Var ligger bostadskomplexet "Seven Capitals"? Foton, layouter och kundrecensioner

2024 Författare: Howard Calhoun | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 10:41

Idag utvecklar St. Petersburg-utvecklare aktivt förortsområden i metropolen. För byggandet av bostadskomplex används också marken i Vsevolozhsk-distriktet i Leningrad-regionen. Inte långt från byn Kudrovo som ligger på dess territorium har byggandet av hus i bostadskomplexet "Sju huvudstäder" börjat. "Vienna" - dess första kvartal - har redan tagits i drift. I detta skede pågår arbetet med att bygga höghus i andra byggetrinnet. LCD "Sju versaler. Quarter London" - detta är namnet på objektet i projektet. Specifikt detta unika bostadskomplex, såväl som hela mikrodistriktet som helhet, kommer att diskuteras i denna recension.

Vad förklarar namnet på komplexet?

När han skapade projektet, tog utvecklaren bilder och arkitektoniska koncept från de bästa huvudstäderna i världen som grund. Som ett resultat bör ett helt mikrodistrikt uppföras, vars kvarter kommer att skapas i likhet med de som finns tillgängliga i en av världens sju huvudstäder. Därav namnet. Det första kvartalet, som togs i drift redan 2014, heter Wien. Alltde komfortklasslägenheter som finns i den är för närvarande helt slutsålda. Så i stort sett är det inte meningsfullt att prata om det. Men det andra kvartalet av bostadskomplexet "Sju huvudstäder" - "London" förtjänar uppmärksamhet, några av husen som redan har tagits i drift, och några är i byggstadiet. När det gäller de övriga fem kvarteren finns inga uppgifter om deras namn. Projektet är flerskaligt, processen för dess genomförande, enligt utvecklaren, kommer att pågå i 17 år, så troligen är alla andra "huvudstäder" fortfarande bara i planerna eller är under utveckling.

Men redan från de två presenterade hållen kan du förstå att komplexet verkligen är unikt och förtjänar största uppmärksamhet från potentiella köpare.

Var är lägenhetskomplexet?

Så, var ska man leta efter detta mirakel? Var ligger Seven Capitals? Kudrovo, Vsevolozhsky-distriktet i Leningrad-regionen - det är här alla intresserade köpare kommer att hitta detta underbara objekt. Var förresten inte rädd för orden "distrikt" och "region". Faktum är att byn ligger nära den sydöstra utkanten av St. Petersburg, i korsningen mellan Murmansk-motorvägen och ringvägen. I omedelbar närhet av den - tre kilometer - finns en tunnelbanestation "Ulitsa Dybenko", så vi kan anta att platsen för bostadskomplexet "Sju huvudstäder" är St. Petersburg.

Builder

Skaparen och genomföraren av detta ursprungliga projekt är bygg- och investeringsbolaget Setl City, verksamt ien del av Setl Groups innehav. SK har funnits på fastighetsmarknaden sedan 1994, dess verksamhet har flera gånger belönats med statliga utmärkelser och priser. Företagets tillgångar inkluderar mer än ett dussin redan fungerande anläggningar, som alla bara talar positivt om. Utvecklaren har ett utmärkt rykte på marknaden, är respekterad och betrodd av kunder, eftersom den levererar alla sina fastigheter i tid och utan brister. För tillfället utvecklar företaget mer än sex miljoner kvadratmeter boyta, inklusive kvadratmeter av bostadskomplexet Seven Capitals.

Om komplexet

Så, vad kommer att hända i slutändan när alla objekt i kvartalet är fullt i drift? 28 flervåningshus (12-25 våningar) tillhörande komfortklasssegmentet kommer att tas i drift. Tot alt väntas 11 634 lägenheter läggas ut till försäljning. Tre hus har redan tagits i bruk, det pågår en aktiv försäljning av bostadslokaler. Det är förresten värt att notera att lägenheterna säljs ut tillräckligt snabbt. Cirka 85% av bostäderna som presenteras i kvartalet är studior och odnushki. Resten av lägenheterna i bostadskomplexet "Seven Capitals" är två- och trerumslägenheter. Parallellt med byggandet av byggnader pågår byggnationen av tre dagis, samt en stor skola. Men varför alla samma "London"? Allt förklaras av den europeiska layouten av lägenheterna, det diskreta "engelska" utseendet på fasaderna på byggnaderna, kombinerat med ljus design, såväl som utvecklarens löfte att skapa komfort i mikrodistriktet som motsvarar nivån på denna huvudstad.

