allt mer komplicerat med en ett- eller tvårumslägenhet. Ett litet kök blir ganska ofta en avgörande faktor som spelar mot köp av sådana bostäder.
• Layout. Intilliggande och angränsande-separata rum är obekvämt för en stor familj medheterosexuella barn. Ett sådant arrangemang innebär inte intimitet och självständighet, respekt för personligt utrymme, vilket är så nödvändigt för både barn och föräldrar.• Kommunikation. Du kan inte påverka kommunikationen i hela huset, och de behöver vanligtvis bytas ut.
Elektriska ledningar lämnar mycket övrigt att önska. Det brinner ofta ut, tål inte belastningar, vilket ibland leder till obehagliga konsekvenser. Och detta är inte förvånande, eftersom det ursprungligen designades för användning av två eller tre elektriska apparater: en TV, ett kylskåp och ett strykjärn. Med tanke på alla funktioner är det värt att tänka noga - vad ska man välja: en andrahandsmarknad eller en ny byggnad?
Rekommenderad:
Hjälp om formen för en bank för ett bolån: förfarandet för att erhålla, villkor för tillhandahållande, en översikt över banker
Lön "i ett kuvert" visas inte i officiella dokument. Vad du ska göra om du vill ansöka om ett bolån. Hur ger man data om reallöner? För dessa ändamål finns ett intyg i form av en bank för ett bolån. Hur utfärdar man ett certifikat korrekt? Vilka banker fungerar på detta sätt? Vilka är villkoren för att få lån
Indikator för handelssessioner för MT4. Handelsplattform för "Forex" MetaTrader 4
Indikatorer för handelssession för MT4 i handel är en av de viktigaste parametrarna. Varje tidsperiod har sina egna egenskaper, egenskaper, marknadslikviditet och volatilitet. Den framtida lönsamheten eller förlusten för en valutaspekulant beror på alla dessa parametrar. Därför har handlare och experter speciellt utvecklade verktyg för vissa marknadsfaser och handelssessioner
Ny byggnad eller "sekundär": vad är bättre att köpa?
En av huvudfrågorna som många bostadsköpare har är valet mellan en ny byggnad och en "sekundär" byggnad. Valet är allvarligt komplicerat om priserna på båda typerna av lägenheter inte skiljer sig mycket åt. Varje alternativ har sina för- och nackdelar, så att köpa ett hem bör hanteras mycket ansvarsfullt. Det här är trots allt en lägenhet och priset för några av dem kan uppgå till hundratusentals dollar
Former för affärskommunikation. Språket för affärskommunikation. Normer för affärskommunikation
Formerna för affärskommunikation är ganska olika i det moderna sociala livet. Både ekonomiska enheter av vissa former av ägande och vanliga medborgare ingår affärs- och affärsrelationer
Arbetsbeskrivning för chefen för yrkesutbildningen. Chef för yrkesutbildning: arbetsuppgifter, instruktioner
Byggandet av vilken anläggning som helst, särskilt en stor, är en komplex process som kräver organisation och förberedelse i alla skeden. Projektdokumentation, råvaror, arbetskraft och energiresurser ska användas i rätt mängd vid olika perioder i enlighet med byggplanen