Alla höghus som byggs med tegelmonolitisk teknik kommer att placerasrunt ett slags centrum - Europatorget, från vilket breda gångstigar divergerar i alla riktningar. De första våningarna i vissa byggnader kommer att överlåtas till kommersiella fastigheter. Slutdatumet för bygget av hela kvartalet är slutet av 2018. Men redan nu är det möjligt att köpa lägenheter på basis av aktieandel.

Vidare - mer detaljerat om vilka lägenheter, transportförbindelser, ekologi och infrastruktur är i "London".

Miljösituation

Vsevolozhsky-distriktet har alltid ansetts vara relativt säkert när det gäller miljöförhållanden. Det finns inga stora industrianläggningar, men det finns rikligt med skogar och naturliga reservoarer. Dessutom pekade utvecklaren ut som en separat punkt i arbetsplanen inte bara landskapsarkitekturen för mikrodistriktets territorium, utan också förbättringen av de sumpiga tomma tomterna intill den. Anlagda parkområden kommer att skapas här.

Transport

Den närmaste tunnelbanestationen "Ulitsa Dybenko" kan nås till fots på tjugofem minuter. Om så inte är fallet finns det möjlighet att använda kollektivtrafiken. För tillfället finns det tre hållplatser, varav en ligger bredvid byggnaderna i bostadskomplexet "Seven Capitals". Dessutom pågår byggnation - nästan intill komplexet - av en ny tunnelbanestation "Kudrovo", med införandet av vilken transportsäkerheten i området kommer att vara alldeles utmärkt. Tre kilometer från kvarteret finns en avfart till ringvägen, två kilometer därifrånMurmansk motorväg går igenom, och Bolsjevikov Avenue ligger en och en halv.

Infrastruktur

Tvärs över gatan från bostadskomplexet "Seven Capitals" finns ett shopping- och nöjeskomplex "Mega-Dybenko". Och det säger kanske allt. Det innehåller faktiskt flera stora snabbköp, inklusive Auchan och Ikea, cirka tvåhundra små butiker, barer, restauranger och kaféer, attraktioner, sport- och fitnesscenter, attraktioner för barn. Det finns bankkontor och företag som tillhandahåller hushålls- och medicinska tjänster på dess territorium. I allmänhet finns det allt som en modern människa behöver.

Dessutom är "Vienna"-kvarteret, som ligger bredvid "London", redan ett fullfjädrat bostadsområde med en etablerad infrastruktur, så att invånare i den "engelska" delen av bostadskomplexet Seven Capitals kan fritt använda tjänsterna för alla typer av "österrikiska" objekt. Förresten, att döma av hur Wien är försedd med allt du behöver, kan du vara säker på att i London kommer utvecklaren att göra allt för att invånarna i denna "huvudstad" inte ska känna brist på någonting.

Lägenhetsplaner

Företagets specialister ritade kvarterets hus i enlighet med nivån på komfortklass och med hänsyn till det europeiska planeringskonceptet. I detta avseende är layouterna för lägenheterna som presenteras i bostadskomplexet "Seven Capitals" mycket olika. Så det finns ett val, varje potentiell köpare kommer att välja rätt alternativ för sig själv utan problem. I stort sett är alla tillgängliga layouter allmänt beskrivnaproblematiskt, eftersom till exempel mer än fem och ett halvt tusen studior kommer att läggas ut till försäljning. Och det finns många alternativ för deras storlekar och layouter. Detsamma gäller 4 000 enrummare, 1 780 tvårummare och 250 trerummare. Därför kommer vi att begränsa oss till en grundläggande beskrivning.

Nästan alla typer av studior har en långsträckt form, medan enrumslägenheter nästan alla är kvadratiska. I bostadslokaler av detta format (första och andra), nästan överallt finns det kombinerade noder. När det gäller lägenheter med ett större område, finns det också utsikts alternativ när fönstren vetter mot olika sidor, och euro-lägenheter (kombinerat kök och vardagsrum) och tre rubel, där köksrummets yta går av skala.

Oavsett formatet på lägenheten är alla utrustade med en rymlig loggia, inglasad från golv till tak. Dessutom är alla bostadsrum utrustade med rymliga hallar, vissa har färdiga omklädningsrum, medan andra har nischer för stora garderober. I allmänhet är lägenheternas layouter kompetenta, ergonomiska och funktionella. När det gäller området för bostadslokaler varierar det från 22,5 till 84,5 "kvadrater".

Alla lägenheter hyrs ut med fin finish.

Finish

Vad kommer invånarna i bostadskomplexet "Sju huvudstäder" (St. Petersburg) att hitta i sina lägenheter? Och här visade utvecklaren sig mycket intressant. Så på jämna golv är all dekoration gjord i vaniljtoner, medan på udda golv - i choklad. Laminat finns överallt på golvet, metallingång ochinnerdörrar av trä. Italienskt kakel i badrum och kök. Taken är målade, väggarna är klädda med tapeter för målning. Installerad mätning och gas, och ljus, och vatten, och till och med värme. Installationen av all VVS-utrustning, även tillverkad i Italien, genomfördes också.

Priser

Kostnaden för lägenheter i bostadskomplexet "Sju huvudstäder" kan naturligtvis inte kallas demokratisk. Ändå, komfortklass, priser i detta segment, milt sagt, biter. När det gäller de framtida invånarna i "London" erbjuds de idag att köpa en studio för 2 300 000 - 2 900 000 rubel och en enrumslägenhet - för 2 600 000-5 300 000 rubel. När det gäller kopekbiten måste du betala för den från tre och en halv till sex miljoner och för en tre-rubelsedel - från fem och en halv till sju. I allmänhet håller mycket med.

Du kan köpa en lägenhet med en engångsbetalning och i delbetalningar, vars villkor förhandlas med varje kund individuellt. Om du vill kan du ansöka om bolån, samt använda moderskapskapital.

LCD "Seven Capitals": recensioner

Vad säger de nypräglade invånarna i komplexet, liksom de som precis ska bli dem? "London" kapitulerar på andra plats, efter "Wien", där människor har bott länge. Så varje potentiell köpare kan fråga en verklig persons åsikt om byggherren och kvaliteten på husen han bygger. I detta avseende köper ingen slumpmässigt lägenheter i London, folk fattar inte förhastade beslut och vet vad som väntar dem. Och eftersom kvalitetenbostäder är riktigt bra, då finns det praktiskt taget inga negativa omdömen som sådana. Om det inte finns några frågor angående layout och dekoration. Så till exempel gillar inte alla att loggiorna är inglasade mot golvet. Vi måste tänka på hur vi ska täcka fönstren, eftersom solen ibland stör, och från gatan kan du se vad som händer på balkongen. Dessutom finns det i vissa odnushki avsatser bakom vilka kommunikationer är dolda. De stör arrangemanget av möbler, och den allmänna uppfattningen är något bortskämd, enligt ägarna. Och naturligtvis tror nästan alla att kostnaden för lägenheter fortfarande är ganska hög.

Resten av folket är nöjda med allt. Närvaron av ett stort köpcentrum i närheten och infrastrukturen i "Wien" gör det möjligt att njuta av civilisationens alla fördelar, det går också bra med transportförbindelser, och med driftsättningen av en ny tunnelbanestation kommer det att finnas fullständig beställning överhuvudtaget. Husen är vackra, byggherren har noggrant tagit hand om de boendes säkerhet, så du behöver inte oroa dig för någonting. Gårdarna till beställningshusen har anlagts och efter driftsättningen av hela komplexet kommer trädgårdar och en skola att börja fungera. Så om du vill bo i London, köp en lägenhet i bostadskomplexet Seven Capitals!